Aula 11 Contratos Teoria 03 11 2020 UNIP

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Direito Civil
Contratos em Geral
Aula 11 – 03.11.2020
Efeitos dos Contratos
Extinção da Relação Contratual
Quando as partes manifestam a vontade de contratar e celebram um contrato, após negociações preliminares, propostas e aceitação, obviamente, desejam que esse contrato se realize em todos os seus termos, de acordo com o pactuado. 
EFEITOS DECORRENTES DA OBRIGATORIEDADE DO CONTRATO
O contrato faz lei entre as partes, ligando os contratantes ao contrato, sob pena de execução ou responsabilidade por perdas e danos.
Em regra, os contratos serão irretratáveis e inalteráveis.
Segurança 
jurídica
A fragilidade dos contratos comprometeria a estabilidade social e do Estado. 
Exceções
Poderá ser desfeito por vontade de ambos os contratantes.
Poderá conter cláusula permitindo que um dos contratantes se exonere por vontade exclusiva.
A extinção poderá ocorrer pela natureza do contrato.
Poderá conter cláusula com direito de arrependimento. 
“rebus sic stantibus” = estando as coisas assim, ou enquanto as coisas estão assim
Os contratos devem ser cumpridos nas mesmas condições em que pactuado, salvaguardando os contratantes de mudanças imprevisíveis e inesperadas. 
Assegura o equilíbrio, a igualdade entre as partes, a prevalência do interesse social em detrimento do particular. 
Teoria da Imprevisão
Possibilidade de Revisão Contratual
Preservação do contrato, modificando-o.
Art. 317. Quando, por motivos imprevisíveis, sobrevier desproporção manifesta entre o valor da prestação devida e o do momento de sua execução, poderá o juiz corrigi-lo, a pedido da parte, de modo que assegure, quanto possível, o valor real da prestação.
Teoria da Imprevisão
Requisitos 
ou Pressupostos
Contrato comutativo de execução diferida ou continuada; 
Quando da execução, tenha havido alteração das circunstâncias fáticas vigentes à época da contratação; 
Essa alteração fosse inesperada e imprevisível quando da celebração do contrato; 
A alteração tenha promovido desequilíbrio entre as prestações.
Teoria da Onerosidade Excessiva
Art. 478. Nos contratos de execução continuada ou diferida, se a prestação de uma das partes se tornar excessivamente onerosa, com extrema vantagem para a outra, em virtude de acontecimentos extraordinários e imprevisíveis, poderá o devedor pedir a resolução do contrato. Os efeitos da sentença que a decretar retroagirão à data da citação.
Art. 479. A resolução poderá ser evitada, oferecendo-se o réu a modificar equitativamente as condições do contrato.
Art. 480. Se no contrato as obrigações couberem a apenas uma das partes, poderá ela pleitear que a sua prestação seja reduzida, ou alterado o modo de executá-la, a fim de evitar a onerosidade excessiva.
Requisitos 
ou Pressupostos
Uma situação de grande vantagem para um contratante, 
Em contrapartida, uma situação de onerosidade excessiva para o outro.
Os quatro anteriores mais: 
 Poderá:
Revisão do Contrato
Ou
Resolução do Contrato (extinção sem cumprimento)
Enunciado n. 176 da III Jornada de Direito Civil: 
"em atenção ao princípio da conservação dos negócios jurídicos, o art. 478 do Código Civil de 2002 deverá conduzir, sempre que possível, à revisão judicial dos contratos e não à resolução contratual".
EFEITOS DO CONTRATO QUANTO À SUA RELATIVIDADE
Efeitos dos Contratos
Em relação aos contratantes
Efeitos do Contrato
Quanto aos sucessores a título universal a particular
Efeitos dos Contratos
Em relação a terceiros
Princípio Geral
Efeitos do Contrato
Em relação a terceiros
Estipulação em favor de terceiro
Contrato pactuado entre duas pessoas.
