Curso Técnico em Transações Imobiliárias

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11BÍNDICE DAS QUESTÕES 
 
 
1 – Organizações e Técnicas Comerciais e Marketing Imobiliário 
 
APTO ( ) NÃO APTO ( ) 
 
 
2 – Direito e Legislação 
 
APTO( ) NÃO APTO ( ) 
 
 
3 – Desenho Arquitetônico e Noções de Construção Civil 
 
APTO ( ) NÃO APTO ( ) 
 
 
4 – Comunicação e Expressão em Língua Portuguesa 
 
APTO ( ) NÃO APTO ( ) 
 
 
5 – Operações imobiliárias 
 
APTO ( ) NÃO APTO ( ) 
 
 
6 – Economia e Mercados 
 
APTO ( ) NÃO APTO ( ) 
 
 
7 – Matemática Financeira 
 
APTO ( ) NÃO APTO ( ) 
 
 
8 – Noções de Relações Humanas e Éticas 
 
APTO ( ) NÃO APTO ( ) 
 
 
9 – Problemas Socioeconômicos Contemporâneos 
 
APTO ( ) NÃO APTO ( ) 
 
 
 
 
 
Questões de 
Organização e Técnicas Comerciais 
 e 
Marketing Imobiliário 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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R. M. __________________________. 
18.0 ORGANIZAÇÃO E TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING IMOBILIÁRIO 
2/8 
 
Questões de 
UORGANIZAÇÃO E TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING IMOBILIÁRIO 
 
Nome do aluno:_____________________________________________________ 
 
Assinatura:__________________________. 
 
R.M:____________. 
 
QUESTÕES DE ORGANIZAÇÕES (ADMINISTRAÇÃO) 
 
1 – As organizações existem em todas as esferas, seja com finalidade de trabalho ou pessoal, 
formais ou informais, simples ou complexas. Podemos dizer que as organizações: 
a ( ) São desenvolvidas com base nas empresas públicas. 
b ( ) São sistemas constituídos para atingir determinado objetivo. 
c ( ) Dizem respeito apenas à empresas, pois têm o objetivo de lucro. 
d ( ) São sistemas exclusivos para grandes empresas. 
 
2 – Sabemos que tanto uma construtora como uma imobiliária são classificadas como empresas, 
e como tal, são organizações constituídas de recursos necessários para: 
a ( ) Reduzir a arrecadação de impostos. 
b ( ) Abastecer o mercado de imóveis com função estritamente social. 
c ( ) Fomentar o consumo. 
d ( ) Oferecer produtos ou serviços ao mercado, com objetivo de lucro. 
 
3 – A administração tem como objetivo obter os melhores resultados através da forma mais 
adequada de alocação dos meios. Isso significa que: 
a ( ) Administração é uma atividade que visa apenas o lucro. 
b ( ) Administração é voltada apenas a atividades sem fins lucrativos. 
c ( ) Administração é uma atividade apenas burocrática, não sendo necessária na área operacional. 
d ( ) Administração é a atividade de gerir os recursos, ou seja, integrar e gerenciar os recursos 
humanos, materiais e financeiros. 
 
4 – A Administração tem quatro funções básicas que são necessárias para qualquer atividade, 
pois darão suporte para que se atinja os objetivos pretendidos. Essas funções são 
denominadas: 
a ( ) Treinamento, direção, planejamento e produção. 
b ( ) Financiamento, produção, qualidade e distribuição. 
c ( ) Planejamento, organização, direção e controle. 
d ( ) Distribuição, projetos, controle e finanças. 
 
5 – Certa imobiliária deseja criar novos serviços para aumentar a sua participação no mercado, e 
irá contratar muitos colaboradores para exercer as funções dos novos departamentos. Nesse 
caso, seus administradores precisarão redefinir departamentos e funções e determinar o fluxo 
de tarefas, responsabilidades e hierarquia. A apresentação dessa ideia, de modo a visualizar a 
nova disposição da empresa, é chamada de 
a ( ) Estrutura organizacional. 
b ( ) Planejamento estratégico. 
c ( ) Administração de projetos. 
d ( ) Fluxo contingencial. 
 
 
 
 
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18.0 ORGANIZAÇÃO E TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING IMOBILIÁRIO 
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6 – Temos hoje, diversos tipos de classificação por NATUREZA JURÍDICA das empresas, 
dependendo de sua constituição e atividade. Dentre elas, podemos citar: 
a ( ) Sociedade Anônima, Sociedade Nominal, Sociedade Mista. 
b ( ) Empresa Individual, Sociedade Empresarial Limitada, Sociedade Anônima. 
c ( ) Sociedade Simples, Sociedade Múltipla, Empresa Individual. 
d ( ) Sociedade Limitada, Sociedade Mista, Simples Nacional. 
 
7 – Rafael estava em busca de um imóvel e percebeu certa dificuldade em encontrar corretores 
bem informados. Como bom empreendedor, ele pensou em abrir( ) Errado ( ) 
 
4 – Como a linguagem está presente em tudo o que nos rodeia, podemos afirmar que: 
a ( ) Através da linguagem não podemos preservar a história da humanidade. 
b ( ) A linguagem de todos os animais ultrapassa a esfera dos simples sinais; 
c ( ) A linguagem pode ser renovada, favorecendo a criatividade. 
d ( ) A plasticidade da linguagem é responsável pela confusão existente entre os humanos. 
 
5 – É característica da carta: 
a ( ) Presença de destinatário e remetente. 
b ( ) Linguagem formal e ausência de remetente. 
c ( ) Uso de gírias e presença de destinatário. 
d ( ) Ausência de destinatário e uso de verbos. 
e ( ) Presença de sujeito indeterminado e uso de verbos. 
 
6 – O requerimento consiste em 
a ( ) um pedido formal 
b ( ) um anúncio simples 
c ( ) um documento jurídico 
d ( ) um texto didático 
e ( ) um anúncio comercial 
 
 
 
 
 
 
 
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18.0 COMUNICAÇÃO E EXPRESSÃO EM LÍNGUA PORTUGUESA 
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7 – Leia o texto abaixo: 
 
Colisão deixa dois feridos na Zona Sul de SP 
A colisão entre dois carros deixou duas pessoas feridas na Estrada de Itapecerica, importante via da 
Zona Sul de São Paulo, na manhã desta sexta-feira (22). 
O choque foi tão forte que um dos veículos atravessou o muro de um terreno. 
Equipes do Corpo de Bombeiros foram acionadas para socorrer as vítimas. O estado de saúde delas 
não foi informado. 
Fonte: https://g1.globo.com/sp/sao-paulo/noticia/2019/03/22/colisao-deixa-dois-feridos-na-zona-sul-de-
sp.ghtml Acesso em 22.03.2019 
 
Esse texto pode ser definido como: 
a ( ) Notícia 
b ( ) Carta 
c ( ) Requerimento 
d ( ) Reportagem 
e ( ) Artigo de opinião 
 
8 – (ENEM 2010) 
Câncer 21/06 a 21/07 
O eclipse em seu signo vai desencadear mudanças na sua autoestima e no seu modo de agir. O corpo 
indicará onde você falha – se anda engolindo sapos, a área gástrica se ressentirá. O que ficou 
guardado virá à tona, pois este novo ciclo exige uma “desintoxicação”. Seja comedida em suas ações, 
já que precisará de energia para se recompor. Há preocupação com a família, e a comunicação entre os 
irmãos trava. Lembre-se: palavra preciosa é palavra dita na hora certa. Isso ajuda também na vida 
amorosa, que será testada. Melhor conter as expectativas e ter calma, avaliando as próprias carências 
de modo maduro. Sentirá vontade de olhar além das questões materiais – sua confiança virá da 
intimidade com os assuntos da alma. 
Revista Cláudia. Nº 7, ano 48, jul. 2009. 
 
O reconhecimento dos diferentes gêneros textuais, seu contexto de uso, sua função específica, seu 
objetivo comunicativo e seu formato mais comum relacionam-se com os conhecimentos construídos 
socioculturalmente. A análise dos elementos constitutivos desse texto demonstra que sua função é: 
a ( ) vender um produto anunciado. 
b ( ) informar sobre astronomia. 
c ( ) ensinar os cuidados com a saúde. 
d ( ) expor a opinião de leitores em um jornal. 
e ( ) aconselhar sobre amor, família, saúde, trabalho. 
 
9 – (ENEM 2010) 
MOSTRE QUE SUA MEMÓRIA É MELHOR DO QUE A DE COMPUTADOR E GUARDE ESTA 
CONDIÇÃO: 12X SEM JUROS. 
Revista Época. N° 424, 03 jul. 2006. 
Ao circularem socialmente, os textos realizam-se como práticas de linguagem, assumindo funções 
específicas, formais e de conteúdo. Considerando o contexto em que circula o texto publicitário, seu 
objetivo básico é 
a ( ) definir regras de comportamento social pautadas no combate ao consumismo exagerado. 
b ( ) influenciar o comportamento do leitor, por meio de apelos que visam à adesão ao consumo. 
c ( ) defender a importância do conhecimento de informática pela população de baixo poder aquisitivo. 
d ( ) facilitar o uso de equipamentos de informática pelas classes sociais economicamente 
desfavorecidas. 
e ( ) questionar o fato de o homem ser mais inteligente que a máquina, mesmo a mais moderna. 
 
 
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10 – Veja o classificado abaixo de 1946. Qual é seu objetivo? 
 
 
 
a ( ) Anunciar uma vaga para os profissionais de comunicação. 
b ( ) Classificar os profissionais com experiência em comunicação. 
c ( ) Definir as qualificações dos profissionais da área anunciada. 
d ( ) Mostrar o significado das palavras “Layout”, “Copy” e “Publicista”. 
e ( ) Classificar uma contratação feita pelo setor de recursos humanos. 
 
11 – O relatório é muito utilizado no meio empresarial porque: 
a ( ) Relata o que aconteceu com precisão dos fatos. 
b ( ) Define o contratante de determinado serviço. 
c ( ) Oficializa decisões realizadas pela empresa. 
d ( ) Comunica os eventos que acontecem no ano. 
e ( ) Informa algo aos funcionários da empresa. 
 
12 – Qual é o objetivo de um memorando? 
a ( ) Transmitir uma informação para os funcionários maneira rápida e sem burocracia. 
b ( ) Informar os funcionários do mesmo setor as atividades obrigatórias dos cargos oficiais. 
c ( ) Definir as principais informações sobre a empresa e os serviços prestados aos parceiros. 
d ( ) Definir as cláusulas e manter uma relação jurídica entre duas ou mais partes, para evitar fraudes. 
e ( ) Esclarecer a opinião da empresa sobre determinados fatos, envolvendo grande parte da 
imprensa. 
 
13 – Qual é a definição de contrato? 
a ( ) É um texto jurídico que mantém uma relação jurídica entre duas ou mais partes. 
b ( ) É uma ata que define os funcionários da empresa de forma confiável, segura e clara. 
c ( ) É um relatório que esclarece as informações exclusiva de compra e venda de um imóvel. 
d ( ) É um documento que descreve detalhadamente todas as fases e cláusulas do aluguel de um 
carro. 
e ( ) É um texto que apresenta todas as qualificações profissionais de uma determinada pessoa. 
 
 
 
 
 
 
 
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14 – Qual é a utilidade de um ofício no ramo empresarial? 
a ( ) Manter a comunicação administrativa. 
b ( ) Eliminar ruídos internos na empresa. 
c ( ) Anunciar vagas para o público externo. 
d ( ) Determinar os materiais para compras. 
e ( ) Orientar os projetos de construção e obras. 
 
15 – Assinale V ou F para as alternativas abaixo: 
a ( ) No contrato devemos usar a linguagem formal. 
b ( ) O contrato deve manter uma relação jurídica. 
c ( ) O memorial descritivo deve seguir a ABNT/NBR 15575. 
d ( ) No requerimento sempre é feito alguma solicitação. 
e ( ) O classificado é um texto curto e objetivo e usa adjetivos. 
 
16 – Coesão e coerência são ferramentas que 
a ( ) Atrapalham a escrita do texto pela complexidade. 
b ( ) Auxiliam na leitura e interpretação do texto. 
c ( ) Criam sentidos imaginários para os textos. 
d ( ) Fazem o texto ficar confuso com termos difíceis. 
e ( ) Ajudam no momento da produção textual. 
 
17 – “É indispensável que o texto tenha coesão e coerência. Tais atributos favorecem a conexão, 
a ligação, a harmonia entre os elementosde um texto. Percebe-se que o texto tem coesão e 
coerência quando se lê um texto e se verifica que as palavras, as frases e os parágrafos estão 
entrelaçados, dando continuidade uns aos outros.” 
Sobre a afirmação acima, podemos definir como 
 
( ) Correta ( ) Errada 
 
18 – Leia os textos abaixo e identifique as funções de linguagem predominantes: 
 
a) "E assim, quando mais tarde me procure 
Quem sabe a morte, angústia de quem vive 
Quem sabe a solidão, fim de quem ama" (Trecho do Soneto de Fidelidade, de Vinícius de 
Moraes) 
 
Função: ________________________________ 
 
b) “O Mutirão de Emprego promovido pela Secretaria de Desenvolvimento Econômico e Trabalho 
da Prefeitura de São Paulo e o Sindicato dos Comerciários reúne uma multidão na manhã desta 
terça-feira (26) no Vale do Anhangabaú, no Centro de São Paulo.” 
 
Função: ________________________________ 
 
c) ''Aproveite a oferta! Compre já seu novo aparelho de televisão. Assista à Copa do Mundo com 
visão colorida''. 
 
Função: ________________________________ 
 
 
 
 
 
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19 – Identifique os tipos de textos abaixo: 
 
a) “Casa belíssima de 150m² de construção. Possui uma suíte com closet, 1 dormitório, 1 banheiro 
e 1 lavabo. A cozinha é toda planejada e ampla. Há um lindo quintal lateral e vaga para 2 carros. 
Possui na área externa churrasqueira e espaço gourmet para receber convidados.” 
 
Texto: ________________________________ 
 
b) “No livro 1984 de George Orwell, é retratado um futuro distópico em que um Estado totalitário 
controla e manipula toda forma de registro histórico e contemporâneo, a fim de moldar a opinião 
pública a favor dos governantes. Nesse sentido, a narrativa foca na trajetória de Winston, um 
funcionário do contraditório Ministério da Verdade que diariamente analisa e altera notícias e 
conteúdos midiáticos para favorecer a imagem do Partido e formar a população através de tal 
ótica.” 
 
Texto: ________________________________ 
 
c) Uma rã estava no prado olhando um boi e sentiu tal inveja do tamanho dele que começou a inflar 
para ficar maior. 
Então, outra rã chegou e perguntou se o boi era o maior dos dois. 
A primeira respondeu que não – e se esforçou para inflar mais. 
Depois, repetiu a pergunta: 
– Quem é maior agora? 
A outra rã respondeu: 
– O boi. A rã ficou furiosa e tentou ficar maior inflando mais e mais, até que arrebentou. 
 
Texto: ________________________________ 
 
20 – Marque a alternativa que classifique as frases abaixo quanto à maneira como elas 
apresentam as ideias: 
 
I – Quem está aí? 
II – Que belo espetáculo! 
III - Esse texto é uma fábula. 
 
a ( ) I – frase interrogativa, II – frase exclamativa, III – frase declarativa. 
b ( ) I – frase interrogativa, II – frase exclamativa, III – frase exclamativa. 
c ( ) I – frase declarativa, II – frase interrogativa, III - frase exclamativa. 
d ( ) I – frase declarativa, II – frase exclamativa, IV – frase interrogativa. 
 
