881X DIREITO URBANISTICO

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881X- 	Direito Urbanístico 
Módulo 1 
1 - Aponte a alternativa CORRETA que traça as principais diretrizes para a política urbana definidas no Estatuto da Cidade: 	 
A) garantia do direito a cidades sustentáveis; gestão democrática; planejamento do desenvolvimento das cidades; ordenação e controle do uso do solo; privilégio para investimentos geradores de bem-estar social; proteção do meio ambiente natural e patrimônio cultural e estímulo a participação popular por meio de audiências públicas como pré-requisito a instalações de empreendimentos impactantes. 	 
B) gestão centralizada da cidade; planejamento do desenvolvimento das cidades; ordenação e controle do uso do solo; privilégio para investimentos geradores de bem-estar de concentração social; proteção do meio ambiente natural e patrimônio cultural e estímulo a participação das empresas por meio de audiências públicas como pré-requisito a instalações de empreendimentos impactantes. 	 
C) garantia do controle do uso do solo; privilégio para investimentos estrangeiros; e estímulo ao capital privado. 	 
D) garantia do direito a cidades modernas; gestão democrática; planejamento do desenvolvimento das cidades; ordenação e controle do uso do solo; privilégio para investimentos estrangeiros estímulo ao desenvolvimento econômico. 	 
E) garantia de gestão democrática; planejamento da ocupação, IPTU progressivo no tempo, desapropriação sancionatória, e investimentos impactantes.
Resposta – A. Segundo o Estatuto da cidade, a politica urbana tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e de propriedade urbana, mediante as diretrizes gerais.
2- Aponte a alternativa CORRETA, acerca dos principais instrumentos previstos no Estatuto da Cidade para a implementação de uma política pública urbana voltada ao desenvolvimento sustentável: 
A) IPTU progressivo e limites à ocupação do solo; 
B) Operações urbanas consorciadas e o estudo de impacto de vizinhança; 
C) operações urbanas consorciadas e o estudo de impacto de ambiental; 
D) operações urbanas e o estudo de impacto de ambiental 
E) IPTU progressivo e o estudo de impacto de ambiental;
Resposta – B As operações urbanas consorciadas constituem um conjunto de intervenções e medidas coordenadas pelo Poder Público Municipal, com a participação de proprietários, moradores, usuários permanentes e investidores; a fim de alcançar, em uma área, transformações urbanísticas estruturais, melhorias sociais e valorização ambiental. Já o estudo de impacto de vizinhança é semelhante ao estudo de impacto ambiental cuja finalidade visa a promover um estudo acerca das questões pertinentes como adensamento populacional, equipamentos urbanos e comunitários, uso e ocupação do solo, geração de tráfego e demanda de transporte público, ventilação e iluminação, poluição sonora, paisagem urbana e patrimônio natural e cultural.
3- Aponte a alternativa INCORRETA, as principais diretrizes para a política urbana estão definidas pelo estatuto da cidade, entre elas:
A) garantia do direito a cidades sustentáveis; gestão democrática; planejamento do desenvolvimento das cidades; ordenação e controle do uso do solo; privilégio para investimentos geradores de bem-estar social; 	 
B) privilégio para investimentos geradores de bem-estar social; proteção do meio ambiente natural e patrimônio cultural e estímulo a participação popular por meio de audiências públicas como pré-requisito à instalações de empreendimentos impactantes. 	 
C) garantia do direito a cidades desenvolvidas; gestão centralizada das cidades; planejamento do desenvolvimento das cidades; ordenação e controle do uso do solo; e audiências públicas como pré-requisito à instalações de empreendimentos urbanos. 	 
D) proteção do meio ambiente natural e patrimônio cultural e estímulo a participação popular por meio de audiências públicas como pré-requisito à instalações de empreendimentos impactantes. 	 
E) proteção do meio ambiente natural e patrimônio cultural e estímulo a participação popular por meio de audiências públicas como único requisito fundamental à instalações de empreendimentos impactantes.
Resposta – C. Pois garantia do direito a cidades sustentáveis; gestão democrática; planejamento do desenvolvimento das cidades; ordenação e controle do uso do solo; privilégio para investimentos geradores de bem-estar social. 
4- Aponte a assertiva correta, acerca da distinção entre Direito Urbanístico e Urbanismo: 
A) O urbanismo é o complexo de ações destinadas a realizar os fins do urbanismo, ou seja, ação destinada a aplicar os princípios do direito urbanístico, já o direito urbanístico consiste no conjunto de ações que tem por objetivo organizar os espaços habitáveis, de modo a propiciar melhores condições de vida ao homem na comunidade. 
