Baixe o app para aproveitar ainda mais
Prévia do material em texto
Projeto Arquitetônico - Habitação Coletiva – PAHC Orientações para disciplina cursada em regime de Dependência ou Adaptação – 2023 2 Consulte as orientações a seguir que descrevem as etapas de trabalho. As atividades estão separadas por etapas. O peso da nota de cada uma das atividades desenvolvidas deve ser determinada pelo professor(a) tutor(a). O(A) professor(a) tutor(a) pode sugerir alterações e/ou complementações às solicitações contidas no arquivo. Atenção: estas orientações e seus conteúdos são válidos apenas para o semestre acima indicado. As datas de entrega das etapas e do Exame seguem o cronograma da Universidade, definidos no “Manual de Informações Acadêmicas e Calendário Escolar”. Consulte seu Coordenador(a). EXAME: caso seja necessário fazer exame, ele consiste em duas atividades: 1 – Correção e reentrega de TODAS as atividades e produtos das etapas realizadas pelo aluno(a). A correção deve abordar todos os itens, elementos e conceitos indicados pelo professor(a) tutor(a); 2 – A critério do professor(a) tutor poderá ser aplicada uma PROVA individual e presencial elaborada pelo(a) próprio professor(a) tutor(a). O conteúdo da prova é a matéria de todo o semestre. Os critérios de avaliação do exame devem ser os mesmos das etapas. O peso da nota no Exame deve ser definida pelo professor(a) local. Na avaliação e no Exame (caso seja necessário fazê-lo) não serão aceitos trabalhos sem modificações em relação à etapa anterior. Todo trabalho deve mostrar alguma evolução. UNIP – Universidade Paulista Curso de Arquitetura e Urbanismo Disciplina: PAHC - Projeto Arquitetônico (Habitação Coletiva) - PAHC – (cursada em regime de DP/AD) ETAPA 1 – Na primeira etapa o aluno deve desenvolver um Estudo de Caso e a Atividade 1 do projeto arquitetônico da disciplina. O projeto deve seguir o Programa Arquitetônico, o Padrão de Produtos, a Legislação indicada nestas orientações. O Terreno está indicado em arquivo anexo. ETAPA 2 – Na segunda etapa o aluno deve continuar a desenvolver o projeto, entregando-o na data indicada. Conteúdo para ETAPA 1 Estudo de Caso Utilize o projeto de Mehr als wohnen, Zurique (Suíça) para análise e apresentação. https:// https://www.stadt- zuerich.ch/hbd/de/index/staedtebau/planung/entwicklungsgebiete/leutschenbach/projekte_realisiert/Mehr%20als%20Woh nen.html (acesso 03 mar 2023) para traduzir a página e pesquisar os arquitetos que trabalharam no projeto. Saiu publicado também na Revista Plot 36. Forma de apresentação e conteúdo O trabalho será entregue, em até 10 páginas (incluindo capa e referências), em caderno tamanho A4 posição retrato e com o seguinte conteúdo: 1. Capa: Título do trabalho (Análise de projeto de habitação coletiva), nome do aluno(a) e R.A. disciplina , indicar ETAPA 1, prof. responsável, campus, universidade, data de entrega. 2. Dados do projeto: nome, localização, data, autores do projeto arquitetônico, número de torres (se houver mais de uma), número total de pavimentos, número de unidades por pavimento, número de quartos e banheiros por unidade, número de vagas de automóvel por unidade (se houver). 3. Desenhos técnicos: plantas de todos os pavimentos, planta do pavimento-tipo, com escala gráfica e norte (se houver mais de um pavimento-tipo, deve ser acrescentado); planta da unidade analisada, com escala gráfica e norte, e preferencialmente mobiliada. 4. Informações complementares: descrição da implantação, da volumetria, da distribuição interna dos espaços dos apartamentos e sistema construtivo utilizado. As análises devem ser feitas em forma de texto, colocado dentro do trabalho. 6. Tabelas 1 e 2 (ver abaixo). 7. Análise do resultado obtido nas tabelas. 8. Referências: bibliografia, páginas da internet, periódicos, etc. Observações: Como o edifício está no exterior o aluno pode visitá-lo através da internet (há sites que permitem visitas internas virtuais). No caso de não haver plantas prontas disponíveis o aluno(a) pode fazer um levantamento e elaborar seus próprios desenhos, mantendo o nível mínimo de qualidade indicado. A avaliação da análise será feita em relação à capacidade do aluno(a) de obter os dados solicitados, transformá-los em tabelas e apresentá-los dentro dos limites exigidos neste trabalho. As tabelas devem ser preenchidas pelo aluno(a). Tabela 1: Área total do edifício Item Área (m²) Porcentagem Área total da edificação 100% Área comum total _____% Tabela 2: Pavimento-tipo Item Área (m²) Porcentagem Pavimento-tipo 100% Área comum (elevador, hall