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���������� %'4�3URYD KWWS���VLPXODGR�HVWDFLR�EU�EGTBVLPXODGRVBHDGBHQVBSUHYLHZ�DVS"FULSWBKLVW ���������� ��� DIREITO CIVIL III Simulado: CCJ0014_SM_201402498888 V.1 Fechar Aluno(a): JONATHAN BARROSO DE LIMA Matrícula: 201402498888 Desempenho: 0,4 de 0,5 Data: 28/10/2015 13:00:16 (Finalizada) 1a Questão (Ref.: 201402690481) Pontos: 0,1 / 0,1 Quanto aos contratos de compra e venda, analise as afirmativas e identifique a CORRETA: A fixação do preço pode ser deixada ao exclusivo arbítrio do vendedor A fixação do preço pode ser deixada à taxa do mercado Até a tradição da coisa, os riscos do preço correm por conta do vendendor A fixação do preço pode ser deixada ao exclusivo arbítrio do adquirente É nula a cláusula que deixar a fixação do preço ao arbítrio de terceiro 2a Questão (Ref.: 201402666685) Pontos: 0,1 / 0,1 (TRF 1ª Região Juiz) Determinado indivíduo comprou um carro e, após dez dias utilizandoo, constatou defeito que diminuiu sensivelmente o valor do veículo. O adquirente desconhecia o defeito no momento da realização do negócio jurídico e, se dele tivesse conhecimento, não o teria celebrado. Em relação à situação hipotética acima, julgue os itens subseqüentes. I A hermenêutica contratual moderna impõe o princípio da sociabilidade dos contratos como limitação à liberdade contratual. II O adquirente pode redibir o contrato ou reclamar abatimento do preço. III O erro como vício de consentimento e o vício redibitório confundemse porque, em ambos, o negócio jurídico contém defeito que vicia a vontade do adquirente. IV O adquirente, se optar pela ação redibitória, deverá observar o prazo prescricional fixado em lei. Estão certos apenas os itens I e IV. II, III e IV. I e II. I, II e III. III e IV. 3a Questão (Ref.: 201402623273) Pontos: 0,1 / 0,1 (Questão 4 2º Exame OABRJ) Sendo alienado o imóvel durante a vigência de contrato de locação: A denúncia deverá ser exercitada no prazo de 30 dias contados do registro da venda ou do compromisso, presumindose, após esse prazo, a concordância na manutenção da locação. O adquirente não poderá denunciar o contrato se este vigorar por prazo indeterminado; O adquirente poderá denunciar o contrato com prazo de noventa dias para desocupação, salvo se a locação for por tempo determinado e o contrato contiver cláusula de vigência em caso de alienação e estiver averbado junto à matrícula do imóvel; A denúncia não poderá ser exercida. O adquirente poderá denunciar o contrato com prazo de sessenta dias para desocupação, independentemente de cláusula de vigência em razão do princípio "venda rompe a locação¿; ���������� %'4�3URYD KWWS���VLPXODGR�HVWDFLR�EU�EGTBVLPXODGRVBHDGBHQVBSUHYLHZ�DVS"FULSWBKLVW ���������� ��� 4a Questão (Ref.: 201402629044) Pontos: 0,1 / 0,1 (TRF1/2009) Determinado indivíduo comprou um carro e, após dez dias utilizandoo, constatou defeito que diminuiu sensivelmente o valor do veículo. O adquirente desconhecia o defeito no momento da realização do negócio jurídico e, se dele tivesse conhecimento, não o teria celebrado. Em relação à situação hipotética acima, julgue os itens subsequentes. I A hermenêutica contratual moderna impõe o princípio da sociabilidade dos contratos como limitação à liberdade contratual. II O adquirente pode redibir o contrato ou reclamar abatimento do preço. III O erro como vício de consentimento e o vício redibitório confundemse porque, em ambos, o negócio jurídico contém defeito que vicia a vontade do adquirente. IV O adquirente, se optar pela ação redibitória, deverá observar o prazo prescricional fixado em lei. Estão certos apenas os itens: III e IV. I e IV. I, II e III. II, III e IV I e II. 5a Questão (Ref.: 201402630060) Pontos: 0,0 / 0,1 É um contrato de natureza real: O mandato. A compra e venda; O mútuo; A empreitada; A doação;
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