EXERCÍCIO DA AULA DA UNIDADE 03

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Questão 1Errada
As cláusulas especiais são elementos acidentais no contrato de compra e venda.
Vejamos a situação abaixo, de modo a classificar seu elemento acidental:
'Ao alienante é dada a possibilidade de retomar o bem que outrora lhe pertenceu.";
Qual elemento acidental dos contratos de compra e venda permite a situação exposta, acima?
Sua resposta
Preempção ou preferência;
Conforme o art. 505, do Código Civil: O vendedor de coisa imóvel pode reservar-se o direito de recobrá-la no prazo máximo de decadência de três anos, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador, inclusive as que, durante o período de resgate, se efetuaram com a sua autorização escrita, ou para a realização de benfeitorias necessárias.
Questão 2Correta
O contrato de locação é um negócio jurídico no qual uma das partes se obriga a ceder à outra o uso e gozo da coisa infungível, mediante remuneração. Deste modo, analise as assertivas abaixo:
1. I. O contrato de locação é temporário;
2. II. Seu objeto deve ser um bem fungível;
3. III. O locatário goza do direito de retenção das benfeitorias necessárias.
Dentre as assertivas acima, podemos dizer que:
Sua resposta
Apenas a assertiva II está errada.
O objeto da coisa deve ser um bem infungível, pois não se pode locar algo passível de ser trocado por outros da mesma espécie, por ser próprio da locação o retorno do bem ao locador. O valor de contraprestação pode ser dinheiro ou qualquer outro bem. Será certo e geralmente vinculado ao índice que determinará seus reajustes. Conforme o artigo 578, do Código Civil, o locatário goza do direito de retenção quanto as benfeitorias necessárias.
Questão 3Correta
Como relação ao contrato de empréstimo, verifique:
I. O comodato e o mútuo são espécies de contrato de empréstimo.
II. O comodato é o empréstimo de bem fungível
III. O contrato de mútuo é empréstimo de bem consumível.
Sobre as afirmativas, marque a alternativa correta:
Sua resposta
Apenas a afirmativa II está errada.
O contrato de comodato se refere a uma espécie de contrato de empréstimo de bem infungível (insubstituíveis) e inconsumível, em que a coisa emprestada deverá ser restituída findo o contrato. Finda a utilização o comodante deverá notificar o comodatário para devolvê-la, constituindo-o em mora, como verificado no art. 397 do código civil Além disso, o comodatário constituído em mora pagará até constitui-la, o aluguel da coisa que for arbitrado pelo comodante.
Questão 4Correta
Doação é um contrato pelo qual um doador (proprietário do bem), por ato de mera liberalidade, transfere seu patrimônio à outra pessoa que o aceita (donatário). Possui como elemento essencial objetivo a transferência patrimonial e elemento subjetivo o espírito de liberalidade, não se exigindo, para tanto, qualquer prestação equivalente.
Sobre os tipos de doação indicados na primeira coluna, relacione o seu respectivo conceito mencionado na segunda coluna:
	I – Doação contemplativa ou meritória.
II – Doação sob forma de subvenção periódica.
III – Doação remuneratória.
IV – Doação de ascendente a descendente.
	A – Ocorre para remunerar determinado serviço em benefício do doador.
B – Haverá rendas em favor do donatário em trato sucessivo.
C – O donatário deve alcançar o merecimento estabelecido pelo doador.
D – Importa no adiantamento do que lhes cabe por herança.
Assinale a alternativa que contém a sequência correta da associação.
Sua resposta
I – C; II – B; III – A; IV – D.
A alternativa está correta porque é a sequência correta que indica a correlação dos elementos da relação proposta. I – Doação contemplativa ou meritória. 'C – O donatário deve alcançar o merecimento estabelecido pelo doador."; II – Doação sob forma de subvenção periódica. 'B – Haverá rendas em favor do donatário em trato sucessivo."; III – Doação remuneratória. 'A – Ocorre para remunerar determinado serviço em benefício do doador."; IV – Doação de ascendente a descendente. 'D – Importa no adiantamento do que lhes cabe por herança.";
Questão 5Correta
A palavra contrato provém do latim contractu e significa 'tratar com";. No contrato há um interesse mútuo de vontades entre os contratantes a respeito de um mesmo objeto e é norteado por três princípios fundamentais: autonomia das vontades, supremacia da ordem pública e obrigatoriedade.
Com base no estudo a respeito de contratos em espécie, assinale a alternativa que, respectivamente, indique seus personagens e características.
Sua resposta
é chamado de prestador aquele que se obriga em um contrato a realizar uma determinada atividade em benefício do tomador mediante uma remuneração previamente estabelecida, tratando-se, pois, do contrato de prestação de serviço que mantém caráter individual e, via de regra, personalíssimo.
A alternativa está correta porque traz a definição acertada do contrato de prestação de serviços, bem como seus contratantes, seu objeto e característica de onerosidade.