Conceituacao_BIM_-_Parte_2

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Módulo 1: 
Conceituação Básica de BIM
Parte 2: Fundamentos
BIM (Building Information Modeling)
Modelagem da Informação
da Construção
29 Agosto 2018
Estratégia BIM BR
Edital De Chamamento Público Nº 03/2019:
Apresentação
Edital De Chamamento Público Nº 03/2019:
Apresentação
Edital De Chamamento Público Nº 03/2019:
Apresentação
Meta 3: Difundir o BIM e seus benefícios
Meta 5: Criar condições favoráveis para o investimento, público e privado, em BIM
Meta 6: Desenvolver normas técnicas, guias e protocolos específicos p/ adoção do BIM
Meta 7: Estimular o desenvolvimento e aplicação de novas tecnologias relacionadas ao BIM
Meta 4: Apoiar ações de estruturação do setor público para adoção BIM
Apresentação | Sumário
Parte 2 – Fundamentos 4h
1.5 Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
1.6 Dimensões de BIM e sua relação com a 
maturidade de implementação BIM
1.7 Nível de Desenvolvimento (LOI) e Nível de Informação (LOI)
Módulo 1 | Conceituação Básica em BIM 16h
1.8 Exemplos de aplicabilidade BIM para projetos de 
engenharia e arquitetura
Parte 1 – Conceitos
Parte 3 – Mandatos e Referências Técnicas
Parte 4 – BIM e o Mercado
WILTON CATELANI
Sou consultor estratégico BIM, autor da coletânea de Guias BIM
publicada pela CBIC em 2016 e atual Presidente do BIM Fórum 
Brasil;
De fevereiro a julho de 2019 fui Coordenador-Geral de Economia 
Digital e Produtividade Industrial no Ministério da Economia, no 
Governo Federal;
Fui Industry Business Development Manager na Autodesk;
Gerente de Resources na Accenture;
Trabalhei na Shell no Brasil, na América Latina;
Fui Gerente de Engenharia nos Correios (ECT) e exerci diversos 
cargos em várias outras empresas atuando em múltiplos 
segmentos da indústria da construção;
Engenheiro Civil pela UFSCar;
MBA pela Fundação Dom Cabral e
Mestrando em BIM pela Escola Politécnica da USP;
Iniciei a carreira como engenheiro residente em obras de diversos 
portes, tipos e segmentos.
Fui consultor na implantação BIM no Programa PROARTE do DNIT;
Fui Coordenador da CEE-134 na ABNT de 2013 à 2018;
Fui um dos 8 especialistas BIM convidados pelo então MDIC e pelo 
Comitê Estratégico do Gov. Federal, p/ colaborar com o 
desenvolvimento da Estratégia BIM BR, publicada em maio/ 2018;
Apresentação | Preâmbulo
Fundamentos
1.5 Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
1.6 Dimensões de BIM e sua relação com a 
maturidade de implementação BIM
1.7 Nível de Desenvolvimento (LOI) e Nível de 
Informação (LOI)
Preâmbulo
1.8 Exemplos de aplicabilidade BIM para 
projetos de engenharia e arquitetura
Diferenças entre Projetos CAD 
e Projetos BIM
Diferenças entre Projetos CAD e BIM 
As construções têm se tornado mais complexas
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Edificações com formas curvas e orgânicas 
Fonte: flickr.com
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Projetos mais complexos são de difícil representação 
e documentação, apenas por “desenhos”
Fonte: forbes.com.br
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Enquanto a manufatura utiliza as tecnologias da indústria 4.0 
Fonte: br.freepik.com | istockphoto.com
...a indústria da construção
continua empilhando blocos?
...e amarrando vergalhões de 
aço um-a-um?
“Por que os buracos dos botões de minha 
camisa básica de 20 dólares estão 
perfeitamente cerzidos mas o tampo de 
minha casa de milhares de dólares 
possuem frestas e deslocamentos de 
mais de 14cm?”
Marc Bovet 
CEO Bone Structure
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Um bom exemplo de industrialização na construção
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Um bom exemplo de industrialização na construção
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Residências de alto padrão, industrializadas
VEJA O 
PROCESSO
https://www.youtube.com/watch?v=sYgEkXoItpY
https://www.youtube.com/watch?v=sYgEkXoItpY
BIM
INFORMAÇÃO
• Informação que abrange todo o CICLO
DE VIDA da edificação (geometria 
2D/3D, propriedades, dados, etc.)
• Requer quebra de paradigmas e 
COLABORAÇÃO MAIOR entre os 
diversos envolvidos
• Implantação COMPLEXA – mudança 
profunda na cadeia produtiva
CAD
REPRESENTAÇÃO
• Informação que abrange a REPRESENTAÇÃO ➔
mesmos entregáveis em relação ao desenho
manual (mudança apenas do meio)
• ISOLADO – a implantação não causa impactos em 
parceiros e a troca de informações é deficiente
• Implantação SIMPLES, pois substitui somente 
os processos manuais por computadorizados
≠
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
Escalas Gráficas: 
1:20
1:50
1:100
1:200
Com a tecnologia anterior ao 
BIM, no CAD, o nível de detalhe
das informações incorporadas 
no projeto era relacionado às 
escalas dos “desenhos”
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Notações para Processos BIM?
Fonte: Coletânea de Guias BIM CBIC – Volume 4 – Wilton Catelani
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Processo CAD
Fonte: Coletânea de Guias BIM CBIC – Volume 4 – Wilton Catelani
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Processo BIM
Fonte: Coletânea de Guias BIM CBIC – Volume 4 – Wilton Catelani
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Exemplo Processo BIM
Fonte: Coletânea de Guias BIM CBIC – Volume 4 – Wilton Catelani
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Exemplo Processo BIM
Fonte: Coletânea de Guias BIM CBIC – Volume 4 – Wilton Catelani
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Exemplo Processo CAD
Fonte: Coletânea de Guias BIM CBIC – Volume 4 – Wilton Catelani
CAD BIM
Extração Automática de 
Quantidades
Só é viável se as 
informações forem 
classificadas e 
codificadas
adequadamente
Era-1
DOCUMENTAÇÃO OTIMIZAÇÃO
Era-2
Era-3
CONEXÃO
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
De onde viemos... E para onde vamos
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Ciclo de vida das construções
Concepção
Iniciação
Conceituação Projeto
Licitação
e Contratação
Construção Comission.
Viabilidade
Legal
Estratégica Corporativa
Social
Meio-Ambiente
Marketing / Mercado
Tecnologia
Econômico-Financeiro
Análise
Riscos
Uso e 
Operação 
Manutenção
Manutenção
e Monitoramento
Descomiss. 
Concepção
Iniciação
Conceituação
Verificação da Viabilidade
Viabilidade
Legal
Estratégica Corporativa
Social
Meio-Ambiente
Marketing / Mercado
Tecnologia
Econômico-Financeiro
Projeto
Pré-obra
Estudo de Caso de Negócio
Obra Pós-obraGo!
Construção
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Ciclo de vida das construções
Concepção
Iniciação
Conceituação Projeto
Licitação
e Contratação
Construção Comission.
Viabilidade
Verificação da Viabilidade
Legal
Estratégica Corporativa
Social
Meio-Ambiente
Marketing / Mercado
Tecnologia
Econômico-Financeiro
Análise
Riscos
Uso e 
Operação 
Manutenção
Manutenção
e Monitoramento
Descomiss. 
Pré-obra
Estudo de Caso de Negócio
Obra Pós-obraGo!
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Ciclo de vida das construções
Concepção
Iniciação
Conceituação
Verificação da Viabilidade
Viabilidade
Legal
Estratégica Corporativa
Social
Meio-Ambiente
Marketing / Mercado
Tecnologia
Econômico-Financeiro
Análise
de Riscos
Projeto Licitação
e Contratação
Construção Comission.
Uso e 
Operação 
Manutenção
Manutenção
e Monitoramento
Descomiss.
$$$$
Orçamento 
EXECUTIVO Orçamento REAL
Deve incluir 
Orçamento p/ 
Manutenção Futura
Revisão da Estimativa1ª. Estimativa
Pré-obra
Estudo de Caso de Negócio
Obra Pós-obra
$
Orçamento 
Manutenção REAL
Go!
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Os 25 casos de usos BIM mapeados pela Penn State Univ.
OPERAÇÃOCONSTRUÇÃOPROJETOPLANEJAMENTO
Modelagemdas Condições ExistentesModelagem das Condições Existentes
Estimativas de CustosEstimativas de Custos
PlanejamentoPlanejamento
ProgramaçãoProgramação
Análises LocaisAnálises Locais
Revisão de ProjetosRevisão de Projetos
Design AutoralDesign Autoral
Análise EstruturalAnálise Estrutural
Análise LuminotécnicaAnálise Luminotécnica
Análise EnergéticaAnálise Energética
Análise MecânicaAnálise Mecânica
Análises de Outras Engas.Análises de Outras Engas.
