Questões resolvidas
Quais dos métodos indicados nas alternativas abaixo podem fazer parte da conjunção de métodos utilizados pelo Método Evolutivo?
a. Método da Renda e Método Comparativo Direto de Dados de Mercado
b. Método Involutivo e Método da Quantificação de Custo
c. Método da Quantificação de Custo e Método da Renda
d. Método Involutivo e Método Comparativo Direto de Dados de Mercado
e. Método da capitalização da renda e Método Involutivo
Qual alternativa apresenta item não exigido para atingir o Grau III de fundamentação para um laudo utilizando o Método Evolutivo?
a. Apresentação do laudo na modalidade completa
b. Fator de comercialização (FC) justificado
c. Que seja atingido o Grau III de fundamentação no método comparativo ou no involutivo
d. Que seja atingido o Grau III de fundamentação no método da quantificação do custo
e. Apresente Grau III de precisão
São considerados itens indispensáveis na apresentação de um laudo na modalidade completa:
a. Objetivo da avaliação
b. Diagnóstico de mercado
c. Especificação da avaliação
d. Planilha dos dados utilizados
e. Todas as alternativas estão corretas
Qual alternativa apresenta itens que não são exigidos na apresentação em um laudo executado pelo Método Evolutivo?
a. Grau de precisão do laudo gráfico dos preços observados x preços estimados
b. Objetivo e finalidade
c. Identificação do solicitante e qualificação do profissional responsável pela avaliação
d. Identificação do método(s) e procedimento(s) utilizado(s)
e. Pressupostos, ressalvas e fatores limitantes
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Iniciado em terça-feira, 26 nov. 2024, 13:25 Estado Finalizada Concluída em terça-feira, 26 nov. 2024, 13:26 Tempo empregado 1 minuto 18 segundos Notas 4,00/4,00 Avaliar 25,00 de um máximo de 25,00(100%) Questão 1 Correto Atingiu 1,00 de 1,00 Questão 2 Correto Atingiu 1,00 de 1,00 Quais dos métodos indicados nas alternativas abaixo podem fazer parte da conjunção de métodos utilizados pelo Método Evolutivo? Escolha uma opção: a. Método da Renda e Método Comparativo Direto de Dados de Mercado b. Método Involutivo e Método da Quanti�cação de Custo c. Método da Quanti�cação de Custo e Método da Renda d. Método Involutivo e Método Comparativo Direto de Dados de Mercado e. Método da capitalização da renda e Método Involutivo Sua resposta está correta. O Método Evolutivo utiliza a conjunção de métodos, sendo que o Método Involutivo e o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado são utilizados para estimar a parcela do terreno, e o Método de Quanti�cação de Custo, para a parcela das benfeitorias. Qual alternativa apresenta item não exigido para atingir o Grau III de fundamentação para um laudo utilizando o Método Evolutivo? Escolha uma opção: a. Apresentação do laudo na modalidade completa b. Fator de comercialização (FC) justi�cado c. Que seja atingido o Grau III de fundamentação no método comparativo ou no involutivo d. Que seja atingido o Grau III de fundamentação no método da quanti�cação do custo e. Apresente Grau III de precisão Sua resposta está correta. Para o Método Evolutivo, não há classi�cação do laudo quanto a precisão. 26/11/2024, 12:26 Exercício avaliativo - Módulo 6: Revisão da tentativa https://mooc41.escolavirtual.gov.br/mod/quiz/review.php?attempt=8413252&cmid=143464 1/2 Questão 3 Correto Atingiu 1,00 de 1,00 Questão 4 Correto Atingiu 1,00 de 1,00 São considerados itens indispensáveis na apresentação de um laudo na modalidade completa: Escolha uma opção: a. Objetivo da avaliação b. Diagnóstico de mercado c. Especi�cação da avaliação d. Planilha dos dados utilizados e. Todas as alternativas estão corretas Sua resposta está correta. Conforme prevê o item 10 da NBR 14653-2 (ABNT, 2011, p. 29), o laudo completo deve conter no mínimo 13 itens, entre os quais os citados nas alternativas. Qual alternativa apresenta itens que não são exigidos na apresentação em um laudo executado pelo Método Evolutivo? Escolha uma opção: a. Grau de precisão do laudo grá�co dos preços observados x preços estimados b. Objetivo e �nalidade c. Identi�cação do solicitante e quali�cação do pro�ssional responsável pela avaliação d. Identi�cação do método(s) e procedimento(s) utilizado(s) e. Pressupostos, ressalvas e fatores limitantes Sua resposta está correta. Os itens da alternativa (A) são exigidas apenas pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado. 26/11/2024, 12:26 Exercício avaliativo - Módulo 6: Revisão da tentativa https://mooc41.escolavirtual.gov.br/mod/quiz/review.php?attempt=8413252&cmid=143464 2/2
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