Estipulante 
Promitente 
Beneficiário 
Da Estipulação em Favor de Terceiro
Art. 436. O que estipula em favor de terceiro pode exigir o cumprimento da obrigação.
Parágrafo único. Ao terceiro, em favor de quem se estipulou a obrigação, também é permitido exigi-la, ficando, todavia, sujeito às condições e normas do contrato, se a ele anuir, e o estipulante não o inovar nos termos do art. 438.
Efeitos do Contrato
Em relação a terceiros
Contrato por terceiro
Art. 439. Aquele que tiver prometido fato de terceiro responderá por perdas e danos, quando este o não executar.
Parágrafo único. Tal responsabilidade não existirá se o terceiro for o cônjuge do promitente, dependendo da sua anuência o ato a ser praticado, e desde que, pelo regime do casamento, a indenização, de algum modo, venha a recair sobre os seus bens.
Em relação a terceiros
Contrato por pessoa a declarar
Art. 467. No momento da conclusão do contrato, pode uma das partes reservar-se a faculdade de indicar a pessoa que deve adquirir os direitos e assumir as obrigações dele decorrentes.
Art. 468. Essa indicação deve ser comunicada à outra parte no prazo de cinco dias da conclusão do contrato, se outro não tiver sido estipulado.
Parágrafo único. A aceitação da pessoa nomeada não será eficaz se não se revestir da mesma forma que as partes usaram para o contrato.
Art. 469. A pessoa, nomeada de conformidade com os artigos antecedentes, adquire os direitos e assume as obrigações decorrentes do contrato, a partir do momento em que este foi celebrado.
Art. 470. O contrato será eficaz somente entre os contratantes originários:
I - se não houver indicação de pessoa, ou se o nomeado se recusar a aceitá-la;
II - se a pessoa nomeada era insolvente, e a outra pessoa o desconhecia no momento da indicação.
Art. 471. Se a pessoa a nomear era incapaz ou insolvente no momento da nomeação, o contrato produzirá seus efeitos entre os contratantes originários.
Exceção de contrato não cumprido
Arras 
Extinção dos Contratos
Artigos 472 a 478 do Código Civil. 
Extinção normal: 
É a que se dá pelo adimplemento (cumprimento) da obrigação. 
É chamada de extinção normal porque é o que o contrato persegue.
Extinção por morte: 
Ocorre somente se a obrigação for personalíssima. 
Obrigação de fazer de natureza infungível.
Extinção por fatos anteriores à celebração: 
A razão de extinção do contrato será um vício existente no contrato (problema de validade) ou alguma cláusula referente à autonomia privada. 
São hipóteses de extinção do contrato por fatos anteriores à celebração:
Invalidade contratual
Cláusula resolutiva expressa
Cláusula de arrependimento
Extinção por fatos posteriores à celebração: 
Ocorre em decorrência de fatos que têm origem após a celebração do contrato. 
Também é denominada rescisão. 
As hipóteses são:
Resolução
Inadimplemento voluntário
Inadimplemento involuntário
Cláusula resolutiva tácita
Resolução por onerosidade excessiva
Resilição - é a extinção do contrato pela vontade de um ou de ambos os contratantes. 
Unilateral
Bilateral ou Distrato
Voltamos 10h00!
Desejo Excelente Continuação da Semana!!
Lei nº 9.610/98 
Direito autoral ou direito de autor é um conjunto de prerrogativas conferidas pela Lei nº 9.610/98 à pessoa física ou jurídica criadora da obra intelectual, para que ela possa usufruir de quaisquer benefícios morais e patrimoniais resultantes da exploração de suas criações. 
Caro(a) Aluno(a), o material deste arquivo revela produção intelectual, e foi especificamente elaborado no Segundo Semestre do Ano Letivo de 2020 para suporte de nossas aulas. O Direito é dinâmico, sofrendo alterações constantes, fique atento(a)!