Aula_09_Leitura_Interpretao_reas

Prévia do material em texto

TOPOGRAFIA 
Aplicada à Arquitetura 
Aula 09 – Legislação urbana, 
Infraestrutura, Mobiliário urbano, 
Equipamento urbano e Leitura e 
Interpretação de áreas. 
Professores: José Maria 
Henrique 
Ocupação do solo 
A ocupação do solo urbano de Cuiabá é regido por lei e esta, dá conta de que a 
área a ser construída está fundamentada em vários parâmetros e conceitos. E 
um dos parâmetros é a infra-estrutura. 
Art. 37. XI- INFRA-ESTRUTURA URBANA MÍNIMA (IUM) – é a disponibilidade de 
arruamento, rede de distribuição de energia e rede de distribuição de água. 
A partir deste mínimo, a área a ser construída pode sofrer alterações 
(ampliações) ainda de acordo com a infra-estrutura. Podendo ser observado 
no local a existência de vias pavimentadas (com guias, sarjetas e bocas de 
lobo), rede de água pluvial, hidrantes, arborização pública consolidada, 
telefone, gás canalizado e o(s) acesso(s) ao terreno através da classificação 
das vias. 
VER LEI COMPLEMENTAR Nº 044 DE 23 DE DEZEMBRO DE 1997 / PAG. 494 - LEGISLAÇÃO 
URBANA DE CUIABÁ 
É a maior área edificável em um lote, em função da infra-
estrutura disponível. 
Limite de adensamento (LA) 
É o coeficiente entre a Capacidade Construtiva de um lote 
e a sua área. Está relacionado ao padrão da Via Pública. 
Capacidade construtiva (CC) 
Ocupação do solo 
Material disponível para download 
www.cuiaba.mt.gov.br/ 
Infra-estrutura 
A primeira observação “deveria” ser o sistema viário, ou 
seja, as vias abertas que permitem o acesso a 
determinada área ou terreno. 
 
De acordo com a 044, as características funcionais e 
físicas do sistema viário urbano, ficam estabelecidas 05 
(cinco) classes de vias: 
1. Especiais 
2. Locais - 2m (doze metros) 
3. Coletoras – 18m (dezoito metros) 
4. Principais – 24m (vinte e quatro) 
5. Estruturais – 30m (trinta metros) 
B
as
e
 (
o
u
 p
é
) C
ri
st
a 
Bocas de lobo 
http://www.vaicomtudo.com/2069-9-tipos-de-muro-de-arrimo-e-
modelos-de-projetos.html 
Mobiliário urbano 
Segundo o Manual de Vias Públicas: Calçadas (2006), o Código de Posturas do Município 
de Cuiabá estabelece que mobiliário urbano são os elementos de escala micro-
arquitetônica integrantes do espaço urbano. 
 Arborização pública; 
 Jardineiras e canteiros; 
 Postes; 
 Palanques, palcos, arquibancadas; 
 Instalações provisórias; 
 Mesas e cadeiras de estabelecimentos; 
 Caixas de correio; 
 Coletor de lixo urbano; 
 Cadeiras de engraxate; 
 Termômetros e relógios públicos; 
 Comandos de portões eletrônicos; 
 
 Abrigo para passageiro de transporte 
coletivo; 
 Trilhos, gradís ou defensas de proteção 
de pedestres; 
 Bancos de jardins e praças; 
 Hidrantes; 
 Telefones públicos e armários; 
 Cabine de sanitário público; 
 Toldos; 
 Painéis de informações; 
 Porta-cartazes; 
 Equipamentos sinalizadores; 
 Veículo automotor tracionável 
 Outros de natureza similar. 
 
 
Equipamento urbano 
 São os equipamentos públicos de abastecimento de 
água, serviços de esgotos, energia elétrica, coletas de 
águas pluviais, rede telefônica e gás canalizado. 
Equipamento comunitário 
 São os equipamentos públicos de educação, cultura, 
saúde, lazer e similares. 
VER LEI Nº 2.021 DE 09 DE NOVEMBRO DE 1982 / PAG. 622 - LEGISLAÇÃO URBANA DE CUIABÁ 
Análise de uma área 
É necessário, através de uma observação cuidadosa, que façamos a 
análise de uma área considerando o seguinte: 
1. Localização do terreno – em que região (ou zona segundo a 
legislação) está o terreno e o arruamento de acesso (tipo ou 
classificação); 
2. Verificação da direção dos ventos predominantes e insolação; 
3. Forma e dimensão do terreno (geometricamente falando) e área 
em metros quadrados; 
4. Infraestrutura existente no local (e serviços); 
5. Entorno – tipologia das construções ;