Estabelecimento e Ponto Empresarial

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Aula 6 – Estabelecimento e Ponto Empresarial 
01. Introdução 
- Já vimos que um empreendedor assume uma série de riscos para iniciar um 
negócio. 
- Também já vimos alguns mecanismos de mitigação de riscos, como redução da 
carga tributária e autonomia patrimonial. 
- Hoje veremos mais um desses mecanismos, sob a forma da proteção ao 
estabelecimento empresarial. 
02. Conceito 
a) Estabelecimento Empresarial 
Lei - art. 1.142 do CC - todo complexo de bens organizado, para exercício da 
empresa, por empresário, ou por sociedade empresária. - não se confunde com o 
local onde se exerce a atividade empresarial, que poderá ser físico ou virtual. 
Geral - conjunto de bens utilizados como instrumentos pelo empresário no 
exercício da atividade empresarial (por meio dele que a empresa se 
relaciona com clientes). - bens tangíveis (como imóveis, equipamentos, 
móveis, utensílios etc.) quanto os intangíveis (como marcas, patentes, 
contratos, direitos autorais, nome empresarial, clientela, know how). 
OBS - Localização geográfica do estabelecimento e diferentes 
estabelecimentos - filiais. 
Diferenças entre Estabelecimento e Patrimônio - sutis, como bens intangíveis 
são parte do estabelecimento e não do patrimônio, e investimentos fazem 
parte somente do patrimônio. 
Elementos - 
i. Bens corpóreos: são os bens tangíveis, como máquinas, equipamentos, 
estoques, móveis, utensílios, entre outros. 
ii. Bens incorpóreos: são os bens intangíveis, como marcas, patentes, 
direitos autorais, nome empresarial, entre outros. 
iii. Organização: refere-se à estrutura organizacional do estabelecimento, 
compreendendo a forma como a empresa é gerida e os processos 
internos. 
iv. Clientela: é o conjunto de clientes ou consumidores que frequentam o 
estabelecimento e que podem ser fidelizados em função do 
atendimento, da qualidade dos produtos e serviços, da localização, 
entre outros fatores. 
v. Localização: é o lugar onde se encontra o estabelecimento, sendo 
importante para a atração de clientes e para o desenvolvimento das 
atividades empresariais. 
Mecanismos de Proteção - 
i. Registrar a marca e o nome empresarial no Instituto Nacional de 
Propriedade Industrial (INPI); 
ii. Registrar os direitos autorais sobre a produção intelectual do negócio; 
iii. Adotar medidas de segurança para proteger o estabelecimento físico 
e seus bens; 
iv. Preservar o sigilo sobre os processos internos e informações 
confidenciais; 
v. Inserir cláusulas de confidencialidade em contratos firmados com 
terceiros. 
Transferência - envolve todos os elementos que compõem o 
estabelecimento, como os bens corpóreos e incorpóreos, a organização, a 
clientela e a localização. 
formalizem um contrato de compra e venda, no qual devem constar as 
condições da transferência, como o valor, as formas de pagamento, as 
obrigações do vendedor e do comprador, entre outras informações 
relevantes. 
Além disso, é importante que sejam realizados os registros necessários para a 
transferência do nome empresarial e da marca, bem como a transferência 
das autorizações e licenças necessárias para a operação do negócio, como 
as licenças ambientais, sanitárias, entre outras. 
A transferência do estabelecimento empresarial também pode envolver a 
transferência dos contratos firmados pelo empresário com seus fornecedores 
e clientes, bem como a transferência dos contratos de trabalho dos 
empregados que trabalham no estabelecimento. 
A transferência do estabelecimento empresarial é um processo complexo 
que exige cuidado e atenção por parte do empresário e do adquirente, a fim 
de garantir que todos os aspectos legais sejam cumpridos e que a 
continuidade do negócio seja assegurada. 
• O trespasse pressupõe a venda do estabelecimento empresarial em 
conjunto, não sendo possível a venda de partes isoladas; 
• O trespasse envolve a transferência das obrigações e dos direitos 
relacionados ao estabelecimento empresarial; 
• O trespasse pode ser realizado independentemente do consentimento 
do proprietário do imóvel em que o estabelecimento está instalado; 
 
b) Ponto Empresarial 
Conceito - é o local onde o empresário instala o seu estabelecimento 
comercial ou industrial, para o desenvolvimento de suas atividades 
empresariais. É o espaço físico onde o empresário estabelece a sua sede ou 
filial, e onde ocorre a relação com seus clientes e fornecedores. - tem impacto 
direto no resultado da empresa. 
Elementos - localização, infraestrutura, layout, decoração, estacionamento, 
acessibilidade, segurança e concorrência. 
Proteção - facilitação na renovação automática de aluguel, registro da 
marca, registro empresarial (nome), princípio da concorrência leal. 
 
Transferência - verificar se não existem restrições legais acerca do uso do local 
para desempenho da atividade econômica pretendida.