Avaliação LEED SutentabilidadeAvaliação LEED Sutentabilidade
Validação de CódigosValidação de Códigos
Coordenação Espacial 3DCoordenação Espacial 3D
Planejamento de UtilizaçãoPlanejamento de Utilização
Projeto do Sistema ConstruçãoProjeto do Sistema Construção
Fabricação DigitalFabricação Digital
Planejamento e Controle 3DPlanejamento e Controle 3D
Modelagem de RegistrosModelagem de Registros
Planejamento de ManutençãoPlanejamento de Manutenção
Análise do Sistema ConstruçãoAnálise do Sistema Construção
Gestão de AtivosGestão de Ativos
Ger. Espaços / Rastreamento Ger. Espaços / Rastreamento 
Planejamento c/ DesastresPlanejamento c/ Desastres
Usos Principais do BIM
Usos Secundários
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Os casos de usos BIM mais comuns no Brasil
PLANEJAMENTOPROJETOCONSTRUÇÃOOPERAÇÃO
Modelagem das condições existentesModelagem das condições existentes
ESTIMATIVAS DE CUSTOSESTIMATIVAS DE CUSTOS
PLANEJAMENTO 4DPLANEJAMENTO 4D
ProgramaçãoProgramação
Análises locaisAnálises locais
REVISÂO DE PROJETOSREVISÂO DE PROJETOS
PROJETOS AUTORAISPROJETOS AUTORAIS
Análise EnergéticaAnálise Energética
Análise EstruturaAnálise Estrutura
Análise LuminotécnicaAnálise Luminotécnica
Análise MecânicaAnálise Mecânica
Análise de outras engenhariasAnálise de outras engenharias
Avaliação LEED sustentabilidadeAvaliação LEED sustentabilidade
Validação de códigosValidação de códigos
COORDENAÇÃO ESPACIAL 3DCOORDENAÇÃO ESPACIAL 3D
Planejamento de utilizaçãoPlanejamento de utilização
Projeto do sistema de construçãoProjeto do sistema de construção
Fabricação digitalFabricação digital
Planejamento e Controle 3DPlanejamento e Controle 3D
Modelagem de registros;Modelagem de registros;
Planejamento de manutençãoPlanejamento de manutenção
Análise do sistema construçãoAnálise do sistema construção
Gestão de ativosGestão de ativos
Ger. espaços / rastreamentoGer. espaços / rastreamento
Planejamento contra desastresPlanejamento contra desastres
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Os 128 casos de usos BIM mapeados por Bilal Succar
C A S O S D E U S O S B I M
G E N É R I C O S
CÓDIGO D E S C R I Ç Ã O
1010 Modelagem Arquitetônica
1020 Modelagem de Sistemas Audiovisuais
1030 Modelagem de Barreiras
1040 Modelagem de Alvenarias
1050 Modelagem de Estruturas de Concreto
1060 Modelagem de Conservação Histórica
1070 Modelagem de Decoração (esculturas, aço, gesso, fontes, etc.)
1080 Modelagem de Sistemas de Exibição
1090 Modelagem de Sistemas de Drenagem
1100 Modelagem de Sistemas de Dutos
1110 Modelagem de Estruturas Extra-terrestres
1120 Modelagem de Sistemas de Fachadas
1130 Modelagem de Sistemas de Combate e Prevenção de Incêndios
1140 Modelagem de Interiores (mobiliário, decoração, equipamentos, etc.)
1150 Modelagem de Sistemas de Fluxo (chaminés, exaustões, etc.)
1160 Modelagens Judiciais e Forenses (investigações criminais, cenas de crimes, etc.)
1170 Modelagem de Fundações
1180 Modelagem de Sistemas de Combustíveis
1190 Modelagem de Sistemas AVAC
1200 Modelagem de Sistemas Hidráulicos
1210 Modelagem de Sistemas de Comunicação e Informação
1220 Modelagem de Sistemas de Infraestrutura (sist. subterrâneos, sist. suprimentos, etc.)
1230 Modelagem de Sistemas de Irrigação
C A S O S D E U S O S B I M
G E N É R I C O S
CÓDIGO D E S C R I Ç Ã O
1240 Modelagem de Paisagismo
1250 Modelagem de Sistemas de Iluminação
1260 Modelagem de Estruturas Marítimas
1270 Modelagem de Alvenarias Estruturais
1280 Modelagem de Sistemas Medicinais
1290 Modelagem de Unidades Modulares
1300 Modelagem de Sistemas Nucleares
1310 Modelagem de Sistemas Paramétricos (baseados em algorítimos)
1320 Modelagem de Sistemas de Geração de Energia
1330 Modelagem de Sistemas de Refrigeração
1340 Modelagem de Renovações
1350 Modelagem de Sistemas Sanitários
1360 Modelagem de Sistemas de Segurança
1370 Modelagem de Sistemas de Sinalização
1380 Modelagem de Sistemas de Alerta
1390 Modelagem de Sistemas de Inspeção Espacial (zonas, alturas, vãos, etc.)
1400 Modelagem de Sistemas Estruturais Steel Framing
1410 Modelagem de Espaços subterrâneos
1420 Modelagem de Estruturas Temporárias (escoramentos, acessos, etc.)
1430 Modelagem de Estruturas de Tecidos Tensionados
1440 Modelagem Topográfica (geológica, geotécnica, de escavações, etc.)
1450 Modelagem de Estruturas de Madeira
1460 Modelagem de Tráfego
1470 Modelagem de Sistemas de Transporte
Fonte: Bilal Succar
23 24
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Os 128 casos de usos BIM mapeados por Bilal Succar
Fonte: Bilal Succar
C A S O S D E U S O S B I M
G E N É R I C O S
CÓDIGO D E S C R I Ç Ã O
1480 Modelagem de Sistemas Subaquáticos
1490 Modelagem Urbana
1500 Modelagem de Sistemas de Circulação Vertical (elevadores, escadas, etc.)
1510 Modelagem de Sistemas de Disposição de Lixo e Resíduos
1500 Modelagem de Sistemas Estruturais Wood Framing
5
C A S O S D E U S O S B I M E S P E C Í F I C O S
CÓDIG
O F A S E USO DO MODELO BIM
2010
CAPTURA e
REPRESENTAÇÃO da 
REALIDADE
Documentação 2D
2020 Detalhamento 3D
2030 Representação ´as-built´
2040 Generative Design
2050 Scaneamento a laser
2060 Fotogrametria
2070 Documentação de Registros
2080 Registros de Inspeções
2090 Comunicação Visual
3010
PLANEJAMENTO e 
PROJETO
Conceituação
3020 Planejamento da Construção
3030 Planejamento de Demolições
3040 Desenvolvimento de Projeto Autoral
3050 Planejamento contra Desastres
3060 Análise de Processo Enxuto de Construção (Lean)
3070 Planejamento de Içamentos
3080 Planejamento da Operação
3090 Especificações e Suprimentos
3100 Programação de Espaços
3110 Planejamento Urbano
3120 Análises de Valor
C A S O S D E U S O S B I M E S P E C Í F I C O S
CÓDIG
O F A S E USO DO MODELO BIM
4010
QUANTIFICAÇÃO e 
SIMULAÇÕES
Análise de Acessibilidade
4020 Análise Acústica
4030 Simulações e Realidade Aumentada
4040 Detecção de Interferências
4050 Verificação de Normas Técnicas e Validações
4060 Análise de Construtibilidade
4065 Análise da Operação da Construção
4070 Estimativa de Custos
4080 Ingresso e Saída
4090 Utilização de Energia (reuso de energia)
4100 Análise de Elementos Finitos
4110 Simulação de Fogo e Fumaça
4120 Análise de Iluminação
4130 Extração de Quantidades
4140 Análise de Refletividade
4150 Avaliação de Perigos e Riscos
4160 Análise de Segurança do Trabalho
4170 Análise de Segurança Patrimonial
4180 Análise do Local da Construção
4190 Análise Solar
4200 Análise Espacial
4210 Análise Estrutural
4220 Análise de Sustentabilidade
4230 Análise Térmica
4240 Simulação de Realidade Virtual
4250 Avaliação do Ciclo de Vida
4260 Estudos de Esforços causados pelo Vento
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Os 128 casos de usos BIM mapeados por Bilal Succar
Fonte: Bilal Succar
21
27
C A S O S D E U S O S B I M E S P E C Í F I C O S
CÓDIG
O F A S E USO DO MODELO BIM
5010
CONSTRUÇÃO e 
FABRICAÇÃO
Impressão 3D
5020 Pré-fabricação de Módulos Arquitetônicos
5030 Pré-fabricação de Formas
5040 Pré-moldados de Concreto
5050 Logística da Construção
5055 Gerenciamento da Resíduos da Construção
5060 Pré-fabricação de Montagens Mecânicas
5070 Conformação de Placas Metálicas
5080 Configurações do Canteiro
6010
OPERAÇÃO e 
MANUTENÇÃO
Manutenção de Ativos
6020 Aquisição de Ativos
6030 Rastreamento de Ativos
6040 Inspeção da Construção
6050 Comissionamento
6060 Gerenciamentode Relocações
6070 Gerenciamento de Espaços
7010
MONITORAMENTO 
e CONTROLE
Automação de Edificação e Instalações
7020 BIM no Campo
7030 Monitoramento de Desempenho
7040 Monitoramento de Uso em Tempo Real
7050 Monitoramento de Desempenho Estrutural
C A S O S D E U S O S B I M E S P E C Í F I C O S
CÓDIG
O F A S E USO DO MODELO BIM
8010
INTEGRAÇÕES e 
EXTENSÕES
Integração BIM com Sistemas de Especificações
8020 Integração BIM com ERPs
8030 Integração BIM c/ Sistemas de Gestão de Manutenção
8040 Integração BIM com Sistemas GIS
8050 Integração BIM com Internet das Coisas (IoT)
8060 Integração BIM c/ Sist. de Gerenciamento Industrial
8070
Integração BIM com Serviços Baseados na 
Internet
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Os 128 casos de usos BIM mapeados por Bilal Succar
Fonte: Bilal Succar
21 7
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Colaboração é um processo, que envolve a interação de 
duas ou mais pessoas, que precisam trabalhar juntas 
em direção a um objetivo comum. (Leicht – 2009)
LOCALIZAÇÃO FÍSICA AO MESMO TEMPO EM TEMPOS DIFERENTES
No mesmo local Colaboração face a face Colaboração assíncrona
Em locais diferentes Colaboração síncrona distribuída
Colaboração assíncrona 
distribuída
BIM
Tipos de 
Informações 
TDI
INFORMAÇÕES GERAIS DO 
PROJETO
Informações básicas de identificação 
do projeto como o tipo de edificação 
ou infraestrutura, nome do projeto, 
endereço, requerimentos espaciais e 
programáticos, dentre outras.
A
PROPRIEDADES FÍSICAS E 
GEOMÉTRICAS
Informações das características e 
propriedades físicas das entidades, 
como larguras, comprimentos, 
alturas, área, volume, massa etc.