e escada) _____% Programa Arquitetônico e atividades a serem desenvolvidas O projeto da disciplina cursada em regime de DP/AD é um edifício habitacional formado por dois edifícios, desenvolvido em duas etapas, com áreas de uso comum no térreo e apartamentos nos demais pavimentos. Os dois edifícios não precisam ser idênticos, mas tem que seguir as diretrizes contidas neste enunciado. Devem apresentar 2 tipos de habitação, com áreas diferenciadas. O projeto arquitetônico deve atender às Normas de Desempenho para edifícios residenciais, contidas na NBR 15575, e às Normas de Acessibilidade (NBR 9050) e Saídas de Emergência (NBR 9077) e atender o DESENHO UNIVERSAL. Características dos ambientes O projeto de cada uma das torres deve ter, no mínimo, um elevador. As áreas de circulação coletivas destinadas aos moradores podem ser abertas lateralmente, mas devem ser sempre cobertas. O estacionamento não pode ser no subsolo. Nesse projeto não serão feitos subsolos. Largura mínima das áreas de circulação vertical e horizontal coletivas: 1,20m. Nenhuma porta de entrada de unidade habitacional pode ficar distante de uma escada coletiva mais do que 30m. As características arquitetônicas do projeto que não estiverem definidas neste programa e/ou na legislação serão definidos pelo aluno, em conjunto com o(a) professor(a) responsável pela disciplina. Pavimento Descrição Pavimento térreo Nesse pavimento podem ser instaladas áreas de uso comum, como salão de festas, escritório co-working, vestiário de funcionários, sala de ginástica, etc. É obrigatória a instalação de um hall de entrada junto à escada e ao elevador. Pavimento tipo O projeto deverá ter um pavimento-tipo, no mínimo. O número mínimo de apartamentos por pavimento é 4 (quatro). O edifício deverá ter entre 4 e 5 pavimentos no total (térreo + andares). Não poderá haver coberturas funcionando como unidades habitacionais. Ático São os ambientes situados acima do último pavimento de área computável. Nele ficam as salas de máquinas dos elevadores e as caixas d´água. Se usado para esse fim é considerado área não computável. Padrão de Produtos Etapa 1 (1º bimestre) Nesta etapa será elaborada a implantação do edifício habitacional, com duas torres e espaços livres. As torres poderão ter de 4 a 5 pavimentos de altura total (térreo + andares). O projeto deve conter a volumetria, com área definida, das torres habitacionais, a implantação das mesmas, acessos, áreas permeáveis e impermeáveis, proposta de vegetação (volumetria), equipamentos de lazer sugeridos, estacionamento ao ar livre. As unidades habitacionais devem ter entre 42m² e 55m² e incluir espaços de uso compartilhado. 1 Implantação: vista superior do terreno, mostrando os edifícios (volume simplificado, mas com a área de projeção correta), com calçada, rua, proposta de projeto para as áreas externas do edifício (áreas permeáveis e impermeáveis, e projeto de paisagismo com a espécie da vegetação, no mínimo), acessos entre calçada e edifícios, níveis, norte, posição dos cortes e das elevações. A implantação deve ser colorida, exceto as torres. O desenho deve ser feito em escala 1:500. 4 Dois cortes, em direções diferentes (um transversal e um longitudinal). Mostrar níveis do terreno, calçada e rua, torres e respectivos pavimentos (apenas linhas indicativas), áreas verdes e entorno. Se o corte ficar maior que a folha, elepode ser dividido em duas partes. Escala 1:500 5 Duas elevações, mostrando o projeto com as torres vistas de dois lados diferentes, com vegetação e relevo. Um lado é obrigatoriamente a partir da rua de entrada principal. O volume das torres pode ser simplificado, mas deve conter a altura aproximada de cada uma delas (considere altura de piso a piso de 2,80m). As elevações devem ser coloridas e as torres devem ser brancas. Se a elevação ficar maior que a folha, ela pode ser dividida em duas partes. Escala 1:500 6 Uma maquete volumétrica: a maquete deve mostrar o terreno, as torres, rua e acessos, parte dos terrenos vizinhos, norte e vegetação. Escala 1:500 7 Pranchas mostrando o desenvolvimento do projeto: devem ser incluídos todo e qualquer desenho (à mão ou no computador) usado para elaborar o projeto. Os desenhos à mão podem ser escaneados e colocados em uma ou mais pranchas. As escalas da Etapa 1 poderão ser modificadas pelo professor responsável pela disciplina. Observações: A folha padrão é A3 em formato paisagem (não é necessário capa). Alterações neste padrão solicitadas pelo professor(a) serão avisadas com antecedência. Todas as folhas devem ter um pequeno