B) O urbanismo é o complexo de ações destinadas a realizar os fins das cidades, ou seja, aplicar os princípios do direito urbanístico, já o direito urbanístico consiste no conjunto de ações que tem por objetivo organizar os espaços habitáveis, de modo a propiciar melhores condições de vida ao homem na comunidade. 
C) não há distinção entre o urbanismo e o direito urbanístico; 
D) O urbanismo é a atividade consiste na ação destinada a realizar os fins do urbanismo, ação destinada a aplicar os princípios do urbanismo, já o direito urbanístico é o ramo do direito público destinado ao estudo e formulação dos princípios e normas que devem reger os espaços habitáveis, no seu conjunto cidade-campo. 
E) O urbanismo é a ação destinada a aplicar os princípios do direito urbanístico, já o direito urbanístico é o ramo do direito privado destinado ao estudo e formulação dos princípios e normas que devem reger os espaços habitáveis, no seu conjunto cidade-campo.
Resposta – D. Urbanismo é a disciplina e a atividade relacionadas com o estudo, regulação, controle e planejamento da cidade (em seu sentido mais amplo) e da urbanização. Sua definição, porém, sempre varia de acordo com a época e lugar. No entanto, costuma-se diferenciá-lo da simples ação urbanizadora por parte do homem, de forma a que o urbanismo esteja associado à ideia de que as cidades são objetos a serem estudados, mais do que simplesmente trabalhados. Também, entretanto, não é uma disciplina que se confunde com ramos de outras ciências mais amplas (como a geografia urbana ou a sociologia urbana, embora mantenha interfaces com elas). 
5- Aponte a alternativa correta acerca da ordem urbanística: 
A) pode ser definida como padrões e regras urbanos definidos em leis e atos regulamentares que visam o uso e ocupação do solo de maneira planejada e ordenada, para garantia de qualidade de vida sustentável nas cidades.
B) pode ser definida como leis e atos regulamentares que visam o uso e gozo da propriedade;
C) regras sobre a propriedade urbana; 
D) uso e ocupação do solo de maneira planejada e ordenada, para garantia dos proprietários.
E) garantia de qualidade de vida sustentável na área rural e urbana
Resposta – A. As transformações e o crescimento das cidades podem afetar diretamente a ordem urbanística: padrões e regras urbanos definidos em leis e atos regulamentares, que visam ao uso e ocupação do solo de maneira planejada e ordenada, garantida a participação democrática, para garantia de qualidade de vida sustentável nas cidades. A atuação do Ministério Público na defesa da ordem urbanística, visa, sobretudo, fomentar e fiscalizar a implantação da Política Urbana prevista no artigo 182 da Constituição Federal de 1988, disciplinada no Estatuto da Cidade, no que diz com o desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantia do bem-estar de seus habitantes.
6- O Direito Urbanístico objetivo (conjunto de normas) tem por objeto? 
A) regular a propriedade privada, disciplinar a ordenação do território. 
B) regular a atividade urbanística, disciplinar a ordenação do território. 
C) regular a atividade dos proprietários, disciplinar a ordenação do território. 
D) criar regras para o IPTU progressivo 
E) estabelecer metas para as cidades constantesno plano diretor
Resposta – B. O direito urbanístico objetivo (conjunto de normas) tem por objeto regular a atividade urbanística e disciplinar a ordenação do território. Visa “precipuamente à ordenação das cidades, mas os seus preceitos incidem também sobre as áreas rurais, no vasto campo da ecologia e da proteção ambiental, intimamente relacionadas com as condições da vida humana em todos os núcleos populacionais, da cidade e do campo”, como nota Hely Lopes Meirelles. São, pois, normas do direito urbanístico todas as que tenham por objeto disciplinar o planejamento urbano, o uso e a ocupação do solo urbano, as áreas de interesse especial (como a execução das ramificações, o disciplinamento dos bens urbanísticos naturais e culturais), a ordenação urbanística da atividade edilícia e a utilização dos instrumentos de intervenção urbanística.
7- Aponte a alternativa correta, acerca do regime jurídico do direito urbanístico: 
a) ramo do direito privado, pois está relacionado à propriedade privada; 
b) ramo do direito público, pois está relacionado à função social da propriedade; 
c) ramo do direito privado, pois está relacionado à propriedade urbana; 
d) direito urbanístico, visando a regular a atuação do Poder Público na ordenação do território ou dos espaços habitáveis, inserem-se no campo do direito público. 
e) direito urbanístico, visando a regular a atuação do Poder Público na ordenação do território ou dos espaços habitáveis, inserem-se no campo do direito privado.