B
PROPRIEDADES GEOGRÁFICAS 
e de LOCALIZAÇÃO ESPACIAL
Informações das propriedades de 
localização espacial e geográficas das 
entidades, como a latitude e longitude 
para a georreferenciamento do projeto, o 
número e nome de andar, o número e 
nome do espaço ou área e outras 
informações necessárias para o 
posicionamento das entidades.
C
REQUISITOS ESPECÍFICOS 
p/ FABRICANTE ou 
CONSTRUTOR
Informações específicas para a 
fabricação e/ou construção, como o 
tipo de elemento (parede, pilar, porta 
etc.), a sua materialidade, nome dos 
seus componentes (se aplicável), 
identificação do produto, dentre outras.
D
REQUISITOS p/ ESTIMATIVA 
DE CUSTOS
Informações básicas para a estimativa do 
custo total do ativo, como, por exemplo, o 
custo unitário referencial, custo base de 
montagem, custo de transporte, dentre 
outras
F
REQUISITOS p/ 
ANÁLISE ENERGÉTICA
Informações de características 
energéticas das entidades, como 
requerimentos de umidade, coeficiente 
de transferência de calor (valor U), 
consumo de serviços, vidros de baixa 
emissividade (low E glazzing), etc
G
CONFORMIDADE NORMATIVA
Informações p/ avaliar a conformidade 
normativa e os requerimentos de 
segurança dos usuários do projeto, como 
requisitos de controle de incêndios, níveis 
mínimos ventilação, larguras de acessos, 
carga de uso e carga de ocupação, 
aspectos de segurança viária, dimens. de 
vias, etc
K
VALIDAÇÃO de 
CONFORMIDADE c/ 
PROGRAMA
Informações essenciais para realizar uma 
validação do cumprimento do programa 
funcional do projeto, como áreas 
planejadas, requisitos de áreas 
envidraçadas, volumetria espacial e 
serviços requeridos, dentre outras
J
CONDIÇÕES do LOCAL e do 
MEIO AMBIENTE
Informações das características 
gerais do local e o seu entorno, como 
condições sísmicas, uso do terreno, 
solo e níveis de risco às pessoas, 
dentre outras.
I
PADRÕES DE 
SUSTENTABILIDADE
Informações sobre condições de 
sustentabilidade, requerimentos de 
qualidade de iluminação, 
especificações de materiais 
sustentáveis e conteúdo reciclado, 
dentre outros.
H
GESTÃO DE ATIVOS
Informações para gestão e 
gerenciamento do ativo, como tipos de 
produtos, tipos de peças de reposição, 
datas de início e encerramento de 
garantias, dentre outras
O
COMISSIONAMENTO / 
ENTREGA p/ OPERAÇÃO
Informações essenciais para apoiar o a 
entrega da construção e viabilizar o 
início da sua operação / funcionamento 
como, por exemplo, nome das empresas 
ou companhias participantes do projeto, 
os seus contatos, nome da disciplina e 
áreas de trabalho, dentre outras
N
LOGÍSTICA e SEQUÊNCIA de 
CONSTRUÇÃO
Informações essenciais para revisar a 
logística da construção e auxiliar no 
planejamento e gestão da sua 
sequência construtiva como, por 
exemplo, ID do material e ID de 
instalação, número de série do 
componente instalado, dentre outras
M
REQUISITOS p/ 
FASEAMENTO, PLANEJ. e 
PROGRAMAÇÃO
Informações que permitam revisar o 
faseamento, planejamento, 
sequenciamento de atividades e 
programação de áreas ou partes de 
um projeto, como estágios 
considerados, marcos do projeto e 
sequenciamento de construção, 
dentre outras
L
Informações da especificação técnica 
da entidade, como peso de 
transporte, nível de ruído etc. No geral 
é aplicável para qualquer elemento 
industrializado como, por exemplo, 
equipamentos de ar condicionado, 
mobília, etc.
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
E
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Fonte: Adaptado de Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
Construção
é assunto de...
Advogados Engenheiros e 
Arquiteros
ou de ?
Os protocolos BIM são importantes porque 
definem e fixam regras e comportamentos 
formais para serem adotados no 
desenvolvimento de um projeto que exija a 
realização de processos BIM
O que muda com a adoção BIM:
• Definição da propriedade das informações 
• Propriedade Intelectual e direitos autorais
• Dependência de software, hardware, redes
e servidores
• Padrão de conduta
• Obrigação de notificar, advertir e alertar
• Terminologias
• Verificar as coberturas de seguros
Esses assuntos serão abordados no
Módulo 2: Fluxos de Trabalho BIM
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Qual a melhor forma de contrato?
Comportamentos 
desejados
Comportamentos 
indesejados
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
TRADICIONAL X IPD – Integrated Project Delivery
ASPECTO PROCESSO TRADICIONAL IPD – PROCESSO INTEGRADO
Equipes
• Fragmentadas
• Montadas de acordo com as necessidades específicas
• Equipes dimensionadas c/ mínimos recursos imprescindíveis
• Organizadas com hierarquia rígida
• Bastante controladas
• Uma equipe integrada composta p/ representantes de todos os principais envolvidos
• Equipe montada desde as fases mais iniciais do projeto
• Equipe aberta
• Equipe focada no trabalho colaborativo
Processo
• Linear
• Específicos
• Segregados
• Conhecimentos acessados conforme as necessidades específicas
• Informações acumuladas
• Silos de conhecimento e especialidades
• Concorrente e combinado entre os diferentes níveis
• Antecipação das contribuições de especialidades e conhecimento
• Informações compartilhadas abertamente
• Respeito e confiança mútua entre os participantes
Riscos • Gerenciados de forma individual
• Transferidos para a maior extensão possível
• Gerenciados coletivamente
• Apropriadamente divididos entre os participantes
Remuneração / 
Compensação
• Perseguida individualmente
• Baseado no mínimo esforço p/ obtenção do máximo retorno
• Em geral baseado principalmente nos custos
• O sucesso da equipe é condicionado diretamente ao sucesso do empreendimento
• Baseado em valor agregado
Comunicações 
/ Tecnologia
• Fluxos baseados em documentos
• Desenhos desenvolvidos em CAD 2D
• Analógicos
• Fluxos baseados em informações digitais, construção virtual
• BIM – abrangendo 3, 4 ou 5 dimensões
Acordos
• Encoraja esforços unilaterais
• Aloca e transfere riscos
• Sem compartilhamento
• Promove, estimula e apoia o compartilhamento multilateral, e o trabalho colaborativo
• Riscos compartilhados
Dimensões de BIM e sua 
relação com a Maturidade 
BIM
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Fonte: Succar, 2014
Métodos para medição da MaturidadeBIM de:
• Profissionais
• Empresas
• Países (mercados)
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Escala de adoção BIM
Os ´focos´, os principais objetivos e esforços (ou ´preocupações´) 
mudam, na medida em que ascendemos na escala de adoção BIM.
Fonte: Succar, 2014
• Um indivíduo ou de uma 
unidade organizacional
Nível MICRO
• discussões abordarão a capacitação, o desenvolvimento de 
competências específicas, e o próprio processo de implantação BIM.
• No nível mais amplo, que 
envolve um mercado ou país
Nível MACRO
• o ponto central a ser perseguido será a difusão de todos os 
conceitos, padrões e referências, e coordenação, para que não haja 
retrabalho nem tampouco perdas de esforços.
• Uma equipe de um projeto, 
que envolve várias empresas
Nível MESO
• a preocupação será o desempenho, a compatibilidade (tecnológica) 
e conformidade (dos processos realizados).
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Nível de maturidade dos habilitadores do mercado
(8 componentes de maturidade + 5 níveis)
Fonte: Succar, 2014
I – Estágios ➔ É preciso planejar, construir uma visão de 
futuro e identificar as principais fases ou marcos que 
precisarão ser realizados para chegar lá
II – Liderança ➔ Quem lidera o processo de adoção? Quais 
são as principais referências positivas ou ´campeões´
III – Arcabouço Legal e Regulatório ➔ Os contratos, os 
seguros, as leis estão adequadas ao uso e à exigibilidade 
do BIM? Quais seriam as mudanças e ajustes necessários?
IV – Documentos Técnicos ➔ Existem padrões, protocolos
e guias já publicados?
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Nível de maturidade dos habilitadores do mercado
(8 componentes de maturidade + 5 níveis)
Fonte: Succar, 2014
V – Educação e Capacitação ➔ As Universidades e as soluções para 
capacitação específica em BIM são adequadas? Estão funcionando?
(A Certificação pode ser uma boa maneira de medir o nível de adoção)
VI – Acompanhamento e ´Medição ➔ Existem métricas e formas de 
medir o nível de adoção? São adequados? Funcionam?
VII – Padronização de conteúdos e ´entregáveis´ BIM➔ Existem e 
estão disponíveis bibliotecas de objetos padronizados, por exemplo?
VIII – Infraestrutura Tecnológica ➔ O país tem acesso aos 
softwares? São acessíveis? Os sistemas e as redes de comunicação, 
banda larga, estão disponíveis? Tem cobertura adequada?