carimbo indicando disciplina, nome do aluno, conteúdo da prancha, sequência da prancha, data e campus. Todas as plantas e cortes devem mostrar as paredes (lajes também, no caso dos cortes) com espessura, janelas, portas, guarda-corpos, beirais e quebra-sóis. Mostrar apenas as dimensões externas. Não serão aceitas entregas parceladas. Após a data e o horário de entrega o desconto da nota será de 50% da nota da etapa. O prazo limite para entregas atrasadas é de uma semana. Conteúdo para ETAPA 2 Padrão de Produtos Etapa 2 (2º bimestre) Nesta etapa serão desenvolvidos os projetos dos edifícios habitacionais, mostrando seus espaços internos coletivos e privativos (unidades habitacionais), circulação vertical, volumetria e implantação. As unidades habitacionais (apartamentos) devem ter no mínimo: dois dormitórios, um banheiro (incluindo lavatório, vaso sanitário e chuveiro), uma área de serviço e uma cozinha, uma sala de estar. Dentro da torre as unidades podem ter arquiteturas diferentes, mas sempre os mesmos ambientes. Cada unidade deve ter uma vaga de estacionamento. Opcionalmente pode haver varanda. O pavimento térreo deve conter espaços de lazer de várias atividades esportivas (incluindo horta) para os moradores, um vestiário para funcionários, uma área para depósito de material de limpeza, um hall de entrada e unidades habitacionais. 1 Implantação com vista superior do terreno: mostrando os edifícios vistos de cima, com entorno imediato (calçada, rua, proposta de projeto para as áreas externas do edifício (áreas permeáveis e impermeáveis, no mínimo), dependendo da posição do edifício dentro do terreno) níveis, norte, posição do corte e da elevação, cobertura com ático, e em escala 1:200. 2 Implantação com planta do pavimento térreo: mesmas informações da implantação, mostrando o interior do térreo do edifício escolhido. O térreo deve conter: terreno, com calçada, áreas livres no terreno, entrada, paredes, janelas, portas, escada(s), elevador e outras instalações/espaços propostos pelo(a) aluno(a). Indicar norte. Escala 1:200. 3 Planta do pavimento-tipo: se houver mais de um pavimento-tipo todos devem ser desenhados, indicando quais andares se refere cada tipo. Essa planta deve conter paredes, janelas, portas, elevador, escada(s), norte, usos dos ambientes, sem mobília. Escala 1:100 ou 1:125. 4 Planta da unidade-tipo: se houver mais de uma unidade-tipo todas devem ser desenhadas. Essa planta deve conter paredes, janelas, portas, escada(s), norte, usos dos ambientes, mobília. Escala 1:50. 5 Dois cortes, mostrando todos os pavimentos. Mostrar níveis do terreno, calçada e rua, paredes, janelas e portas (quando necessário), lajes. Um dos cortes deve passar obrigatoriamente pela escada. Um dos cortes deve obrigatoriamente passar pelo ático. Escala 1:200. 6 Uma elevação mostrando a fachada voltada para a rua. Deve ser colorida e mostrar janelas, portas externas, terreno, ático. Escala 1:200. 7 Uma elevação mostrando uma fachada diferente da voltada para a rua. Deve ser colorida e mostrar janelas, portas externas, terreno, ático. Escala 1:200. 8 Duas perspectivas externas: uma deve ser feita do ponto de vista do pedestre andando na rua e outra de um ponto de vista escolhido pelo aluno. Serão coloridas, incluindo elementos do térreo externo (vegetação, mobiliário externo, acessos, guarita, etc). Pranchas mostrando o desenvolvimento do projeto: devem ser incluídos todo e qualquer desenho (à mão ou no computador) usado para elaborar o projeto. Os desenhos à mão podem ser escaneados e colocados em uma ou mais pranchas. As escalas da Etapa 2 poderão ser modificadas pelo professor responsável pela disciplina. Observações: A folha padrão é A3 em formato paisagem (não é necessário capa). Alterações neste padrão solicitadas pelo professor(a) serão avisadas com antecedência. Todas as folhas devem ter um pequeno carimbo indicando disciplina, nome do aluno, conteúdo da prancha, sequência da prancha, data e campus. Todas as plantas e cortes devem mostrar as paredes (lajes também, no caso dos cortes) com espessura, janelas, portas, guarda-corpos, beirais e quebra-sóis. Mostrar apenas as dimensões externas. Não serão aceitas entregas parceladas. Após a data e o horário de entrega o desconto da nota será de 50% da nota da etapa. O prazo limite para entregas atrasadas é de uma semana. Avaliação: o peso na nota de cada um dos trabalhos deve ser definido pelo professor(a) tutor(a). Critérios de avaliação: devem ser definidos previamente pelo professor(a) tutor(a) e avisado aos alunos e alunas. Data de