21 – Assinale verdadeiro ou falso: 
 
- Que belo dia! 
Frase declarativa. 
a ( ) verdadeiro b ( ) falso 
 
- O autor de “O Grande Sertão Veredas” é Guimarães Rosa. 
Frase exclamativa. 
a ( ) verdadeiro b ( ) falso 
 
- Quem trouxe o CD dos testes? 
Frase interrogativa. 
a ( ) verdadeiro b ( ) falso 
 
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22 – Os avisos são importantes para a rotina da empresa. Assinale a alternativa correta sobre a 
utilização de avisos: 
 
a ( ) O aviso tem a função de informar os funcionários. 
b ( ) Os funcionários devem escrever avisos diariamente. 
c ( ) A empresa deverá realizar compras através de avisos. 
d ( ) O aviso deseja relatar acontecimentos da empresa. 
e ( ) Os avisos são exclusivamente de uso jurídico. 
 
23 – Observe a tirinha abaixo: 
 
 
 
Notamos uma diferença na fala das personagens, que foge da língua padrão. Podemos chamá-la de 
variação: 
a ( ) Linguística 
b ( ) Social 
c ( ) Cultural 
d ( ) Histórica 
e ( ) Nenhuma das anteriores 
 
24 – Observe o anúncio abaixo: 
Apartamento à venda 
O imóvel tem 158m². Os cantos são arejados e possuem uma excelente iluminação natural. Foi 
recém-reformado. Possui tudo o que a modernidade pode oferecer, tem 3 quartos, 2 banheiros, sala e 
cozinha americana. 
 
Os termos destacados no texto podem ser definidos como: 
a ( ) Adjetivo 
b ( ) Substantivo 
c ( ) Verbo 
d ( ) Pronome 
e ( ) Numeral 
 
25- (Universidade Estácio de Sá – RJ) 
Preencha os parênteses com os números correspondentes; em seguida, assinale a alternativa que 
indica a correspondência correta. 
1. Narrar 
2. Argumentar 
3. Expor 
4. Descrever 
5. Prescrever 
 
 
 
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8/16 
( ) Ato próprio de textos em que há a presença de conselhos e indicações de como realizar ações, 
com emprego abundante de verbos no modo imperativo. 
( ) Ato próprio de textos em que há a apresentação de ideias sobre determinado assunto, assim como 
explicações, avaliações e reflexões. Faz-se uso de linguagem clara, objetiva e impessoal. 
( ) Ato próprio de textos em que se conta um fato, fictício ou não, acontecido num determinado espaço 
e tempo, envolvendo personagens e ações. A temporalidade é fator importante nesse tipo de texto. 
( ) Ato próprio de textos em que retrata, de forma objetiva ou subjetiva, um lugar, uma pessoa, um 
objeto etc., com abundância do uso de adjetivos. Não há relação de temporalidade. 
( ) Ato próprio de textos em que há posicionamentos e exposição de ideias, cuja preocupação é a 
defesa de um ponto de vista. Sua estrutura básica é: apresentação de ideia principal, argumentos e 
conclusão. 
 
a ( ) 3, 5, 1, 2, 4 
b ( ) 5, 3, 1, 4, 2 
c ( ) 4, 2, 3, 1, 5 
d ( ) 5, 3, 4, 1, 2 
e ( ) 2, 3, 1, 4, 5 
 
26- 
 
 
 
A imagem acima pode ser definida como 
a ( ) Anúncio publicitário 
b ( ) Classificado 
c ( ) Relatório de imprensa 
d ( ) Memorando 
e ( ) Noticiário 
 
27- Assinale a alternativa com as características do anúncio publicitário 
a ( ) Linguagem emotiva e simples 
b ( ) Linguagem apelativa e simples 
c ( ) Linguagem conotativa e complexa 
d ( ) Linguagem referencial e simples 
e ( ) Linguagem técnica e objetiva 
 
28- A estrutura básica de um e-mail é 
a ( ) Introdução, desenvolvimento e conclusão 
b ( ) Cabeçalho, desenvolvimento e rodapés 
c ( ) Título, corpo do texto e conclusão 
d ( ) Introdução, texto e considerações finais 
e ( ) Assunto, corpo do texto e assinatura 
 
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9/1629- Leia o texto abaixo: 
 
Circuito fechado 
Ricardo Ramos 
 
Chinelos, vaso, descarga. Pia, sabonete. Água. Escova, creme dental, água, espuma, creme de 
barbear, pincel, espuma, gilete, água, cortina, sabonete, água fria, água quente, toalha. Creme para 
cabelo, pente. Cueca, camisa, abotoaduras, calça, meias, sapatos, telefone, agenda, copo com lápis, 
caneta, blocos de notas, espátula, pastas, caixa de entrada, de saída, vaso com plantas, quadros, 
papéis, cigarro, fósforo. Bandeja, xícara pequena. Cigarro e fósforo. Papéis, telefone, relatórios, cartas, 
notas, vales, cheques, memorandos, bilhetes, telefone, papéis. Relógio. Mesa, cavalete, cinzeiros, 
cadeiras, esboços de anúncios, fotos, cigarro, fósforo, bloco de papel, caneta, projetos de filmes, xícara, 
cartaz, lápis, cigarro, fósforo, quadro-negro, giz, papel. Mictório, pia, água. Táxi. Mesa, toalha, cadeiras, 
copos, pratos, talheres, garrafa, guardanapo. Xícara. Maço de cigarros, caixa de fósforos. Escova de 
dentes, pasta, água. Mesa e poltrona, papéis, telefone, revista, copo de papel, cigarro, fósforo, telefone 
interno, gravata, paletó. Carteira, níqueis, documentos, caneta, chaves, lenço, relógio, maço de 
cigarros, caixa de fósforos. Jornal. Mesa, cadeiras, xícara e pires, prato, bule, talheres, guardanapos. 
Quadros. Pasta, carro. Cigarro, fósforo. Mesa e poltrona, cadeira, cinzeiro, papéis, externo, papéis, 
prova de anúncio, caneta e papel, relógio, papel, pasta, cigarro, fósforo, papel e caneta, telefone, caneta 
e papel, telefone, papéis, folheto, xícara, jornal, cigarro, fósforo, papel e caneta. Carro. Maço de 
cigarros, caixa de fósforos. Paletó, gravata. Poltrona, copo, revista. Quadros. Mesa, cadeiras, pratos, 
talheres, copos, guardanapos. Xícaras, cigarro e fósforo. Poltrona, livro. Cigarro e fósforo. Televisor, 
poltrona. Cigarro e fósforo. Abotoaduras, camisa, sapatos, meias, calça, cueca, pijama, espuma, água. 
Chinelos. Coberta, cama, travesseiro. 
 
As palavras do texto são classificadas como: 
a ( ) Adjetivo 
b ( ) Verbo 
c ( ) Advérbio 
d ( ) Substantivos 
e ( ) Artigos 
 
30- Leia o anúncio abaixo 
 
Apartamento 3 dormitórios à venda na Chácara Klabin 
 
Você encontrou um apartamento maravilhoso na Chácara Klabin! Imóvel à venda, com 3 dormitórios, 
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As palavras em destaque são classificadas como 
a ( ) Adjetivo 
b ( ) Substantivo 
c ( ) Verbo 
d ( ) Advérbio 
e ( ) Pronome 
 
 
 
 
 
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31- “Um documento que descreve detalhadamente todas as fases e materiais utilizados no 
projeto. Este documento serve de base para a compra de materiais e para a execução da obra.” 
Este documento é chamado de 
a ( ) Protocolo 
b ( ) Relatório 
c ( ) Memorial descritivo 
d ( ) Anúncio publicitário 
e ( ) Classificado 
 
32- São tipos de texto utilizados nas empresas: 
a ( ) Comunicado, ofício e memorando 
b ( ) Reportagem, notícia e currículo 
c ( ) Histórias em quadrinhos, ofício e aviso 
d ( ) E-mail, notícias e reportagens 
e ( ) Contrato, crônicas e classificados 
 
33- Leia o texto abaixo 
“Amanhã, eu e meus irmãos iremos visitar a nossa avó no hospital, que fica longe da nossa casa. 
Ela fez uma cirurgia no pulmão e está muito fraquinha ainda. 
Talvez ela precise passar mais duas semanas lá para quando sair mais forte. 
Eu confesso que não gosto de hospitais, mas ela está precisando de nosso apoio e carinho. Espero que 
tudo fique bem no final.” 
As palavras em destaque podem ser classificadas como: 
a ( ) Adjetivo 
b ( ) Substantivo 
c ( ) Advérbio 
d ( ) Pronome 
e ( ) Preposição 
 
34- Leia o trecho do poema abaixo 
E agora, José? 
A festa acabou, 
a luz apagou, 
o povo sumiu, 
a noite esfriou, 
e agora, José? 
e agora, você? 
você que é sem nome, 
que zomba dos outros, 
você que faz versos, 
que ama, protesta? 
e agora, José? 
As frases em destaque podem ser classificadas como: 
a ( ) Interrogativa 
b ( ) Afirmativa 
c ( ) Negativa 
d ( ) Imperativa 
e ( ) Exclamativa 
 
 
 
 
 
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35- Leia o trecho abaixo de um poema de Vinícius de Moraes: 
Para poder nutrir-se; e despertar 
Um dia à luz e ver, ao mundo e ouvir 
E começar a amar e então sorrir 
E então sorrir para poder chorar. 
E crescer, e saber, e ser, e haver 
E perder, e sofrer, e ter horror 
De ser e amar, e se sentir maldito 
As palavras em destaque podem ser classificadas como: 
a ( ) Substantivo 
a ( ) Adjetivo 
a ( ) Verbo 
a ( ) Advérbio 
a ( ) Pronome 
 
36- Observe a tirinha abaixo: 
 
 
Disponível em: https://www.zappro.com.br/tirinha-33-corretor-imobiliario-multifuncao/ Acesso em 
06.05.2019 
 
A tirinha acima traz a seguinte mensagem para os corretores: 
a ( ) O corretor de imóveis deve ter multifunções. 
b ( ) A necessidade de fazer várias tarefas simultaneamente. 
c ( ) O corretor não deve agir de forma proativa na empresa. 
d ( ) A dedicação do corretor não afeta o seu desempenho. 
e ( ) O empenho do corretor deve ser exclusivo para vendas. 
 
37- Selecione a alternativa que apresenta todas as palavras acentuadas corretamente: 
a ( ) Dicionário, imóvel e ambíguo. 
b ( ) Saude, imobiliária e técnico. 
c ( ) Referencia, edição e garrafa. 
d ( ) Método, cafe e correspondencia. 
e ( ) Lapis, vulnerável e relatório. 
 
38- Assinale V para verdadeiro e F para falso nas afirmativas a seguir: 
a ( ) A vírgula é um sinal gráfico utilizada na língua escrita. 
b ( ) Os sinais de pontuação são utilizados na língua oral. 
c ( ) Ao término de um texto, o ponto é conhecido como ponto final. 
d ( ) O ponto e vírgula é usado para separar itens de uma enumeração. 
e ( ) O ponto de interrogação é usado no final de uma pergunta direta. 
 
 
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39 - Observe a frase abaixo: 
Puxa! Consegui vender 10 apartamentos em uma semana! 
A palavra em destaque pode ser classificada como: 
a ( ) Interjeição 
b ( ) Onomatopeia 
c ( ) Metáfora 
d ( ) Preposição 
e ( ) Pronome 
 
Leia o texto abaixo: 
 
Vantagens de comprar um imóvel na planta 
O imóvel na planta é aquele que é negociado quando o empreendimento ainda está em fase de 
projeção. Descubra as vantagens da sua compra: 
 
Valor 
Quando comparamos o valor de um imóvel pronto, com um que ainda será construído, podemos 
perceber quequando ele ainda está na planta, os valores tendem a ser menores. Por esse motivo é um 
dos pontos principais quando as pessoas decidem comprar um apartamento que está na planta. 
 
Melhores condições para pagamento 
Além da valorização do imóvel da planta com o tempo, as condições de pagamento são mais 
amigáveis. Em geral, o comprador parcela os 30% da entrada por um período de até três anos. Tempo 
que leva para concluir um projeto e entregar as chaves, em geral. Os outros 70% podem ser pagos em 
até 20 anos de acordo com a maneira de financiamento escolhida. 
 
Personalização 
Os imóveis na planta também são mais maleáveis, dependendo da incorporadora é possível alterar 
alguns formatos, construir uma sala diferente ou pedir por um terraço um pouco maior. Como o imóvel 
será entregue novo, você não terá que se preocupar com a manutenção elétrica, hidráulica ou qualquer 
outro tipo de reforma por um bom tempo. 
 
Valorização do imóvel 
O valor do imóvel na planta costuma ter uma valorização de cerca de 30% da quantia paga pelo 
comprador. Já descontado a correção financeira, segundo o consultor imobiliário Carlos Alberto Glaser. 
Ou seja, se na hora de assinar o contrato, com o imóvel ainda na planta, o valor do seu apartamento era 
de R$180 mil, ao receber as chaves talvez ele esteja com valor de mercado de R$234 mil. 
 
Planejamento 
Pode parecer óbvio, mas muitas pessoas procuram apartamento sem saber exatamente o quanto 
podem pagar. Isso é fundamental! E sim, isso deve ser feito antes da procura pelo imóvel começar. Isso 
não apenas limita a busca, como permite que você seja realista em relação às suas condições 
financeiras. Ou seja, comprar um imóvel na planta é um investimento a longo prazo: é um bem de 
entrega futura. 
 
Rede elétrica mais resistente 
Outro item característico de um imóvel na planta é que ele possui uma rede elétrica mais resistente e 
com mais tomadas. A estrutura suporta máquinas com grande voltagem, como computadores, micro-
ondas, itens básicos nos dias de hoje. Mas que não eram utilizados diariamente em todos lares há 
cinquenta anos. 
 
 
 
 
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Mais lazer 
Nos imóveis de construção recentes é dedicada em uma parte maior do espaço às áreas de lazer, pois 
os edifícios estão mais afastados do centro, é exigido que sejam mais independentes, em que possuem 
academia, playground, churrasqueira, quadras e, em alguns casos, mercadinhos. É o conceito de 
condomínio-clube. 
 
Instalações modernas 
Ao comprar um imóvel na planta, você tem a certeza de que as instalações são novas e os produtos 
utilizados também. Isso por si só já é uma excelente vantagem. Em alguns casos, dependendo da 
construtora, você pode até possuir uma garantia de que seu imóvel não terá problemas com 
vazamentos ou instalações elétricas problemáticas. 
 
Fonte: https://www.lopes.com.br/blog/mercado-imobiliario/vantagens-movel-planta/ Acesso em 
14.05.2019 
 
40 – Assinale V para verdadeiro e F para falso nas afirmações a seguir: 
a ( ) Nos dias de hoje é vantajoso comprar um imóvel na planta. 
b ( ) Comprar um imóvel na planta traz um retorno financeiro maior. 
c ( ) Um imóvel na planta não traz modernidade e inovações. 
d ( ) Investir em reformas em um imóvel antigo é a melhor opção. 
e ( ) Um imóvel na planta é uma boa opção de investimento. 
 