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Nível de maturidade dos habilitadores do mercado
(8 componentes de maturidade + 5 níveis)
Fonte: Succar, 2014
As classificações desses 8 componentes é feita com a 
definição de 5 níveis:
a. Baixa (ou adhoc)
Por exemplo, a 1ª dimensão ´Estágios´, se um país ainda nem 
definiu os objetivos e fases da sua adoção BIM, ou se os objetivos 
e fases já foram definidos e estão sendo gerenciados por um 
´líder´, e assim por diante.
b. Média-baixa ou definida
c. Média ou gerenciada
d. Média-alta ou integrada
e. Alta ou otimizada
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Nível de adoção BIM
(3 estágios + 3 campos)
Fonte: Succar, 2014
Estágios de evolução da implementação BIM
• No 1º Estágio ➔ uma organização aprende a ´modelar´ internamente
• No 2º Estágio ➔ inicia processos de ´colaboração´ e ´compartilhamento´ de dados com outras empresas
• No 3º Estágio ➔ passa-se a trabalhar com processos e informações ´integrados´ internamente
Métricas para medida do nível de adoção:
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Capacitação BIM
Arquétipos de Profissionais BIM
Fonte: Adaptado de Succar, 2014
74
Competências
mapeadas
6
50
6
8
9
8
7
6
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Capacitação BIM
Arquétipos de Profissionais BIM
Fonte: Adaptado de Succar, 2014
74
Competências
mapeadas
6
16
4
Especialista
Evidencia um 
extenso nível de 
conhecimento e 
uma longa e 
refinada
experiência no 
desenvolvimento de 
uma competência 
específica, no mais 
alto padrão de 
desempenho
1
Básico
Evidencia um nível
básico de 
compreensão dos 
fundamentos e 
conhecimentos
iniciais de algumas
aplicações práticas
de um determinado 
assunto
2
Intermediário
Evidencia um 
significativo nível de 
conhecimento
conceitual e alguma
experiência prática
Competências Individuais
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Fonte: Succar, 2014
É preciso conjugar o conhecimento de conceitos com a experiência prática (habilidade ou ´traquejo´) na 
realização de uma atividade específica ou no desenvolvimento de um ´entregável´ concreto e mensurável.
NÍVEIS DE 
COMPETÊNCIA
0
Nenhum
DESCRIÇÃO
Evidencia a falta de 
conhecimento e 
capacitação em uma 
área ou assunto 
específico
Aprendizado Tempo e Repetições
3
Avançado
Evidencia sólido
nível de 
conhecimento
conceitual e 
experiência prática
no desenvolvimento 
de uma competência
específica, num 
padrão alto e 
consistente
Vale considerar que a avaliação 
dos níveis de conhecimentos 
conceituais e das habilidades de 
um individuo conforme a escala 
proposta acima, não leva em 
conta suas ´características 
pessoais´ (postura pessoal, 
personalidade ou ´atitude´).
Também só faz sentido aplicar a 
escala descrita acima para 
indivíduos isoladamente, ou no 
máximo, por extensão, para um 
´grupo de indivíduos´; ou seja, a 
escala não pode ser utilizada para 
classificar o nível de competência 
de uma organização ou de uma 
equipe maior.
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
A hierarquia de Competências BIM
A árvore de hierarquia de competências BIM compreende três 
´camadas´ principais, que se dividem em vários ´conjuntos´ de 
competências que, por sua vez se dividem em ´disciplinas´ e ´itens´.
Essa hierarquia com todos seus ´ramos´ representam todas as 
habilidades, resultados e atividades mensuráveis de indivíduos que 
desenvolvem produtos e prestam serviços baseados em modelos BIM.
Fonte: Succar, 2014
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
A hierarquia de Competências BIM
Camada de 
Competências
Grupo de 
Competências
COMPETÊNCIAS 
ESSENCIAIS
ESS
Habilidades pessoais e 
comportamentais que 
capacitam indivíduos a 
realizar uma atividade 
mensurável e entregar 
um resultado
Qualificações e licenças
Indicadores históricos
Comportamental individual
Circunstâncias facilitadoras
Características comportamentais e individuais inatas que não 
podem se desenvolvidas com ´treinamentos´ ou ´educação´
Características individuais relacionadas à nacionalidade, língua, 
cultura que podem influenciar no processo de realização de trabalhos
Características individuais relacionadas à formação 
acadêmica, conhecimentos científicos, acreditações, etc.
Experiência profissional, maturidade técnica e gerencial, papéis 
desempenhados em projetos complexos e assemelhados
Fonte: Succar, 2014
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
A hierarquia de Competências BIM
Fonte: Succar, 2014
Camada de 
Competências
Grupo de 
Competências
COMPETÊNCIAS 
EXECUTIVAS
EXE
Representam as habilidades
individuais para utilizar 
ferramentas e técnicas
específicas durante a 
realização de uma atividade 
ou desenvolvimento de um 
produto mensurável 
(resultado).
Veículos
...outros conjuntos de competências 
de ferramentas específicas
Software
Equipamentos de obra
Ex. Habilidade para operar um 
software autoral de modelagem 3D
Ex. Capacidade para operar um Laser 
Scanning ou uma estação total
Ex. Capacidade de pilotar um 
caminhão basculante de 30 Toneladas
Ex. Programação, desenvolvimento de 
desenhos e documentos entregáveisTécnicas específicas
A hierarquia de Competências BIM
Essa hierarquia com todos seus ´ramos´ representam todas as habilidades, resultados e atividades 
mensuráveis de indivíduos que desenvolvem produtos e prestam serviços baseados em modelos BIM.
Fonte: Succar, 2014
Camada de 
CompetênciasGrupo de 
Competências
COMPETÊNCIAS DE 
DOMÍNIOS ESPECÍFICOS
DOM
Habilidades profissionais dos 
indivíduos relacionadas aos 
meios e métodos que utilizam 
para realizar atividades 
complexas e lidar com múltiplas 
tarefas concorrentes
TÉCNICA (1) 
Administrativa (2)
GERENCIAL (1)
FUNCIONAL (1) 
Operacional (2)
Implementacional (2)
Pesquisa e Desenvolvim. (2)
Disciplina de 
Competência
Colaboração
Facilitação
Gerenciamento de Projetos
Gerenciamento de Equipes
...outras funcionais específicas
Desenvolver protocolos de apropriação 
de modelos com outros participantes do 
projeto no início de projetos colaborativos
...outros itens
Item Específico
de Competência
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Competências de Domínio
Fonte: Succar, 2014
DOM
Competência
de DOMÍNIO 
Específico
GRUPO DISCIPLINA CÓD
GERENCIAL
Habilidades para tomada de decisão 
que direcionem à seleção e adoção de 
estratégias e iniciativas de longo termo. 
Competências Gerenciais incluem 
Liderança, Planejamento Estratégico e 
Gerenciamento Organizacional.
Objetivos Gerenciais BIM DOM GER6
Liderança Implementação BIM DOM GER5
Objetivos Estratégicos BIM DOM GER4
Agregação de Valor p/ Empresa DOM GER3
Parcerias e Alianças DOM GER2
Mudanças Organizacionais DOM GER1
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Competências de Domínio
Fonte: Succar, 2014
DOM
Competência
de DOMÍNIO 
Específico
GRUPO DISCIPLINA CÓD
FUNCIONAL
Conjunto de habilidades necessárias 
para iniciar, gerenciar e entregar 
projetos. Competências Funcionais 
incluem, Colaboração, Facilitação e 
Gerenciamento de Projeto.
Colaboração DOM FUN6
Interoperabilidade DOM FUN5
Facilitação DOM FUN4
Gerenciamento dados e informações DOM FUN3
Gerenciamento de Projetos DOM FUN2
Gerenciamento de Equipes DOM FUN1
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Competências de Domínio
Fonte: Succar, 2014
DOM
Competência
de DOMÍNIO 
Específico
GRUPO DISCIPLINA CÓD
TÉCNICA
São as habilidades 
necessárias para o 
desenvolvimento dos 
entregáveis de projetos, 
considerando suas múltiplas 
disciplinas e especialidades.
Competências Técnicas 
incluem a Modelagem e o 
Gerenciamento de Modelos.
Especificação, cotação HW DOM TEC8
Gerenciamento e manutenção SW DOM TEC7
Cotação / Escolha de softwares DOM TEC6
Gerenciamento do Modelo DOM TEC5
Apresentação e Animação DOM TEC4
Documentação DOM TEC3
Modelagem Avançada DOM TEC2
Modelagem Básica DOM TEC1
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Competências de Domínio
Fonte: Succar, 2014
DOM
Competência
de DOMÍNIO 
Específico
GRUPO DISCIPLINA CÓD
ADMINISTRATIVA
São as habilidades necessárias 
para a realização das atividades 
do dia-a-dia necessárias para o 
alcance dos objetivos 
estratégicos. Competências 
Administrativas incluem a 
realização de processos para 
cotação e contratação, 
gerenciamento de contratos e 
gerenciamento de recursos 
humanos.
Gerenciamento de Custos associados ao BIM DOM ADM9
Promoção Capacitação BIM DOM ADM8
Especificações BIM DOM ADM7
Gerenciamento de Riscos associados ao BIM DOM ADM6
Políticas e Procedimentos BIM DOM ADM5
Prontidão BIM DOM ADM4
Integração equipes internas e terceiros DOM ADM3
Administração de contratos DOM ADM2
Qualidade de Modelos BIM DOM ADM1
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Competências de Domínio
Fonte: Succar, 2014
DOM
Competência
de DOMÍNIO 
Específico
GRUPO DISCIPLINA CÓD
OPERACIONAL
Os esforços individuais e 
diários necessários para a 
entrega de um projeto ou de 
parte dele. Competências 
Operacionais incluem o 
desenvolvimento de projetos, 
a realização de simulações e 
a quantificação de um projeto 
ou empreendimento
Integrações BIM DOM OPE8
Desempenho de Construções DOM OPE7
Manutenção e Operação de Ativos DOM OPE6
Fabricação Digital DOM OPE5
Simulações e Quantificações DOM OPE4
Coordenação Geométrica DOM OPE3
Captura da Realidade DOM OPE2
Entregáveis BIM DOM OPE1
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Competências de Domínio
Fonte: Succar, 2014
DOM
Competência
de DOMÍNIO 
Específico
GRUPO DISCIPLINA CÓD
IMPLEMENTACIONAL
Competências 
Implementacionais
Incluem o desenvolvimento de 
componentes, padronizações
e treinamentos técnicos.
Configuração de Softwares DOM IMP7
Componentes de Modelos DOM IMP6
Desenvolvimento de Templates DOM IMP5
Treinamento e Capacitação DOM IMP4
Sistemas e Procedimentos DOM IMP3
Gerenciamento BIM DOM IMP2
Objetos e Bibliotecas DOM IMP1
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Competências de Domínio
Fonte: Succar, 2014
DOM
Competência
de DOMÍNIO 
Específico
GRUPO DISCIPLINA CÓD
PESQUISA E
DESENVOLVIMENTO
As habilidades necessárias para analisar processos 
existentes, investigar e buscar novas soluções e 
viabilizar a sua adoção dentro de uma organização 
ou mais amplamente no âmbito da indústria. 
