Matemática Financeira - Simulado (7)

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Qual a principal diferença entre Amortização e Prestação?
 Certo	Amortização é um processo que extingue dívidas através de pagamentos periódicos, é a extinção de uma dívida através da quitação da mesma. Abatendo sempre pelo VALOR PRINCIPAL da divida. As prestações são formadas por parcelas da amortização E do juros.
Um financiamento Imobiliário no valor de R$ 50.000,00 deve ser pago pelo sistema SAC em 5 prestações mensais. Sabendo que o empréstimo foi contratado a uma taxa efetiva de 1,5%a.m. podemos concluir que o valor da PRIMEIRA prestação é igual a:
 Certo	R$ 10.750,00
50000 / 5 = 10000 ; 1,5% de 50000 = 750
Parcela = amortização + juros = 10.750
Os valores de A, B e C que completam corretamente a tabela a seguir e que define as 4 parcelas anuais de um financiamento no valor de R$100.000,00 realizado pelo sistema SAC a uma taxa de 15% ao ano são respectivamente:
 Certo	A = 11.250,00 ; B = 75.000,00 e C = 32.500,00
Dá pra fazer toda pela tabela!
Considere um financiamento de R$100.000 que será pago em 10 parcelas mensais pelo SAC. Para uma taxa de 2,5% a.m., qual o valor da segunda parcela paga?
 Certo	12.250 (?)
Resolução da facu: 1ª 10.000 + 2.500 = 12.500 ; 2ª 10.000 + 2.250 = 12.250
Não tem como a 2ª parcela ser igual a 1ª
A compra de um bem durável é financiada através de um empréstimo cujo pagamento será realizado pelo sistema de amortização constante (SAC). Se o pagamento do empréstimo ocorrer em dez prestações mensais sucessivas, a(s)
 Certo	primeira prestação será a maior.
Uma dívida de 1000 reais, deve ser paga em 4 prestações, pelo Sistema de Amortização Constante (SAC). Assim o valor de cada amortização deve ser:
 Certo	250 reais
Sobre o sistema de Amortização - SAC - é correto afirmar que:
 Certo	as amortizações são constantes
Amortização é um processo de extinção de uma dívida por meio de pagamentos periódicos, que são realizados em função de um planejamento, de modo que cada prestação corresponde à soma do reembolso do capital ou do pagamento dos juros do saldo devedor, podendo ser o reembolso de ambos, sendo que os juros são sempre calculados sobre o saldo devedor. Entre os sistemas de amortização, temos o SAC. Em relação a esse sistema, pode-se afirmar que:
 Certo	a amortização da dívida é constante e igual em cada período.
Um empréstimo de R$ 50.000,00 será pago em 5 prestações mensais com juros de 1,5% ao mês sobre o saldo devedor, pelo Sistema de Amortização Constante (SAC). O valor, em reais, dos juros pagos na primeira prestação foi de :
 Certo	R$ 750,00
1,5% de 50000 = 750 de juros
Um sr comprou uma sala para instalar seu escritório por R$ 120.000,00 utilizando o sistema de amortização constante (SAC). O banco financiou a compra dessa sala em 24 meses com juros de 2% ao mês. A segunda prestação que esse advogado deverá pagar será de:
 Certo	7300,00
Valor da amortização: 120000/24 = 5000
O saldo devedor na segunda prestação será de 115000.
2% de 115000 = 2300
Prestação: 5000 + 2300 = 7300
Um financiamento Imobiliário no valor de R$ 170.000,00 deve ser pago pelo sistema SAC em 240 prestações mensais. Sabendo que o empréstimo foi contratado a uma taxa efetiva de 1%a.m. podemos concluir que o valor da amortização na QUARTA prestação é igual a:
 Certo	R$ 708,33
Valor da amortização = 170000 / 240 = 708,33
ATENÇÃO COM ESSA QUESTÃO. Não está pedindo o valor da quarta prestação (e sim o valor da amortização, que é sempre o mesmo)
Amortização é a(o):
 Certo	processo de gradualmente saldar uma dívida por meio de pagamentos periódicos.
Em qual sistema de amortização haverá redução no valor das prestações pagas ao longo do tempo (desconsidere os efeitos da correção monetária)?
 Certo	SAC