Resposta – D. temos dois aspectos do direito urbanístico como de outro ramo jurídico qualquer: o direito urbanístico objetivo, que consiste no conjunto de normas jurídicas reguladoras da atividade do Poder Público destinada a ordenar os espaços habitáveis — o que equivale dizer: conjunto de normas jurídicas reguladoras da atividade urbanística; o direito urbanístico como ciência, que busca o conhecimento sistematizado daquelas normas e princípios reguladores da atividade urbanística.
8- Aponte a alternativa que elenca um importante princípio explícito do direito urbanístico: 
a) princípio do direito de propriedade; 
b) princípio da igualdade; 
c) princípio da legalidade;
d) princípio da supremacia do interesse público sobre o interesse privado 
e) princípio da função social da propriedade urbana;
Resposta – E. A Carta Cidadã, promulgada em 05 de outubro de 1988, garante o direito de propriedade, desde que atenda a função social, sendo que as normas garantidoras dos direitos fundamentais são de aplicação imediata
9- Aponte a alternativa correta, segundo o artigo 182 da Constituição Federal: 
a) A política de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público municipal, conforme diretrizes gerais fixadas em lei, tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus habitantes. 
b) A política de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público municipal, conforme diretrizes gerais fixadas em lei municipal, tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus habitantes. 
c) A política de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público Federal, conforme diretrizes gerais fixadas em lei municipal, tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus habitantes. 
d) A política de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público Estadual, conforme diretrizes gerais fixadas em lei estadual, tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus habitantes. 
e) A política de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público federal, conforme diretrizes específicas fixadas em contrato, tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus habitantes
Resposta – A. Art. 182 A política de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público municipal, conforme diretrizes gerais fixadas em lei, tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus habitantes.
10- Aponte a alternativa correta, é facultado ao Poder Público municipal, mediante lei específica para área incluída no plano diretor, exigir, nos termos da lei federal, do proprietário do solo urbano não edificado, subutilizado ou não utilizado, que promova seu adequado aproveitamento, sob pena, sucessivamente, de: 
a) parcelamento ou edificação compulsórios; imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana no tempo; desapropriação com pagamento mediante títulos da dívida pública de emissão previamente aprovada pelo Senado Federal, com prazo de resgate de até vinte anos, em parcelas anuais, iguais e sucessivas, assegurados o valor real da indenização e os juros legais. 
b) parcelamento ou edificação compulsórios; imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana progressivo no tempo; desapropriação com pagamento mediante títulos da dívida pública de emissão previamente aprovada pelo Senado Federal, com prazo de resgate de até dez anos, em parcelas anuais, iguais e sucessivas, assegurados o valor real da indenização e os juros legais. 
c) imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana progressivo no tempo; desapropriação com pagamento de indenização e os juros legais. 
d) parcelamento ou edificação compulsórios; imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana; desapropriação com pagamento mediante títulos da dívida pública, com prazo de resgate de até dez anos, em parcelas anuais, iguais e sucessivas, assegurados o valor real da indenização e os juros legais. 
e) desapropriação com pagamento mediante títulos da dívida pública de emissão previamente aprovada pelo Senado Federal, com prazo de resgate de até dez anos, em parcelas anuais, iguais e sucessivas, assegurados o valor real da indenização e os juros legais.
Respostas- B. § 4º - É facultado ao Poder Público municipal, mediante lei específica para área incluída no plano diretor, exigir, nos termos da lei federal, do proprietário do solo urbano não edificado, subutilizado ou não utilizado, que promova seu adequado aproveitamento, sob pena, sucessivamente. I - Parcelamento ou edificação compulsórios;
11- No tocante às restrições e intervenções na propriedade, o tratamento dado ao assunto pelo Direito Brasileiro 
A) permite que um particular seja sujeito ativo da desapropriação judicial em face de outro particular, cujo imóvel seja objeto da expropriação. 
B) não admite hipótese de expropriação de bens destituída de justa indenização.
C) prevê que sempre haverá indenização em favor do particular, pelo simples uso de sua propriedade, caso seja ela requisitada em virtude de iminente perigo público
D) admite a desapropriação sem pagamento prévio de indenização, caso se trate de imóvel urbano não edificado, subutilizado ou não utilizado, desde que tal imóvel se situe em área definida pela lei federal como de especial interesse social. 
E) impede a desapropriação de bens de família.
Resposta – A. Creio que seja hipótese em que é permitida a desapropriação 
das empresas delegadas de serviços públicos particulares em que promovem a desapropriação, ou seja, figuram o polo passivo da demanda. A sua competência executória condicionada autorização na lei ou contrato cabe a eles promoverem a desapropriação.