Competências de Pesquisa e Desenvolvimento 
incluem Gestão de Mudanças, Gestão do 
Conhecimento, etc.
Compartilhamento Informações DOM PED6
Estratégia de Capacitação DOM PED5
Estratégia Pesquisa e 
Desenvolvimento
DOM PED4
Estratégia de Gestão do 
Conhecimento
DOM PED3
Estratégia de Gestão de Mudanças DOM PED2
Publicação de Artigos e White 
Papers
DOM PED1
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Arquétipos de Profissionais BIM
O Gerente BIM possui as habilidades necessárias para o gerenciamento e 
implementação de processos BIM em amplos usos e diversas fases do ciclo 
de vida, incluindo conhecimentos de TI, desenvolvimento de bibliotecas, etc.
Gerente BIM
Os Líderes BIM são capazes de colaborar efetivamente com a implantação 
BIM, detalhando e ajustando políticas, procedimentos e entregáveis 
conforme particularidades das suas áreas de especialização.
Líder BIM
Os Especialistas em Usos BIM desenvolvem modelos, realizam cálculos e 
dimensionamentos e gerenciam um projeto utilizando softwares específicos 
e gerando entregáveis também específicos.
Especialistas em 
Usos BIM
O Modelador BIM é capaz de desenvolver modelos básicos seguindo 
diretrizes pré-definidas e trabalhando colaborativamente
Modelador BIM
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Matriz de Maturidade BIM 
Simplificada
para empresas
9
Componentes
23
Dimensões para 
Maturidade
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Fonte: Adaptado de Succar, 2014, por Rogério Suzuki e Wilton Catelani, 2019
Matriz de Maturidade BIM 
Simplificada para empresas
1. ESTRUTURA E 
PROCESSOS
2. INFRAESTRUTURA E 
TECNOLOGIA
3. PESSOAS E
EQUIPES
DIMENSÕES
1.1 Missão, Objetivos 
Organizacionais e Visão BIM
2.1 Software 3.1 BIM Champion
1.2 Cargos e Responsabilidades 2.2 Hardware 3.2 Gerência BIM
1.3 Atividades e Fluxos de 
Trabalho
2.3 Redes 3.3 Especialistas BIM
2.4 Espaços Físicos 3.4 Modeladores BIM
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Fonte: Adaptado de Succar, 2014, por Rogério Suzuki e Wilton Catelani, 2019
Matriz de Maturidade BIM 
Simplificada para empresas
4. CAPACITAÇÃO 5. RECURSOS FINANCEIROS
6. ESTRATÉGIA E 
LIDERANÇA
DIMENSÕES
4.1 Desenvolvimento de 
Capacitações e Habilidades 
Específicas
5.1 Orçamento e Dotação 
Financeira para Implantação BIM
6.1 Organizações
6.2 Equipes de Projeto
Fundamentos | Dimensões de BIM e sua relação com a Maturidade BIM
Fonte: Adaptado de Succar, 2014, por Rogério Suzuki e Wilton Catelani, 2019
Matriz de Maturidade BIM 
Simplificada para empresas
7. POLÍTICAS
Regulamentação e Normalização 8. INFORMAÇÕES 9. MODELO DE NEGÓCIO
DIMENSÕES
7.1 Regulatória
8.1 Estrutura Analítica de Elementos 
do Modelo (EAE)
9.1 Modelagem Baseada em Objetos
7.2 Sistema de Classificação de 
Informações 8.2 Level of Development (LOD)
9.2 Colaboração Baseada na 
Modelagem
7.3 Contratual 9.3 Integração Baseada em Rede
Nível de Desenvolvimento(LOD) 
e Nível de Informação e (LOI)
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
Nível necessário de informação
• O que é ´LOD´ Nível de Detalhamento da Informação?
• O que é ´LOI´ Nível de Informação?
Quantidade de detalhes 
incluída nos elementos de um 
Modelo BIM
LOD (Level of Detail)
Nível de Detalhamento
Entrada:
Informações incorporadas 
nos elementos
Nível de confiança que usuários 
podem ter nas informações 
incorporadas em um Modelo BIM
LOD (Level of Development)
Nível de Desenvolvimento
Saída:
Saída confiável
X
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
Fonte: Succar, 2014
LOD - Level of Detail X Level of Development
O LOD tenta endereça várias questões que surgem 
quando BIM é utilizado como ferramenta de comunicação 
ou colaboração, ou seja, quando outros usuários que não 
sejam os próprios autores de um Modelo BIM, extraem 
informações dele
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
LOD - Level of Detail X Level of Development
• Durante o processo de projeto, os sistemas construtivos e componentes evoluem de vagas ideias conceituais
para uma descrição completa e precisa. Os autores dos modelos sabem qual o nível de desenvolvimento dos 
seus modelos, mas outras pessoas não.
• É frequente e comum que o nível de precisão de um elemento seja mal interpretado. Em um modelo, um 
componente genérico inserido apenas como uma primeira referência tem a mesma aparência de um 
componente específico, localizado com absoluta precisão, portanto é preciso algo mais que a simples 
aparência, para comunicar essas diferenças.
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
LOD - Level of Detail X Level of Development
• Um usuário de um modelo, que não seja seu autor, pode inferir erroneamente, que algumas informações já 
tenham sido estudadas e definidas com precisão pelo autor – algumas medidas podem ser retiradas e 
algumas informações sobre montagens com frequência, podem ser mostradas nos modelos, mesmo antes de 
terem sido finalizadas. O LOD permitiria que o autor especificasse claramente (?) qual é a confiabilidade dos 
elementos de um modelo.
• Num ambiente de trabalho colaborativo, onde diversos usuários precisarão utilizar informações extraídas de 
modelos gerados por outros autores, é fundamental definir claramente quais os níveis de confiabilidade dos 
elementos, nas suas várias etapas de desenvolvimento. Assim todos envolvidos poderão planejar seus 
trabalhos, já considerando os momentos futuros quando as informações mais detalhadas e confiáveis serão 
disponibilizadas.
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
LOD - Level of Detail X Level of Development
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
LOD - Level of Detail X Level of Development
Ilustração
Equivale ao As-built.
O nível final de desenvolvimento que 
representa o projeto como ele foi 
realmente construído.
O Modelo servirá para a gestão da 
manutenção e da operação da 
edificação ou instalação.
500
Equivale ao Projeto Conceitual.
O modelo consistirá das massas 
totais das edificações.
100
Análises: das edificações completas 
(Volumes, orientações, custos por 
metro quadrado, etc.)
Estimativas de Custos
Planejamento: definição de fases e 
duração total.
Usos 
autorizados
Similar ao Projeto Esquemático.
O Modelo consistirá de sistemas 
genéricos ou montagens com 
quantidades aproximadas, 
tamanhos, formas, localização e 
orientação.
200
Análises: de Sistemas Específicos, 
pela aplicação de critérios genéricos 
de desempenho.)
Estimativas de Custos: (volumes e 
quantidades de tipos de elementos)
Planejamento: Definição da ordem 
de construção, aparência dos 
principais elementos e sistemas, na 
escala do tempo)
Os elementos do Modelo definirão 
as montagens de modo preciso em 
termos de quantidades, tamanhos, 
forma, localização e orientação. 
Informações não-geométricas
podem ser relacionadas aos 
objetos.
300
Construção: O Modelo servirá para a 
geração dos documentos 
tradicionais para a construção e 
contratação.
Análises: As análises podem ser 
realizadas para elementos e 
sistemas detalhados.
Estimativas de Custos: Podem ser 
realizadas com base em dados 
específicos fornecidos e técnicas 
conceituais.
Planejamento: Ordenação da 
construção, aparência de elementos 
e sistemas detalhados.
Construção: Os elementos do 
modelo são representações virtuais 
dos elementos especificados .
Análises: A performance do Modelo 
pode ser analisada e aprovada p/ 
sistemas específicos base em 
elementos específ.
Estimativas de Custos: Custos são 
baseados no custo de venda 
atualizado de elementos específicos.
Planejamento: Ordenação da 
construção, aparência de elementos 
e sistemas detalhados, incluindo 
métodos e sistemas construtivos.
400
Os elementos do Modelo definirão 
as montagens de modo preciso em 
termos de quantidades, tamanhos, 
forma, localização e orientação, e 
incluirão informações completas e 
detalhadas sobre fabricação e 
montagens. Informações não-
geométricas podem ser 
relacionadas aos objetos.
LOD
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
LOD - Level of Detail X Level of Development
LOD = Level Of Detail
MEA = Model Element Author
LOD
Fonte: Adaptado de Zigurat –
Dra. Marzia Bolpagni
LOI?
Nível de Informação?
Grau?
Atributos Associados?
Nível de Informação?
...LOD do MODELO completo
de uma DISCIPLINA?
...LOD de um
ELEMENTO específico?
Especificações do
BIMForum
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
Fonte: practibalBIM.net - 2013
Com se pode VERIFICAR
que um elemento recebido 
realmente esteja atendendo
à um LOD determinado
(LOD 300, por exemplo)
Especificações do BIMForumViga “T” pré-moldada de concreto estrutural
nota-se que ainda faltam
informações sobre as 
propriedades
Fonte: https://bimforum.org/wp-content/uploads/2019/04/LOD-Spec-2019-Part-I-and-Guide-2019-04-29.pdf
Como se usa LOD na prática?
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
Como se usa LOD na prática?
Especificações do BIMForum
• Como usar os conceitos de LOD em obras de restauração?
• Como usar os conceitos de LOD para informações de manutenção?
As especificações de LOD do BIM Forum abrangem
apenas edificações novas, portanto não englobam 
restaurações e renovações, por exemplo, bem como
também não prevê as atividades de operação
e manutenção
Fonte: Adaptado de Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
[ Quero “BIM” LOD “X” ]
geralmente não é suficiente...
é preciso fornecer MAIS DETALHES
ATENÇÃO!
