Orcamento_conceitos (1)

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15/09/2022
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Orçamento
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Analí.co X Sinté.co
O orçamento sinté-co ou planilha orçamentaria é a relação de todos os 
serviços com as respec.vas unidades de medida, quan.dades e preços 
unitários, calculados a par.r dos projetos e demais especificações 
técnicas; 
O orçamento analí-co é aquele que apresenta as composições de custos 
unitários de todos os serviços. Assim, cada item do orçamento sinté.co é
desmembrado em uma composição de custo unitário. Envolve a 
discriminação de cada insumo, unidade de medida, sua produ.vidade/ 
consumo na realização do serviço, preço unitário e custo parcial;
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Orçamento
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Serviços
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Custos
• Custo direto da obra: 
É ob$do pelo somatório do produto “quan$ta$vo x custo unitário” de 
cada um dos serviços necessários para a execução do 
empreendimento 
• BDI: BenePcios e despesas indiretas: 
Contempla o lucro da empresa construtora e seus custos indiretos, 
isto é, garan$a, risco e seguros, despesas financeiras, administração 
central e tributos. Ela é um percentual que, aplicado sobre o custo da 
obra, eleva-o ao preço final dos serviços. 
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Preço
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Formação de Preço
Direto
• Materiais
• Mão de Obra
• Equipamentos 
(vinculados ao serviço)
• Ferramentas
• EPI
• Instalação do Canteiro 
de Obras
Indireto
• Administração Local
• Veículos
• Equipamentos de 
apoio 
• Segurança do Trabalho
• Mobilização e 
desmobilização
• Instalação e 
manutenção do 
Canteiro de Obras
Despesa
• Tributos
• Despesas Financeiras
• Risco
• Administração Central
Bonificação
• Lucro
CUSTOS BDI
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BDI
BDI: Bene:cios e despesas indiretas
Contempla: Taxa de Administração 
Central; Seguros; Riscos; Garan.as; 
Despesas Financeiras; Lucro; Impostos; 
Despesas de comercialização.
Onde:
AC: administração central;
S: taxa relacionada a seguros de obra;
R: riscos e imprevistos que pode acontecer na obra;
G: garan.as exigidas sobre o empreendimento 
definidas em edital;
DF: taxa relacionada com despesas financeiras;
L: remuneração bruta do construtor;
I: taxa referente aos tributos que recaem sobre o preço 
de venda (como PIS, COFINS, ISS e CPRB).
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Fonte: Apresentação CBIC
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BDI
• Faixas referenciais de BDI para obras públicas (TCU): 
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BDI
• Faixas referenciais de BDI para obras públicas (TCU): 
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BDI - Exemplo
PV = CD (1+BDI)
Onde:
• PV = preço de venda;
• CD = custos diretos
• BDI = Bonificação das 
despesas indiretas
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BDI - Exemplo
PV = CD (1+BDI)
Onde:
• PV = preço de venda;
• CD = custos diretos
• BDI = Bonificação das 
despesas indiretas
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Exercício
A planilha de composições de
custos detalha os serviços
apresentados na planilha
sintética.
Considerando a composição de
custo, responda:
a) Qual o custo total do
serviço?
b) Considerando uma área de
260m2, quantos m2 de
porcelanato serão necessários
para a produção?
c) Quantos dias serão
necessários para execução de
260m2 de porcelanato,
considerando equipe de 2
profissionais e 2 ajudantes com
jornada diária de 8h.
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Exercício
A planilha de composições de
custos detalha os serviços
apresentados na planilha
sintética.
Considerando a composição de
custo, responda:
a) Qual o custo total do
serviço?
b) Considerando uma área de
260m2, quantos m2 de
porcelanato serão necessários
para a produção?
c) Quantos dias serão
necessários para execução de
260m2 de porcelanato,
considerando equipe de 2
profissionais e 2 ajudantes com
jornada diária de 8h.
Como fica o 
critério de 
medição?? 
% de perda?
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