41 – Qual é o conceito de condomínio-clube? 
a ( ) Facilidades dentro do condomínio. 
b ( ) Bairro com facilidades próximas. 
c ( ) Condomínio com muitos moradores. 
d ( ) Bairro com fácil acesso ao comércio. 
e ( ) Nenhuma das anteriores. 
 
42 – Observe as palavras em destaque: 
“Comprar um imóvel na planta é um investimento a longo prazo.” 
Elas podem ser classificadas como: 
a ( ) Substantivo 
b ( ) Advérbio 
c ( ) Verbo 
d ( ) Pronome 
e ( ) Numeral 
 
43 – Observe as palavras em destaque: 
“O imóvel na planta é aquele que é negociado quando o empreendimento ainda está em fase de 
projeção” 
Elas podem ser classificadas como: 
a ( ) Artigo 
b ( ) Substantivo 
c ( ) Advérbio 
d ( ) Adjetivo 
e ( ) Numeral 
 
 
 
 
 
 
 
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44- Observe a palavra em destaque: 
“A estrutura suporta máquinas com grande voltagem” 
 
Ela pode ser classificada como: 
a ( ) Advérbio 
b ( ) Substantivo 
c ( ) Preposição 
d ( ) Numeral 
e ( ) Artigo 
 
45- Observe a frase abaixo: 
“O valor do seu apartamento era de R$180 mil, ao receber as chaves talvez ele esteja com valor de 
mercado de R$234 mil.” 
A palavra “ele” remete a nome “apartamento”, utilizado anteriormente. Essa palavra pode ser 
classificada como: 
a ( ) Pronome 
b ( ) Adjetivo 
c ( ) Advérbio 
d ( ) Substantivo 
e ( ) Numeral 
 
46- Assinale a alternativa em que todas as palavras estão escritas corretamente: 
a ( ) Calendário, excesso, nessessidade 
b ( ) Exceção, necessidade, relatório 
c ( ) Hospital, resibo, requerimento 
d ( ) Gloçário, preposição, memorando 
e ( ) Ofisio, necessidade, excesso 
 
47 – Considerando as regras de acentuação gráfica, assinale a alternativa em que todas as 
palavras são oxítonas: 
a ( ) maracujá, ninguém, você; 
b ( ) pássaro, laranja, sapato; 
c ( ) maracujá, ninguém, pássaro; 
d ( ) pássaro, você, laranja. 
 
48 – De acordo com as regras de acentuação gráfica, assinale a alternativa em que todas as 
palavras são proparoxítonas: 
a ( ) cômoda, borracha, médico; 
b ( ) cômoda, médico, elétrico; 
c ( ) cabeça, cômoda, caneta; 
d ( ) médico, elétrico, também. 
 
49 – De acordo com as regras de acentuação gráfica, assinale a alternativa em que as palavras 
não são paroxítonas: 
a ( ) pássaro, médico, êxito; 
b ( ) imagem, laranja, canela; 
c ( ) montanha, intensidade, lápis; 
d ( ) canela, lápis, montanha. 
 
 
 
 
 
 
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50 – Marque a opção em que todas as palavras são paroxítonas: 
a ( ) dólar, caráter, têxtil, sapato; 
b ( ) dólar, caráter, têxtil, rapaz; 
c ( ) dólar, caráter, têxtil, árvore; 
d ( ) dólar, caráter, têxtil, análise. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Questões de 
 
Operações Imobiliárias 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Questões de 
OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS 
 
Nome do aluno:_____________________________________________________ 
 
Assinatura:__________________________. 
 
R.M:____________. 
 
01 – O Corretor de Imóveis, no exercício de suas funções, presta assessoramento às partes 
interessadas numa transação imobiliária. Diante dessa afirmação, quais são as competências do 
Corretor de Imóveis: 
a ( ) proceder a avaliação do imóvel a ser vendido; 
b ( ) combinar o preço e as condições de venda; 
c ( ) fornecer toda a documentação do imóvel ao adquirente para que este a examine antes de ser 
lavrada a escritura; 
d ( ) todas as alternativas anteriores estão corretas. 
 
02 – Paulo e sua esposa Maria moram na capital há dez anos, mas sonham em morar no interior 
onde acreditam que terão uma melhor qualidade de vida, mas para realizar este sonho precisam 
vender o imóvel onde moram atualmente. Quais seriam os meios que Paulo e sua esposa Maria 
poderiam adotar para vender o imóvel: 
a ( ) anunciar o que quer vender e esperar que o interessado o procure; 
b ( ) encarregar um intermediário, corretor ou empresa imobiliária de fazer essa venda; 
c ( ) encarregar um pseudo corretor (não credenciado junto ao CRECI) de fazer essa venda; 
d ( ) contratar os serviços de um escritório de advocacia. 
 
03 – Mévio é um corretor autônomo que atua no mercado imobiliário há muitos anos e portanto 
está sempre atualizado em relação a todos os procedimentos legais que envolvem a compra e 
venda de imóveis, sabe que para iniciar uma negociação imobiliária é necessário um documento 
em que o dono do imóvel o autoriza a promover a venda. Diante do exposto, o documento que 
autoriza o corretor a promover a venda do imóvel é: 
a ( ) contrato de honorários; 
b ( ) contrato de intermediação ou mediação; 
c ( ) contrato de recebimento de comissões; 
d ( ) todas as alternativas anteriores estão incorretas. 
 
04) Em uma negociação imobiliária, independente da modalidade (compra e venda, locação ou 
permuta) é devida ao corretor de imóveis quando da conclusão da intermediação: 
a – (X) corretagem; 
b – ( ) contrato de intermediação; 
c – ( ) prestação de serviços; 
d – ( ) honorários advocatícios 
 
05 – O corretor Francisco trabalha no período da tarde fazendo captação de clientes para 
locação de imóveis em diversas regiões da zona sul de São Paulo, vem obtendo um resultado 
muito bom nessa modalidade de contrato. Sabemos que a comissão de serviços de locação de 
qualquer espécie é sempre equivalente: 
a ( ) a 6 % do valor do aluguel anual; 
b ( ) a 60 % do valor do 1º aluguel; 
c ( ) ao valor do 1º aluguel; 
d ( ) a 6% do valor do aluguel semestral. 
 
 
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06 – O corretor de imóveis é o profissional indispensável numa transação imobiliária, é ele quem 
vai dar ao cliente a segurança de fazer o melhor negócio. Podemos afirmar que o exercício da 
profissão de Corretor de Imóveis, em todo o território nacional, será permitido: 
a ( ) ao possuidor do título de Técnico em Transações Imobiliárias, inscrito no Conselho Regional de 
Corretores de Imóveis da jurisdição; 
b ( ) a todo profissional cuja atividade envolva de forma direta ou indireta o ramo imobiliário; 
c ( ) apenas aos advogados que requererem seu registro junto aos conselhos regionais; 
d ( ) ao corretor de Imóveis inscrito nos termos da Lei 4.116 de 27 de agosto de 1962,mesmo que não 
requeira a revalidação de sua inscrição. 
 
07 – Toda classe profissional têm o seu Conselho Regional que faz a fiscalização, o profissional 
corretor de imóveis também conta com um conselho regional (Creci) que fiscaliza sua profissão. 
Diante do exposto, qual é a finalidade dos Conselhos Regionais dos Corretores de Imóveis: 
a ( ) comercializar imóveis; 
b ( ) gerir e administrar imóveis pertencentes a terceiros; 
c ( ) fiscalizar o exercício profissional na área de sua jurisdição, sob supervisão do Conselho Federal; 
d ( ) fiscalizar o exercício profissional em todo o território brasileiro. 
 
08 – O Sr. Marcos possui alguns imóveis na zona sul de São Paulo, e está pensando em vender 
dois imóveis para se capitalizar com intuito de fazer investimentos em outros segmentos 
financeiros. Pretende obter um valor bem razoável para investir com mais segurança e para tanto 
precisa que seus imóveis sejam bem avaliados, pois dessa forma poderá fazer um melhor 
negócio. Ele então solicitou a uma imobiliária da região onde se localizam seus imóveis, para 
que a mesma faça as avaliações. Sabemos que a avaliação de um imóvel visa a estimar o seu 
valor no mercado imobiliário. Diante do exposto, podemos afirmar que: 
a ( ) a lei da Oferta e da Procura influencia, em especial, o valor de um imóvel; 
b ( ) a lei da Oferta e da Procura não influencia o valor de um imóvel; 
c ( ) a lei da Oferta e da Procura influencia, pouco significativamente, o valor de um imóvel; 
d ( ) todas as alternativas anteriores estão corretas. 
 
09 – Sabemos que uma avaliação de um imóvel precisa ser realizada levando-se em conta as 
condições nas quais o imóvel se encontra, incluindo outros fatores muito importantes que vão 
influenciar na valorização do imóvel no momento da negociação. Deve-se preponderar a 
comparação de valores de imóveis do mesmo local, verificando entre outros: 
a ( ) suas proporções: a largura ou a frente do terreno em relação à sua extensão ou fundos; 
b ( ) seu aproveitamento: o número de metros quadrados de construção que as leis vigentes permitem 
no terreno em apreço; 
c ( ) sua localização: a posição do terreno no logradouro, lado da sombra ou do sol, frente sul e norte, 
distâncias que limitam a quadra, meios de comunicação, serviços como luz, água, esgoto e telefone; 
d ( ) todas as alternativas anteriores estão corretas. 
 
10 – A utilidade é a capacidade que possuem certos entes para satisfazer uma necessidade e 
para que uma coisa seja considerada útil, fez-se necessária a ocorrência das seguintes 
condições: 
a ( ) existência de relação entre as qualidades dessa coisa e a necessidade ou desejos; 
b ( ) conhecimento da relação; 
c ( ) possibilidade de ser utilizada; 
d ( ) todas as alternativas anteriores estão corretas. 
 
 
 
 
 
 
 
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11 – Este valor é o único que pode ser levado em conta, de modo que determina livremente a 
força da sociedade representada sob a oferta e a demanda. Se refere ao preço que o mercado 
atribui a um determinado bem ou serviço. Este conceito refere-se a: 
a ( ) valor de reposição; 
b ( ) valor de mercado; 
c ( ) valor econômico; 
d ( ) valor da cotação da bolsa. 
 
12 – Sr. João, após a perda de muito dinheiro em investimentos de risco, orientado por um 
amigo corretor decidiu investir em imóveis, pois, reza a lenda que “o investimento mais seguro 
ainda é tijolo”. Seguindo essa linha de pensamento, podemos afirmar que o valor de um imóvel 
costuma ser estabelecido de acordo com três critérios básicos: 
a ( ) comprimento de vista, ventilação e luz solar; 
b ( ) custo, mercadoe rentabilidade; 
c ( ) a necessidade, o capricho ou o desejo de possuir o bem; 
d ( ) influência de poluição sonora, ambiental e ecológica. 
 
13 – Ao realizar uma intermediação imobiliária, o corretor precisa conhecer todo o tramite da 
negociação, principalmente quando se trata de documentação do imóvel a ser negociado, para 
que tudo transcorra de uma forma segura tanto para quem vende como para quem está 
comprando. Como garantia de um negócio seguro e perfeito, deve-se exigir que o vendedor 
apresente o seguinte documento: 
a ( ) certidão de filiação de domínio pelo prazo de 01 (um) ano; 
b ( ) certidão negativa de ônus pelo prazo de 01 (um) ano, repetindo os nomes dos proprietários, da 
mesma forma que na certidão de filiação de domínio; 
c ( ) título de propriedade devidamente registrado e regularizado; 
d ( ) todas as alternativas anteriores estão corretas. 
 
14 – Todas as informações pertinentes à propriedade imobiliária, devem ser devidamente 
registradas no cartório de imóveis. Quanto ao registro de imóveis, é correto afirmar: 
a ( ) o Código Civil determina que sejam registrados apenas os títulos em que diretamente se 
processa a transmissão “inter-vivos”; 
b ( ) todas as alterações no regime imobiliário devem constar do Registro de Imóveis; 
c ( ) devem constar no registro de imóveis apenas as alterações referentes à parte interna do imóvel; 
d ( ) todas as alternativas estão corretas. 
 
15 – O Código Civil determina que sejam registrados, não só os títulos em que diretamente se 
processa a transmissão “inter vivos” ou transmissão de direitos reais sobre imóveis: no mesmo 
registro deverão ser transcritos os papéis constitutivos de ônus reais sobre coisas alheias e 
inscritas as hipotecas. Portanto, todas as alterações no regime imobiliário devem constar do 
Registro de Imóveis. Os atos praticados nos cartórios no regime anterior à nova lei de registros 
públicos eram: 
a ( )a matrícula, a escritura e o apossamento; 
b ( ) o inventário, a partilha e a ordenação; 
c ( ) a transcrição, a inscrição e a averbação; 
d ( ) o inventário, a averbação e a matrícula. 
 
 
 
 
 
 
 
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16 – Sabemos que todas as alterações no regime imobiliário devem constar do Registro de 
Imóveis. Quanto a averbação, podemos afirmar: 
a ( ) é, teoricamente, um ato decorrente de sentença judicial, por meio do qual se adita, a uma 
transcrição, notícia de uma circunstância posterior, em relação ao imóvel; 
b ( ) envolvia a trasladação, palavra por palavra, do documento para o livro do oficial público; 
c ( ) implicava a trasladação apenas do extrato, isto é, de um resumo do negócio jurídico; 
d ( ) refere-se diretamente ao ato de apossar-se de coisa abandonada pelo dono, sem um registro de 
fato. 
 
17 – O cancelamento da averbação poderá ser total ou parcial e será feito pelo oficial qualificado. 
O motivo que originar o cancelamento deverá ser declarado, bem como o título em virtude do 
qual foi realizado. Diante deste conceito, podemos afirmar que o cancelamento da averbação 
será feito: 
a ( ) somente por decisão judicial; 
b ( ) em atenção ao requerimento unânime das partes que participarem do ato registrado, com firmas 
reconhecidas; 
c ( ) atendendo ao requerimento do interessado, mesmo sem documentação. 
d ( ) somente por decisão do oficial. 
 
18 – É o ato acessório que modifica o teor constante do registro, feito por determinação judicial, 
com a finalidade de dar publicidade, segurança e eficácia aos atos jurídicos. A averbação que é 
feita na ficha ou folha de matrícula constitui um aditivo no intuito de advertir terceiros de 
determinada circunstância que afeta o registro. Constituem exemplos de averbação: 
a ( ) a alteração de nome por casamento ou separação judicial; 
b ( ) pactos antenupciais quando convencionarem regime universal de bens; 
c ( ) venda ou aluguel do imóvel; 
d ( ) Todas as alternativas estão corretas. 
 
19 – Todo imóvel desde o loteamento deve estar com toda a sua documentação devidamente 
registrada num cartório de imóveis. O ato cartorário que individualiza o imóvel, identificando-o 
por meio de sua correta localização e descrição e que mostra a real situação jurídica do imóvel 
é: 
a ( ) a matrícula; 
b ( ) a averbação; 
c ( ) o protocolo; 
d ( ) o registro geral. 
 
