ATIVIDADE 1 UNIDADE CURRICULAR 01 - TTI

Prévia do material em texto

ATIVIDADE 1 – UNIDADE CURRICULAR 01 - TTI
	Cidade
	Blumenau
	População
	361.855
	Renda média (em salários mínimos)
	2,9
	Capital do Estado?
	Florianópolis
	Se não, qual é a distância da capital?
	157km
	Possui universidades? Quantas?
	24
	Possui grandes indústrias?
	Sim
	Produção agropecuária
	Sim
	Percentual de comissão 
(CRECI do seu Estado)
	6%
	Quantidade de imobiliárias
	1000 +/-
Parecer descritivo:
Considerando os diferentes aspectos socioeconômicos e os impactos econômicos em diferentes níveis de análise, Blumenau (SC) Blumenau é uma cidade conhecida por sua forte influência cultural alemã, além de ser um importante polo industrial e comercial em Santa Catarina. Sua economia é diversificada, com destaque para os setores têxtil, metalúrgico, de tecnologia e turismo. A cidade possui uma demanda estável por imóveis, impulsionada principalmente por fatores como crescimento populacional, migração interna e investimentos em infraestrutura. Blumenau também é conhecida por sua qualidade de vida, o que atrai investidores e residentes em busca de moradia em uma cidade segura e com boa infraestrutura. Valorização Imobiliária de Blumenau foi maior que a de Balneário Camboriú em 2023.
No contexto regional e nacional, o mercado imobiliário em Blumenau está sujeito às tendências e condições econômicas do país como um todo. Fatores como taxas de juros, políticas governamentais, crescimento do PIB e inflação influenciam diretamente a demanda e oferta de imóveis na região. Recentemente, o mercado imobiliário no Brasil tem sido impactado por medidas econômicas como a redução da taxa básica de juros (Selic), o que torna o financiamento imobiliário mais acessível e atrativo. 
Embora em menor escala, o mercado imobiliário em Blumenau também pode ser influenciado por eventos e tendências internacionais. Por exemplo, crises econômicas globais podem afetar a confiança dos investidores e a disponibilidade de financiamento estrangeiro para projetos imobiliários.
No geral, o mercado imobiliário em Blumenau apresenta perspectivas positivas, impulsionado pelo crescimento econômico da região, pela estabilidade política do país e pelo interesse contínuo de investidores e compradores.