TCC

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São Paulo 
2023/1
ISABELLA ALVES VANNINI | TC 2023
ENTRE MUNDOS 
Biblioteca e reestruturação de praça na região do Sacomã
UNIP - UNIVERSIDADE PAULISTA 
ARQUITETURA E URBANISMO
2023
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ApoiosLer
Conviver Biblioteca Administrar
Guardar Brincar
Praça de
exposições
Luderia 
Acesso 1
Cozinha
Restaurante
Banheiros
Sala de
reunião 
Almoxarifa
do 
Copa
Cozinha
Vestiarios
Sala de
diretoria
CPD
Ludoteca
Área de
leitura
Acervo
infantil
Brinquedoteca
Recepção
Banheiros
Midiateca
Acervo
juvenil
Sala de
leitura 
computadores
Banheiros
Acervo
Adulto
computadores
Sala de
leitura 
Acesso 2
Acesso 3
Banheiros
Intenções
programáticas
Fluxograma
Organograma
Guardar: O projeto visa promover o armazenamento e a
valorização da história local.
Conviver: a implantação gera uma praça central onde pode haver
a integração da população.
Ler: O intuito da biblioteca é gerar e democratizar o
conhecimento, com áreas que unem a informação ao convivio. 
Brincar: Ao colocar uma luderia no local o projeto permite o uso
em diversos horarios e a convivencia de pessoas de diversas
idades.
3.1 Programa
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Ambientes Área
Praça de exposição 598 m²
Restaurante 1450 m²
Área de leitura 2964 m²
Luderia 1607 m²
Sala de jogos 120 m²
Brinquedoteca 741 m²
Sala de
computadores 101 m²
Sala de estudos 150 m²
Café 50 m²
Ludoteca 1310 m²
Acervo infantil 741 m²
Banheiros 180 m²
Acervo juvenil 741 m²
Acervo Adulto 741 m²
Copa 25 m²
Vestiarios 55 m²
Sala de reunião 20 m²
Recepção 25 m²
Almoxarifado 15 m²
Sala de diretoria 13 m²
CPD 17 m²
3.2 Tabela de áreas
3.3.1 Ambiental 
O terreno dispõe de um topografia com 19 metros de desnivel na praça e 5 metros de no
terreno principal, que não tem vegetação natural existente. A praça possui arvores com
copas largas e altas. 
Devido a possuir apenas um prédio no entorno imediato apenas no periodo da tarde se
faz sombra no terreno.
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3.3 Condicionantes
3.3.2 Urbano
O terreno escolhido se encontra em uma malha urbana adensada, com pouca
variação de usos do solo sendo nescessaria a proposta de um uso com
variedade de horarios de uso, os poucos vazios existentes são lotes
subutilizados.
No perimetro escolhido para intervenção possui um posto de gasolina, e duas
edificações sem uso.
Fonte: Google Maps.
Área para requalificação verde.
 
Fonte: Google Maps.
Terreno onde se localizará a biblioteca.
 
Fonte: Google Maps.
Trecho urbano intervenção.
 
Fonte: Google Maps.
Gabarito de altura da região.
 
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3.3.3 Parâmetros urbanos
ZC ZM
Tipo de zona Qualificação Qualificação
Área do terreno 3309 m² 3309 m²
C.A. 2 1.5
T.O. 0.7 0.7
Taxa de
permeabilidade 20% 20%
Gabarito de altura 48 m 28 m
Recuo frontal 5 m 5 m
Recuo lateral 3 m 3 m
O terreno escolhido compreende dois zoneamentos, zona de centralidade, que tem como
principal função a qualificação de centros urbanos por meio de estimulo de usos não
residenciais, e zona mista, que tem como caracteristica viabilizar a diversidade de usos
do solo com gabarito e densidade média.
O projeto proposto é embasado nas diretrizes de diversificação de usos do solo,
qualificação de áreas verdes e usos noturno para maior segurança dos transeuntes,
levando em conta o grande fluxo de pessoas que passam na região devido a proximidade
com o terminal Sacomã.
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Fonte: Vannini, Isabella
Ultimo estudo volumétrico.
3.3.4 Estudos de volumetria 
Fonte: Vannini, Isabella
Platôs pretendidos para resolver o desnivel existente no
terreno, seguindo as curvas de nivel.
 
Fonte: Vannini, Isabella
Volumetria atingindo a C.A. maximo
 
O acesso será realizado por 3 cotas, o primeiro
acesso será pela rua americo samarone na cota mais
alta do terreno que ligará ao restaurante, o segundo
acesso será pela cota intermediaroia do terreno que
irá para a praça central copm ligação a praça de
exposições, que se localiza logo abaixo do acervo
infantil, o terceiro acesso é pela cota mais baixa do
terreno que vira pela luderia, o ultimo acesso ainda
na cota mais baixa é pelo lado da anchieta e se ligará
a luderia e a praça.
Caixa d'água 
Luderia
Restaurante
Administrativo
Acervos
Café
Circulação vertical
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3.4 Partido 
O terreno não possui muitos desniveis, portanto foi pensado em manter o maximo
possivel da forma natural, sendo feito 3 platôs seguindo proximo as curvas de nivel, por
se tratar de um ambiente de uso misto, publico e privado, a diferença de cotas foi
aproveitada para criar acessos, sendo no nivel mais baixo o acesso a luderia e no mais
alto ao restaurante e a biblioteca, criando dois ambientes separados em um mesmo
edificio.
Os blocos de acervo se recuam da via anchieta para criar ambientes com menos
poluição sonora, porem ainda com vista para praça onde se encontra a concha acústica
e áreas de leitura. 
Estes espaços voltados para praça, por se tratarem da fachada norte, seram
trabalhados com brises de madeira, mesmo material a ser usado no mobiliario do
edificio.
No ultimo pavimento está implantado um café com um terraço verde que unido aos
brises de madeira passam a impressão um uma arvore, seguindo o partido verde do
projeto.
Acesso a
Luderia 
Acesso da
rua a
praça
central
Acesso ao
restaurante
e a biblioteca
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