20 – João vendeu a seu amigo Pedro, um de seus imóveis mais valiosos, localizado numa região 
nobre de São Paulo. Sabemos que a partir do momento em que um imóvel é vendido, temos a 
transferência de titularidade do imóvel, este ato deve ser notificado ao cartório de imóveis para 
que seja realizado todos os procedimentos para a transferência da propriedade. Diante do 
exposto, podemos afirmar que a matrícula será cancelada: 
a ( ) somente por decisão judicial; 
b ( ) quando o imóvel for inteiramente transferido para outro proprietário; 
c ( ) atendendo ao requerimento do interessado; 
d ( ) somente por decisão extrajudicial. 
 
 
 
 
 
 
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21 – A capacidade do vendedor deve ser objeto de análise, além de provar a posse do imóvel, 
isto é, se realmente está apto para vender e para isso, citamos algumas exigências: se o 
vendedor tiver idade superior a 16 anos e inferior a 18 anos deverá: 
a ( ) apresentar documento de emancipação por escritura pública averbada; 
b ( ) comprovação do exercício de função pública; 
c ( ) certidão de casamento ou diploma de curso superior (3º grau), se tiver 16 anos; 
d ( ) todas as alternativas estão corretas. 
 
22 – O Sr. José e sua esposa Ana, são pais de cinco filhos e gozam de uma situação financeira 
muito boa, dentre muitos bens que possuem, está uma casa na região do Horto Florestal, bairro 
este, onde os imóveis são muito bem valorizados, pelo fato desta região ser muito bem 
arborizada e tranquila. Paulo, é o filho mais velho do casal e é o único filho casado, ele e sua 
esposa moram num apartamento de 70m² e com a chegada do primeiro filho, Paulo e sua esposa 
resolveram comprar uma casa, ao visitar seus pais, Paulo comentou da intenção de comprar 
uma casa, pois a família estava crescendo, O Sr. José, seu pai, logo se manifestou e lhe ofereceu 
a casa que tinha no Horto Florestal acreditando que atenderia a todas as necessidades de seu 
filho, mas, Paulo estava disposto a comprar o imóvel dos pais. Diante dessa situação hipotética, 
como o casal tinha outros filhos, cite uma proibição de venda: 
a ( ) os ascendentes não podem vender aos descendentes, sem que haja o consentimento dos outros 
descendentes; 
b ( ) os ascendentes não podem vender sem o consentimento dos tios e tias; 
c ( ) os ascendentes só podem vender por um preço acima do valor de mercado; 
d ( ) os ascendentes não tem nenhum tipo de impedimento para realizarem a venda. 
 
23 – Dona Florinda e o Sr. Florisvaldo são casados há muitos anos sob o regime de comunhão 
de bens, são proprietários de alguns imóveis na zona sul de São Paulo. O Sr. Florisvaldo está 
muito apreensivo com a situação econômica em que se encontra o país neste momento e com 
receio de uma crise maior, decidiu vender alguns imóveis para se capitalizar, mas sem que sua 
esposa saiba ele já contratou uma imobiliária para avaliar os imóveis que pretende vender. Ante 
a situação hipotética,cite uma exigência feita para o vendedor casado em regime de comunhão 
de comunhão de bens: 
a ( ) autorização do cônjuge; 
b ( ) autorização do seu advogado; 
c ( ) somente por decisão do judiciário 
d ( ) por decisão extrajudicial. 
 
24 – O mercado imobiliário vem crescendo e as opções de adquirir um bem imóvel são as mais 
diversas, segundo o Código Civil Brasileiro de 2002 distingue-se os modos de aquisição dos 
bens imóveis, respectivamente: 
a ( ) pela usucapião, pelo registro do título e por acessão; 
b ( ) apenas pela usucapião e pelo registro do título; 
c ( ) unicamente pelo registro do título; 
d ( ) apenas por acessão, por acordo de vontades e pela usucapião. 
 
25 – Usucapião é um modo de adquirir propriedade móvel ou imóvel, pela posse pacífica e 
ininterrupta durante um certo tempo. Diante deste conceito, dentre as alternativas citadas a 
baixo, marque a que define uma das formas de Usucapião reconhecidas pela nossa legislação: 
a ( ) usucapião após cinco anos área urbana até 250metros quadrados; 
b ( ) usucapião após cinco anos área rural até 100 hectares; 
c ( ) usucapião após três anos em área urbana até 100 metros quadrados; 
d ( ) todas as alternativas estão corretas. 
 
 
 
 
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26 – O mercado imobiliário está cada vez mais amplo e sofisticado, oferecendo aos seus clientes 
ótimas opções tanto nas metragens, que são as mais variadas, como no requinte e na qualidade 
de seus imóveis. Nos dias de hoje, comprar um imóvel está cada vez mais fácil, diante de todo o 
contexto que envolve uma transação imobiliária. Qual o requisito para a aquisição de um bem 
imóvel? 
a ( ) acordo de vontades entre o transmitente e o adquirente, o qual deve constar obrigatoriamente de 
escritura pública; 
b ( ) registro do título num cartório; 
c ( ) basta apenas o acordo de vontades entre o transmitente e o adquirente; 
d ( ) Acordo de vontades entre locador e locatário. 
 
27 – O ato pelo qual o mandatário transfere a terceiros os poderes recebidos em uma 
determinada procuração é denominado: 
a ( ) prescrever; 
b ( ) outorgar; 
c ( ) substabelecer; 
d ( ) estabelecer. 
 
28 – O contrato estabelecido ou firmado entre o mandante (que confere poderes) e o mandatário 
(que recebe os poderes para praticar atos em nome daquele) é denominado: 
a ( ) Mandato; 
b ( ) Procuração; 
c ( ) Contrato de Poderes; 
d ( ) Outorga 
 
29 – João e Maria, decidiram comprar uma casa, pois moravam num apartamento pequeno e a 
família ia aumentar, porém estavam com o dinheiro contado e precisavam comprar um imóvel 
que estivesse dentro de suas possibilidades. Contrataram um corretor para fazer a 
intermediação do negócio, depois de feita a escolha e tomadas todas as decisões, chegou o dia 
de assinar o contrato e ao verificarem os valores das despesas de transferência do imóvel, 
perceberam que não tinham o dinheiro suficiente para arcar com as despesas. No entendimento 
dessa situação hipotética, podemos concluir que no processo de aquisição de imóveis quem 
paga as despesas é: 
a ( ) o comprador; 
b ( ) o vendedor; 
c ( ) o corretor responsável pela negociação; 
d ( ) o cartorário. 
 
30 – João é um comprador compulsivo, quando quer alguma coisa, não mede esforços e por 
várias vezes já foi prejudicado em negociações que envolviam contratos e documentos por não 
se atentar ao que estava escrito nas cláusulas de seus contratos. Diante do exposto, durante o 
processo de assinatura dos documentos é recomendável: 
a ( ) Confiar no agente imobiliário, afinal nem todas as cláusulas do contrato são de fato verdadeiras; 
b ( ) Antes de assinar qualquer documento ou mesmo de efetuar pagamento de qualquer título, leia 
com bastante atenção todas as cláusulas do contrato; 
c ( ) Verificar se consta alguma cláusula que anule o contrato por falta de esclarecimento ou 
compreensão do mesmo; 
d ( ) todas as alternativas estão corretas. 
 
 
 
 
 
 
 
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31 – Uso contrário, uso recíproco, uso da soma que tem o devedor, contra o uso dos frutos ou 
dos rendimentos, que tem o credor anticrético. É a entrega ao credor de coisa fungível*, que fica 
autorizado a retê-la consigo e auferindo frutos enquanto a dívida não for resgatada. (* Fungível: 
coisas, que se desgastam com o uso e podem ser substituídas). O conceito acima refere-se a: 
a ( ) Anticrese; 
b ( ) Penhor; 
c ( ) Hipoteca; 
d ( ) Alienação. 
 
32 – João e Maria foram casados por 10 anos e há um ano decidiram se divorciar. Na constância 
do casamento nasceram três filhos, João decidiu sair de casa e o casal transferiu a propriedade 
para os filhos com usufruto gratuito e vitalício para Maria. Ante o exposto responda, qual a forma 
mais frequente de extinção do usufruto: 
a ( ) por determinação judicial; 
b ( ) por solicitação do proprietário legal; 
c ( ) por orientação da imobiliária; 
d ( ) por morte do usufrutuário. 
 
33 – Sr. Patrício, comerciante numa das regiões comerciais mais movimentadas de São Paulo, 
precisava aumentar o espaço de sua loja, mas estava sem capital para investir na ampliação 
naquele momento, foi ao banco para obter um empréstimo e ficou assustado com a alta dos 
juros e percebeu que seria inviável aquele empréstimo, decidiu então empenhar algumas joias 
de família para obter o capital necessário. Ante a situação hipotética, o direito real que submete 
coisa móvel ou mobilizável ao pagamento de uma dívida denominamos: 
a ( ) hipoteca; 
b ( ) penhor; 
c ( ) bem alienado; 
d ( ) bem imóvel. 
 
34 – A transferência, ao credor, do domínio e posse indireta de uma coisa, independentemente 
de sua tradição efetiva, em garantia do pagamento de obrigação a que acede, resolvendo-se o 
direito do adquirente com a solução da dívida garantida é denominada: 
a ( ) Penhor; 
b ( ) Alienação Fiduciária; 
c ( ) Hipoteca; 
d ( ) Remissão. 
 
35 – O promitente comprador pode exigir do promitente vendedor a escritura definitiva. Porém, 
se o imóvel for alienado a terceiros após a inscrição da promessa, o adquirente irá recebê-lo 
onerado, sendo-lhe oponível o direito de receber a escritura, independentemente de outras 
condições além das que constem do instrumento transcrito. 
– A frase acima refere-se ao: 
a ( ) Direito de Posse 
c ( ) Direito de Sequela 
b ( ) Direito de Propriedade 
d ( ) Direito de Aquisição 
 
36 – A subdivisão da gleba em lotes destinados à edificação, com abertura de novas vias de 
circulação dos logradouros públicos ou prolongamentos, modificação ou ampliação dos já 
existentes é denominado: 
a ( ) loteamento; 
b ( ) desmembramento; 
c ( ) arrendamento; 
d ( ) nenhuma das alternativas 
 
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37 – A subdivisão da gleba destinada os lotes à edificação, com aproveitamento de sistema 
viário existente, não sendo abertas novas vias e logradouros públicos, nem modificadas ou já 
existentes é denominada:a ( ) desmembramento; 
b ( ) loteamento; 
c ( ) parcelamento; 
d ( ) todas as alternativas estão corretas 
 
38 – A liberação do imóvel hipotecado mediante o pagamento feito ao credor, da totalidade da 
dívida ou do valor do imóvel é: 
a ( ) a causa da Hipoteca; 
b ( ) 0 objeto da Hipoteca; 
c ( ) remissão da Hipoteca; 
d ( ) mediação da Hipoteca. 
 
39 – Na servidão existem duas partes envolvidas, o imóvel serviente e o imóvel dominante. O 
imóvel serviente: 
a ( ) é aquele que é o beneficiário da relação; 
b ( ) é aquele que serve de base para aprovação; 
c ( ) é aquele que sofre o ônus da servidão; 
d ( ) é aquele que não faz parte da relação. 
 
40 – Quando um dos contratantes se obriga a transferir para outro o domínio de certa coisa e 
outro a pagar-lhe certo preço em dinheiro por este domínio, é realizado entre eles um: 
a ( ) Contrato de Imóvel; 
b ( ) Contrato de Compra e Venda; 
c ( ) Contrato de Posse e Domínio; 
d ( ) Contrato de Usufrutos. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Questões de 
Economia 
e 
Mercado 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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6BUQuestões de 
UECONOMIA E MERCADO 
 
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R.M:____________. 
 
AULA 01 
 
01 – Sabemos que a palavra economia vem do grego, junção das palavras oikos (casa) e nomos 
(lei ou administração). Ou seja, “administração da casa”. Como ciência, a economia estuda 
 
a ( ) os indivíduos de uma sociedade e suas relações com o comércio; 
b ( ) a maneira como os indivíduos economizam seus ganhos; 
c ( ) a relação entre os indivíduos de uma sociedade e seus recursos disponíveis; 
d ( ) a relação e orientação com outras disciplinas, como a política, a sociologia; 
e ( ) basicamente a busca pela ordem social dos indivíduos. 
 
02 – Para estudos econômicos, levamos em consideração ocorrências históricas, políticas, 
geográficas, estatísticas, antropológicas, sociais, jurídicas, religiosas e o comportamento 
humano mais básico: o instinto de sobrevivência. Na inter-relação entre a Economia e a Política, 
podemos dizer que 
a ( ) as crises políticas não afetam a economia de uma nação; 
b ( ) em uma economia estável, a política também o será; 
c ( ) ao se estudar a economia não percebemos relações com a política; 
d ( ) as decisões políticas acertadas, tornam a economia instável; 
e ( ) não existe relação entre a economia e política. 
 
03 – “A ordem Econômica harmônica é fator importante para que haja ordem social.’’ 
(Confúcio 551 a.C.- 479 a.C. filósofo chinês). 
O homem é um animal social que visa a satisfação de suas necessidades, e sua limitação é a 
escassez dos recursos existentes na natureza. A Economia como uma ciência social 
a ( ) identifica o que o comportamento humano pensa de si mesmo; 
b ( ) mostra que se pode economizar o pensamento humano; 
c ( ) equilibra a vontade do homem à possibilidade de satisfazê-la; 
d ( ) ameniza a busca do homem para suprir suas vontades; 
e ( ) busca a sobrevivência do indivíduo e seu conforto. 
 
04 – A relação entre a ciência Econômica e a ciência Jurídica é marcante nos conflitos 
permanentes existentes entre os agentes da ação econômica em face de seus interesses muitas 
vezes contraditórios. Portanto, para a solução de litígios apela-se para a Ciência Jurídica a que 
denominamos 
a ( ) Economia Racional; 
b ( ) Racionalismo Econômico; 
c ( ) Economia Jurídica; 
d ( ) Direcionamento de Conflitos; 
e ( ) Conflitos Mercadológicos. 
 
 
 
 
 
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05 – Acontecimentos econômicos podem alterar o rumo da história, por exemplo, o achado do 
ouro na América do Sul determinou sua colonização. Em uma história mais recente, os ciclos do 
café, do cacau, do açúcar determinaram desenvolvimentos em determinadas regiões brasileiras. 
Com base no exposto, é correto afirmar que 
 
a ( ) a economia sempre altera o rumo da história; 
b ( ) a história depende dos fatos econômicos; 
c ( ) a história e a economia andam ordenadamente juntas; 
d ( ) o estudo da história é um forte aliado aos estudos econômicos; 
e ( ) nenhuma resposta acima está correta. 
 
AULA 02 
 
06 – Os recursos existentes em qualquer sociedade possuem uma certa escassez, ou seja, estes 
recursos possuem quantidades disponíveis que precisam servir a todos os indivíduos, portanto 
precisam ser economizados. Neste sentido, podemos dizer que o objeto de estudo da Economia 
a ( ) são as estatísticas voltadas para os ganhos econômicos das pessoas; 
b ( ) é a atividade humana denominada econômica, estudando o que fazer com os recursos que são 
escassos; 
c ( ) são as atividades econômicas das empresas de economia mista; 
d ( ) é o dinheiro poupado pelas empresas e pessoas; 
e ( ) é a atividade voltada para o estudo econômico dos recursos financeiros a serem economizados. 
 