12- Aponte a alternativa INCORRETA, acerca da Competências Constitucionais da União, dos Estados, do Distrito Federal e dos Municípios em Matéria Urbanística: 
a) A União compete editar normas gerais de urbanismo e estabelecer o plano urbanístico nacional e planos urbanísticos macrorregionais (artigo 21, XX e XXI, e 24, I e parágrafo primeiro). 
B) Aos Estados cabe dispor sobre normas urbanísticas regionais (normas de ordenação do território estadual), 
C) Os municípios cabem estabelecer a política de desenvolvimento urbano, com o objetivo de ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus habitantes (artigo 182 daCF|) 
D)A competência municipal não é meramente suplementar de normas gerais federais ou de normas estaduais, pois não são criadas com fundamento do artigo 30, II da CF. Trata-se de competência própria que vem do texto constitucional. 
E) A competência municipal é meramente suplementar de normas gerais federais ou de normas estaduais, pois são criadas com fundamento do artigo 30, II da CF.
Resposta – E.  Pois NORMAS GERAIS alteram o aspecto da vigência de normas estaduais complementares, fazendo com que estas normas fiquem adormecias durante a vigência de tal NORMA GERAL. 
12- De acordo com o Estatuto da Cidade: 
A) No processo de elaboração do plano diretor e na fiscalização de sua implementação, os Poderes Legislativo e Executivo municipais decidirão a respeito da conveniência ou não da promoção de audiências públicas e debates com a participação da população e de associações representativas dos vários segmentos da comunidade. 
B) As áreas urbanas com mais de duzentos e cinquenta metros quadrados, ocupadas por população de baixa renda para sua moradia, por dez anos, ininterruptamente e sem oposição, onde não for possível identificar os terrenos ocupados por cada possuidor, são susceptíveis de serem usucapidas coletivamente, desde que os possuidores não sejam proprietários de outro imóvel urbano ou rural. 
C) O condomínio especial constituído na usucapião coletivo é divisível, não sendo passível de extinção, salvo deliberação favorável tomada por, no mínimo, dois terços dos condôminos, no caso de execução de urbanização posterior à constituição do condomínio. 
D) O Estudo de Impacto de Vizinhança será executado de forma a contemplar os efeitos positivos e negativos do empreendimento ou atividade quanto à qualidade de vida da população residente na área e suas proximidades, substituindo a elaboração e a aprovação de Estudo Prévio de Impacto Ambiental, requeridas nos termos da legislação ambiental. 
E) O plano diretor, aprovado por lei municipal, é o instrumento básico da política de desenvolvimento e expansão urbana, sendo obrigatório para cidades inseridas na área de influência de empreendimentos ou atividades com significativo impacto ambiental de âmbito regional ou nacional.
Resposta – E. Art. 41. O plano diretor é obrigatório para cidades: V – inseridas na área de influência de empreendimentos ou atividades com significativo impacto ambiental de âmbito regional ou nacional.
13- De acordo com o Estatuto da Cidade, não são parte do planejamento municipal: 
A) plano diretor 
B) disciplina do parcelamento, do uso e da ocupação do solo; 
C) zoneamento ambiental; 
D) plano plurianual; 
E) política de cotas
Resposta- E. seu artigo 4º, que assim prescreve:
Art. 4o Para os fins desta Lei, serão utilizados, entre outros instrumentos:
(...)
III – planejamento municipal, em especial:
a) plano diretor;
b) disciplina do parcelamento, do uso e da ocupação do solo;
c) zoneamento ambiental;
d) plano plurianual;
e) diretrizes orçamentárias e orçamento anual;
f) gestão orçamentária participativa.
14- Aponte a alternativa INCORRETA, a política urbana tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade urbana, mediante as seguintes diretrizes gerais: 
a) garantia do direito a cidades sustentáveis, entendido como o direito à terra urbana, à moradia, ao saneamento ambiental, à infraestrutura urbana, ao transporte e aos serviços públicos, ao trabalho e ao lazer, para as presentes e futuras gerações; 
b) gestão democrática por meio da participação da população e de associações representativas dos vários segmentos da comunidade na formulação, execução e acompanhamento de planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano; 
c) cooperação entre os governos, a iniciativa privada e os demais setores da sociedade no processo de urbanização, em atendimento ao interesse social; 
d) planejamento do desenvolvimento das cidades, da distribuição espacial da população e das atividades econômicas do Município e do território sob sua área de influência, de modo a evitar e corrigir as distorções do crescimento urbano e seus efeitos negativos sobre o meio ambiente;
e) a exposição da população a riscos de desastres
Resposta – E. Pois é a única alternativa q não se encontra no art. 182 e 183 da CF. 
