17 Petição penhora do imóvel (03 05 2021) (1)

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AO JUÍZO DA 2ª VARA DA FAMÍLIA E SUCESSÕES DO FORO REGIONAL IV DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
Processo nº 1004479-46.2019.8.26.0004
(beneficiário da assistência judiciária gratuita)
FELIPE DOBRE SCALSO, nesta demanda de alimentos movida contra MÁRIO CÉSAR SCALSO, em atenção à decisão de fls. 373, expõe e requer:
1. O 16º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP apresentou uma nota de devolução em que afirma não ser possível a averbação da penhora de 50% do imóvel matriculado sob o nº 155.657 porque o executado e sua esposa não são condôminos com frações ideais definidas, mas proprietários de um bem comum (fls. 373). Em contato com a escrevente, o exequente tomou conhecimento de que expirou o prazo para atendimento da exigência e que um novo pedido de averbação de penhora deve ser formalizado.
2. Sendo assim, requer o exequente a formalização de um novo pedido de averbação e a expedição de um mandado direcionado ao 16º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP com determinação expressa deste juízo para averbar a penhora de 50% do imóvel independentemente da existência de um condomínio regular.
3. De forma alternativa, requer a ampliação da penhora para 100% do imóvel para viabilizar a averbação com a prévia determinação para que a meação do cônjuge do executado recaia sobre o produto da expropriação nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil.
Termos em que
pede deferimento.
São Paulo, SP, 04 de maio de 2021.
Victor Lopes
OAB/SP nº 274.412
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