07 – “Os diversos elementos participantes da produção de bens e serviços que satisfazem as 
necessidades da sociedade, organizados não só sob o ponto de vista econômico, mas também 
social, jurídico”. A definição acima diz respeito à (ao) 
a ( ) Racionalismo Econômico; 
b ( ) Economia Aplicada; 
c ( ) Macroeconomia; 
d ( ) Economia Produtiva; 
e ( ) Sistema Econômico. 
 
08 – A divisão da Economia que trata dos problemas do indivíduo e da empresa, preocupando-se 
em estudar o consumidor e a maneira como a empresa emprega os fatores de produção é 
denominada de 
a ( ) Macroeconomia; 
b ( ) Microeconomia; 
c ( ) Sistema econômico; 
d ( ) Racionalismo Econômico; 
e ( ) Produção Econômica. 
 
09 – Os estudos dos conjuntos dos consumidores de uma sociedade, bem como a análise que 
procura garantir a manutenção do pleno emprego, crescimento econômico, estabilidade de 
preços, é uma função voltada para a 
 
a ( ) Microeconomia; 
b ( ) Macroeconomia; 
c ( ) Economia Aplicada; 
d ( ) Estabilidade Econômica; 
e ( ) Micro e Macroeconomia. 
 
 
 
 
 
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10 – Necessidade, no sentido econômico, é o sentimento de privação de um bem externo que se 
tende a possuir. As necessidades podem ser 
a ( ) materiais e imateriais; 
b ( ) econômicas e não econômicas; 
c ( ) individuais e coletivas; 
d ( ) de serviços e úteis; 
e ( ) de necessidade privada. 
 
11 – Chama-se “Bem” toda coisa útil, capaz e própria, para satisfazer mediata e imediatamente 
as necessidades do homem.Quanto à natureza, os bens podem ser classificados em 
a ( ) bens de consumo e bens de produção; 
b ( ) bens materiais e bens imateriais; 
c ( ) bens de serviços e bens de consumo; 
d ( ) bens econômicos e bens não econômicos; 
e ( ) bens individuais e bens coletivos. 
 
12 – Utilidade econômica é a qualidade que tem os bens de corresponderem às nossas 
necessidades. As utilidades podem ser de forma, de lugar, de tempo ou de posse. Assinale a 
alternativa que tem uma característica de utilidade de tempo: 
a ( ) os bens possuem qualidades físicas necessárias; 
b ( ) os bens estejam no lugar onde são necessários; 
c ( ) os bens estejam disponíveis enquanto for preciso; 
d ( ) os bens estejam de posse da pessoa que dela necessita; 
e ( ) os bens estejam livres de ônus. 
 
13 – Além de satisfazer as necessidades do homem, os bens podem ser classificados quanto 
a ( ) à raridade e ao destino; 
b ( ) à natureza e ao destino; 
c ( ) à natureza à raridade e a forma; 
d ( ) à natureza, à raridade, e ao destino; 
e ( ) à natureza, apenas. 
 
14 – A noção de valor é de grande importância na economia. “Capacidade que o bem tem de 
satisfazer as necessidades de cada um” é um conceito relacionado ao 
a ( ) valor agregado de um bem; 
b ( ) valor de uso de um bem; 
c ( ) valor de troca de um bem; 
d ( ) valor dos bens expressos em moeda; 
d ( ) valor útil de um bem. 
 
15 – Quando o preço dos bens é determinado pela vontade dos contratantes, podemos dizer que 
o preço dos bens é de 
a ( ) flutuação; 
b ( ) concorrência; 
c ( ) mercado; 
d ( ) oferta e procura; 
e ( ) convencional. 
 
 
 
 
 
 
 
 
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16 – A função da Produção é combinar os fatores de produção, trabalho, matéria-prima, capital e 
tecnologia, transformando-os em bens e serviços. Com relação ao fator de produção 
tecnológico, podemos dizer que é o fator responsável 
a ( ) pelos esforços humano na produção; 
b ( ) pelas transformações dos bens; 
c ( ) pela reunião de bens de um sistema; 
d ( ) pelo estudo de como melhor utilizar os demais recursos; 
e ( ) pela reunião de bens de um sistema. 
 
AULA 03 
 
17 – O processo produtivo numa visão macroeconômica passou a ser analisado através de três 
setores: primário, secundário e terciário. O setor responsável pela extração ligado à terra ou à 
natureza é o setor 
a ( ) terciário; 
b ( ) secundário; 
c ( ) primário; 
d ( ) primário e o secundário; 
e ( ) primário e o terciário. 
 
18 – O valor adicionado à Economia, em cada estágio de produção, é denominado 
a ( ) valor da produção; 
b ( ) valor econômico; 
c ( ) valor agregado; 
d ( ) capital agregado; 
e ( ) valor local do bem. 
 
19 – A demografia também se preocupa com a população como elemento fundamental no 
fenômeno da produção dividindo a população em duas partes. São elas: 
a ( ) população dependente e inativa; 
b ( ) população dependente e produtiva; 
c ( ) população dependente e ativa; 
d ( ) população dependente e independente; 
e ( ) nenhuma das anteriores. 
 
AULA 04 
 
20 – A reunião de diversos elementos que entram na produção de bens e serviços para satisfazer 
as necessidades da sociedade é 
a ( ) uma definição de produção econômica; 
b ( ) uma definição de sistema econômico; 
c ( ) uma definição de matérias primas; 
d ( ) uma definição de sistema de preços; 
e ( ) uma definição de população econômica. 
 
21 – A produção econômica pode ser classificada em três categorias, bens e serviços de 
consumo, intermediários e de capital. Aqueles que satisfazem as necessidades das pessoas 
quando são consumidos no estado em que se encontram são os bens: 
a ( ) intermediários; 
b ( ) de consumo; 
c ( ) de capital; 
d ( ) de serviços; 
e ( ) de mercado. 
 
 
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22 – O termo Mercado refere-se a todas as compras e vendas realizadas no Sistema Econômico, 
tanto de bens de consumo, intermediários e de capital, como de Serviços. Podemos afirmar que 
é no mercado onde se realizam 
a ( ) as ofertas e procura de bens; 
b ( ) as trocas dos bens de intermediários por bens de capital; 
c ( ) as trocas de produtos produzidos; 
d ( ) apenas oferta de bens de capital; 
e ( ) nenhuma das anteriores. 
 
23 – Fluxo do sistema econômico formado pelo pagamento que os fatores de produção recebem 
durante o processo produtivo é denominado 
a ( ) Fluxo real; 
a ( ) fluxo nominal; 
a ( ) fluxo flutuante; 
a ( ) fluxo controlável; 
a ( ) fluxo do mercado. 
 
24 – A Economia ao longo dos tempos foi evoluindo. Nas economias, ditas como modernas, 
temos três aspectos considerados importantes, são eles: 
a ( ) mão-de-obra especializada, divisão da produção e renda; 
b ( ) mão-de-obra especializada, divisão do trabalho e renda 
c ( ) mão-de-obra especializada, divisão do trabalho e uso da moeda; 
d ( ) mão-de-obra especializada, divisão do trabalho e capital, 
e ( ) mão-de-obra especializada, divisão de renda, uso da moeda. 
 
25 – Existem diversos comportamentos do mecanismo de preços em diversos tipos de 
economia. 
Assinale a alternativa incorreta: 
a ( ) em uma economia mista, o governo determina, em alguns casos, o que precisa ser produzido; 
b ( ) em uma economia centralizada, a autoridade central determina o que será produzido; 
c ( ) em uma economia de livre empresa, o consumidor induz a produção ofertada; 
d ( ) em uma economia mista, a oferta e a procura determina o que deve ser produzido; 
e ( ) em uma economia de livre empresa, uma redução de preço reduz a quantidade ofertada. 
 
AULA 05 
 
26 – O Consumidor é o agente econômico que necessita de bens e serviços para satisfazer as 
suas necessidades e a Empresa é aquela que produz estes bens ou serviços. 
A microeconomia é dividida em duas teorias: 
Teoria do consumo e Teoria do custo; 
a ( ) teoria da curva e teoria da oferta; 
b ( ) teoria da produção e teoria do consumo; 
c ( ) teoria do consumo e teoria do consumidor; 
d ( ) teoria do consumidor e teoria da empresa. 
 
27 – A teoria que afirma “a utilidade é decorrente do consumo combinado e não individual dos 
bens”. 
Para qualificar sua utilidade os consumidores preferem alguns bens e serviços a outros. 
Qual teoria define o exposto acima? 
a ( ) Teoria elementar; 
b ( ) Teoria cardinal; 
c ( ) Teoria ordinal; 
d ( ) Teoria do mercado; 
e ( ) Teoria do consumo. 
 
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28 – Com relação à Teoria do Consumidor, podemos dizer que ela estuda 
a ( ) o comportamento das empresas ao produzir bens e serviços ofertados ao mercado; 
b ( ) o comportamento dos empresários preocupados em produzir bens e serviços úteis; 
c ( ) o comportamento dos orçamentos vinculados aos bens e serviços produzidos e ofertados; 
d ( ) o comportamento das pessoas quando compram bens e serviços; 
e ( ) o comportamento das empresas em um dado momento. 
 
29 – Sob o ponto devista da elasticidade-preço, a demanda pode ser classificada como: 
elasticidade de demanda unitária, demanda inelástica e demanda elástica. Com relação à 
demanda elástica, podemos dizer que 
a ( ) a elasticidade do preço da demanda é igual a 1 (um); 
b ( ) a elasticidade do preço da demanda é menor que 1 (um); 
c ( ) a elasticidade do preço da demanda é maior que 1 (um); 
d ( ) a elasticidade do preço da demanda é igual ou menor que 1 (um); 
e ( ) a elasticidade do preço da demanda é igual ou superior a 1 (um). 
 
30 – Os bens que, do ponto de vista do consumidor podem ser trocados no momento do 
consumo, proporcionando igual satisfação, são os bens denominados: 
a ( ) bens complementares; 
b ( ) bens substitutos; 
c ( ) bens suplementares; 
d ( ) bens de consumo geral; 
e ( ) bens ofertados. 
 
31 – A Teoria da Produção preocupa-se com o lado da oferta de mercado e com os produtores 
que vão oferecer aos consumidores os bens e serviços por eles produzidos. Portanto produção 
é definida como 
a ( ) o processo que determina o que o consumidor vai adquirir; 
b ( ) o processo que combina e transforma os fatores de produção visando criar e oferecer bens e 
serviços; 
c ( ) o processo pelo qual a atividade econômica é estimulada; 
d ( ) o processo que combina a oferta apenas de bens, destinados ao consumidor; 
e ( ) nenhuma das alternativas anteriores. 
 
32 – Entendemos como Receita 
a ( ) o lucro Bruto obtido pelo empresário; 
b ( ) o lucro líquido obtido pelo empresário; 
c ( ) os recursos provenientes da venda de produtos e serviços; 
d ( ) os recursos provenientes da venda de produtos menos os custos desses produtos; 
e ( ) todas as alternativas estão incorretas. 
 
AULA 06 
 
33 – O conjunto de práticas e teorias econômicas que se baseiam no uso inteligente dos 
recursos naturais de forma a satisfazer as necessidades atuais enquanto garantem recursos 
para as futuras gerações é denominado 
a ( ) economia de livre iniciativa; 
b ( ) economia naturalista; 
c ( ) economia humanitária; 
d ( ) economia sustentável; 
e ( ) economia de mercado futuros. 
 
 
 
 
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34 – Podemos citar várias medidas que podem ser adotadas, tanto pelos governos quanto pela 
sociedade civil em geral, para a construção de um mundo voltado à sustentabilidade, exceto 
a ( ) redução ou eliminação do desmatamento; 
b ( ) reflorestamento de áreas naturais devastadas; 
c ( ) preservação das áreas de proteção ambiental; 
d ( ) fiscalização, por parte do governo e da população, de atos de degradação ao meio ambiente; 
e ( ) contenção do crescimento populacional. 
 
AULA 07 
 
35 – Mercado é o encontro da oferta com a procura. O mercado, classificado como de 
“concorrência perfeita ou pura”, tem como uma das características 
a ( ) o produto ofertado nesse mercado é homogêneo; 
b ( ) o produto ofertado nesse mercado é fornecido apenas por uma empresa; 
c ( ) o produto ofertado nesse mercado é fornecido por uma associação de produtores; 
d ( ) o produto ofertado nesse mercado é heterogêneo; 
e ( ) o produto ofertado nesse mercado é de livre iniciativa. 
 
36 – Preço de Equilíbrio ou de Mercado é aquele onde: 
a ( ) o valor dos bens são iguais tanto para a oferta e procura; 
b ( ) o valor dos bens são diferentes para a oferta e procura; 
c ( ) o valor dos bens ofertados são maiores que a da procura; 
d ( ) o valor dos bens ofertados são menores que a da procura; 
e ( ) o valor dos bens na oferta e na procura é determinado pelos produtores. 
 
37 – Os gastos realizados para aumentar a capacidade produtiva do sistema econômico, é 
denominado na economia de 
a ( ) poupança; 
b ( ) investimentos; 
c ( ) despesas; 
d ( ) custo de vida; 
e ( ) inflação. 
 
38 – Reserva de valor ou Padrão de valor é uma das funções da moeda. A moeda pode ser 
poupada, guardada no Banco, em casa, no bolso, na carteira etc. Quando um país está em um 
processo de hiperinflação, ninguém se utiliza desta função da Moeda. Com base nesta 
afirmação, assinale a alternativa correta. 
a ( ) na hiperinflação as pessoas trocam moeda por papel moeda; 
b ( ) na hiperinflação as pessoas aumentam a poupança, poupam mais; 
c ( ) na hiperinflação as pessoas investem em bens de consumo; 
d ( ) na hiperinflação os bens e serviços passam a ser valorados com base em moedas fortes; 
e ( ) na hiperinflação as bens e serviços sofrem pequenos ajustes de valores. 
 
39 – A inflação é definida como uma situação em que há um ‘’aumento contínuo e generalizado 
de preços’’, isto a torna um processo e não um acontecimento isolado ou mesmo passageiro, 
exceto 
a ( ) estabilidade dos preços; 
b ( ) retração nos investimentos; 
c ( ) redução da capacidade produtiva; 
d ( ) efeito sobre a renda; 
e ( ) efeito sobre a balança comercial. 
 
 
 
 
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AULA 08 
 
40 – Moeda é tudo aquilo que serve como meio de troca em um Sistema Econômico. As funções 
da moeda são: Meio de Troca, Reserva de Valor e Unidade de Valor. A função relacionada e 
Reserva de Valor da Moeda diz que: 
a ( ) a unidade monetária pode ser poupada; 
b ( ) a unidade monetária pode ser guardada; 
c ( ) a unidade monetária pode ser reservada; 
d ( ) a unidade monetária pode ser economizada; 
e ( ) todas as questões estão corretas. 
 
41 – O conjunto de ferramentas utilizadas pelo governo para equilibrar o Sistema Econômico é 
chamado de 
a ( ) Política Cambial; 
b ( ) Política Econômica; 
c ( ) Recolhimento Compulsório; 
d ( ) Política Monetária; 
e ( ) Redesconto Bancário. 
 
