ED- Direitos Reais Mod

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<p>Exercício 1:</p><p>O proprietário tem o direito de cortar, até o plano vertical divisório, as raízes e</p><p>ramos de árvores nascidas em prédios vizinhos, que ultrapassem a extrema de</p><p>seu prédio.</p><p>Aquele que corta a árvore alheia, nas condições acima,</p><p>A)</p><p>Jamais responde pelos danos que causar ao proprietário da árvore.</p><p>B)</p><p>Atua abusivamente se for óbvia a sua imprudência ao proceder ao corte.</p><p>C)</p><p>Tem responsabilidade civil objetiva, ou seja, responde independentemente de</p><p>culpa pelos danos que causar ao dono da árvore.</p><p>D)</p><p>Não se torna dono dos galhos e raízes da árvore, que cortou.</p><p>E)</p><p>Somente responderá pelos danos ao proprietário da árvore se agir com dolo.</p><p>O aluno respondeu e acertou. Alternativa(B)</p><p>Exercício 2:</p><p>A desapropriação é modo involuntário de perda do domínio, em que o proprietário</p><p>tem obrigação de alienar ao expropriante um bem patrimonial.</p><p>Trata-se de:</p><p>A)</p><p>Ato inconstitucional, porque o direito de propriedade é fundamental.</p><p>31/08/2024, 15:32 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos.</p><p>https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 1/10</p><p>B)</p><p>Ato unilateral, de direito público, do Poder Público, fundado em lei, através do qual</p><p>o proprietário é obrigado a entregar o que lhe pertence, com prévia e justa</p><p>indenização em dinheiro.</p><p>C)</p><p>Procedimento que não depende de decreto desapropriatório.</p><p>D)</p><p>Ato bilateral, porque o Poder Público depende de anuência do proprietário para</p><p>alcançar bom êxito.</p><p>E)</p><p>Determinação que se dirige a coisas corpóreas, obrigatoriamente imóveis, e</p><p>depende sempre de indenização justa e prévia em dinheiro.</p><p>O aluno respondeu e acertou. Alternativa(B)</p><p>Exercício 3:</p><p>Em relação aos modos de extinção do direito real sobre bem imóvel, é correto</p><p>afirmar que a renúncia à sucessão aberta é:</p><p>A)</p><p>Não solene.</p><p>B)</p><p>Negócio jurídico bilateral.</p><p>C)</p><p>Solene, devendo ser feita por termo nos autos ou por escritura pública.</p><p>D)</p><p>Ato que não depende de registro publico.</p><p>E)</p><p>31/08/2024, 15:32 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos.</p><p>https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 2/10</p><p>Sinônimo de abandono, conforme a acepção jurídica do termo.</p><p>O aluno respondeu e acertou. Alternativa(C)</p><p>Exercício 4:</p><p>A lei impõe ao dono do prédio inferior a obrigação de receber as águas que correm</p><p>do superior naturalmente. A lei leva em conta a conformação do solo e considera</p><p>a necessidade de as águas que se encontram no alto fluírem normalmente. Se não</p><p>fosse assim, ocorreria a inundação do prédio superior deixado sem escoamento.</p><p>Assim, é INCORRETO afirmar que:</p><p>A)</p><p>Deve ser demolido muro que, construído na divisa, impeça o curso natural das</p><p>águas.</p><p>B)</p><p>Para impedir a finalização de obra que impeça o escoamento da água é cabível</p><p>ação em face do proprietário ou possuidor do prédio inferior.</p><p>C)</p><p>As águas que devem ser suportadas pelo dono do prédio inferior são apenas as de</p><p>torrente, não incluem as pluviais.</p><p>D)</p><p>Cabe ação demolitória para a defesa contra obra terminada em prédio inferior, que</p><p>impeça o escoamento das águas.</p><p>E)</p><p>As águas levadas artificialmente ao prédio superior obrigam o prédio inferior a</p><p>suportá-las mas mediante a paga de indenização.</p><p>O aluno respondeu e acertou. Alternativa(C)</p><p>Exercício 5:</p><p>Quanto à passagem forçada, assinale a alternativa incorreta:</p><p>31/08/2024, 15:32 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos.</p><p>https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 3/10</p><p>A)</p><p>Para obter o direito à passagem forçada, há o pressuposto de que exista o</p><p>encravamento do prédio do autor.</p><p>B)</p><p>Trata-se de direito de vizinhança oneroso: o vizinho que conceder passagem</p><p>forçada tem direito à indenização.</p><p>C)</p><p>A fixação da passagem forçada se houver desavença será feita judicialmente.</p><p>D)</p><p>O juiz deve conciliar os interesses das partes, impondo o menor ônus possível ao</p><p>prédio serviente, possibilitando o maior proveito possível ao prédio dominante.</p><p>E)</p><p>O fundamento da passagem forçada é o contrato firmado entre as partes, como</p><p>na servidão predial, por isso o direito não se extingue quando cessa a</p><p>necessidade.</p><p>O aluno respondeu e acertou. Alternativa(E)</p><p>Exercício 6:</p><p>Analise as proposições abaixo e assinale a alternativa correta:</p><p>Se a coisa expropriada para necessidade ou utilidade pública ou por interesse</p><p>social não tiver o destino para que se desapropriou, ou não for utilizada em obras</p><p>ou serviços públicos, caberá ao expropriado direito de preferência, pelo preço</p><p>atual da coisa.</p><p>PORQUE</p><p>Se o bem desapropriado é utilizado para finalidade diversa daquela prevista no</p><p>decreto desapropriatório, o particular desapropriado tem o direito de readquirir,</p><p>com preferência.</p><p>A)</p><p>As duas proposições são corretas, e a segunda justifica a primeira.</p><p>31/08/2024, 15:32 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos.</p><p>https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 4/10</p><p>B)</p><p>As duas proposições são corretas, mas a segunda não justifica a primeira.</p><p>C)</p><p>Somente a primeira proposição é correta.</p><p>D)</p><p>Somente a segunda proposição é correta.</p><p>E)</p><p>As duas proposições são incorretas.</p><p>O aluno respondeu e acertou. Alternativa(C)</p><p>Exercício 7:</p><p>Abandonada a coisa,</p><p>A)</p><p>É ilícito que alguém dela se aproprie.</p><p>B)</p><p>A coisa passa imediatamente ao domínio do Estado ou do Distrito Federal.</p><p>C)</p><p>A titular do domínio de imediato passa a ser a União Federal.</p><p>D)</p><p>Essa somente passará à propriedade do Poder Público após procedimento judicial.</p><p>E)</p><p>Se houver a arrecadação, cinco anos depois a propriedade passa a ser do</p><p>Município ou do Distrito Federal.</p><p>31/08/2024, 15:32 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos.</p><p>https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 5/10</p><p>O aluno respondeu e acertou. Alternativa(D)</p><p>Exercício 8:</p><p>Em matéria de direito de vizinhança, o uso do prédio confinante:</p><p>A)</p><p>É ilícito.</p><p>B)</p><p>É possível somente com a autorização do vizinho.</p><p>C)</p><p>Não depende de aviso prévio, embora se submeta a restrições razoáveis feitas</p><p>pelo vizinho no que tange a horário.</p><p>D)</p><p>Não enseja a reparação do dano que causar.</p><p>E)</p><p>É necessário para a reparação ou limpeza, construção ou reconstrução de casa ou</p><p>dos esgotos, goteiras, aparelhos higiênicos, poços ou fontes nela existentes.</p><p>O aluno respondeu e acertou. Alternativa(E)</p><p>Exercício 9:</p><p>Quanto à propriedade dos frutos caídos da árvore situada em terreno vizinho,</p><p>assinale a alternativa correta:</p><p>A)</p><p>O domínio dos frutos caídos da árvore nascida em terreno vizinho não é do</p><p>proprietário da árvore, mas do dono do solo onde tombaram.</p><p>31/08/2024, 15:32 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos.</p><p>https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 6/10</p><p>B)</p><p>A propriedade dos frutos é sempre do dono da árvore, porque o acessório segue o</p><p>principal: o dono do acessório será sempre o dono do principal.