15- Aponte a alternativa correta, compete à União, entre outras atribuições de interesse da política urbana: 
a) legislar sobre normas para a cooperação entre a União, os Estados, o Distrito Federal e os Municípios em relação à política urbana, tendo em vista o equilíbrio do desenvolvimento e do bem-estar em âmbito nacional; 
b) legislar sobre exclusivamente sobre normas do desenvolvimento e do bem-estar em âmbito nacional; 
c) legislar sobre normas específicas de direito urbanístico; 
d) elaborar e executar planos municipais de ordenação do território e de desenvolvimento econômico e social. 
e) elaborar e executar planos estaduais de ordenação do território e de desenvolvimento econômico e social.
Resposta – A. Art. 3o Compete à União, entre outras atribuições de interesse da política urbana – legislar sobre normas gerais de direito urbanístico; II – legislar sobre normas para a cooperação entre a União, os Estados, o Distrito Federal e os Municípios em relação à política urbana, tendo em vista o equilíbrio do desenvolvimento e do bem-estar em âmbito nacional.
16- Aponte a alternativa correta, as principais diretrizes para a política urbana definidas pelo estatuto da cidade são: 
A - Garantia do direito a cidades sustentáveis; gestão democrática; planejamento do desenvolvimento das cidades; ordenação e controle do uso do solo; privilégio para investimentos geradores de bem-estar social; 
B - Proteção às florestas e estímulo a participação das empresas por meio de audiências públicas como pré-requisito à instalações de empreendimentos impactantes. 
C - Planejamento rural; uso do solo; privilégio para investimentos geradores de bem-estar social; 
D - A participação governamental por meio de audiências públicas como pós-requisito a instalações de empreendimentos impactantes. 
E - Garantia de construção; gestão autoritária; planejamento do desenvolvimento das cidades; ordenação e controle do uso do solo;
Resposta- A. O Estatuto da Cidade estabelece as seguintes diretrizes gerais da política urbana: 
- garantia do direito a cidades sustentáveis; 
- gestão democrática; 
- cooperação entre os governos, a iniciativa privada e os demais setores da sociedade; - planejamento do desenvolvimento das cidades; 
- oferta adequada de equipamentos urbanos e comunitários, transporte e serviços públicos; 
- ordenação e controle do uso do solo; 
- complementaridade entre as atividades urbanas e rurais; 
- produção de bens e serviços nos limites da sustentabilidade ambiental.
17- Aponte a alternativa correta, os principais instrumentos para a implementação de uma política pública urbana voltada ao desenvolvimento sustentável 
A-Garantia do direito a cidades sustentáveis; gestão democrática; planejamento do desenvolvimento das cidades; ordenação e controle do uso do solo; privilégio para investimentos geradores de bem-estar social; 
B - São as operações urbanas consorciadas e o estudo de impacto de vizinhança 
C - Planejamento rural; uso do solo; privilégio para investimentos geradores de bem-estar social; 
D - A participação governamental por meio de audiências públicas como pós-requisito a instalações de empreendimentos impactantes. 
E - Garantia de construção; gestão autoritária; planejamento do desenvolvimento das cidades; ordenação e controle do uso do solo.
Resposta – B. O estudo de impacto de vizinhança, como ferramenta sugerida à elaboração das referidas operações, deve conter processos complementares, sintetizados em um plano urbanístico, pelo qual são firmados os objetivos e pactos para a transformação de perímetro específico da cidade, e em um estudo de viabilidade econômica e financeira, pelo qual se estabelece o recolhimento da mais-valia gerada pelos processos de estruturação e de apropriaçãodo solo urbano.
18- Aponte a alternativa correta, os principais instrumentos para a implementação de uma política pública urbana voltada ao desenvolvimento sustentável previstos no Estatuto das Cidades: 
A - Garantia do direito a cidades sustentáveis; gestão democrática; planejamento do desenvolvimento das cidades; ordenação e controle do uso do solo; privilégio para investimentos geradores de bem-estar social; 
B - Proteção às florestas e estímulo a participação das empresas por meio de audiências públicas como pré-requisito a instalações de empreendimentos impactantes. 
C - São as operações urbanas consorciadas e o estudo de impacto de vizinhança 
D - A participação governamental por meio de audiências públicas como pós-requisito a instalações de empreendimentos impactantes. 