42 – A Política Comercial diz respeito às políticas de incentivo à exportação e desestímulo à 
importação. A diferença entre as exportações e importações por parte de um país em 
determinado momento é chamado de 
a ( ) Sistema Monetário Internacional; 
b ( ) Política Cambial; 
c ( ) Balança de Pagamento; 
d ( ) Balança Comercial; 
e ( ) Balança de Crédito. 
 
AULA 09 
 
43 – A capacidade de uma nação de produzir uma mercadoria a um custo relativamente baixo ou 
a um custo de oportunidade mais baixo que o de outra nação é denominada 
a ( ) Tarifa de Importação; 
b ( ) Termos de Troca; 
c ( ) Taxa de Câmbio; 
d ( ) Vantagem Comparativa; 
e ( ) Padrão Ouro. 
 
AULA 10 
 
41 – As informações desempenham um papel dos mais relevantes para a tomada de decisões. 
Na economia são utilizados diariamente indicadores econômicos: produto interno bruto, produto 
nacional bruto, distribuição de rendimento. A técnica, que tem por objetivo medir a atividade 
econômica de um país nas suas diversas vertentes, é denominada 
a ( ) Contabilidade Nacional; 
b ( ) Produto Interno Bruto; 
c ( ) Produto Nacional Bruto; 
d ( ) Contabilidade Monetária; 
e ( ) Distribuição Renda. 
 
 
 
 
 
 
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45 – Nas contas da renda nacional, dizemos que “é a soma de renda recebida pelas famíliasuma imobiliária para trabalhar 
com profissionais qualificados e prestar um atendimento diferenciado. Para que sua empresa 
possa operar, basta que: 
a ( ) Ela seja credenciada no COFECI-CRECI. 
b ( ) Ao menos um dos sócios e a imobiliária sejam credenciados no sistema COFECI-CRECI. 
c ( ) Apenas o registro na Junta Comercial é o suficiente. 
d ( ) Basta que um dos sócios tenha registro no CRECI. 
 
8 – Rodrigo tem uma imobiliária e está no mercado há muitos anos. Nesse período ele vivenciou 
várias crises econômicas, o que o levou a pensar em diversificar seus serviços para não ficar na 
dependência das oscilações do mercado. Para tentar manter algum faturamento em tempos de 
poucas vendas, ele pode: 
a ( ) Trabalhar com administração de condomínios, que garante uma renda mensal fixa. 
b ( ) Comprar um caminhão para oferecer serviço de transporte de mudanças caso consiga fechar um 
negócio. 
c ( ) Trabalhar com itens de decoração, talvez ajude quando conseguir uma venda. 
d ( ) Prestar atendimento jurídico aos clientes na imobiliária, uma vez que é advogado. 
 
9 – Atualmente podemos encontrar condomínios bem pequenos e outros que são quase um 
bairro completo. O que todos têm em comum é a necessidade de uma boa administração, o que, 
entre outros, ajudará a evitar: 
a ( ) Fofocas e conversas sobre a vida alheia. 
b ( ) Que pessoas desagradáveis se mudem para lá. 
c ( ) Discórdia pessoal entre vizinhos. 
d ( ) Problemas financeiros, fiscais e trabalhistas. 
 
10 – A base para o bom funcionamento dos condomínios e a convivência entre pessoas que 
vivem sob o mesmo endereço, é seguir as leis e normas que regem os condomínios e assuntos 
relativos à imóveis. Há uma hierarquia entre elas e podemos dizer que a ordem a qual a anterior 
prevalece sobre a seguinte é: 
a ( ) Lei do Condomínio, Regulamento do Condomínio, Constituição Federal, Convenção do 
Condomínio. 
b ( ) Código Civil, Lei do Condomínio, Convenção do Condomínio, Regulamento do Condomínio. 
c ( ) Constituição Federal, Convenção do Condomínio, Código Civil. 
d ( ) Não há ordem pré-estabelecida, isso só poderá ser definido na Assembleia. 
 
11 – Você decidiu trabalhar com administração de condomínios, e sabe que a Assembleia Geral 
Ordinária, que entre outros assuntos, serve para a aprovação das contas do exercício anterior e 
da previsão orçamentária, deve ser realizada: 
a ( ) A cada 6 meses. 
b ( ) Anualmente. 
c ( ) A cada 2 anos. 
d ( ) Apenas quando necessário. 
 
 
 
 
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4/8 
 
12 – O condomínio onde Luísa tem seu consultório, vem apresentando muitos problemas com as 
vagas de garagem. Como esse problema está sendo recorrente e gerando desentendimentos 
entre os condôminos, foi decidido que o problema deverá ser resolvido em uma Assembleia 
Geral Extraordinária, 
a ( ) o que não está correto, pois cada condômino deve resolver o seu problema. 
b ( ) porém, o correto para esse tipo de assunto seria marcar uma Assembleia de Instalação. 
c ( ) erroneamente, uma vez que esse assunto deve ser discutido, obrigatoriamente, em uma 
Assembleia Ordinária. 
d ( ) que é a mais adequada, mediante necessidade ou urgência para se resolver algum assunto. 
 
13 – Gustavo é síndico de um condomínio, e começou a ter muitos problemas de controle com 
as despesas, funcionários, inadimplência etc. Para auxiliá-lo, foi contratada uma Administradora 
de Condomínios, o que é: 
a ( ) Permitido por lei, desde que aprovado em assembleia. 
b ( ) Ilegal, essas funções só podem ser desenvolvidas pelo síndico. 
c ( ) Opção exclusiva do síndico, que é o responsável por tudo o que diz respeito ao condomínio. 
d ( ) Normal, desde que sejam repassados todos os poderes de representação e funções 
administrativas à administradora. 
 
14 – Determinada administradora foi contratada para auxiliar o síndico em algumas tarefas do 
condomínio. Dentre muitas dessas tarefas, podemos dizer que as mais comuns são: 
a ( ) Cadastro de condôminos, determinação de regras internas e cobrança de inadimplentes. 
b ( ) Gestão fiscal, resolução de conflitos pessoais entre condôminos, assessoria em assembleias. 
c ( ) Gestão contábil, gestão financeira e administração de pessoal. 
d ( ) Assessoria jurídica própria, contabilidade e resolução de conflitos entre condôminos. 
 
15 – Imagine que o fictício “Condomínio Paraíso” esteja na seguinte situação: o mandato do 
síndico atual está expirando, ele está de mudança para outro endereço e nenhum condômino 
quer se candidatar. Neste caso, uma alternativa viável é que contratem: 
a ( ) Um síndico profissional. 
b ( ) Um gerente administrativo. 
c ( ) Uma administradora de condomínios. 
d ( ) Um advogado. 
 
QUESTÕES DE TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING 
 
16 – O departamento de Marketing tem participação ativa nas organizações, uma vez que tem a 
responsabilidade de alcançar os objetivos mercadológicos da empresa. Sua função é de: 
a ( ) Fazer as previsões de vendas, somente. 
b ( ) Apenas desenvolver propagandas. 
c ( ) Reduzir os preços, pois só dessa forma se satisfaz as necessidades do cliente. 
d ( ) Fazer a análise, o planejamento, a execução e o controle das ações mercadológicas. 
 
17 – Sabemos que as grandes imobiliárias contam com altas verbas para promover os imóveis, e 
que as pequenas, muitas vezes, contam apenas com anúncios reduzidos em publicações locais. 
Porém, seja qual for a imobiliária, todas dependem de um agente principal, que é o: 
a ( ) Comprador. 
b ( ) Corretor. 
c ( ) Proprietário do imóvel. 
d ( ) Proprietário da imobiliária. 
 
 
 
 
 
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18 – O corretor que busca oferecer algo a mais no atendimento, saberá apresentar benefícios no 
imóvel que o cliente nem mesmo havia se dado conta de que são importantes. Ter um 
conhecimento detalhado sobre o imóvel e facilidades da região, são fatores que: 
a ( ) Irão diferenciá-lo dos demais, pois poucos vão buscar essas informações. 
b ( ) Não interessam ao cliente, o importante para ele é o preço. 
c ( ) Qualquer corretor tem, é só verificar os dados do imóvel na imobiliária. 
d ( ) O cliente terá que descobrir por si mesmo para dar o devido valor. 
 
19 – Quando o corretor tem conhecimentos básicos de construção civil, mobiliário, 
financiamento e outros conhecimentos relativos à imóveis, ele poderá influenciar na decisão do 
cliente, pois poderá ajudá-lo com algumas soluções úteis e dicas, e assim conquistar sua 
confiança, 
a ( ) porém, confiança não quer dizer muita coisa em um negócio de alto valor. 
b ( ) apesar de que, solução de problemas não convencem o cliente. 
c ( ) pois o cliente verá que o corretor é um profissional competente e conhece o ramo. 
d ( ) e uma vez que ele confia no corretor, fica fácil forçar a venda. 
 
20 – O Marketing deve ser utilizado tanto pelas empresas quanto pelas pessoas, e no caso do 
imóvel, que é um investimento de alto valor, o marketing pessoal faz a diferença, pois: 
a ( ) A comissão também é de alto valor. 
b ( ) O corretor sabe como conquistar a confiança do cliente através da sua competência. 
c ( ) Mais do que o imóvel, é o corretor que tem que agradar o cliente. 
d ( ) A imobiliária não tem participação nenhumadurante um ano, antes do pagamento dos impostos pessoais”. O conceito acima diz respeito à 
(ao) 
a ( ) Depreciação; 
b ( ) Produto Real; 
c ( ) Renda Pessoal; 
d ( ) Renda Pessoal Disponível; 
e ( ) Investimento Líquido. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Questões de 
 
Matemática Financeira 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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UQuestões de 
7BUMATEMÁTICA FINANCEIRA 
 
Nome do aluno:_____________________________________________________ 
 
Assinatura:__________________________. 
 
R.M:____________. 
 
01 – A velocidade máxima permitida em uma determinada rodovia do estado de São Paulo é de 
80 Km/h, sob pena de multa se ultrapassada. 
Aplicando o conceito de razão, determine a velocidade média (km/h) que o senhor Antonio desenvolveu 
ao percorrer 240 km dessa estrada em 3 horas. Agora responda a questão abaixo: 
Ele recebeu uma multa por excesso de velocidade? 
 
a) ( ) Não, pois ele não ultrapassou a velocidade máxima permitida 
b) ( ) Sim, pois ele ultrapassou a velocidade média permitida. 
c) ( ) Sim, pois ele ultrapassou 80 Km/h. 
d) ( ) A velocidade média desenvolvida por ele foi de 40 Km/h, por isso ele não foi multado. 
 
02 – Calcule o valor do metro quadrado do imóvel da figura abaixo. 
 
 
 
a) ( ) R$ 2.750,00 por m² 
b) ( ) R$ 4.560,00 por m² 
c) ( ) R$ 5.230,00 por m² 
d) ( ) R$ 3.750,00 por m² 
 
03 – De acordo com a ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), o estudo 
do perfil demográfico do brasileiro irá definir os formatos das edificações, se mais amplas ou 
mais compactas. 
Aplicando o conceito de razão calcule a densidade demográfica de uma cidade com uma população de 
180.000 habitantes em 360 Km² de área? 
 
a) ( ) 600 hab/Km² 
b) ( ) 150 hab/Km² 
c) ( ) 300 hab/Km² 
d) ( ) 500 hab/Km² 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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18.0 MATEMÁTICA FINANCEIRA 
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04 – Uma determinada área de permeabilidade é retangular e tem como medidas 16m de frente e 
13m de profundidade. Mantendo as mesmas proporções, se aumentar a medida de profundidade 
para 19,5 m, qual será a medida de frente do terreno maior? 
 
a) ( ) 18m 
b) ( ) 24m 
c) ( ) 22m 
d) ( ) 20m 
 
05 – Para fazer concreto para piso, uma boa proporção é usar um saco de cimento e 8 latas de 
areia, isto é, uma razão de 1 para 8. Mantendo as mesmas proporções, quantas latas de areia 
serão necessárias se forem utilizados 4 sacos de cimento? 
 
a) ( ) 16 latas 
b) ( ) 24 latas 
c) ( ) 32 latas 
d) ( ) 12 latas 
 
06 – Em uma prova de Matemática a razão entre o número de reprovados e o número de 
aprovados é de 3/7. Se o total de reprovados foi de 12 alunos, quantos foram os aprovados? 
 
a) ( ) 35 alunos aprovados 
b) ( ) 28 alunos aprovados 
c) ( ) 21 alunos aprovados 
d) ( ) 14 alunos aprovados 
 
07 – Grandeza é tudo que pode ser medido, como comprimento, área, preço, velocidade e muitas 
outras. Quando comparadas entre si, elas podem ser diretamente proporcionais ou inversamente 
proporcionais. 
Marque a alternativa que indica grandezas escalares inversamente proporcionais: 
 
a) ( ) Velocidade e Tempo 
b) ( ) Litros de gasolina e preço a pagar. 
c) ( ) Lado de um quadrado e sua área 
d) ( ) Distância e Tempo 
 
08 – Três amigos investiram R$60.000,00 para a compra de um terreno. O primeiro contribuiu 
com 30.000,00, o segundo com R$20.000,00 e o terceiro R$10.000,00. Alguns anos depois 
venderam por R$90.000,00. Em uma divisão proporcional ao capital investido, quanto deverá 
receber cada um? 
 
a) ( ) R$ 45.000,00; R$ 30.000,00 e R$ 15.000,00 
b) ( ) R$ 52.00000; R$ 25.000,00 e R$ 18.000,00 
c) ( ) R$ 39.000,00; R$ 41.000,00 e R$ 23.000,00 
d) ( ) R$ 50.000,00; R$ 25.00000 e R$ 10.000,00 
 
 
 
 
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18.0 MATEMÁTICA FINANCEIRA 
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09 – Observe as afirmações abaixo: 
 
I - Quanto maior a distância entre duas cidades, maior será o tempo gasto para percorrê-la. 
II - Quanto mais gasolina você coloca no seu carro, maior o preço a ser pago. 
III - Quanto mais horas por dia uma pessoa trabalhar, em menos dias o trabalho será realizado. 
 
Agora marque a alternativa correta: 
 
a) ( ) Na afirmativa II as grandezas são inversamente proporcionais. 
b) ( ) Na afirmativa III as grandezas são diretamente proporcionais. 
c) ( ) Na afirmativa I as grandezas são inversamente proporcionais. 
d) ( ) Na afirmativa III as grandezas são inversamente proporcionais. 
 
