caso concreto 3

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Plano	de	Aula:	Formação	dos	contratos.
DIREITO	CIVIL	III	-	CCJ0223
Título
Formação	dos	contratos.
Número	de	Aulas	por	Semana
Número	de	Semana	de	Aula
3
Tema
Formação	dos	contratos	-	Parte	II.
Objetivos
Compreender	o	que	são	os	vícios	redibitórios	e	a	evicção.
Compreender	os	contratos	aleatórios	e	o	contrato	preliminar.
Estrutura	do	Conteúdo
Unidade	2	-	Formação	dos	Contratos
(...)
2.4.	Vícios	redibitórios
2.5.	Evicção
2.6.	Contratos	aleatórios
2.7.	Contrato	preliminar
Vícios	Redibitórios
Devem	 ser	 apresentados	 o	 conceito	 e	 as	 características,	 bem	 como	 as
consequências	 jurídicas	da	 identificação	dos	vícios	redibitórios	e	o	prazo	para
propositura	 das	 ações	 edilícias.	 É	 importante	 esclarecer	 o	 tratamento	 dos
vícios	redibitórios	no	Código	de	Defesa	do	Consumidor.
Evicção
O	 instituto	 deve	 ser	 conceituado,	 assim	 como	 apresentados	 os	 seus
fundamentos	jurídicos,	requisitos,	direitos	do	evicto,	espécies	de	evicção	(total
e	parcial)	e	a	cláusula	de	não	evicção	(ver	arts.	457,	448	e	449,	CC).
Contratos	aleatórios
Conceituar	o	contrato	aleatório	como	aquele	em	que	o	risco	é	inerente	à	sua
essência,	 não	 havendo	 previsão	 por,	 pelo	 menos	 um	 dos	 contratantes,	 da
vantagem	que	auferirá,	a	exemplo	dos	contratos	de	jogo,	aposta	e	seguro.
O	 contrato	 aleatório	 tem	 como	 espécies:	 a)	 aleatórios	 por	 natureza	 e	 b)
acidentalmente	 aleatórios,	 que	 são	 a	 ?venda	 de	 coisas	 existentes,	 mas
expostas	 a	 risco?	 e	 ?venda	 de	 coisas	 futuras?,	 que	 se	 dividem	 em	 ?risco
concernente	 à	 própria	 existência	 da	 coisa?	 ou	 ?risco	 concernente	 à
quantidade	da	coisa?.
Contrato	preliminar
O	docente	deverá	conceituar	o	instituto,	evidenciar	sua	natureza	jurídica	e
classificação.	Poderá	acrescentar	que	?como	um	pactum	de	contrahendo,	a
obrigação	de	fazer	estabelecida	no	contrato	preliminar	deve,	em	regra,	ser
objeto	da	tutela	específica	prevista	nos	arts.	497	a	501	do	CPC/2015?
(GAGLIANO,	Pablo	Stolze;	PAMPLONA	FILHO,	Rodolfo.	Manual	de	Direito	Civil.	2.
ed.	São	Paulo:	Saraiva	Educação,	2018).
Aplicação	Prática	Teórica
QUESTÃO	 OBJETIVA	 1-	 (Prefeitura	 Municipal/Jaboatão	 dos	 Guararapes/Auditor
Tributário/2006/Fundação	 Carlos	 Chagas)	 A	 coisa	 recebida	 em	 virtude	 de
contrato	 comutativo	 pode	 ser	 enjeitada	por	 vícios	 ou	 defeitos	 ocultos,	 que	 a
tornem	 imprópria	 ao	 uso	 a	 que	 é	 destinada,	 ou	 lhe	 diminuam	 o	 valor.	 Se	 o
alienante	não	conhecia	o	vício	ou	defeito	da	coisa,	restituirá:
a)	As	despesas	do	contrato	com	perdas	e	danos.
b)	Somente	o	valor	recebido.
c)	Somente	as	despesas	do	contrato.
d)	O	valor	recebido	com	perdas	e	danos.
e)	O	valor	recebido,	mais	as	despesas	do	contrato.
