Aula - Estabelecimento

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ESTABELECIMENTO 
 
 
Noções Gerais: Diz-se estabelecimento o conjunto/complexo de bens que o empresário 
ou a sociedade empresária utilizam para o exercício de suas atividades. Considerando 
que “empresa” é atividade, não se pode confundi-la com a pessoa jurídica ou o local no 
qual se exerce a atividade. 
 
Conceito: Complexo de bens voltados à destinação comum, qual seja, viabilidade de 
exercício da atividade econômica (art. 1.102, C.C.B.) 
 
Terminologia (algumas utilizadas com desacerto, como “fundo de comércio”) 
 
Estabelecimento x Patrimônio do Empresário 
 
Obs. Importante destacar que nem sempre teremos os bens que compõem o 
estabelecimento como sendo o patrimônio do empresário. Isso porque alguns bens 
podem ser de propriedade de terceiros e cedidos estrategicamente, por exemplo. 
Para que dado bem componente do patrimônio do empresário seja considerado ao 
mesmo tempo parte do estabelecimento é necessário que tal bem seja voltado à 
atividade exercida pelo empresário. 
 
Estabelecimento Virtual ou Digital (originário e derivado): 
Dinamicidade, customização, navegabilidade, acessibilidade, conectividade e 
escalabilidade. 
 
Obs. O estabelecimento primário ou principal carece de uma localização física, para 
fins de registro perante a Junta Comercial e responsabilidade perante terceiros. Por essa 
razão, por mais que o estabelecimento secundário/derivado (virtual) seja o principal, há 
que se ter o registro de uma sede física perante o Órgão de registro. 
 
 
 
 
Natureza Jurídica 
 
Estabelecimento como Universalidade de Fato (arts. 90 e 1.143, C.C.B.) 
 
 
- Direito Real ou Pessoal? 
 - Faculdade de usar a coisa 
 - Faculdade de dispor da coisa 
 - Plenitude de direito 
 - Exclusividade do exercício de Direito 
 
 
ELEMENTOS DO ESTABELECIMENTO 
 
 
 - Imóveis 
 
 - Ponto Comercial (incorpóreo) 
Decreto 24.150/34 (Lei de Luvas) – art. 51, Lei 8.245/91 ((i) contrato prazo 
determinado; (ii) a soma dos contratos seja de no mínimo 5 anos; (iii) 3 anos explorando 
a mesma atividade) 
 
 - Trabalho (Ricardo Negrão) 
 
 - Aviamento: expectativa de trazer lucros e rendimentos 
 (sobrevalor das coisas individuais – art. 1.187, II, C.C.B.) 
 
 - Clientela 
 
 - Cessão da clientela 
 
 
 
 
FORMA DO ESTABELECIMENTO 
 
Imóvel ou móvel (art. 83, III, C.C.B.) 
 
 
- ALIENAÇÃO DO ESTABELECIMENTO 
 
 
- Trespasse – art. 1.145, C.C.B. 
 
- Sucessão (créditos e débitos) (art. 1.146, C.C.B.) 
 
- Publicidade (art. 1.144, C.C.B.) 
 
- Não-restabelecimento (art. 1.147, C.C.B.)