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IMED | Engenharia Civil Orçamentos na Construção Civil Profª Me. Marinês Silvani Novello Elisa Lemes, Fernanda Presser, Gustavo Antunes , Vanessa Aguirre ORÇAMENTAÇÃO DE 1m² DE WOOD FRAME Passo Fundo, RS 2018 Página 2 de 4 ATIVIDADE PROPOSTA: Elaborar composição de custos (consumos e custo) de material e mão de obra para 1 m2 de parede em estrutura de wood frame com parede externa em placa cimentícia e interna com gesso acartonado com isolamento térmico. Incluir pintura em ambas as faces. CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES Criamos uma parede modulada de 6m x 2,4m com uma porta e uma janela, para obtenção dos valores de orçamento. Não foram considerados coeficientes de perda para as placas pois não foram descontados os recortes das aberturas. PROJETO: FACHADA 3D Porta 0,8x2,1m Janela 1,2x1m Fonte: Autoria Própria ESQUEMA DA INSTALAÇÃO DO SISTEMA WOOD FRAME https://www.sienge.com.br/ 1. Estrutura de madeira 2. Isolamento termo acústico 3. OSB 4. Membrana hidrófuga 5. Placa cimentícia 6. Gesso acartonado 7. Acabamento Página 3 de 4 INSUMO Qtd. de projeto Unidade comercial Perda Indice/m² Valor unit Valor total Perfil estrutural montantes 9,00cm x 3m x 4,00cm espaçados a cada 60cm madeira de pinus tratado com autoclave 30,50 m 11 pç de 3 m 0,76 pç R$ 18,00 R$ 198,00 Perfil estrutural guias 9,00cm x 3m x 4,00cm, madeira de pinus tratado com autoclave (foram descontados a sobra de 0,6m em 12 dos montantes, que serão utilizados como guias) 16,70 m 6 pç de 3 m 0,42 pç R$ 18,00 R$ 108,00 Pregos 17x21 galvanizados para fixação da estrutura de madeira tanto montantes e soleiras 100 und 1 kg de 334 und 70% 6,94 und R$ 8,50 R$ 8,50 Placas cimentícia 1,20m x 2,40m x 10 mm para revestimento externo 14,40 m² 5 placas de 2,88 m² 0,35 placa R$ 85,00 R$ 425,00 Massa para Placa Cimentícia 4,80 kg 1 balde de 5 kg 0,33 kg R$ 94,00 R$ 94,00 Fita telada para Cimentícia 9,60 m 1 rolo de 46 m 0,67 m R$ 35,00 R$ 35,00 Massa corrida acabamento externo galão de 6kg de rendimento de 18m² 11,52 m² 1 galão de 6 kg 20% 0,33 kg R$ 25,30 R$ 25,30 Tinta Acrílica Branca Fosca, acabamento externo 11,52 m² 1 balde de 3,6 l 0,64 l R$100,00 R$ 100,00 Membrana hidrofuga Tyvek 14,40 m² 1 rolo de 30 m² 52% 1,00 m² R$ 8,00 R$ 240,00 Painéis OSB 1,20m x 2,40m x 11,1mm para fechamento externo 14,40 m² 5 placas de 2,88 m² 0,35 placa R$ 85,00 R$ 425,00 Lã de vidro para isolamento térmico acústico, 70mmx 1,20m x 12,50m 14,40 m² 1 rolo de 15 m² 1,25 m² R$ 12,42 R$ 186,30 Painéis OSB 1,20m x 2,40m x 9mm para fechamento interno 14,40 m² 5 placas de 2,88 m² 0,35 placa R$ 70,00 R$ 350,00 Gesso acartonado (placas de 1,2m x 1,8m ) 14,40 m² 7 placas de 2,16 m² 0,61 placa R$ 36,00 R$ 252,00 Parafusos 4,2mm x 32mm, cabeça estriada e ponta broca, para fixação das placas (18 parafusos por placa) 360 und. 4 pcte de 100 und. 25,00 und. R$ 4,50 R$ 18,00 Massa para Gesso 8,64 kg 1 balde de 30 kg 71,2% 0,60 kg R$ 55,00 R$ 55,00 Fita para Gesso 15,60 m 1 rolo de 150 m 89,6% 1,08 m R$ 28,00 R$ 28,00 Coral Direto no Gesso 3,6 litros Branco Fosco acabamento interno, rendimento 4m²/l/demão, 3 demãos 8,64 l 1 balde de 18 l 40% 0,75 l R$203,50 R$ 203,50 Página 4 de 4 MÃO DE OBRA Qte. Uni. Valor/m² Indice/m² valor total Montador 8 h R$ 20,00 0,56 R$ 288,00 Ajudante de montador 8 h R$ 15,00 0,56 R$ 216,00 Gesseiro 12 h R$ 25,00 0,83 R$ 360,00 Pintor 8 h R$ 20,00 0,56 R$ 288,00 Conclusão: Como o projeto foi criado apenas para a realização deste trabalho de orçamento, não são valores de real consideração, em função de que as unidades comerciais são muito maiores que as necessárias no projeto adotado, como por exemplo a fita para gesso, a qual os rolos são vendidos de 150m quando precisamos somente de 15,60m, gerando um coeficiente de perda muito alto. Também verificamos em entrevistas com profissionais da área que, em casos de orçamento para uma divisória interna, ou paredes pequenas, esses materiais são comprados diretamente por quem oferece esse trabalho, diluindo esse custo em diversas obras. O valor total da parede foi orçado em R$3903,60. O valor do m² para este projeto de 14,4m² é de R$271,08