E - Garantia de construção; gestão autoritária; planejamento do desenvolvimento das cidades; ordenação e controle do uso do solo; 
Resposta – C. O estudo de impacto de vizinhança, como ferramenta sugerida à elaboração das referidas operações, deve conter processos complementares, sintetizados em um plano urbanístico, pelo qual são firmados os objetivos e pactos para a transformação de perímetro específico da cidade, e em um estudo de viabilidade econômica e financeira, pelo qual se estabelece o recolhimento da mais-valia gerada pelos processos de estruturação e de apropriação do solo urbano.
 
19- Segundo o artigo Art. 2o do Estatuto da cidade, a política urbana tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade urbana, mediante as seguintes diretrizes gerais: 
A – A Garantia do direito a cidades sustentáveis, gestão democrática por meio da participação da população e de associações representativas dos vários segmentos da comunidade na formulação, execução e acompanhamento de planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano; cooperação entre os governos, a iniciativa privada e os demais setores da sociedade no processo de urbanização, em atendimento ao interesse social; 
B- Planejamento rural e distribuição aleatória da população 
C- Garantia do direito a cidade, entendido como o direito à poluição, à moradia, ao saneamento ambiental, à infraestrutura urbana, ao transporte e aos serviços públicos, ao trabalho e ao lazer, para as presentes e futuras gerações; 
D - Falta de equipamentos urbanos e comunitários, transporte e serviços públicos adequados aos interesses e necessidades da população e às características locais; e ordenação e controle do uso do solo, 
E - Gestão autoritária por meio da participação da população e de associações representativas dos vários segmentos da comunidade na formulação.
Resposta- A. Lei n 10.257. 2001 Art. 1o Na execução da política urbana, de que tratam os art. 182 e 183 da Constituição Federal, será aplicado o previsto nesta Lei.Parágrafo único. Para todos os efeitos, esta Lei, denominada Estatuto da Cidade, estabelece normas de ordem pública e interesse social que regulam o uso da propriedade urbana em prol do bem coletivo, da segurança e do bem-estar dos cidadãos, bem como do equilíbrio ambiental.Art. 2o A política urbana tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade urbana, mediante as seguintes diretrizes gerais:I – garantia do direito a cidades sustentáveis, entendido como o direito à terra urbana, à moradia, ao saneamento ambiental, à infraestrutura urbana, ao transporte e aos serviços públicos, ao trabalho e ao lazer, para as presentes e futuras gerações
20- Segundo o Estatuto da cidade, a política urbana tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade urbana, mediante as seguintes diretrizes gerais: 
A) garantia do direito a cidades sustentáveis, gestão democrática por meio da participação da população e de associações representativas dos vários segmentos da comunidade na formulação, execução e acompanhamento de planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano; cooperação entre os governos, a iniciativa privada e os demais setores da sociedade no processo de urbanização, em atendimento ao interesse social; 
B) planejamento rural e distribuição aleatória da população 
C) garantia do direito a cidade, entendido como o direito à poluição, à moradia, ao saneamento ambiental, à infraestrutura urbana, ao transporte e aos serviços públicos, ao trabalho e ao lazer, para as presentes e futuras gerações; 
D) Falta de equipamentos urbanos e comunitários, transporte e serviços públicos adequados aos interesses e necessidades da população e às características locais; e ordenação e controle do uso do solo; 
E) gestão autoritária por meio da participação da população e de associações representativas dos vários segmentos da comunidade na formulação
Resposta – A. Lei n 10.257. 2001.Art. 2o A política urbana tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade urbana, mediante as seguintes diretrizes gerais – garantia do direito a cidades sustentáveis, entendido como o direito à terra urbana, à moradia, ao saneamento ambiental, à infraestrutura urbana, ao transporte e aos serviços públicos, ao trabalho e ao lazer, para as presentes e futuras gerações.
 
21- Compete à União, entre outras atribuições de interesse da política urbana: A) - garantia do direito a cidades sustentáveis, gestão democrática por meio da participação da população e de associações representativas dos vários segmentos da comunidade na formulação, execução e acompanhamento de planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano; cooperação entre os governos, a iniciativa privada e os demais setores da sociedade no processo de urbanização, em atendimento ao interesse social; 
B) legislar sobre normas gerais de direito urbanístico; 
C) garantia do direito a cidade, entendido como o direito à poluição, à moradia, ao saneamento ambiental, à infraestrutura urbana, ao transporte e aos serviços públicos, ao trabalho e ao lazer, para as presentes e futuras gerações; 
D) falta de equipamentos urbanos e comunitários, transporte e serviços públicos adequados aos interesses e necessidades da população e às características locais; e ordenação e controle do uso do solo, 
E) gestão autoritária por meio da participação da população e de associações representativas dos vários segmentos da comunidade na formulação
Resposta – B. A competência concorrente da União e dos Estados para legislar sobre Direito urbanístico: artigo 24, I, da Constituição. 
