Atividade 3 - TTI - Módulo I - PI I - Projeto Integrador I

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Etapa 3
 
Na etapa 3 do seu projeto, você deverá pesquisar:
- Tipos de produtos imobiliários ofertados na região: Faixa de valores e tipos de negociação mais praticadas.
 Apartamento, casas térreas, sobrados, sala comercial, condomínios, prédios comerciais, terrenos, loteamentos e outros.
Faixa de valores e tipos de negociação mais praticadas.
Entrega
Com base nas pesquisas anteriores, complemente com os dados encontrados sobre os tipos de produtos de cada segmento, faixa de valores e tipos de negociação. Para isso, faça o download do arquivo do modelo de entrega da atividade da etapa III em Material Complementar..
Entrega:
	Sua Região: Zona Noroeste
Cidade: São Paulo
Estado: SP
Nº de habitantes: Aprox. 1 MM de habitantes
	Segmentos
	Produto Oferecido
	Faixa de valores
	Tipos de negociação mais utilizados
	Vendas
	Apartamentos
	1 Quarto:
R$ 300.000 a R$ 600.000.
2 Quartos:
R$ 400.000 a R$ 800.000.
3 Quartos:
R$ 600.000 a R$ 1.200.000.
Luxo ou Alto Padrão:
R$ 1.200.000 a R$ 5.000.000 ou mais, dependendo da localização e das amenidades.
Estúdios:
R$ 250.000 a R$ 500.000.
	Financiamento ou à vista
	
	Casas Térreas
	Casas Térreas:
R$ 400.000 a R$ 1.200.000.
Sobrados:
R$ 500.000 a R$ 1.500.000.
Casas de Alto Padrão:
R$ 1.200.000 a R$ 10.000.000 ou mais, dependendo da localização
	Financiamento ou à vista
	
	Sobrados
	Casas Térreas:
R$ 400.000 a R$ 1.200.000.
Sobrados:
R$ 500.000 a R$ 1.500.000.
Casas de Alto Padrão:
R$ 1.200.000 a R$ 10.000.000 ou mais, dependendo da localização
	Financiamento ou à vista
	
	Sala Comercial
	R$ 200.000 a R$ 1.000.000, dependendo da localização e da área útil.
	Financiamento ou à vista
	
	Condomínios
	R$ 300.000 a R$ 2.000.000, variando conforme a estrutura e a localização.
	Financiamento ou à vista
	
	Prédio Comerciais
	R$ 1.500.000 a R$ 10.000.000 ou mais, dependendo da localização e do tamanho.
	Financiamento ou à vista
	
	Terrenos
	R$ 200.000 a R$ 5.000.000, com variações significativas dependendo da área e zoneamento.
	Financiamento ou à vista
	
	Loteamentos
	R$ 100.000 a R$ 1.000.000 por lote, dependendo da localização e infraestrutura do loteamento.
	Financiamento ou à vista
	
	Outros
	-
	-
	Segmentos
	Produto Oferecido
	Faixa de valores
	Tipos de negociação mais utilizados
	Locação
	Apartamentos
	R$ 2.000 a R$ 10.000, dependendo do número de quartos e localização
	À vista
	
	Casas Térreas
	R$ 2.000 a R$ 15.000, variando conforme o tamanho e a região
	À vista
	
	Sobrados
	R$ 2.500 a R$ 15.000, dependendo das características e localização
	À vista
	
	Sala Comercial
	R$ 1.500 a R$ 5.000, variando com a área útil e a localização.
	À vista
	
	Condomínios
	-
	-
	
	Prédio Comerciais
	R$ 10.000 a R$ 50.000, podendo variar conforme a localização e o tamanho.
	À vista
	
	Terrenos
	R$ 1.000 a R$ 5.000, dependendo da localização e do uso permitido.
	À vista
	
	Loteamentos
	R$ 1000 a R$ 5.000 por lote, dependendo da área e infraestrutura.
	À vista
	
	Outros
	-
	-
	Segmentos
	Produto Oferecido
	Faixa de valores
	Tipos de negociação mais utilizados
	Administração de Condomínio
	Apartamentos
	R$ 3.000 a R$ 5.000 por mês (condomínio com aproximadamente 50 a 100 unidades).
	À Vista
	
	Casas Térreas
	R$ 2.500 a R$ 4.500 por mês (dependendo da quantidade de casas)
	À Vista
	
	Sobrados
	R$ 2.500 a R$ 4.500 por mês (semelhante aos condomínios de casas).
	À Vista
	
	Sala Comercial
	R$ 2.500 a R$ 4.000 por mês (dependendo do número de salas e serviços).
	À Vista
	
	Condomínios
	Sem Informação
	Sem Informação
	
	Prédio Comerciais
	R$ 3.000 a R$ 6.000 por mês (varia conforme a complexidade).
	À Vista
	
	Terrenos
	Sim informação
	Sem Informação
	
	Loteamentos
	R$ 1.000 a R$ 2.500 por mês (dependendo do número de lotes e serviços).
	À Vista
	
	Outros
	-
	-