CONTRATO DE LOCAÇÃO BARRACÃO - Copia

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CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL
São partes neste instrumento:
LOCADORA: , CPF: , RG: , SSP/ . 
Locatário:___________________________________________________________________,
CPF: ___________________, RG: ________________, SSP/______, CELULA: _______________
CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto da presente locação é de um barracão situado na Rua ceara, nº 2139, setor 19 PARQUE INDUSTRIAL NOVO TEMPO. O mesmo será usado para instalação de uma marcenaria (fabricação de moveis em geral).
CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da locação é de 12 mês iniciando-se em 01/11/2023 e a terminar em 01/11/2024, independentemente de aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial.
CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal deverá ser pago um mês antecipado. (O valor do aluguel é de 700,00 reais mensal).
CLÁUSULA QUARTA: a limpeza do terreno será feita pelo locatário e não é permitido jogar lixo no terreno, o lixo deve ser colocado na lixeira em saco de lixo o mesmos se compromete a não queimar pó de serra nem madeiras no local. Deverá manter o terreno limpo livre de pó de serra, matos e entulhos. Fica certo que na hora da entrega do barracão e do terreno o locatário entregará em perfeitas condições, de higiene e conservação, e se houver algum dano o mesmo se responsabiliza em consertar. As despesas de energia e água serão pagas pelo locatário. 
CLÁUSULA QUINTA: Em caso de atraso do aluguem ocorrera uma mora no pagamento do aluguel, aplicar-se-á uma multa de 10% (deis por cento ao dia) sobre o valor devido e juros mensais de 5% do montante devido. 
CLÁUSULA SEXTA: Fica convencionado ainda pelos contratantes que o pagamento da multa não significa a renúncia do contrato. Em caso de atraso de 10 dias do aluguel o locatário deverá pagar a multa do contrato e desocupar nesse prazo o imóvel. Na hora da entrega do imóvel o locatário deverá chamar o locador para inspecionar o imóvel e se houver algum dano o locatário deverá fazer os reparos necessários. 
CLÁUSULA SÉTIMA: As obras e despesas com a conservação, limpeza e asseio do imóvel correrão por conta, risco e ônus do LOCATÁRIO, ficando este obrigado a devolver o imóvel em perfeitas condições de limpeza, asseio, conservação quando finda ou rescindida esse contrato. O LOCATÁRIO não poderá realizar obras de vulto e nem modificar a estrutura do imóvel ora locado, sem prévia autorização por escrito da LOCADORA.
PARÁGRAFO ÚNICO: O LOCATÁRIO declara receber o imóvel em perfeito estado de conservação e limpeza, O locatário se compromete a entregar o imóvel e o quintal limpo se por acaso causar algum dano ele irá fazer os reparos necessários antes da entrega do imóvel.
CLÁUSULA OITAVA: O LOCATÁRIO declara, que o imóvel ora locado, destina-se única e exclusivamente para marcenaria. E que não haverá barulhos de som alto ou pessoas no local fazendo uso de bebidas alcoólicas e/ou coisas similares. A infração de qualquer das cláusulas do presente contrato o infrator deverá desocupar imediatamente o imóvel e também pagará uma multa de (2 000,00 reais), cobrável ou não por ação judicial, e ocorrerá a rescisão imediata deste contrato, além do pagamento de todas as despesas ser houver procedimentos judiciais e outras sanções que o caso indicar. Ainda fica certo que o prazo de locação será de 12 meses e se por acaso o locatário não cumprir o prazo de 12 meses o mesmo pagará uma multa de (1.000 mil reais em moeda corrente). 
Locadora:_____________________________________________________
Locatário: ____________________________________________________
CIDADE DATA / / /