22- Entre as atribuições da União no planejamento urbano: 
A) garantia do direito a cidades sustentáveis, gestão democrática por meio da participação da população e de associações representativas dos vários segmentos da comunidade na formulação, execução e acompanhamento de planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano; cooperação entre os governos, a iniciativa privada e os demais setores da sociedade no processo de urbanização, em atendimento ao interesse social; 
B) planejamento rural e distribuição aleatória da população 
C) legislar sobre normas gerais de direito urbanístico; 
D) falta de equipamentos urbanos e comunitários, transporte e serviços públicos adequados aos interesses e necessidades da população e às características locais; e ordenação e controle do uso do solo, 
E) gestão autoritária por meio da participação da população e de associações representativas dos vários segmentos da comunidade na formulação
Resposta- C. Compete a União legislar sobre normas gerais de direito urbanístico.
23- Segundo o Estatuto das cidades, são instrumentos em geral da política urbana: 
A) a utilização adequada dos móveis urbanos;a proximidade de usos compatíveis ou convenientes; 
B) a instalação de empreendimentos ou atividades que possam funcionar como polos geradores de tráfego, sem a previsão da infraestrutura correspondente; a retenção especulativa de imóvel urbano, que resulte na sua subutilização ou não utilização; a deterioração das áreas urbanizadas; 
C) a sustentabilidade das áreas urbanizadas; 
D) planos nacionais, regionais e estaduais de ordenação do território e de desenvolvimento econômico e social; 
E) uso social do imóvel urbano, a sustentabilidade das áreas urbanizadas; a poluição e a degradação ambiental;
Resposta – D. Dos instrumentos em geral
Art. 4º Para os fins desta Lei, serão utilizados, entre outros instrumentos:
I - planos nacionais, regionais e estaduais de ordenação do território e de desenvolvimento econômico e social;
24- Para garantir a gestão democrática da cidade, deverão ser utilizados, entre outros, os seguintes instrumentos: 
A) órgãos colegiados de política urbana, nos níveis nacional, estadual e municipal; debates, audiências e consultas públicas; conferências sobre assuntos de interesse urbano, nos níveis nacional, estadual e municipal; iniciativa popular de projeto de lei e de planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano; 
B) a previsão de áreas para habitação de interesse social por meio da demarcação de zonas especiais de interesse social e de outros instrumentos de política urbana, quando o uso habitacional for permitido; 
C) definição de mecanismos para garantir a justa distribuição dos ônus e benefícios decorrentes do processo de urbanização do território de expansão urbana e a recuperação para a coletividade da valorização imobiliária resultante da ação do poder público. 
D) definição de diretrizes e instrumentos específicos para proteção ambiental e do patrimônio histórico e cultural; 
E) a previsão de áreas para habitação de interesse social por meio da demarcação de zonas especiais de interesse social e de outros instrumentos de política urbana, quando o uso habitacional for permitido; 
Resposta – A. CAPÍTULO IV - DA GESTÃO DEMOCRÁTICA DA CIDADE
Art. 43. Para garantir a gestão democrática da cidade, deverão ser utilizados, entre outros, os seguintes instrumentos:
I - órgãos colegiados de política urbana, nos níveis nacional, estadual e municipal;
II -debates, audiências e consultas públicas;
III - conferências sobre assuntos de interesse urbano, nos níveis nacional, estadual e municipal;
IV - Iniciativa popular de projeto de lei e de planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano;
25- O plano diretor é obrigatório para cidades: 
A) capitais de Estados; 
B) com mais de 200.000 habitantes; 
C) com mais de vinte mil habitantes; 
D) com mais de 100.000 habitantes; 
E) para todas as cidades; 
Respostas – C. As regras gerais para que a propriedade seja bem usada são definidas pelo Estatuto das Cidades. Já o plano diretor é o projeto da cidade, e deve conter o destino de todas as áreas, urbanas e rurais, e as normas a serem obedecidas para ocupar seu território. É uma lei municipal, obrigatória para todas as cidades com mais de 20 mil habitantes  
26- O plano diretor, aprovado por lei municipal, é: 
A) órgãos colegiados de política urbana, nos níveis nacional, estadual e municipal; debates, audiências e consultas públicas; conferências sobre assuntos de interesse urbano, nos níveis nacional, estadual e municipal; iniciativa popular de projeto de lei e de planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano; 
B) a previsão de áreas para habitação de interesse social por meio da demarcação de zonas especiais de interesse social e de outros instrumentos de política urbana, quando o uso habitacional for permitido; 
C) a definição de mecanismos para garantir a justa distribuição dos ônus e benefícios decorrentes do processo de urbanização do território de expansão urbana e a recuperação para a coletividade da valorização imobiliária resultante da ação do poder público. 
