Casavista - Book do Produto

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<p>LOCALIZAÇÃO</p><p>CASA</p><p>VISTA</p><p>N</p><p>Bela Vista</p><p>Colégio Anchieta</p><p>Praça Por do Sol</p><p>Grêmio Náutico União</p><p>Grêmio Náutico União Praça da Encol Av. Carlos Gomes Futuro ShoppingAv. Nilo Peçanha</p><p>The Public Market Le Bateau Ivre Takedo Bodytech Diego Andino Patisserie</p><p>Praça Japão</p><p>Mãe de Deus Center Praça da Encol Zaffari Anita Colégio Anchieta</p><p>Praça Por do Sol</p><p>WALKABILITY</p><p>FUTURO SHOPPING BOURBON FURRIEL</p><p>BELA</p><p>VISTA</p><p>Renovação de</p><p>uma região</p><p>nobre</p><p>VOGA</p><p>IMPERADOR</p><p>CHATEU</p><p>FERRAND</p><p>COSMOPOLITAN</p><p>ARTUR 505</p><p>CHATEAU</p><p>BRETON</p><p>BELA</p><p>VISTA</p><p>BELA VISTA</p><p>Reserva da praça</p><p>FICHA TÉCNICA</p><p>Imagem ilustrativa</p><p>FICHA TÉCNICA</p><p>RUA PEDRO CHAVES BARCELOS Nº714</p><p>13 pavimentos – térreo, 2º pavimento, 11 pavimentos tipo e cobertura</p><p>02 unidades por andar</p><p>ÁREA DO TERRENO: 2.271,14m²</p><p>Área privativa (coberta): 5.031,40m²*</p><p>ÁREA PRIVATIVA (coberta + descoberta): 5.619,86m²</p><p>Área construída total: 8.282,69m²</p><p>22 unidades no total</p><p>TESTADA FRONTAL: 74m²</p><p>TESTADA LATERAL: 33m²</p><p>** Eficiência incluindo área privativa descoberta : 75 % ;</p><p>eficiência considerando somente área privativa coberta : 65 %</p><p>Imagem ilustrativa</p><p>APARTAMENTO COM TERRAÇO: 02 unidades - 3vagas por unidade</p><p>Área privativa total: 426,71m²</p><p>Área privativa coberta: 236,51m²</p><p>Área privativa descoberta(terraço): 190,20m²</p><p>APARTAMENTO PADRÃO: 18 unidades - 3vagas por unidade</p><p>Área privativa total: 251, 08m²**</p><p>APARTAMENTO COBERTURA: 02 unidades - 3vagas por unidade</p><p>Área privativa total: 457,94m²</p><p>Área privativa coberta: 245,01m²</p><p>Área privativa descoberta(terraço): 212,93m²</p><p>DEPÓSITOS PRIVATIVOS: 1 por unidade* (no andar)</p><p>Área média: 7,44,00m²</p><p>FICHA TÉCNICA</p><p>* As áreas de deposito estão contabilizadas na área privativa total do</p><p>apartamento ( coluna 23 da NBR) ** Área privativa conforme coluna 23 da NBR</p><p>12.721 – Os depósitos privativos (em cada andar) e floreiras estão incluídos nesta</p><p>área</p><p>Imagem ilustrativa</p><p>ÁREA TOTAL DE LAZER: 1.736m²</p><p>Área lazer externo: 1.006m²</p><p>Área lazer interno: 730m²</p><p>78,9M² DE INFRA</p><p>POR UNIDADE</p><p>FICHA TÉCNICA</p><p>Imagem ilustrativa</p><p>PROJETISTAS</p><p>GUARITA</p><p>R. PEDRO CHAVES BARCELOS</p><p>N</p><p>GALERIA</p><p>Área : 140 m²</p><p>3</p><p>TRANSBORDO</p><p>Circulação vertical que</p><p>conecta ao pavimento de</p><p>lazer</p><p>1</p><p>ELEVADORES</p><p>SOCIAIS</p><p>Conectam os moradores</p><p>diretamente à suas unidades</p><p>2</p><p>BRINQUEDOTECA</p><p>Área : 59 m²</p><p>4</p><p>FITNESS</p><p>Área : 90 m²</p><p>5</p><p>SALÃO DE</p><p>FESTAS</p><p>/GOURMET</p><p>Área : 150 m²</p><p>Espaço flexível que pode ser</p><p>segmentado através de</p><p>divisórias de correr em dois</p><p>espaços independentes de</p><p>70 m² cada</p><p>6</p><p>VESTIÁRIOS SOCIAIS7</p><p>PISCINA COBERTA</p><p>Raia de 20 metros, com</p><p>SPA separado</p><p>8</p><p>SAUNA SECA9</p><p>ZEN SPACE /</p><p>SALA DE MASSAGEM</p><p>10</p><p>1</p><p>22</p><p>3</p><p>456</p><p>7</p><p>8</p><p>9</p><p>10</p><p>R. PEDRO CHAVES BARCELOS</p><p>N</p><p>POOL LOUNGE1</p><p>FITNESS</p><p>BRINQUEDOTECA</p><p>SALÃO DE</p><p>FESTAS</p><p>PISCINA COBERTA</p><p>ZEN SPACE</p><p>1 DECK MOLHADO2</p><p>SOLARIUM3</p><p>PISCINA4</p><p>SPA5</p><p>LOUNGES6</p><p>PLAYGROUND7</p><p>ZEN SPACE</p><p>EXTERNO</p><p>8</p><p>TRILHA</p><p>CONTEMPLATIVA</p><p>9</p><p>MINI QUADRA</p><p>Dimensão : 10 x 8 metros</p><p>10</p><p>2</p><p>3</p><p>4</p><p>5 6 6 7</p><p>8</p><p>9</p><p>10</p><p>GALERIA</p><p>PET PLACE11</p><p>11</p><p>Ambiente flexível que permite uso independente</p><p>dos dois espaços | Entregue Equipado e decorado</p><p>Imagem provisória. Não compartilhar.