RESUMO CNU - Estatuto das cidades

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RESUMO CNU
POLÍTICAS PÚBLICAS
Estatuto das cidades
O Estatuto da Cidade é uma legislação brasileira que estabelece normas gerais para o planejamento urbano e a política urbana no país. Ele foi instituído pela Lei Federal nº 10.257/2001 e é considerado um marco legal no campo do desenvolvimento urbano, pois estabelece princípios, diretrizes e instrumentos para garantir o direito à cidade, promover a função social da propriedade urbana e garantir o desenvolvimento sustentável das cidades.
O Estatuto da Cidade possui uma série de dispositivos que buscam orientar o planejamento, a gestão e a regulação do uso do solo urbano, visando a redução das desigualdades socioespaciais, a melhoria das condições de vida da população urbana e a promoção do desenvolvimento urbano sustentável. 
Instrumentos de Política Urbana
O Estatuto da Cidade estabelece uma série de instrumentos de política urbana que os municípios devem utilizar para promover o desenvolvimento urbano sustentável, tais como o plano diretor, o zoneamento urbano, o parcelamento, a edificação compulsória, entre outros.
Plano Diretor
O plano diretor é o principal instrumento de planejamento urbano previsto pelo Estatuto da Cidade. Ele estabelece as diretrizes, os objetivos, as metas e as ações a serem adotadas pelo município no que diz respeito ao desenvolvimento urbano, ordenamento do território, uso do solo, preservação ambiental, transporte, habitação, entre outros aspectos.
Parcelamento, Edificação ou Utilização Compulsórios
O Estatuto da Cidade prevê a possibilidade de os municípios utilizarem o instrumento de parcelamento, edificação ou utilização compulsórios para garantir o cumprimento da função social da propriedade urbana. Isso significa que o poder público pode exigir que o proprietário de um terreno ocioso ou subutilizado o utilize de acordo com as diretrizes estabelecidas pelo plano diretor.
Regularização Fundiária
O Estatuto da Cidade estabelece diretrizes para a regularização fundiária de áreas ocupadas irregularmente, visando garantir o direito à moradia digna para a população de baixa renda e promover a inclusão social e a melhoria das condições de vida nas áreas urbanas.
Instrumentos de Captação de Valor
O Estatuto da Cidade prevê a utilização de instrumentos de captação de valor para financiar o desenvolvimento urbano e a implantação de infraestrutura urbana, tais como a outorga onerosa do direito de construir, a operação urbana consorciada, o direito de preempção, entre outros.
Participação Popular
O Estatuto da Cidade estabelece a participação da população na elaboração, na implementação e na avaliação das políticas urbanas, por meio de audiências públicas, consultas populares, conselhos municipais de desenvolvimento urbano, entre outros mecanismos de participação.
O Estatuto da Cidade representa um avanço significativo no campo do planejamento urbano e da política urbana no Brasil, ao estabelecer diretrizes e instrumentos para promover o desenvolvimento urbano sustentável e garantir o direito à cidade para todos os cidadãos. Ele tem sido utilizado como referência para a elaboração de políticas e planos diretores em todo o país.