entrega: os trabalhos devem ser entregues de acordo com os prazos determinados pelo professor(a) tutor(a) e/ou pela Coordenação local de acordo com o “Manual de Informações Acadêmicas e Calendário Escolar”. Legislação Índice (Taxa) de Ocupação Índice (Coeficiente) de Aproveitamento Taxa de permeabilidade mínima 80% 2,0 15% A. Não serão computadas no índice de aproveitamento: I - as garagens; II - a casa de máquinas dos elevadores e das piscinas e barriletes; III - os beirais ou marquises com largura máxima de 1,00m (um metro) ou 50% (cinquenta por cento) do recuo projetado, considerando o menor valor, não devendo ser demonstrados no quadro de áreas dos projetos; IV - as projeções das sacadas, marquises e beiras em balanço, desde que o balanço não seja superior a 2,00m (dois metros); V - os espaços cobertos destinados a lazer, desde que não ultrapassem 10% (dez por cento) do aproveitamento máximo permitido; VI - nos edifícios de pavimentos destinados à habitação coletiva, conjunto de escritórios ou consultórios, o espaço coberto destinado a uso comum, desde que não ultrapasse 10% (dez por cento) do aproveitamento máximo permitido; VII - a área interna destinada ao uso público na forma de galerias e espaços cobertos, com largura não inferior a 4,00m (quatro metros), que esteja situada no nível do passeio ou nos pisos adjacentes, a eles interligada por rampas ou escadas, e que permaneça aberta no horário comercial; VIII - os terraços cobertos até o limite de 10% (dez por cento) do pavimento. B. Os recuos frontais mínimos a serem respeitados pelas edificações, a partir do alinhamento oficial ou projetado, são de 5 metros. Quando houver áreas comerciais abertas ao público e lindeiras à calçada, não é necessário obedecer a este recuo. C. O recuo frontal poderá ser ocupado por cabines de abastecimento de energia, sistema de distribuição de água, abrigo de lixo, abrigo de gás, portaria ou guarita, respeitado o alinhamento existente e projetado e o limite máximo de ocupação da guarita de 16,00m² (dezesseis metros quadrados) da área. D. Os recuos laterais e de fundos das edificações serão determinados de acordo com osseguintes critérios: I - As edificações com até dois pavimentos, e altura não superior a 10,00m (dez metros), medidos entre o perfil natural do solo e a laje do pavimento mais alto, estão isentas de respeitar os recuos laterais e de fundos, devendo ser comprovado que a edificação está respeitando dimensões e áreas mínimas destinadas à iluminação e ventilação; II - É permitido o escalonamento nos pavimentos do edifício. III - Nas edificações com altura superior a 10,00m (dez metros), medidos entre o perfil natural do solo e a laje do pavimento mais alto, os recuos laterais de ambos os lados e de fundos serão de no mínimo 1/6 (um sexto) da altura total da edificação. Não é permitida a abertura de vãos para iluminação e ou ventilação, a qualquer título, diretamente para os imóveis confrontantes, salvo área pública destinada como viela ou área livre de uso público, sendo vedado neste caso o acesso. Os beirais e marquises, com largura máxima de 1,00m (um metro) ou 50% (cinquenta por cento) do recuo projetado, prevalecendo o menor valor, poderão ocupar os recuos definidos neste artigo e não serão computados como área construída. As sacadas, beirais e marquises em balanço máximo de 2,00m (dois metros) ou 50% (cinquenta por cento) do recuo mínimo, prevalecendo o menor valor, poderão ocupar o recuo de fundo. E. Nas edificações para fins habitacionais, unifamiliar ou coletivo, deve ser prevista 1 vaga para estacionamento de automóvel para cada unidade habitacional, no máximo. Os espaços destinados a “embarque e desembarque” deverão possuir área mínima de 17,5m² (dezessete metros e cinquenta centímetros quadrados) e dimensão mínima de 3,50m (três metros e cinquenta). Nos casos de empreendimento habitacional/residencial, as vagas de carga e descarga poderão ser localizadas nas áreas destinadas para manobra e vaga de visitante. F. Qualquer empreendimento composto por mais de uma edificação, deverá respeitar a distância mínima entre as edificações de no mínimo 1/6 (um sexto) da altura total da edificação. Sendo a altura total igual à distância medida entre a laje do piso do pavimento térreo e a laje da cobertura do pavimento mais alto. § 1°. O disposto neste artigo somente se aplica para edificações com altura superior a 10,00m (dez metros). § 2°. A ligação entre edificações somente por elementos estruturais, tais como vigas ou pergolados, não configura uma edificação única.
Compartilhar