CHECKLIST CAIXA

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ETAPAS PARA FINANCIAMENTO DE CONSTRUÇÃO 
 
 
1 ETAPA - REQUITOS PARA APROVAÇÃO DE CREDITO 
1 – Titular sem restrição no SPC/Serasa 
2 – Renda compatível com valor solicitado 
3 – Imóvel regularizado com documentação disponível 
4 – Imóvel no nome do titular 
 
2 ETAPA – ANÁLISE DE CRÉDITO 
DOCUMENTAÇÃO SOLICITADA: 
1 - Documento de Identificação (RG e CPF ou CNH); 
2 - Comprovante de Estado Civil (registro do Pacto Antenupcial, para regime diferente da comunhão parcial de 
bens, se for o caso) 
3 - Comprovante de Renda: 
Renda Formal: Holerite dos 3 últimos meses ou imposto de renda (se houver retificadora, encaminhar a 
declaração original) 
Renda Complementar: Extrato de conta dos 6 últimos meses. 
Renda de Aluguel: Contrato de Locação, 3 últimos recibo de pagamento, IPTU do imóvel 
4 - Comprovante de Residência do último mês; 
 
SE FOR UTILIZAR FGTS COMO RECURSO PRÓRPIO: 
1 - Carteira de Trabalho completa (páginas: identificação, contratos de trabalho e a página em branco após o último 
registro e anotações gerais); 
2 - Nº do PIS; 
3 - Extrato FGTS completo e atualizado. 
 
3 ETAPA – ENTRADA NO PROCESSO 
CONSTRUTOR/RESPONSÁVEL TÉCNICO (PF OU PJ) - 2 VIAS 
1 - Cópia do Registro no CREA ou CAU dentro da validade 
2 - RG e CPF 
3 - Declaração do responsável técnico da obra – 3 vias 
4 - ART ou RRT - Anotações de Responsabilidade Técnica de Projeto arquitetônico e complementares e de execução 
e comprovante de pagamento. 
5 - PCI preenchida e assinada pelo responsável técnico 
6 - Projeto aprovado pela Prefeitura (Legal e complementares) 
7 - Alvará para Construção 
8 - CNO – Cadastro Nacional de Obras, para recolhimento do INSS 
 
TERRENO/IMÓVEL 
1 - Matrícula Atualizada (e ônus no caso de reforma) 
2 - IPTU ou certidão de valor venal 2020/2021 
 
4 ETAPA – PAGAMENTO DAS TAXAS 
TARIFAS DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL 
1 - Visita técnica do Engenheiro da Caixa: R$ 750,00 reais 
2 – Assinatura do contrato: R$ 2.350,00 reais 
3 – Juros durante a construção: +/- 0,75% da parcela 
 
Observações: 
Ficará retido 5% do financiamento. Esse valor será descontado da última parcela que a Caixa irá pagar, será pago 
quando for tirado o habite-se, recolher o INSS da obra para a emissão da Certidão Negativa de Débitos da Receita 
Federal (CND) e averbar a construção na matricula do imóvel. Ao trazer a documentação comprobatória, a ultima 
parcela é liberada.