</p><p>IMAGEM PROVISÓRIA</p><p>Ambiente projetado com consultoria especializada</p><p>Entregue equipado e decorado | Piso emborrachado</p><p>Imagem provisória. Não compartilhar.</p><p>Piso vinílico | Brinquedos Lúdicos e Temáticos</p><p>Sanitário família e Trocado</p><p>Imagem provisória. Não compartilhar.</p><p>Entregue aquecida | Piso em pedra |</p><p>Iluminação zenital | Spa integrado</p><p>Imagem provisória. Não compartilhar.</p><p>ESTAR/JANTAR</p><p>79,26 m²</p><p>CIRCULAÇÃO</p><p>7,95 m²</p><p>COZINHA</p><p>13,73 m²</p><p>LAVANDERIA</p><p>7,53 m²</p><p>DORM. SERV.</p><p>3,43 m² BANHO SERV.</p><p>2,29 m²</p><p>SUÍTE 1</p><p>11,85 m²</p><p>BANHO</p><p>4,84 m²</p><p>BANHO</p><p>4,84 m²</p><p>SUÍTE 2</p><p>11,85 m²</p><p>SUÍTE MASTER</p><p>30,01 m²</p><p>CLOSET</p><p>BANHO</p><p>9,12 m²</p><p>DEPÓSITO PRIVATIVO FINAL 02</p><p>7,44 m²</p><p>ACESSO SOCIAL</p><p>4,41 m²</p><p>LAVABO</p><p>1,49 m²</p><p>APARTAMENTO 3 SUÍTES</p><p>ÁREA PRIVATIVA: 251,08 m²*</p><p>3 VAGAS / UNIDADE</p><p>ELEVADOR</p><p>SOCIAL</p><p>ELEVADOR</p><p>SERVIÇO</p><p>ÁREA TÉCNICA ARES-CONDICIONADOS</p><p>R. PEDRO CHAVES BARCELOS</p><p>N</p><p>02 01</p><p>* Área privativa conforme coluna 23 da NBR 12.721 – Os depósitos privativos</p><p>(em cada andar) estão incluídos nesta área</p><p>MINI-QUADRA</p><p>P</p><p>IS</p><p>C</p><p>IN</p><p>A</p><p>R. PEDRO CHAVES BARCELOS</p><p>N</p><p>302 301</p><p>* Área privativa conforme coluna 23 da NBR 12.721 – Os depósitos privativos</p><p>(em cada andar) estão incluídos nesta área</p><p>ÁREA TÉCNICA ARES-CONDICIONADOS</p><p>ESTAR/JANTAR</p><p>79,26 m²</p><p>CIRCULAÇÃO</p><p>7,95 m²</p><p>COZINHA</p><p>13,73 m²</p><p>LAVANDERIA</p><p>7,53 m²</p><p>DORM. SERV.</p><p>3,43 m²</p><p>BANHO SERV.</p><p>2,29 m²</p><p>SUÍTE 1</p><p>11,85 m²</p><p>BANHO</p><p>4,84 m²</p><p>BANHO</p><p>4,84 m² SUÍTE 2</p><p>11,85 m²</p><p>DEPÓSITO PRIVATIVO FINAL 02</p><p>7,44 m²</p><p>ACESSO SOCIAL</p><p>4,41 m²</p><p>LAVABO</p><p>1,49 m²</p><p>ELEVADOR</p><p>SOCIAL</p><p>ELEVADOR</p><p>SERVIÇO</p><p>SUÍTE MASTER</p><p>30,01 m²</p><p>CLOSET</p><p>BANHO</p><p>9,12 m²</p><p>Terraço Unidade 302</p><p>Área : 127,54 m²</p><p>Terraço Unidade 302</p><p>Área : 62,66 m²</p><p>APARTAMENTOS COM TERRAÇO</p><p>ÁREA PRIVATIVA TOTAL : 426,71 m²*</p><p>ÁREA PRIVATIVA COBERTA : 236,51 m²*</p><p>ÁREA PRIVATIVA DESCOBERTA : 190,20 m²</p><p>02 UNIDADES</p><p>3 VAGAS / UNIDADE</p><p>R. PEDRO CHAVES BARCELOS</p><p>N</p><p>02</p><p>* A vista acima representada é estimada e meramente referencial, podendo sofrer imprecisões quanto à variações de</p><p>altura e posição específica. A Melnick Even não recomenda que a mesma seja utilizada como argumento de venda.</p><p>R. PEDRO CHAVES BARCELOS</p><p>N</p><p>01</p><p>* A vista acima representada é estimada e meramente referencial, podendo sofrer imprecisões quanto à variações de</p><p>altura e posição específica. A Melnick Even não recomenda que a mesma seja utilizada como argumento de venda.</p><p>PREVISÃO DE RI 10/12</p>