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
Fonte: Adaptado de Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
Qual a definição de LOD?
Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
LOD – (Level of Development) Nível de Desenvolvimento, foi criado nos USA pelo AIA – American 
Institute of Architects e descreve as informações mínimas que devem ser incluídas em um 
elemento de modelo, que inclui dimensões, localização espacial, informações quantitativas, 
informações qualitativas e outros dados para viabilizar os ´usos autorizados´ e correspondentes a 
cada LOD definido.
LOD – (Level of Detail) Nível de Detalhamento, teve originalmente a intenção de medir a 
confiabilidade tanto dos dados geométricos, quanto dos dados não-geométricos; entretanto, 
atualmente é utilizado para definir apenas os aspectos geométricos, ou seja, acabou se tornando 
um sinônimo de ´nível de geometria´.
Na literatura, também se encontra a expressão ´Nível de detalhe de modelo´, que,por exemplo, 
figura na PAS 1192-2:2013. 
LOD – (Level of Definition) Nível de Definição, foi criado no Reino Unido como um temo 
´aditivo´ para incluir ´nível de detalhe de modelo´ e ´nível de informação de modelo´. 
Também é referido como ´Nível de Definição de Modelo´ na PAS 1192-2:2013 como uma 
´descrição de conteúdo gráfico´ de modelos definidos para cada estágio de desenvolvimento. 
Geralmente é apresentado como ´Nível de Detalhe´ + ´Nível de Informação´ no Reino Unido.
LOI – (Level of Information) Nível de Informação, foi inicialmente definido no Reino Unido 
utilizando os termos ´Nível de detalhamento da informação´ ou ´nível de informação de modelo´.
De acordo com a PAS 1192-2:2013, o ´nível de informação´ é a descrição de conteúdo não-
gráfico de modelos definido em estágios específicos. Usualmente utilizado para especificar as 
´propriedades´ associadas às informações dos modelos e seus componentes.
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
Qual a definição de LOD?
Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
LOG – (Level of Geometry) Nível de Geometria, tem sido utilizado, especialmente na Alemanha 
e se refere aos aspectos geométricos dos componentes de um modelo (ex. define sua 
aparência gráfica). É um sinônimo de ´Level of Detail´ - Nível de detalhe.
IL – (Information Level) Nível de Informação, é um termo criado em 2007 na Dinamarca utilizado 
especialmente para definir tanto informações gráficas quanto informações não-gráficas
associadas aos componentes de modelos ao aos modelos de informações completos.
Grade – Nível, tem sido utilizado nos USA pelo US Army Corps of Engineers (2012) para 
definir tanto informações gráficas quanto informações não-gráficas.
No Reino Unido tem sido utilizado nos padrões de AEC (2015) para especificar apenas 
informações não-gráficas de componentes de modelos.
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
Qual a definição de LOD?
Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
Qual a definição de LOD?
Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
LOA – (Level of Accuracy) Acurácia (precisão), termo utilizado nos Guias BIM da Nova Zelândia 
como parte do nível de desenvolvimento de componentes de modelos bem como para especificar a 
precisão de nuvens de pontos nos USA.
LEC – (Level of Completeness) Nível de ´Completude´, é um termo utilizado nos Guias BIM de Taiwan 
em conjunto com ´nível de desenvolvimento´. Sua aplicação é limitada.
LOC – (Level of Collaboration) Nível de Colaboração, termo utilizado nos Guias BIM da Nova Zelândia 
como parte do nível de desenvolvimento para identificar as relações entre diferentes elementos. Tem 
aplicação limitada na indústria
Não temos uma definição única e precisa de ´LOD´ nem na ´indústria´ nem tampouco na 
academia
• Level of Detail – Nível de Detalhe
• Level of Definition – Nível de Definição
• Level of Development – Nível de Desenvolvimento
O mesmo acrônimo ´LOD´ tem sido utilizado como: 
Conceitos idênticos tem sido ocasionalmente denominados com o uso de diferentes
expressões como por exemplo - ´Level of Information´ no Reino Unido e ´Associate Attribute
Information´ nos USA
O ´LOD´ - como Level of Development – Nível de Desenvolvimento sido utilizado tanto para os 
´componentes dos modelos´ como para os ´modelos completos´.
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
...Lacunas atuais... LOD?
Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
Diversas classificações tem sido definidas e não há uma clara e inequívoca correspondência
entre elas – e algumas definições incluem partes das outras.
A definição original de ´LOD´ que se referia a uma ´medida´ de confiabilidade tanto de 
informações geométricas como também de dados não-geométricos, acabou mudando com o 
passar do tempo e atualmente tem sido mais utilizado com foco nos aspectos geométricos.
Algumas Normas Técnicas BIM sobre LOD estão baseadas em recursos desatualizados, como 
por exemplo as especificações do BIM Fórum Norteamericano
Os requisito sobre ´LOD´ e sobre Modelos de Informação são separados / distintos e não 
integrados
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
...Lacunas atuais... LOD?
Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
...Precisamos considerar que atualmente, quando definimos nossos ´Requisitos de Informação´ isso
é feito da maneira ´Tradicional´ utilizando textos e planilhas desenvolvidos em Word e Excel...
Enquanto os modelos são desenvolvidos com outros tipos de softwares e aplicativos...
Há um risco ao ´baixar´ e utilizar objetos disponíveis em Bibliotecas que podem não ter sido 
desenvolvidos para o propósito especifico do projeto e modelos nos quais serão aplicados
A verificação e a ´validação´ de um LOD declarado não é fácil
Não há uma compreensão uniforme do significado de LOD entre os diversos participantes do 
desenvolvimento de um projeto
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
...Lacunas atuais... LOD?
Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
...Lacunas atuais... LOD?
Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
A solução é deixar de utilizar o LOD...
...e passar a utilizar o 
Nível Necessário de Informação
O Nível Necessário de Informação
está definido na norma ISO 19650-1
Tanto geometria quanto propriedades são “informações”.
Somente as informações realmente necessárias deverão ser 
requeridas e fornecidas para evitar desperdício de esforços.
...Lacunas atuais... LOD?
Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
ISO 19650-1
Nível Necessário de Informação
“O nível necessário de informação para cada “entregável de informação”
deve ser definido de acordo com o seu propósito.” 
Primeiro se define quais são os objetivos de um projeto e porque uma 
informação é necessária e depois, você define o nível de detalhamento da 
informação que será necessário para que se alcance os objetivos já definidos.
Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
“Os contratados devem considerar o risco que a importação automática de 
informações de objetos e sua inclusão nos modelos de informações podem 
adicionar mais informações além daquelas que realmente são necessárias
para o desenvolvimento do projeto”
Considere que numa situação ideal, todas as informações inseridas nos 
modelos deverão ser verificadas, conferidas e validadas, ter informações além 
das necessárias significa desperdício de esforços e de horas de trabalho...
Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
Uma abordagem Enxuta versus Desperdício
ISO 19650-1
Nível Necessário de Informação
Comece os trabalhos considerando o FINAL
Onde você quer chegar? O que quer alcançar
O que você precisa para alcançar seus objetivos?
1
2
3
Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
ISO 19650-1
Nível Necessário de Informação
é muito importante ser 
específico e focado nos 
propósitos e finalidades...
➔ Não solicite informações genéricas... como LOD “x”?!
➔ Não solicite mais informações que o necessário.
Porque isso custa esforço, horas, tempo e dinheiro.
➔ Solicite apenas as informações que realmente serão 
necessárias para o alcance dos seus objetivos.
Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
ISO 19650-1
Nível Necessário de Informação
➔ Definir o propósito: porque a informação é necessária e está 
sendo requerida. Também são chamados de “Usos BIM”
➔ Definir o marcos: quando as informações precisam ser entregues. 
➔ Comunique e explique claramente quais são seus 
propósitos e objetivos.Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
ISO 19650-1
Nível Necessário de Informação
➔ Definir o responsável: quem será o responsável pela 
entrega da informação
➔Quais são os itens envolvidos: pode ser no nível de 
componente, sistema, montagem, edifício, ativo, etc.
Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
Fundamentos | Nível de Desenvolvimento (LOD) e Nível de Informação e (LOI)
ISO 19650-1
Nível Necessário de Informação
Nível necessário de informação
Modelos
Elementos
Nível de Detalhe Geométrico
Nível de Informações
Defina os 
Requisitos
Casos de Usos & Fases
Envolvidos
Crie os 
Modelos BIM
Arquivos IFC
Não Sim
Aprovado?
Requisitos de Informações
REGRAS de Verificação 
Verifique os 
Modelos
templates de Softwares
Relatórios BCF Aprovação
... exportação utilizando templates
específicos...
... use modelo de informação ou 
contêiner de informação...