10 – Três irmãos investiram R$50.000,00 para a compra de um terreno. O primeiro contribuiu com 
10.000,00, o segundo com R$15.000,00 e o terceiro R$25.000,00. Alguns anos depois venderam 
por R$70.000,00. Em uma divisão proporcional ao capital investido, cada um deverá receber 
respectivamente: 
Escolha uma opção: 
 
a) ( ) Primeiro irmão: R$ 24.400,00; o segundo: R$ 18.000,00 e o terceiro: R$ 36.000,00. 
b) ( ) Primeiro irmão: R$ 14.000,00; o segundo: R$ 21.000,00 e o terceiro: R$ 35.000,00. 
c) ( ) Primeiro irmão: R$ 20.000,00; o segundo: R$ 16.000,00 e o terceiro: R$ 39.000,00. 
d) ( ) Primeiro irmão: R$ 7.000,00; o segundo: R$ 22.000,00 e o terceiro: R$ 42.000,00 
 
11 – Senhor Antônio é corretor de imóveis. Ele costuma levar seus clientes para conhecer os 
imóveis à venda em seu próprio carro. Por semana, ele percorria, em média, 36 Km e gastava 4 
litros de gasolina. Mas, em um lançamento de vendas de um novo condomínio ele percorreu 72 
Km apenas em uma semana. Quantos litros de gasolina ele gastou nessa semana? 
 
a) ( ) 6 litros 
b) ( ) 8 litros 
c) ( ) 10 litros 
d) ( ) 12 litros 
 
12 – Uma construtora propõe a um cliente construir sua casa em 25 dias trabalhando com 15 
operários. O cliente prefere pagar por apenas 5 operários para realizar o mesmo trabalho, em 
quantos dias sua casa ficará pronta? 
 
a) ( ) 88 dias 
b) ( ) 80 dias 
c) ( ) 75 dias 
d) ( ) 65 dias 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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18.0 MATEMÁTICA FINANCEIRA 
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13 – Uma pessoa recebe R$700,00 por 20 dias de trabalho. Baseado nessa informação, marque a 
alternativa que melhor completa a coluna: Valor a receber (x, y e z), na tabela: 
 
 
a) ( ) x= R$ 2.225,00; y= R$ 1.770,00 e z= R$ 625,00 
b) ( ) x= R$ 1.025,00; y= R$ 1.870,00 e z= R$ 805,00 
c) ( ) x =R$ 1.225,00; y= R$ 1.470,00 e z=R$ 525,00 
d) ( ) x= R$ 1.545,00; y= R$ 3.470,00 e z= R$ 525,00 
 
14 – Os donos de uma construtora pediram para as secretárias atualizarem os cadastros de 
todos os funcionários. As 6 secretárias atuais levariam 21 dias para completar todos cadastros.Em quantos dias o trabalho ficaria pronto se mais 3 secretárias fossem contratadas? 
 
a) ( ) 24 dias 
b) ( ) 10 dias 
c) ( ) 14 dias 
d) ( ) 12 dias 
 
15 – “Administrar imóveis é, basicamente, fazer o intermédio imobiliário entre locador e 
locatário, atuando como responsável por cuidar de locações de imóveis diversos”. 
Fonte: imovelweb, 15/06/2020. 
Em uma pesquisa de opinião realizada por uma administradora de imóveis, 85% dos clientes se dizem 
satisfeitos com os serviços. Se a administradora trabalha com 60 imóveis, quantos não estão 
satisfeitos? 
 
a) ( ) 9 clientes. 
b) ( ) 19 clientes. 
c) ( ) 5 clientes. 
d) ( ) 15 clientes. 
 
16 – “O orçamento em um projeto arquitetônico é o cálculo dos custos necessários para se 
executar uma obra ou um empreendimento”. 
 
Uma pessoa dispõe de R$180.000,00 para uma edificação. 
No orçamento planejado por ela, as taxas percentuais das primeiras etapas da construção seriam: 
 
Fundação ......................... 6% 
Estrutura .......................... 14% 
Alvenaria ........................ 8% 
 
Esses gastos representam respectivamente os seguintes valores: 
 
a) ( ) R$ 10.800,00; R$ 25.200,00; R$ 14.400,00. 
b) ( ) R$ 18.000,00; R$ 25.500,00; R$ 14.530,00. 
c) ( ) R$ 1.800,00; R$ 2.520,00; R$ 1.440,00 
d) ( ) R$ 6.000,00; R$ 20.500,00; R$ 12.400,00 
 
 
 
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17 – A taxa de permeabilidade visa informar o percentual do terreno que, obrigatoriamente, deve 
ser livre de edificação. Em uma cidade do interior o código de obras obriga toda obra a ter 2% de 
área de permeabilidade. Seguindo essa orientação, qual é a área total de um terreno que tem 8 
m² de permeabilidade? 
 
a) ( ) 350 m² 
b) ( ) 400 m² 
c) ( ) 340 m² 
d) ( ) 200 m² 
 
18 – Senhor Carlos vai construir sua casa. Deixará 30 m² para área de lazer. Como essa área 
corresponde a 6% do terreno, quantos metros quadrados ficarão disponíveis para a edificação? 
 
a) ( ) 200 m² 
b) ( ) 470 m² 
c) ( ) 340 m² 
d) ( ) 430 m² 
 
19 – Formação de preço de vendas. 
Cálculo que tem por base a abrangência e cobertura de todos os custos da empresa e geração do lucro 
desejado. É como dizer que a partir da venda de qualquer produto você estará tirando os custos ligados 
à empresa, sejam eles: Custo fixo, Custo Variável ou Não Operacional e, assim, obtendo determinado 
lucro.” Fonte: Pequenas Empresas & Grandes Negócios, (acesso em: 19/06/2020) 
 
Por quanto devo vender um objeto que me custou R$400,00 para ganhar 15% sobre o custo? 
 
a) ( ) R$ 520,00 
b) ( ) R$ 425,00 
c) ( ) R$ 360,00 
d) ( ) R$ 460,00 
 
20 – Em um lançamento de vendas de um condomínio de casas, um investidor comprou uma 
unidade por R$630.000,00. Por qual valor o imóvel deverá ser vendido para que ele obtenha 20% 
de lucro sobre o preço da venda? 
 
a) ( ) R$ 794.000,00 
b) ( ) R$ 800.000,00 
c) ( ) R$ 756,000,00 
d) ( ) R$ 787.500,00 
 
 
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18.0 MATEMÁTICA FINANCEIRA 
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21 – "Saber precificar é uma dificuldade encontrada em muitas empresas, desde as que recém 
abriram as portas e até mesmo para as experientes." 
Um comerciante vendeu mercadorias com um lucro de 5% sobre o preço de custo. Por qual valor foram 
vendidas, sabendo que essas mercadorias custaram R$700,00? 
 
a) ( ) R$ 700,00 
b) ( ) R$ 735,00 
c) ( ) R$ 805,00 
d) ( ) R$ 835,00 
 
22 – Transforme a taxa nominal em taxa efetiva e complete a tabela. 
 
 
 
Qual das alternativas abaixo preenche corretamente a tabela? 
 
a) ( ) 0,4% a.m. e 15% a.a. 
b) ( ) 0,25% a.m. e 18% a.a. 
c) ( ) 4% a.a e 6% a.m. 
d) ( ) 0,25% a.a. e 15% a.m. 
 
23 – Senhora Maria queria comprar um imóvel de R$500.000,00. Mas como ela contava com 
R$400.000,00 decidiu aplicar seu capital. Foi o que fez, aplicou o valor mencionado à uma taxa, 
de juros simples, de 0,8% ao mês. Ao final de 20 meses ela retirou seu capital da aplicação. 
Considerando o montante recebido, ela conseguiu comprar o imóvel? 
 
a) ( ) Ela conseguiu todo valor para comprar o imóvel. 
b) ( ) Ela conseguiu o valor total e ainda lhe sobrou R$20.000,00. 
c) ( ) Ainda não, pois faltam R$36.000,00. 
d) ( ) Ela ficou triste pois só recebeu R$12.000,00 de juros. 
 
24 – “O mercado financeiro é um ambiente que reúne diversos atores, entre tomadores de 
recursos e investidores, possibilitando a negociação de produtos financeiros, como títulos 
públicos, ações, fundos de investimentos, entre outros”. 
https://educacao-executiva.fgv.br acesso em 09/06/2020 
 
Dona Helena aplicou seu capital em um produto do mercado financeiro à taxa de 0,8% ao mês, no 
sistema de juros simples. Ao final de 8 meses ela recebeu R$384,00 de juros. Qual o valor do capital 
aplicado? 
 
a) ( ) R$ 6.520,00 
b) ( ) R$ 6.000,00 
c) ( ) R$ 7.230,00 
d) ( ) R$ 8.384,00 
 
 
 
 
 
 
 
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25 – Marcos conseguiu um bom rendimento para aplicação de seu capital de R$ 24.000,00. 
Recebeu de juros R$5.760,00 referentes a uma taxa, de juros simples, de 4% ao mês. Quanto 
tempo ele deixou seu capital aplicado para receber esse rendimento? 
 
a) ( ) 6 anos 
b) ( ) 25 meses 
c) ( ) 6 meses 
d) ( ) 18 meses 
 
26 – O irmão de José emprestou-lhe R$30.000,00 e ficou combinado que o pagamento do 
principal deveria ser acrescido de 0,5% de juros simples ao mês. Qual o montante pago ao irmão 
depois de 2 anos? 
 
a) ( ) R$ 3.600,00 
b) ( ) R$ 33.600,00 
c) ( ) R$ 36.000,00 
d) ( ) R$ 6.300,00 
 
27 – "Sempre que vir um negócio de sucesso, alguém, em algum momento, tomou uma decisão 
corajosa". (Peter Drucker, pai da administração moderna). 
José aplicou R$7.000,00 por 4 anos e 4 meses, recebendo juros simples a taxa de 24% a.a. Quanto 
José recebeu de juros? 
 
a) ( ) R$ 14.280,00 
b) ( ) R$ 1.360,00 
c) ( ) R$ 4.580,00 
d) ( ) R$ 7.280,00 
 
28 – João conseguiu um bom rendimento para aplicação de seu capital de R$ 30.000,00. Recebeu 
de juros R$5.400,00 referentes a uma taxa de 3% ao mês, no sistema de juros simples. Quanto 
tempo ele deixou seu capital aplicado para receber esse rendimento? 
 
a) ( ) 8 meses 
b) ( ) 6 meses 
c) ( ) 10 meses 
d) ( ) 12 meses 
 
29 – Fernando contava com R$6.000,00 em sua conta bancária. O gerente o convenceu de aplicar 
seu capital em um produto financeiro que, apesar de estar em um sistema de capitalização 
simples, lhe daria bons rendimentos. Ao final de 11 meses, Fernando consultou seu extrato e 
constatou que seu capital havia aumentado em R$1.980,00. Qual foi a taxa aplicada ao capital 
inicial? 
 
a) ( ) 9% a.m. 
b) ( ) 9% a.a. 
c) ( ) 3% a.m. 
d) ( ) 3% a.a. 
 
 
 
 
 
 
 
 
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30 – "O juro composto é a maior força do universo." (Albert Einstein) 
Para empréstimo de capitais, uma financeira cobra juros de 5% ao mês no sistema de capitalização 
composta. Quanto de juros deverá pagar ao final de 4 meses uma pessoa que emprestou R$4.300,00 
dessa financeira? 
 
a) ( ) R$ 280,00 
b) ( ) R$ 926,68 
c) ( ) R$ 5.226,68 
d) ( ) R$ 188,02 
 
31 – Um capital de R$5.000,00 foi aplicado a uma taxa de juros compostos a 3% ao mês durante 3 
meses. Qual das alternativas abaixo corresponde ao total de juros e ao montante final? 
 
 
 
a) ( ) R$ 4.500,00 e R$ 9.500,00 
b) ( ) R$ 463,64 e R$ 5.463,64 
c) ( ) R$ 630,00 e R$ 5.600,00 
d) ( ) R$ 543,00 e R$ 5.543,00 
 
32 – Calcule os juros produzidos por uma aplicação de R$50.000,00 a uma taxa de 1.2% ao mês 
durante 3 meses no sistema de juros compostos. 
 
a) ( ) R$ 1.821.69 
b) ( ) R$ 630,00 
c) ( ) R$ 800,00 
d) ( ) R$ 1.945,20 
 
33 – Para empréstimo de capitais, uma financeira cobra juros de 3% ao mês no sistema de 
capitalização composta. Quanto de juros deverá pagar ao final de 4 meses uma pessoa que 
emprestou R$4.300,00 dessa financeira? 
 
a) ( ) R$ 640,00 
b) ( ) R$ 539,69 
c) ( ) R$ 703,23 
d) ( ) R$ 803,35 
 
34 – Uma pessoa quer antecipar em 4 meses o pagamento de um título de R$ 4.500,00. Se a taxa 
do desconto comercial simples oferecida foi de 36% ao ano, qual o valor do desconto (d) obtido 
por ela? E qual será o valor atual comercial (A) do título? 
 
a) ( ) d =540,00 e A=3.960,00 
b) ( ) d= 320,00 e A= 4.180,00 
c) ( ) d= 500,00 e A=4.000,00 
d) ( ) d =450,00 e A=3.450,00 
 
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35 – Senhor José Henrique deseja resgatar um título de valor nominal de R$9.500,00, faltando 3 
meses para o vencimento. Qual o valor atual sabendo que há uma taxa de desconto composto de 
2% ao mês? 
 
a) ( ) R$ 8.000,06 
b) ( ) R$ 7.890,60 
c) ( ) R$ 8.952,06 
d) ( ) R$ 9.850,00 
 
36 – João quer liquidar um título de R$5.000,00, 4 meses antes do seu vencimento. A instituição 
financeira vai aplicar uma taxa de 1,3% ao mês utilizando o desconto composto para o cálculo. 
Qual o valor do desconto concedido? 
 
a) ( ) R$ 436,80 
b) ( ) R$ 400,00 
c) ( ) R$ 251,76 
d) ( ) R$ 500,00 
 
37 – Senhor Antônio fez empréstimo de R$15.000,00. Decidiu efetuar o pagamento faltando 4 
meses para o vencimento. A instituição financeira ofereceu um desconto comercial simples de 
1,2% a.m. Qual o valor do desconto? 
 
a) ( ) R$ 930,00 
b) ( ) R$ 560,00 
c) ( ) R$ 340,00 
d) ( ) R$ 720,00 
 
38 – O sistema de financiamento define a forma como um empréstimo será quitado ao longo do 
prazo do financiamento. 
Observe a frase abaixo e escolha uma alternativa abaixo que melhor completa os espaços. 
No Sistema de Amortização Constante (SAC), as parcelas (prestações) são _____________ e no 
Sistema Price, as parcelas (prestações) são _________________. 
 
a) ( ) crescentes; crescentes. 
b) ( ) decrescentes; decrescentes 
c) ( ) crescente; decrescente. 
d) ( ) decrescentes; constantes. 
 
39 – De acordo com o seu conhecimento e com o que foi apresentado sobre financiamento de 
imóveis, marque a alternativa que indica, de cima para baixo, a sequência verdadeiro (V) ou falso 
(F) para as afirmações a seguir. 
( ) No sistema SAC, a prestação é sempre a mesma. 
( ) No sistema PRICE a prestação vai diminuindo todo mês. 
( ) No sistema AMERICANO só os juros são pagos mensalmente e apenas na última parcela o saldo 
devedor mais os juros do último mês são pagos. 
Agora marque a alternativa correta. 
 
a) ( ) V, V, F 
b) ( ) V, V, V 
c) ( ) F, F, F 
d) ( ) F, F, V 
 
 
 
 
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40 – Observe a tabela abaixo e identifique qual alternativa corresponde a esse tipo de 
financiamento. 
 
 
 
imagem: adaptado de: https://www.suno.com.br/artigos/amortizacao/ 
 
a) ( ) Sistema da Caixa Econômica 
b) ( ) Tabela Price 
c) ( ) Tabela SAC 
d) ( ) Sistema Americano de Financiamento 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Questões de 
 
Noções de Relações Humanas 
 
 e Éticas 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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8BQuestões de 
NOÇÕES DE RELAÇÕES HUMANAS E ÉTICAS 
 
Nome do aluno:_____________________________________________________ 
 
Assinatura:__________________________. 
 