</p><p>C)</p><p>Os frutos caídos da árvore pertencerão sempre ao Poder Público municipal.</p><p>D)</p><p>Os frutos serão de propriedade do Estado.</p><p>E)</p><p>Os frutos e produtos da coisa, quando separados, devem pertencer à União</p><p>Federal.</p><p>O aluno respondeu e acertou. Alternativa(A)</p><p>Exercício 10:</p><p>Quanto à desapropriação, analise as proposições abaixo e assinale a alternativa</p><p>correta:</p><p>I. A desapropriação é diferente da venda e compra, porque esta envolve contrato</p><p>(vontade das partes), enquanto a desapropriação é compulsória.</p><p>II. Desapropriação é diferente do confisco, pois neste há apreensão ilegal e</p><p>violenta da coisa, que é subtraída do domínio do particular, sem qualquer</p><p>contraprestação. Na desapropriação há indenização prévia, justa e em dinheiro,</p><p>conforme a lei.</p><p>III. É facultativo ao poder público expropriante editar decreto que declare o bem</p><p>expropriado de utilidade pública ou de interesse social.</p><p>IV. São sujeitos ativos da desapropriação: União, Estados, Municípios, Distrito</p><p>Federal, concessionários de serviço público ou outros estabelecimentos que</p><p>exerçam funções delegadas do Poder Público.</p><p>Nestes dois últimos casos deve</p><p>haver autorização expressa, constante de lei ou contrato.</p><p>São corretas:</p><p>A)</p><p>Somente I e II.</p><p>31/08/2024, 15:32 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos.</p><p>https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 7/10</p><p>B)</p><p>Somente III e IV.</p><p>C)</p><p>Somente I, II e IV.</p><p>D)</p><p>Somente II e III.</p><p>E)</p><p>Todas as proposições.</p><p>O aluno respondeu e acertou. Alternativa(C)</p><p>Exercício 11:</p><p>Assinale a alternativa incorreta quanto às águas pluviais.</p><p>A)</p><p>Pertencem ao prédio onde caírem diretamente, podendo o seu dono dispor delas</p><p>à vontade, salvo existindo direito alheio em sentido contrário.</p><p>B)</p><p>O uso desta água deve ser feito de forma razoável, não podendo o seu dono</p><p>desperdiçá-la, prejudicando o prédio inferior que poderia aproveitá-la e para onde</p><p>normalmente deveria correr.</p><p>C)</p><p>Tal água não deve ser desviada de seu curso natural, a menos que os donos dos</p><p>prédios que a iriam receber deem seu consentimento</p><p>D)</p><p>Pelo desvio indevido das águas pluviais, responde-se por perdas e danos,</p><p>podendo ser o agente compelido a desfazer as obras erguidas para o desvio da</p><p>água.</p><p>E)</p><p>31/08/2024, 15:32 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos.</p><p>https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 8/10</p><p>Ainda que haja acordo com os vizinhos que seriam favorecidos com as águas</p><p>pluviais, é ato ilícito o desvio dessas águas.</p><p>O aluno respondeu e acertou. Alternativa(E)</p><p>Exercício 12:</p><p>Examine, quanto ao direito de vizinhança, as afirmativas que seguem, e assinale a</p><p>alternativa correta:</p><p>I. A obra em parede-meia não pode colocar em risco a segurança e a separação</p><p>dos prédios.</p><p>II. O prejudicado por obra em parede-meia pode exigir a execução da obrigação</p><p>de fazer ou não fazer.</p><p>III. É ilícito cavar o poço mais que o necessário para prejudicar o vizinho,</p><p>privando-o de água, pois é preciso usar os direitos segundo as finalidades sociais.</p><p>É (são) correta(s):</p><p>A)</p><p>Somente I.</p><p>B)</p><p>Somente II.</p><p>C)</p><p>Somente III.</p><p>D)</p><p>Somente I e II.</p><p>E)</p><p>Todas as proposições.</p><p>31/08/2024, 15:32 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos.</p><p>https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 9/10</p><p>O aluno respondeu e acertou. Alternativa(E)</p><p>31/08/2024, 15:32 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos.</p><p>https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 10/10</p>