RESUMO 41 - Patologias em alvenarias

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As patologias em alvenarias podem surgir devido a 
diversos fatores, como movimentações estruturais, 
falta de manutenção adequada, uso de materiais 
inadequados ou até mesmo problemas de execução 
durante a construção. Abaixo, descrevo algumas das 
patologias mais comuns em alvenarias, bem como 
os métodos de identificação e tratamento: 
 
FISSURAS EM ALVENARIAS 
 
1. Causas: As fissuras podem ocorrer devido a 
movimentações térmicas e higroscópicas da 
alvenaria, recalques diferenciais, sobrecargas ou 
ações sísmicas. 
2. Identificação: As fissuras são linhas estreitas que 
se desenvolvem na superfície da alvenaria. 
Podem ser superficiais ou profundas, 
dependendo da causa. 
3. Tratamento: O tratamento varia de acordo com a 
extensão e a causa da fissura, podendo envolver 
o preenchimento com materiais de selagem 
elástica, injeção de resinas ou aplicação de 
chapisco e reboco. 
INFILTRAÇÕES EM ALVENARIAS 
 
1. Causas: As infiltrações são geralmente causadas 
por problemas na impermeabilização de áreas 
próximas, como lajes, telhados, janelas e calhas. 
2. Identificação: Manchas de umidade ou bolor nas 
paredes, principalmente próximas a áreas 
molhadas ou expostas à chuva, são sinais 
comuns de infiltração. 
3. Tratamento: O tratamento inclui a correção das 
áreas com problemas de impermeabilização e a 
aplicação de produtos impermeabilizantes nas 
superfícies afetadas. 
 
 
 
DESPLACAMENTO DE 
REVESTIMENTOS 
 
1. Causas: O desplacamento de revestimentos pode 
ser causado por falta de aderência entre a 
argamassa de revestimento e a alvenaria, 
dilatação térmica inadequada ou falhas no 
assentamento. 
2. Identificação: Os revestimentos descolados 
geralmente produzem sons ocos ao serem 
batidos e apresentam descolamentos visíveis. 
3. Tratamento: O tratamento consiste na remoção 
do revestimento danificado, preparação 
adequada da superfície e aplicação de novo 
revestimento com argamassa de qualidade e 
aderência adequada. 
EFLORESCÊNCIAS 
 
1. Causas: Eflorescências são depósitos brancos ou 
esbranquiçados que surgem na superfície da 
alvenaria devido à migração de sais solúveis 
presentes nos materiais de construção. 
2. Identificação: As eflorescências são visíveis na 
forma de manchas brancas ou acinzentadas na 
alvenaria. 
3. Tratamento: O tratamento envolve a limpeza e 
remoção dos depósitos de sais, seguido por uma 
melhoria na drenagem para evitar o acúmulo de 
umidade. 
É importante ressaltar que a identificação correta das 
patologias é fundamental para adotar as medidas de 
tratamento adequadas. Em muitos casos, é 
recomendado contar com a avaliação de um 
engenheiro ou profissional especializado em 
patologias de construção para diagnosticar os 
problemas com precisão e garantir a eficácia das 
intervenções de reabilitação. Além disso, a 
prevenção e a manutenção periódica são essenciais 
para evitar o surgimento de patologias em alvenarias 
Identificação e tratamento de problemas comuns em alvenarias, como 
fissuras, infiltrações e desplacamentos 
 
 
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e preservar a durabilidade e segurança da 
construção.