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Propósitos – Casos de usos BIM
...definição de propósitos... Fonte: BIM-Q
Propósitos – 128 casos de uso BIM
C A S O S D E U S O S B I M
G E N É R I C O S
CÓDIGO D E S C R I Ç Ã O
1010 Modelagem Arquitetônica
1020 Modelagem de Sistemas Audiovisuais
1030 Modelagem de Barreiras
1040 Modelagem de Alvenarias
1050 Modelagem de Estruturas de Concreto
1060 Modelagem de Conservação Histórica
1070 Modelagem de Decoração (esculturas, aço, gesso, fontes, etc.)
1080 Modelagem de Sistemas de Exibição
1090 Modelagem de Sistemas de Drenagem
1100 Modelagem de Sistemas de Dutos
1110 Modelagem de Estruturas Extra-terrestres
1120 Modelagem de Sistemas de Fachadas
1130 Modelagem de Sistemas de Combate e Prevenção de Incêndios
1140 Modelagem de Interiores (mobiliário, decoração, equipamentos, etc.)
1150 Modelagem de Sistemas de Fluxo (chaminés, exaustões, etc.)
1160 Modelagens Judiciais e Forenses (investigações criminais, cenas de crimes, etc.)
1170 Modelagem de Fundações
1180 Modelagem de Sistemas de Combustíveis
1190 Modelagem de Sistemas AVAC
1200 Modelagem de Sistemas Hidráulicos
1210 Modelagem de Sistemas de Comunicação e Informação
1220 Modelagem de Sistemas de Infraestrutura (sist. subterrâneos, sist. suprimentos, etc.)
1230 Modelagem de Sistemas de Irrigação
C A S O S D E U S O S B I M
G E N É R I C O S
CÓDIGO D E S C R I Ç Ã O
1240 Modelagem de Paisagismo
1250 Modelagem de Sistemas de Iluminação
1260 Modelagem de Estruturas Marítimas
1270 Modelagem de Alvenarias Estruturais
1280 Modelagem de Sistemas Medicinais
1290 Modelagem de Unidades Modulares
1300 Modelagem de Sistemas Nucleares
1310 Modelagem de Sistemas Paramétricos (baseados em algorítimos)
1320 Modelagem de Sistemas de Geração de Energia
1330 Modelagem de Sistemas de Refrigeração
1340 Modelagem de Renovações
1350 Modelagem de Sistemas Sanitários
1360 Modelagem de Sistemas de Segurança
1370 Modelagem de Sistemas de Sinalização
1380 Modelagem de Sistemas de Alerta
1390 Modelagem de Sistemas de Inspeção Espacial (zonas, alturas, vãos, etc.)
1400 Modelagem de Sistemas Estruturais Steel Framing
1410 Modelagem de Espaços subterrâneos
1420 Modelagem de Estruturas Temporárias (escoramentos, acessos, etc.)
1430 Modelagem de Estruturas de Tecidos Tensionados
1440 Modelagem Topográfica (geológica, geotécnica, de escavações, etc.)
1450 Modelagem de Estruturas de Madeira
1460 Modelagem de Tráfego
1470 Modelagem de Sistemas de Transporte
Fonte: Bilal Succar
23 24
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Fonte: Bilal Succar
C A S O S D E U S O S B I M
G E N É R I C O S
CÓDIGO D E S C R I Ç Ã O
1480 Modelagem de Sistemas Subaquáticos
1490 Modelagem Urbana
1500 Modelagem de Sistemas de Circulação Vertical (elevadores, escadas, etc.)
1510 Modelagem de Sistemas de Disposição de Lixo e Resíduos
1500 Modelagem de Sistemas Estruturais Wood Framing
5
Propósitos – 128 casos de uso BIM
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
C A S O S D E U S O S B I M E S P E C Í F I C O S
CÓDIG
O F A S E USO DO MODELO BIM
2010
CAPTURA e
REPRESENTAÇÃO da 
REALIDADE
Documentação 2D
2020 Detalhamento 3D
2030 Representação ´as-built´
2040 Generative Design
2050 Scaneamento a laser
2060 Fotogrametria
2070 Documentação de Registros
2080 Registros de Inspeções
2090 Comunicação Visual
3010
PLANEJAMENTO e 
PROJETO
Conceituação
3020 Planejamento da Construção
3030 Planejamento de Demolições
3040 Desenvolvimento de Projeto Autoral
3050 Planejamento contra Desastres
3060 Análise de Processo Enxuto de Construção (Lean)
3070 Planejamento de Içamentos
3080 Planejamento da Operação
3090 Especificações e Suprimentos
3100 Programação de Espaços
3110 Planejamento Urbano
3120 Análises de Valor
C A S O S D E U S O S B I M E S P E C Í F I C O S
CÓDIG
O F A S E USO DO MODELO BIM
4010
QUANTIFICAÇÃO e 
SIMULAÇÕES
Análise de Acessibilidade
4020 Análise Acústica
4030 Simulações e Realidade Aumentada
4040 Detecção de Interferências
4050 Verificação de Normas Técnicas e Validações
4060 Análise de Construtibilidade
4065 Análise da Operação da Construção
4070 Estimativa de Custos
4080 Ingresso e Saída
4090 Utilização de Energia (reuso de energia)
4100 Análise de Elementos Finitos
4110 Simulação de Fogo e Fumaça
4120 Análise de Iluminação
4130 Extração de Quantidades
4140 Análise de Refletividade
4150 Avaliação de Perigos e Riscos
4160 Análise de Segurança do Trabalho
4170 Análise de Segurança Patrimonial
4180 Análise do Local da Construção
4190 Análise Solar
4200 Análise Espacial
4210 Análise Estrutural
4220 Análise de Sustentabilidade
4230 Análise Térmica
4240 Simulação de Realidade Virtual
4250 Avaliação do Ciclo de Vida
4260 Estudos de Esforços causados pelo Vento
Fonte: Bilal Succar
21
27
Propósitos – 128 casos de uso BIM
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
C A S O S D E U S O S B I M E S P E C Í F I C O S
CÓDIG
O F A S E USO DO MODELO BIM
5010
CONSTRUÇÃO e 
FABRICAÇÃO
Impressão 3D
5020 Pré-fabricação de Módulos Arquitetônicos
5030 Pré-fabricação de Formas
5040 Pré-moldados de Concreto
5050 Logística da Construção
5055 Gerenciamento da Resíduos da Construção
5060 Pré-fabricação de Montagens Mecânicas
5070 Conformação de Placas Metálicas
5080 Configurações do Canteiro
6010
OPERAÇÃO e 
MANUTENÇÃO
Manutenção de Ativos
6020 Aquisição de Ativos
6030 Rastreamento de Ativos
6040 Inspeção da Construção
6050 Comissionamento
6060 Gerenciamento de Relocações
6070 Gerenciamento de Espaços
7010
MONITORAMENTO 
e CONTROLE
Automação de Edificação e Instalações
7020 BIM no Campo
7030 Monitoramento de Desempenho
7040 Monitoramento de Uso em Tempo Real
7050 Monitoramento de Desempenho Estrutural
C A S O S D E U S O S B I M E S P E C Í F I C O S
CÓDIG
O F A S E USO DO MODELO BIM
8010
INTEGRAÇÕES e 
EXTENSÕES
Integração BIM com Sistemas de Especificações
8020 Integração BIM com ERPs
8030 Integração BIM c/ Sistemas de Gestão de Manutenção
8040 Integração BIM com Sistemas GIS
8050 Integração BIM com Internet das Coisas (IoT)
8060 Integração BIM c/ Sist. de Gerenciamento Industrial
8070
Integração BIM com Serviços Baseados na 
Internet
Fonte: Bilal Succar
21 7
Propósitos – 128 casos de uso BIM
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Marcos / Etapas do Projeto
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Marcos / Etapas do Projeto
Fonte: BIM-Q
Pessoa ou organização que desenvolve projetos de edificações e supervisiona a execução de obras 
Pessoa ou organização que desenvolve projetos e supervisiona a execução de obras de engenharia civil de estruturas
Pessoa ou organização que manufatura e molda materiais fora do canteiro de obras, produzindo produtos, componentes e outros itensFabricante de Produtos
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Responsáveis / Envolvidos
Fonte: BIM-Q
Pessoa ou organização que desenvolve projetosde edificações e supervisiona a execução de obras 
Pessoa ou organização que desenvolve projetos e supervisiona a execução de obras de engenharia civil de estruturas
Pessoa ou organização que manufatura e molda materiais fora do canteiro de obras, produzindo produtos, componentes e outros itensFabricante de Produtos
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Responsáveis / Envolvidos
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Planejamento das Atividades / Marcos de Entregas
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Planejamento das Atividades / Marcos de Entregas
Fonte: BIM-Q
Exemplo: As Estimativas de Custos deverão ser realizadas 
nas Etapas de Definição de Critérios, Projeto e Coordenação
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Modelos de Informações a serem desenvolvidos
Fonte: BIM-Q
Exemplo: será necessário desenvolver 
Modelos de Arquitetura e Estrutural para fazer a
Estimativa de Custos e a Coordenação
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Objetos ou Elementos
Fonte: BIM-Q
Exemplo: Definição dos Elementos e Objetos 
(podem ser sistemas, ou até uma entidade 
construída e completa) aos quais as 
Informações estão relacionadas... 
Exemplo: Classificação UNICLASS 2015
Exemplo: Classificação Archicad 22
Exemplo: mapeamento IFC
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Objetos ou Elementos
Fonte: BIM-Q
Exemplo: Definição dos Elementos e 
Objetos (podem ser sistemas, ou até 
uma entidade construída e completa) 
aos quais as Informações estão 
relacionadas... 
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Objetos ou Elementos
Fonte: BIM-Q
Exemplo: Todas as Propriedades
inseridas sobre o “Edifício”, 
neste exemplo
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Objetos ou Elementos
Fonte: BIM-Q
Exemplo: Todas as Propriedades
inseridas sobre o “Edifício”, 
neste exemplo
Exemplo: 
mapeamento IFC
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Objetos ou Elementos
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Objetos ou Elementos
Fonte: BIM-Q
Exemplo: Possibilidade de 
mapeamento para Archicad, 
Revit ou Vectorworks
Ex: Mapeamento Revit
Ex: Mapeamento 
Vectorworks
Ex: Mapeamento
para Archicad
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Objetos ou Elementos
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Objetos ou Elementos
Fonte: BIM-Q
Ex: Geometria
Ex: Propriedades atribuídas ao 
elemento “Viga” neste caso
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Objetos ou Elementos
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Objetos ou Elementos
Fonte: BIM-Q
Ex: Propriedades atribuídas ao 
concreto dos elementos “Viga” 
neste caso
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Objetos ou Elementos
Fonte: BIM-Q
Ex: Propriedades do Terreno
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Objetos ou Elementos
Fonte: BIM-Q
Ex: Propriedades das Paredes
Ex: Geometria da Paredes
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Geometria
Fonte: BIM-Q
Obs: Embora sejam definições apenas ´descritivas´, 
pode-se informar quais são as expectativas sobre 
como deverá ser a Geometria e as ´aparências´ dos 
objetos e entidades... 
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Propriedades
Fonte: BIM-Q
Exemplo: Definição das propriedades utilizadas no 
empreendimento como Cores, Densidade, 
Resistência do Fogo etc... 
Pode-se definir as unidades e os valores de 
referência para cada uma delas... 
