Prova 2

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Prova Planejamento e Orçamento de Obras
INSTRUÇÕES IMPRESCINDÍVEIS PARA SE FAZER UMA BOA
AVALIAÇÃO:
- Na correção será adotado o devido rigor para os trabalhos
científicos; Em caso de citações (direta ou indireta), deve-se citar
a fonte, senão será caracterizado plágio;
- O prazo de resposta e entrega da avaliação é de 24 horas, a
contar horário de início.
- A Entrega deverá ser feita pelo Moodle
- Outras informações que o(a) professor (a) entender necessárias
para o desenvolvimento da avaliação.
Valor: 20 Pontos + 10 dos exercícios = 30 pontos
ATENÇÃO E BOA PROVA!
1) (8 pontos) Você foi contratado para fazer uma avaliação de um
apartamento situado na Rua Dr. Plínio Moraes no bairro Cidade
Nova em Belo Horizonte. Segundo as informações iniciais que
você levantou, o apartamento situa em um prédio cujo padrão de
acabamento segue o código R8-N do CUB e da norma 12.721 e
tem 130 m2 Você deverá:
a) Calcular o valor do m2 pesquisado na região para no mínimo
6 imóveis;
b) calcular o valor do m2 médio para a região, segundo a
pesquisa;
c) Verificar se o valor e o padrão estão de acordo com o CUB e
com a norma 12.721.
d) calcular o valor do imóvel que está sendo avaliado.
2) (4 pontos) Ao planejar um projeto é importante que se pense em
como será gerenciado o problema das restrições conflitantes.
Quais são essas restrições? Dê exemplos práticos que ilustram
como deverá ser pensado as soluções para esse problema.
3) (8 pontos) Sua empresa foi contactada para realização de uma
obra que terá a duração de 25 dias úteis na cidade de Belo
Horizonte. Para realização da obra você precisará utilizar a
seguinte equipe, cujo salário estão mostrados abaixo (valores de
salários individuais - valores fictícios):
a) 1 Engenheiro - R$ 10.000,00
b) 2 estagiários - R$ 1.300,00
c) 1 mestre de obra - R$ 3.200,00
d) 10 pedreiros - R$ 2.100,00
e) 10 auxiliares - R$ 1.800,00
f) 2 Gesseiro
Além da equipe a empresa precisará dos seguintes equipamentos
para realização da obra, cujo valor de custo mensal estão
demonstrados abaixo:
a) Betoneira - R$ 2.500,00
b) Formas - R$ 3.000,00
c) Gesso - R$ 125,00 m2 (já incluso a mão de obra e materiais)
Valores de alimentação local, caso seja necessário:
a) Refeição - R$ 20,00 - com suco
b) Aluguel de van - R$ 3.000,00 /mês
c) Suco R$ 6,00
Com as informações que foram passadas, fazer um orçamento
para atender a demanda desse cliente.
OBS:
- Valor de impostos para BH - 13,65%
- Encargos sociais incluem FGTS, INSS, Férias, 13o salário, vale
refeição, vale transporte, insalubridade, periculosidade.
- Encargos do estagiário - 20%
- Será necessário utilizar 300,00 m2 de gesso na obra.