TTI - Módulo A - Planejar estratégias de atuação no mercado imobiliário - Atividade 1

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Planilha1
	Cliente 	Segmento	Proprietário do Imóvel Ofertado	Características do Imóvel e Infraestrutura	Valor e possibilidades de pagamento	Localização	Link	Observações	Foto
	Júlio Cesar Santana	Venda	MR Consultoria Imobiliária
(11) 3384-2040, (11) 94004-1127	01 Dormitório com suíte; cozinha planejadavaranda na parte superior com churrasqueira; sala com varanda fechada em vidro.	R$ 390.000 à vista e aceita financiamento 
(R$78.000,00 de entrada)	Rua das Pérolas, 35 Jabaquara, São Paulo - SP	Cobertura com 80m² no Jabaquara - SP	Com base nas características informadas pelo cliente, não pude encontrar um imóvel que aceitasse 20.000,00 de entrada para o financiamento. Os valores estavam a patir de 60.000,00
	Luiza Santos Almeida	Venda	Newcore
E-mail contato@newcore.com.br	Ambientes Integrados, Ar Condicionado, Armário de Cozinha, Armário Embutido, Blindex, Churrasqueira na Varanda, Depósito Privativo no Subsolo, Despensa, Escritório, Gás Encanado, Gesso - Sanca - Teto Rebaixado, Janelas de Alumínio, Mobiliado, Móveis Planejados, Papel de Parede, Porcelanato, Sala de Jantar, Varanda, Varanda Gourmet, WC Empregada
Características das Áreas Comuns: Academia, Área de Lazer, Copa, Espaço Gourmet, Hall de Entrada, Hidromassagem, Piscina, Playground, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Sala de Ginástica, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Vestiário	R$ 1.100.000 à vista e aceita financiamento 
(R$220.000,00 de entrada)	Rua Doutor Chibata Miyakoshi	Apartamento com 129m² no Morumbi - SP
	Rubens Santos	Venda	Arbo Imóveis
(11) 99929-3012 (11) 4003-3012	2 andares 65m, 2 dormitórios, 2 suítes, 1 lavabo, 1 sala, 1 cozinha, 1 área de serviço, Interfone Câmera Cerca elétrica Água individual 1 vaga de garagem	R$ 248.000 à vista, aceita financiamento com R$49,500 de entrada. Aceita permuta.	Rua Juçaral - Parada XV de Novembro,	Casa com 2 Quartos e 3 banheiros - 
Parada XV de novembro - SP
	Juliana Assis	 Venda	Lopes Condessa
 (11) 2971-4600 (11) 95246-9576	Piscina ao ar livre de 25 metros, sauna e academia, O condomínio dispõe de restaurante, bar no saguão e serviços de quarto 24 horas com Wi-Fi gratuito em todas as áreas	R$267.000,00 à vista, aceita financiamento com R$53.400,00 de entrada.	Rua Santa Justina - Vila Olímpia	Flat em Vila Olímpia
	Vitor Alves	Venda/Investimento	Alfa Leilões - Especialista em Imóveis
(11) 93207-1308 (11) 3230-1126 	A casa possui 4 dormitórios sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, Sala com dois ambientes, Cozinha, 1 Sanitário, Lavanderia, Piscina, Quintal, 1 Salão, 1 Lavabo	R$ 519.547,25 à vista. É possível parcelar, ofertando uma proposta de compra com pelo menos 25% do valor de arrematação como entrada, podendo parcelar o restante em até 30x.	Alameda Valparaíso, nº 391, Jardim do Lago	Casa no Jardim do Lago com 358,34m²	Se trata de um leilão judicial. O imóvel está saindo com 50% de desconto, portanto, contando com os encargos tributários, representa basicamente 40% de retorno sobre o valor investido.
https://www.vivareal.com.br/imovel/cobertura-1-quartos-jabaquara-zona-sul-sao-paulo-com-garagem-80m2-venda-RS390000-id-2512860032/https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-morumbi-zona-sul-sao-paulo-com-garagem-129m2-venda-RS1100000-id-2498811884/https://www.vivareal.com.br/imovel/casa-2-quartos-parada-xv-de-novembro-zona-leste-sao-paulo-com-garagem-65m2-venda-RS248000-id-2500396523/https://www.zapimoveis.com.br/imovel/venda-loft-1-quarto-vila-olimpia-zona-sul-sao-paulo-sp-32m2-id-2508013053/https://alfaleiloes.com/leilao/lote/422/atibaia-sp-casa-no-jardim-do-lago-com-358-34m-de-area-construida