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Propriedades
Fonte: BIM-Q
Exemplo: Especificar quais informações serão necessárias para 
os principais elementos, definindo também quando elas deverão
ser entregues, por exemplo ´Resistência ao Fogo´ de uma ´Porta´...
Nesta interface é possível ´ligar´ / ´conectar´ os diversos
e diferentes tipos de informações...
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Resultados
Fonte: BIM-Q
Exemplo: Obtêm-se os Requisitos de 
Informações no formato ´Tradicional´
com por exemplo ´Fichas´ em arquivo 
texto (PDF) como esta...
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Fonte: BIM-Q
Exemplo: Obtêm-se os Requisitos de 
Informações no formato ´Tradicional´ com por 
exemplo ´Planilhas´ em arquivos, como esta ....
Resultados
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Resultados
Fonte: BIM-Q
Exemplo: Pode-se organizar as 
informações inseridas de diferentes 
maneiras, aplicando e combinando 
´filtros´ para visualização dos dados
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Resultados
Fonte: BIM-Q
Exemplo: Pode-se exportar as 
informações para diferentes 
softwares de autoria...
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Resultados
Fonte: BIM-Q
Através da criação de Requisitos Digitais
de Informações... elas podem ser lidas / 
´carregadas´ nos softwares autorais de 
desenvolvimento de modelos como o 
Archicad, Revit e VectorWorks
...criando conjuntos de propriedades e 
propriedades incorporados aos softwares...
...e então, os Arquitetos e Projetistas
poderão saber quais informações e 
propriedades a Entidade Demandante
está exigindo e poderão então ´preencher´
os campos solicitados com os 
correspondentes valores...
...propriedades disponíveis para 
´classificação´ selecionada para ´portas´...
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Resultados
Fonte: BIM-Q
Revit Plugin EIR Editor
De maneira análoga, as informações 
definidas pelo ´proprietário´ podem 
também ser lidas / ´carregadas´ no 
Revit, usando um Plugin para 
importar os ´Shared Parameters´
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Resultados
Fonte: BIM-Q
Também se pode fazer ´verificações´ automáticas
criando ´regras´ em softwares verificadores de 
modelos como ´Simple BIM´ ou ´Solibri´...
...e verificar se as propriedades e os requisitos
de informações definidos e solicitadas foram 
realmente aplicados ao Modelo de Informações
auxiliando no processo de verificação de 
consistência e qualidade do modelo...
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Resultados
Fonte: BIM-Q
Também se pode fazer ´verificações´ automáticas
criando ´regras´ em softwares verificadores de 
modelos como ´Simple BIM´ ou ´Solibri´...
... e verificar se as propriedades solicitadas 
realmente foram inseridas ...
Exemplos de aplicabilidade BIM 
para Engenharia e Arquitetura
BIM e Estudos de Viabilidade
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM e Estudos de Viabilidade
Dprofiler (Beck Technologies)
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM e Estudos de Viabilidade
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Dprofiler (Beck Technologies)
BIM e Estudos de Viabilidade
Siteops (Bentley Software)
BIM e Estudos de Viabilidade
Caminho varrição
Grading e Drenagem 
Layout de site
Importação de 
topografia
Visualização 3D
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM e Projetos
Softwares para projeto de 
arquitetura:
➔ Autodesk Revit/Revit LT > AEC Collection
➔ Bentley AECOSIM (MicroStation)
➔ Graphisoft ArchiCAD Full/Solo
➔ Nemetschek Vectorworks
➔ Nemetschek Allplan
➔ Active3D
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM e Projetos
➔ Eberick
➔ TQS –CAD
➔ Bentley Structural Modeler
➔ Autodesk Revit Structure/Robot
➔ Tekla Structures
➔ SAP 2000
➔ CypeCAD
➔ Scia
Softwares para projeto de 
estruturas:
Fonte: Eberick - AltoQi
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM e Projetos
➔ Eberick
➔ TQS –CAD
➔ Bentley Structural Modeler
➔ Autodesk Revit Structure/Robot
➔ Tekla Structures
➔ SAP 2000
➔ CypeCAD
➔ Scia
Softwares para projeto de 
estruturas:
Fonte: Eberick - AltoQi
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM e Projetos
➔ Eberick
➔ TQS –CAD
➔ Bentley Structural Modeler
➔ Autodesk Revit Structure/Robot
➔ TeklaStructures
➔ SAP 2000
➔ CypeCAD
➔ Scia
Softwares para projeto de 
estruturas:
Fonte: Eberick - AltoQi
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM e Projetos
➔ QiBuilder
➔ Autodesk Revit MEP
➔ Bentley Building Electrical Systems
➔ Bentley Building Mechanical Systems
➔ DDS - CAD
Softwares para projeto de 
instalações:
Fonte: QiBuilder – AltoQi
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM e Projetos
➔ QiBuilder
➔ Autodesk Revit MEP
➔ Bentley Building Electrical Systems
➔ Bentley Building Mechanical Systems
➔ DDS - CAD
Softwares para projeto de 
instalações:
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Solibri
BIM e Code Checking
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM e Projetos ➔Coordenação de Projetos 
➔ Autodesk Design Review 
➔ Autodesk NavisWorks
➔ Solibri
➔ Trimble Connect (Tekla BIMSight)
Softwares para 
Coordenação
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM e Projetos ➔Coordenação de Projetos 
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Coordenação Espacial 3D
Inconsistência Arquitetura x Estrutura
Pilares com locação e dimensões 
diferentes, comparando projetos 
Arquitetônico e Estrutural
Identificação de Interferências
“Clash detection”
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Coordenação Espacial 3D
IDENTIFICAR POTENCIAIS PROBLEMAS NA FASE DE PROJETO
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Coordenação Espacial 3D
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Classificação do nível de severidade das interferências 
Coordenação Espacial 3D
Crítico Moderado Baixo
! ! !
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM e Projetos ➔Análises
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM e Projetos ➔Análises
➔ Análise Ambiental/Sustentabilidade 
- Ecotect (Autodesk)
- EcoDesigner (Graphisoft)
- Green Building Studio
- IES Virtual Environment
- ecoScorecard (Smart BIM)
➔ Análise Energética
- EnergyPlus
- DesignBuilder
- AECOsim
➔ Análise de Custo do Ciclo de Vida
- Onuma Planning System
Softwares para análises
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM e Planejamento (4D)
➔ Autodesk Navisworks
➔ Bentley Schedule Simulator
➔ Synchro
➔ Vico Office
Softwares para 
Planejamento
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM e Planejamento (4D)
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM e Custos (5D)
Extração de Quantitativos
➔ Autodesk Navisworks
➔ Solibri
➔ Vico Office
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM e Custos (5D)
Orçamentação
➔ Vico Office
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM e Operação / Manutenção
Soluções para FM 
(Facilities Management)
➔ Archibus
➔ Tririga
➔ Manhattan
➔ Bentley Facilities
➔ EcoDomus
➔ Engworks
➔ YouBIM
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM e Operação / Manutenção
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM para ´ensaiar´ o processo de construir...
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM para ´ensaiar´ o processo de construir...
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
BIM para ´prototipagem´ digital...
Verificação das condições de acesso para 
futura manutenção Coordenação dos Projetos
sob a enfoque da manutenibilidade
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
HFE – Human factor engineering
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Coordenação Espacial – SOFT CLASH - FUNCIONAL
LumináriaLumináriaLuminária ProjetorProjetorProjetor
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Verificação de compatibilidade e
consistência entre aberturas e vãos
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Modelagem Colaborativa e Simultânea – Servidores BIM
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Modelagem Colaborativa e Simultânea – Servidores BIM
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Modelagem Colaborativa e Simultânea – Servidores BIM
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Modelagem Colaborativa e Simultânea – Servidores BIM
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Modelagem Colaborativa e Simultânea – Servidores BIM
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Modelagem Colaborativa e Simultânea – Servidores BIM
➔ Troca de arquivos pequenos:
Envio somente das partes modificadas
➔ Definição de diferentes papéis e diferentes 
restrições de ações p/ os membros da equipe
➔ Chat “on-line” e compartilhamento de telas
Alto Desempenho
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Registro visual das modificações
e diferentes versões dos projetos
Visualização das diferentes versões do projeto
Regras de verificação parametrizáveis permitem identificar 
rapidamente o que foi adicionado ou o que foi modificado
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Registro visual das modificações
e diferentes versões dos projetos
Visualização das diferentes versões do projeto
Regras de verificação parametrizáveis permitem identificar 
rapidamente o que foi adicionado ou o que foi modificado
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Entregáveis 2D gerados a partir dos modelos 3D: Qualidade
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Desenhos gerados e atualizados 
automaticamente a partir do modelo 3D
➔ Garantia de que os desenhos sempre estarão atualizados
➔ Reação imediata às mudanças e revisões
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Extração de Relatório de Quantidades
Coluna de Concreto
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Extração de Relatório de Quantidades
Dutos Ar Condicionado Componentes de Instalações Elementos Metálicos
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Extração de Relatório de Quantidades
Áreas Perímetros Perímetros
de Grupos
Áreas de
Superfícies Comp.
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Verificação de consistência e critérios na Modelagem
Identificação de falhas na 
modelagem
Pilares “soltos” – não 
suportam vigas
Conformidade de 
Áreas Mínimas
Áreas coloridas não atendem 
critérios especificados: área 
mínima.
Inconsistência Geométrica 
x Volumétrica
Volume, definido por paredes e 
elementos estruturais menor 
que dimensões planta.
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Insolação e Sombreamento – Brises, 
Superfícies, Brilho e Reflexão
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Insolação e Sombreamento – Brises, 
Superfícies, Brilho e Reflexão
Fundamentos | Exemplos de aplicabilidade BIM para Engenharia e Arquitetura
Níveis de Iluminação – LEED EQ Credit 8.1
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Níveis de Iluminação – LEED EQ Credit 8.1
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Simulações Digitais Construções Complexase
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Análises e Simulações
➔ Estudo de ventilação natural
➔ Níveis de CO₂
➔ Modelagem