Atividade avaliativa de ADM RURAL

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	Itens
	Valor unitário (R$)
	Quantidade
	total (R$)
		Item
	Valor unitário (R$)
	Quantidade
	Total (R$)
	
	Salários
	1320
	3
	3960
		Reforma do imóvel
	86000
	1
	86000
	
	Água
	150
	12
	1800
		Secador
	1583,1
	1
	1583,1
	
	Energia
	300
	12
	3600
		Soprador
	1699
	2
	3398
	
	Insumos em geral
	5500
	12
	66000
		Máquina de tosa
	199,99
	3
	599,97
	
	Divulgação
	250
	12
	3000
		Máquina de secar animais
	7500
	3
	22500
	
	Internet com Telefone fixo
	89,9
	12
	1078,8
		Gaiola grande para 10 cães M/P porte
	3136,78
	2
	6273,56
	
	Manutenção de máquinas
	250
	2
	500
		Caixa d’água 400 L
	233,91
	1
	233,91
	
	Manutenção predial
	250
	2
	500
		Banheira profissional
	1216
	2
	2432
	
	Material de escritório
	200
	5
	1000
		Mostrador de nível de água eletrônico
	330
	1
	330
	
	IPTU
	860
	1
	860
		Bomba d’água
	239,06
	1
	239,06
	
	TOTAL
		82298,8
		Aquecedor de água
	609,9
	1
	609,9
	
		Cabo alimentador de energia (m)
	4,09
	30
	122,7
	
	INVESTIMENTO
	220210,4
		Mangueira alimentadora de água
	64,3
	2
	128,6
	
		Interruptores para bomba e luz
	149,9
	2
	299,8
	
		Chuveirinho 
	170,05
	2
	340,1
	
		Tambor para água suja
	247,63
	2
	495,26
	
		Jogo de lâminas
	1257,59
	1
	1257,59
	
		Jogo de tesouras
	297
	2
	594
	
		Jogo de pentes de aço
	110,22
	2
	220,44
	
		Jogo de rasqueadeiras
	210
	2
	420
	
		Guia de contenção
	60,8
	2
	121,6
	
		Desembolador
	89
	2
	178
	
		Alicate para unha
	13,9
	3
	41,7
	
		Caixa de transporte
	60
	4
	240
	
		Cone de sinalização
	12,9
	4
	51,6
	
		Rampa
	215
	2
	430
	
		Notebook
	3299,99
	1
	3299,99
	
		Computador de mesa
	1150
	2
	2300
	
		Impressora
	809,99
	1
	809,99
	
		Mesa com cadeiras
	746,91
	3
	2240,73
	
		Lixeira
	30
	4
	120
	
		Total
	-
	137911,6
	
			
	
	
		Discriminação
	Ano 0
	Ano 1
	Ano 2
	Ano 3
	Ano 4
	Ano 5
	
		Receitas Brutas
		95000
	101650
	108765,5
	116379,09
	124525,62
	
		(-) Tributos
		-3800
	-4066
	-4350,62
	-4655,16
	-4981,02
	
		(=) Receitas Líquidas
		91200
	97584
	104414,88
	111723,92
	119544,60
	
		(-) Custos Fixos
		-15000
	-15000
	-15000
	-15000
	-15000
	
		(-) Custos Variáveis
		-20000
	-20500
	-21012,5
	-21537,8125
	-22076,2578125
	
		(-) Despesas Diversas
		-10000
	-10000
	-10000
	-10000
	-10000
	
		(=) LAJIDA
		46200
	52084
	58402,38
	65186,1091
	72468,3382995
	
		(-) Depreciação
		-3000
	-3000
	-3000
	-3000
	-3000
	
		(=) LAJIR
		43200
	49084
	55402,38
	62186,1091
	69468,3382995
	
		(-) Despesas Financeiras
		0
	0
	0
	0
	0
	
		(=) LAIR
		43200
	49084
	55402,38
	62186,1091
	69468,34
	
		(+/-) IRPJ/CSSL
		-6048
	-6871,76
	-7756,3332
	-8706,055274
	-9725,57
	
		(=) Lucro Líquido
		37152
	42212,24
	47646,0468
	53480,053826
	59742,77
	
		(+) Depreciação
		3000
	3000
	3000
	3000
	3000
	
		(-) Investimento
	-220210,4
	0
	0
	0
	0
	0
	
		(+) Financiamento
	0
	0
	0
	0
	0
	0
	
		(-) Amortizações do Principal
		0
		
		(+) Valor Residual
		0
	90000
	
		(=) Fluxo de Caixa
	-220210,4
	40152
	45212,24
	50646,05
	56480,05
	152742,77
	
			
	
		Período
	Fluxo de Caixa
	Valor Presente
	Saldo
	SALDO
	
		0
	-220210,4
	-220210,4
	-220210,4
	-220210,4
	
		1
	40152
	36501,82
	-183708,58
	-183708,58
	
		2
	45212,24
	37365,49
	-146343,09
	-146343,09
	
		3
	50646,05
	38051,12
	-108291,97
	-108291,97
	
		4
	56480,05
	38576,64
	-69715,33
	-69715,33
	
		5
	152742,77
	94841,24
	25125,91
	25125,91
	
	
		TMA
	10,00%
	
	
		VPL
	R$ 25.125,91
	
		TIR
	13,50%
	
		Payback
	4,74
	4 anos + 8 meses +26 dias
	
		IL
	1,11
		Resposta
	o negócio é viável , pois o valor do Vpl é positivo (25.125,91), além disso o índice do lucratividade positivo reforça a ideia de viabilidade do negócio. Tendo o seu retorno investido em 4 anos, 8 meses e 26 dias.
		orno investido em 4 anos, 8 meses e 26 dias