7 3 - PLANO DE AMORTIZACAO DE DIVIDA

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Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu TESTE DE CONHECIMENTO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha.
Após responde cada questão, você terá acesso ao gabarito comentado e/ou à explicação da mesma. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS.
	
	 
		
	
		1.
		Um financiamento Imobiliário no valor de R$ 170.000,00 deve ser pago pelo sistema SAC em 240 prestações mensais. Sabendo que o empréstimo foi contratado a uma taxa efetiva de 1%a.m. podemos concluir que o valor da amortização na QUARTA prestação é igual a:
	
	
	
	R$ 708,33
	
	
	R$ 579,45
	
	
	R$ 692,92
	
	
	R$ 602,17
	
	
	R$ 566,12
	
	
	
	 
		
	
		2.
		Qual a principal diferença entre Amortização e Prestação?
	
	
	
	Amortização é o calculo do valor presente liquido e as prestações é a soma das taxas,
	
	
	Amortização é a aquisição de um empréstimo. Prestação é o pagamento do juros.
	
	
	Amortização é um processo de aquisição de dívidas. Abatendo sempre pelo valor do juro da divida. As prestações são formadas por parcelas da decrescentes.
	
	
	Amortização é um processo que extingue dívidas através de pagamentos periódicos, é a extinção de uma dívida através da quitação da mesma. Abatendo sempre pelo valor principal da divida. As prestações são formadas por parcelas da amortização e do juros.
	
	
	Amortização é o pagamento abatido com a soma do juros somado a amortização.
		
	Gabarito
Coment.
	
		
	Gabarito
Coment.
	
		
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		3.
		Uma pessoa deve pagar um financiamento de R$ 1.000,00 em dez prestações calculadas pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), com a primeira prestação sendo devida um mês após o financiamento. A taxa de juros compostos usada é de 1% a.m. O valor, em reais, da primeira prestação é de:
	
	
	
	120,00
	
	
	130,00
	
	
	110,00
	
	
	90,00
	
	
	100,00
		
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		4.
		Considere um financiamento de R$100.000 que será pago em 10 parcelas mensais pelo SAC. Para uma taxa de 2,5% a.m., qual o valor da segunda parcela paga?
	
	
	
	20.000
	
	
	12.500
	
	
	12.250
	
	
	12.000
	
	
	10.000
	
Explicação: 1ª 10.000 + 2.500 = 12.500 2ª 10.000 + 2.250 = 12.250
	
	
	
	 
		
	
		5.
		Um imóvel, no valor à vista de R$ 500.000,00, foi comprado através do Sistema de Amortização Constante(SAC) para ser pago em 5 parcelas mensais.Calcule o valor da primeira parcela considerando a taxa de juros de 2% ao mês.
	
	
	
	R$ 114.000,00
	
	
	R$ 115.200,00
	
	
	R$ 110.000,00
	
	
	R$ 110.300,00
	
	
	R$ 120.000,00
		
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		6.
		Uma dívida de 1000 reais, deve ser paga em 4 prestações, pelo Sistema de Amortização Constante (SAC). Assim o valor de cada amortização deve ser:
	
	
	
	200 reais
	
	
	1000 reais
	
	
	250 reais
	
	
	150 reais
	
	
	100 reais
		
	Gabarito
Coment.
	
		
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		7.
		Um sr comprou uma sala para instalar seu escritório por R$ 120.000,00 utilizando o sistema de amortização constante (SAC). O banco financiou a compra dessa sala em 24 meses com juros de 2% ao mês. A segunda prestação que esse advogado deverá pagar será de:
	
	
	
	6700,00
	
	
	6200,00
	
	
	7300,00
	
	
	7400,00
	
	
	5800,00
	
Explicação: Como o sistema foi o SAC, vamos calcular quanto está sendo amortizado todo mês: 120000/24 = 5000 Vamos agora calcular os juros que incidirão sobre a segunda prestação: Claramente, o saldo devedor na segunda prestação será de 115000: 2% de 115000 = 115000.2/100 = 2300 Prestação: 5000 + 2300 = 7300
	
	
	
	 
		
	
		8.
		A compra de um bem durável é financiada através de um empréstimo cujo pagamento será realizado pelo sistema de amortização constante (SAC). Se o pagamento do empréstimo ocorrer em dez prestações mensais sucessivas, a(s)
	
	
	
	última prestação será a maior.
	
	
	duas últimas prestações serão iguais.
	
	
	prestações aumentam ao longo do tempo.
	
	
	prestações serão todas iguais.
	
	
	primeira prestação será a maior.