QUESTÃO	 OBJETIVA	 2-	 (TRF/1ª	 Reg./Analista	 Judiciário/2006/Fundação	 Carlos
Chagas)	De	acordo	com	o	Código	Civil	brasileiro,	a	coisa	recebida	em	virtude	de
contrato	 comutativo	 pode	 ser	 enjeitada	por	 vícios	 ou	 defeitos	 ocultos,	 que	 a
tornem	 imprópria	 ao	 uso	 a	 que	 é	 destinada,	 ou	 lhe	 diminuam	 o	 valor.	 O
adquirente	 decai	 do	 direito	 de	 obter	 a	 redibição	 ou	 abatimento	 no	 preço	 no
prazo	de:
a)	 trinta	 dias	 se	 a	 coisa	 for	 móvel,	 e	 de	 um	 ano	 se	 for	 imóvel,	 contado	 da
entrega	 efetiva	 sendo	 que,	 se	 já	 estava	 na	 posse,	 o	 prazo	 conta-se	 da
alienação,	reduzido	à	metade.
b)	 trinta	 dias	 se	 a	 coisa	 for	 móvel,	 e	 de	 um	 ano	 se	 for	 imóvel,	 contado	 da
entrega	 efetiva,	 sendo	 que,	 se	 já	 estava	 na	 posse,	 o	 prazo	 conta-se	 da
alienação,	reduzido	de	1/3.
c)	sessenta	dias	se	a	coisa	for	móvel,	e	de	três	anos	se	for	imóvel,	contado	da
entrega	 efetiva,	 sendo	 que,	 se	 já	 estava	 na	 pose,	 o	 prazo	 conta-se	 da
alienação,	reduzido	de	1/3.
d)	 noventa	 dias	 se	 a	 coisa	 for	móvel,	 e	 dois	 anos	 se	 for	 imóvel,	 contado	 da
entrega	 efetiva,	 sendo	 que,	 se	 já	 estava	 na	 posse,	 o	 prazo	 conta-se	 da
alienação,	reduzido	de	1/3.
e)	 noventa	 dias	 se	 a	 coisa	 for	móvel,	 e	 dois	 anos	 se	 for	 imóvel,	 contado	 da
entrega	 efetiva,	 sendo	 que,	 se	 já	 estava	 na	 posse,	 o	 prazo	 conta-se	 da
alienação,	reduzido	à	metade.
QUESTÃO	 OBJETIVA	 3-	 (OAB/Exame	 Unificado	 2009.3/CESPE/UnB)	 Assinale	 a
opção	CORRETA	a	respeito	dos	vícios	redibitórios	e	da	evicção.
a)	Não	há	 responsabilidade	por	evicção	 caso	a	aquisição	do	bem	 tenha	 sido
efetivada	por	meio	de	hasta	pública.
b)	 Se	 o	 alienante	 não	 conhecia,	 à	 época	 da	 alienação,	 o	 vício	 ou	 defeito	 da
coisa,	haverá	exclusão	da	sua	responsabilidade	por	vício	redibitório.
c)	As	partes	podem	inserir	no	contrato	cláusula	que	exclua	a	responsabilidade
do	alienante	pela	evicção.
d)	O	adquirente,	ante	o	vício	redibitório	da	coisa,	somente	poderá	reclamar	o
abatimento	do	preço.
QUESTÃO	OBJETIVA	4-	(PGE/SP/Procurador	do	Estado/2005/VUNESP)	Em	matéria
de	evicção,	não	é	possível	demandar	se	o	adquirente	foi	privado	da	coisa	por
furto.	Este	posicionamento	está
a)	correto,	porque	não	há	como	responder	por	fato	que	é	alheio	ao	alienante.
b)	 correto,	 já	 que	 é	 entendimento	majoritário	 da	 doutrina	 tratar-se	 de	 força
maior.
c)	 incorreto,	 já	 que	 o	Código	Civil	 em	vigor	 não	 fez	 essa	 restrição	 contida	 no
Código	revogado.
d)	incorreto,	pois	haveria	um	enriquecimento	sem	causa	do	evicto.
e)	incorreto,	não	há	como	se	invocar	qualquer	excludente.
QUESTÃO	 SUBJETIVA?	 (FGV	 ?	 OAB	 ?	 2012.3	 ?	 Adaptada)	 Em	 12.09.12,	 Sílvio
adquiriu	 de	 Maurício,	 por	 contrato	 particular	 de	 compra	 e	 venda,	 um
automóvel,	 ano	2011,	por	R$	34.000,00	 (trinta	e	quatro	mil	 reais).	Vinte	dias
após	 a	 celebração	 do	 negócio,	 Sílvio	 tomou	 conhecimento	 que	 o	 veículo
apresentava	avarias	na	suspensão	dianteira,	tornando	seu	uso	impróprio	pela
ausência	de	segurança.	Considerando	que	o	vício	apontado	existia	ao	 tempo
da	contratação,	de	acordo	com	a	hipótese	acima	e	as	regras	de	direito	civil,	o
que	poderá	Silvio	requerer	de	Maurício?