D) a definição de diretrizes e instrumentos específicos para proteção ambiental e do patrimônio histórico e cultural; 
E) o instrumento básico da política de desenvolvimento e expansão urbana.
Resposta – E. Art. Lei n 10257.2001 art. 40. O plano diretor, aprovado por lei municipal, é o instrumento básico da política de desenvolvimento e expansão urbana.
27- A política de desenvolvimento urbano brasileira conta, desde o advento do Estatuto da Cidade, em meados de 2001: 
A) Com a ferramental teco-jurídico avançado para alcançar os objetivos assinalados na Constituição Federal: ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus habitantes. 
B) Com as diretrizes do direito agrário 	 
C) Com as diretrizes do Estatuto da Terra 	 
D) Com as diretrizes da política urbana no Código Civil; 	 
E) Com as diretrizes da política urbana na legislação administrativa
Resposta – A. Art. 182. A política de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público municipal, conforme diretrizes gerais fixadas em lei, tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus habitantes
28- A política de desenvolvimento urbano brasileira conta: 
A) com o Estatuto da Cidade, a ferramental teco-jurídico avançado para alcançar os objetivos assinalados na Constituição Federal: ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus habitantes. 
B) com as diretrizes do direito agrário 
C) com as diretrizes do Estatuto da Terra 
D) com as diretrizes da política urbana no Código Civil; 
E) com as diretrizes da política urbana na legislação administrativa
Resposta – A. política de desenvolvimento urbano brasileira conta, desde o advento do Estatuto da Cidade, em meados de 2001, com ferramental tecno-jurídico avançado para alcançar os objetivos assinalados na Constituição Federal: ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus habitantes.
29- Como o advento do Estatuto da Cidade: 
A) Dentre as “armas” concedidas aos poderes públicos municipais para tal fim, destaca-se o fortalecimento da tributação social em nível local, 
B) com as diretrizes do direito agrário 
C) com as diretrizes do Estatuto da Terra 
D) com as diretrizes da política urbana no Código Civil; 
E) com as diretrizes da política urbana na legislação administrativa
Resposta – A. Dentre as “armas” concedidas aos poderes públicos municipais para tal fim, destaca-se o fortalecimento da tributação social em nível local, agora, ainda mais explicitada pelos textos legais, textos estes eficazes juridicamente, e potencialmente aptos a promover mudanças no quadro sócio urbano nacional. Potencialidade esta que, entretanto, para desabrochar, necessita, por parte dos legislativos e executivos municipais, esforço no sentido de “enraizar” mais as diretrizes do Estatuto nos ordenamentos e nas Administrações locais, sob pena de, como ocorre com a maioria das leis em nosso país, transformar-se o texto promulgado em apenas mais um “bonito exemplo de como as coisas deveriam ser”
30- Um dos instrumentos tributários previstos na política urbana: 
A) ITR progressivo no tempo; 
B) IPTU progressivo no tempo; 
C) Impostos sobre a propriedade e móvel e imóvel progressivos no tempo 
D) ITCM progressivo no tempo; 
E) ITBI progressivo no tempo;
Resposta – B. Os instrumentos tributários previstos expressamente são o IPTU e a contribuição de melhoria (art. 4º, inc. IV, alíneas a e b, respectivamente) juntamente com os incentivos. Comentários ao Estatuto da Cidade benefícios fiscais e financeiros. O imposto predial e territorial urbano foi citado como instituto tributário de política urbana em dois tópicos distintos, um como instrumento geral (art. 4º, IV, a, já referido), outro se referindo à possibilidade de sua progressão no tempo, conforme prevê o art. 7º (regulamentando o art. 182, § 4°, inc. II da ConstituiçãoFederal). Do que se depreende que, tanto sua incidência geral (progressivo em razão do valor do imóvel, e aliqüotamento diferenciado de acordo com a localização do imóvel, conforme permitem os inc. I e II, do art. 156, § 1º, da Constituição Federal, respectivamente), quanto sua incidência específica, no que diz respeito à progressividade temporal, devem ser instrumentalizadas para atingir as finalidades queridas pelo Estatuto.