R.M:____________. 
 
1 – Defina “ética”: 
 
 
 
 
 
2 – Qual a visão filosófica da ética? 
 
 
 
 
 
3 – Para que serve a ética? 
 
 
 
 
 
4 – Quais valores definem os atos morais e dizemos que “é ético”? 
 
 
 
 
 
5 – O que significa a sigla COFECI? 
 
 
 
 
 
6 – Segundo o Código de Ética Profissional, quais os deveres do Corretor de Imóveis? 
 
 
 
 
 
7 – É de competência do CRECI, no qual se encontra inscrito o Corretor de Imóveis, a apuração 
das faltas que cometer contra este código e a aplicação das penalidades previstas na legislação 
em vigor. 
 
( ) CERTO ( ) ERRADO 
 
 
 
 
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3/4 
 
8 – Não comete grave transgressão ética o Corretor de Imóveis que não atender à legislação dos 
artigos 3º I, V, VI e IX; 4º II, III, IV, V, VII, VIII, IX, X; 6º itens I, III, IV, V, VII, VIII, IX, X, XI, XII, XIII, XIX 
e XX, e transgressão de natureza leve ou que desatender preceitos deste código. 
 
( ) CERTO ( ) ERRADO 
 
9 – Qual o conceito de Moral? 
 
 
 
 
 
10 – Quais as origens da Moral? 
 
 
 
 
 
11 – Segundo a “ética”, quando um negócio é considerado bom? 
 
 
 
 
 
12 – Quando afirmamos que um sujeito está moralmente obrigado? 
 
 
 
 
13 – Como deve ser a obrigação moral de um Corretor de Imóveis? 
 
 
 
 
14 – Quais os planos da moral? Explique? 
 
 
 
 
 
15 – Qual a significação moral do trabalho do Corretor de Imóveis? 
 
 
 
 
 
16 – Qual é a função do trato social? 
 
 
 
 
 
 
 
 
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18.0 NOÇÕES DE RELAÇÕES HUMANAS E ÉTICAS 
4/4 
 
17 – O trato social e a moral obrigam o indivíduo a cumprir as regras ou normas contra sua 
vontade? 
 
 
 
 
 
18 – Qual o objetivo dos princípios morais que regem o exercício da profissão liberal? 
 
 
 
 
 
19 – Cite alguns dos deveres do(a) profissional: 
 
 
 
 
 
20 – Cite algumas das faltas contra a dignidade no trabalho. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Questões de 
 
Problemas Socioeconômicos 
 
 Contemporâneos 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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2/8 
 
9BQuestões de 
10BPROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 
 
Nome do aluno:_____________________________________________________ 
 
Assinatura:__________________________. 
 
R.M:____________. 
 
01 - No Brasil, existem vários tipos de desigualdades sociais, no 
entanto, as desigualdades não se limitam apenas a fatores como 
cor e posição social, ainda convivemos com desigualdades 
regionais, que se referem às desigualdades entre as regiões, 
estados e cidades e o IDH (Índice de desenvolvimento humano). 
 
 
Baseando-se nesta afirmação, assinale a alternativa correta: 
 
a) ( ) maior IDH – Região Centro Sul, menor IDH – Região Sudeste 
b) ( ) maior IDH – Região Centro Sul, menor IDH – Região Sul 
c) ( ) maior IDH – Região Centro Sul, menor IDH – Região Amazônia 
d) ( ) maior IDH – Região Centro Sul, menor IDH – Nordeste 
 
02 – Observe a figura a seguir: 
 
 
 
 
O critério adotado, na divisão regional descrita no mapa, tem por referência: 
 
a) ( ) a base física territorial, onde se destacam as bacias hidrográficas. 
b) ( ) os aspectos demográficos, considerando-se a distribuição da população brasileira. 
c) ( ) o setor secundário, mediante o número de estabelecimentos industriais. 
d) ( ) as características socioeconômicas relativas à população e às atividades produtivas 
 
 
 
 
 
 
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3/8 
 
03 – Observe a imagem e a afirmativa: 
 
 
 
O aquecimento global e o efeito estufa são fenômenos que se relacionam. 
 
Sobre isso, é correto afirmar: 
 
a) ( ) O efeito estufa e o aquecimento global são dois fenômenos ambientais relacionados com a 
retenção de calor no núcleo terrestre. 
b) ( ) O efeito estufa é um fenômeno natural decorrente dos movimentos de rotação e translação da 
Terra. 
c) ( ) O aquecimento global é o resultado da intensificação do efeito estufa e consiste no aumento das 
temperaturas médias do planeta e das águas dos oceanos. 
d) ( ) Os principais gases do efeito estufa que dificultam a dispersão da radiação solar e provocam 
maior retenção de calor são o hélio e o radônio. 
 
04 – Uma característica que perdura até a atualidade marca a pobreza entre a população 
brasileira, trata-se da: 
 
 
 
a) ( ) ausência de salário-mínimo. 
b) ( ) baixa expectativa de vida. 
c) ( ) alta mortalidade infantil. 
d) ( ) desigualdade social 
 
 
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4/8 
 
05 – Sobre a globalização e a pobreza, assinale a afirmativa INCORRETA: 
 
 
 
a) ( ) Para garantir o mínimo de condições de sobrevivência aos indivíduos, os países ricos difundiram 
os princípios do estado de bem-estar social. 
b) ( ) A ampliação da exclusão social pode estar vinculada aos princípios neoliberais que foram 
incorporados em várias partes do mundo. 
c) ( ) O processo de globalização econômica e financeira ampliou a diferença entre ricos e pobres, 
além de provocar empobrecimento da população, mesmo em países desenvolvidos. 
d) ( ) A desconcentração espacial da riqueza na economia internacional tem aumentado a igualdade 
social entre os países desenvolvidos e subdesenvolvidos. 
 
06 – Frequentemente, em nosso país, escolas de ensino fundamental e médio enfrentam sérias 
dificuldades para oferecer boas condições de ensino a seus alunos. Essa situação, decorrente 
de diversas causas sociais, financeiras e políticas, constitui um grave problema devido a suas 
várias implicações sociais, especialmente a longo prazo. Considerando tal problema, assinale a 
alternativa correta: 
 
 
 
a) ( ) município, rede de ensino, dependência administrativa, etapa de ensino, turno. 
b) ( ) Formação Inicial e Continuada 
c) ( ) Formação Integral Cooperativada 
d) ( ) A educação transforma as questões sociais. 
 
 
 
 
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5/8 
 
7- Leia o trecho a seguir: 
 
VEJA – Vê uma atitude racista no culto à mulata ou reafirma sua tese de que esse culto está uma prova 
da ausência de problemas raciais no Brasil? O Brasil é, realmente, uma democracia racial perfeita? 
 
GF (Gilberto Freyre) – Perfeita, de modo algum. Agora, que o Brasil é, creio que se pode dizer sem 
dúvida, a mais avançada democracia racial do mundo de hoje, isto é, a mais avançada nestes caminhos 
de uma democracia racial. Ainda há, não digo que haja racismo no Brasil, mas ainda há preconceito de 
raça e de cor entre grupos de brasileiros e entre certos brasileiros individualmente. 
 
(Trecho de entrevista de Gilberto Freyre publicada na revista Veja, de 14 de abril de 1970). 
 
É possível afirmar que a resposta de Gilberto Freyre: 
 
 
 
a) ( ) reforça o preconceito racial dos antigos senhores escravocratas. 
b) ( ) desrespeita a figura da mulata. 
c) ( ) pondera a questão do racismo no Brasil com a evidência de que há democracia racial, ainda que 
imperfeita. 
d) ( ) incita o ódio entre as raças. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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6/8 
 
08 – Inspirado no liberalismo clássico e em clara oposição ao Keynesianismo, o neoliberalismo 
propõe, entre outras medidas: 
 
 
I. a atuação do Estado como empresário, como mediador das relações capital-trabalho e como 
regulador de taxas e tarifas. 
II. o desenvolvimento de uma política de privatização das empresas estatais para reduzir o papel do 
Estado na economia. 
III. a minimização do poder dos sindicatos e a redução dos direitos trabalhistas. 
IV. a redução das barreiras para a circulação de mercadorias e capitais entre países, promovendo, 
assim, uma maior abertura econômica. 
 
Estão corretas: 
a) ( ) apenas I, II e IV 
b) ( ) apenas I, III e IV 
c) ( ) apenas I, II e III 
d) ( ) apenas II, III e IV 
 
09 – Sobre a questão agrária noBrasil, marque V para as proposições que considerar 
verdadeiras e F para as proposições que considerar falsas: 
 
 
I. ( ) Historicamente, a distribuição de terras no Brasil visava a repartir as terras igualmente entre a 
Coroa e os colonos. 
II. ( ) A distribuição de terras no período colonial produziu terras devolutas, ou seja, terras que a Coroa 
cedeu às pessoas e que não foram cultivadas. Por isso, essas terras foram devolvidas. 
III. ( ) A Lei de Terras foi criada em 1850 com o objetivo de oferecer mão de obra aos fazendeiros 
produtores de café. 
 
Assinale a alternativa correta: 
a) ( ) F F V 
b) ( ) F V V 
c) ( ) V F F 
d) ( ) V F V 
 
 
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10 – De acordo com o Relatório Final do Comitê Cearense pela Prevenção de Homicídios na 
Adolescência (2016), do total de mortes de adolescentes e jovens em Fortaleza, 50% se 
concentram em 20 bairros. O bairro com maior incidência é o Jangurussu, com 24 mortes, 
seguido do bairro Bom Jardim, com 20 homicídios de jovens. Os números mostram ainda que 
52% desses homicídios concentram-se em apenas 20 dos 119 bairros de Fortaleza. 
 
Fonte: https://www.al.ce.gov.br/phocadownload/relatoro_ primeiro_semestre.pdf 
 
 
 
Escreva V ou F conforme seja verdadeiro ou falso o que se afirma a seguir sobre violência e juventude: 
 
( ) A criminalidade urbana, em todo Brasil e em Fortaleza, tem causas complexas, sendo uma delas a 
desigualdade social responsável pelos processos de segregação avançados entre os espaços da 
cidade. 
( ) Embora pareça difusa, a violência urbana tem como público preferencial jovens, do sexo 
masculino, de cor preta ou parda e moradores de bairros das periferias. 
( ) A violência urbana em Fortaleza afeta todos os moradores da cidade, sem distinção de classe 
social, raça, gênero ou bairros. 
( ) A seletividade da violência sobre jovens estigmatizados também corresponde à seletividade penal, 
na medida em que seus corpos passam a ser atravessados por políticas de controle e de punição. 
 
A sequência correta, de cima para baixo, é: 
a) ( ) V, V, F, V 
b) ( ) F, F, V, F 
c) ( ) F, V, V, V 
d) ( ) V, F, F, F 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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11 – A corrupção pode ser realizada em diferentes esferas de nossas vidas, até mesmo pessoais. 
 
 
 
São caracterizadas como corrupção: 
 
a) ( ) extorsão, tráfico de influência, suborno 
b) ( ) extorsão, tráfico de influência, impostos 
c) ( ) extorsão, tráfico de influência, preços abusivos 
d) ( ) extorsão, tráfico de influência, deflaçãona negociação. 
 
21 – Leandro é um corretor bem-sucedido, que tem muita facilidade em se comunicar. Ele utiliza 
uma técnica para criar sintonia com outras pessoas, com a finalidade de facilitar a aproximação 
e criar empatia através da semelhança. Esta técnica é conhecida como: 
a ( ) Subjetividade induzida. 
b ( ) Coaching. 
c ( ) Psicoterapia. 
d ( ) Espelhamento ou Rapport. 
 
22 – Um bom corretor é o profissional que sabe a importância de cuidar da divulgação do seu 
trabalho, de sua apresentação, seu conhecimento, e da comunicação com o cliente. Podemos 
chamar esse conjunto de ações de: 
a ( ) Marketing pessoal. 
b ( ) Marketing imobiliário. 
c ( ) Marketing de exposição. 
d ( ) Marketing de mercado. 
 
23 – A corretora Tatiana, em suas pesquisas para aperfeiçoamento profissional, aprendeu que 
deve observar de que forma seu cliente assimila melhor as informações, e utilizar desse meio 
para se comunicar com ele e ser bem compreendida. Esse tipo de percepção pode ser obtido: 
a ( ) Através do formulário de perfil psicológico preenchido pelo cliente. 
b ( ) Perguntando diretamente ao cliente. 
c ( ) Através do convívio diário com seu cliente. 
d ( ) Observando a linguagem verbal e corporal da pessoa. 
 
 
 
 
 
 
 
 
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24 – As informações pessoais do cliente têm muito peso no conjunto de dados que o corretor 
necessita, porém nem sempre são fáceis de obter, pois o cliente não se sente à vontade para 
falar da sua rotina pessoal e de sua família com um desconhecido. Você pode conquistar a 
confiança dele: 
a ( ) Passando todas as informações do imóvel, independentemente da necessidade do cliente. 
b ( ) Sendo insistente nas perguntas mais invasivas. 
c ( ) Demonstrando que você precisa das informações para suprir as necessidades dele com o imóvel. 
d ( ) Fazendo amizade com ele. 
 
25 – A divulgação do trabalho do corretor é muito facilitada utilizando as redes sociais. Porém, 
não adianta fazer do seu perfil um “classificado de anúncios”. Para conseguir que suas 
postagens se multipliquem, é interessante, por exemplo: 
a ( ) Postar fotos bonitas e atraentes para receber “curtidas”. 
b ( ) Criar conteúdo que chame a atenção, como dicas úteis de interesse do seu público-alvo, 
replicando as visualizações. 
c ( ) Comentar sobre acontecimentos do momento, como política e futebol. 
d ( ) Postar fotos do seu lazer com família e amigos, para criar intimidade com as pessoas. 
 
26 – Às vezes, o cliente já chega se mostrando agressivo e irritado, confrontando e contestando 
todas as suas colocações por algum motivo alheio a você. Para conseguir controlar a situação e 
acalmar o cliente, a sua postura deve ser de: 
a ( ) Tratar as objeções com paciência e tranquilidade durante o atendimento. 
b ( ) Tratá-lo da mesma forma, mostrando que está no mesmo patamar. 
c ( ) Ser mais agressivo que ele para mostrar-se superior. 
d ( ) Ignorar o que o cliente diz e continuar sua colocação, como se não estivesse ouvido nada. 
 
27 – O Marketing tem importância significativa para as empresas, pois irá aproximá-las do 
cliente, através da utilização de ferramentas para obter informações importantes do mercado. 
Algumas dessas ferramentas são: 
a ( ) Propaganda e merchandising. 
b ( ) Assessoria de imprensa e relações públicas. 
c ( ) Pesquisa de mercado e atendimento ao consumidor. 
d ( ) Planejamento e controle. 
 
28 – Para o corretor, manter um bom relacionamento com porteiros, síndicos e zeladores de 
condomínios é algo muito importante, uma vez que: 
a ( ) Eles podem ajudar na divulgação do corretor através das indicações. 
b ( ) Através do seu conhecimento, ele pode ajudar na recolocação desses profissionais no mercado. 
c ( ) Poderá entrar e sair dos condomínios quando quiser, sem ser barrado. 
d ( ) Eles são os primeiros a saber dos comentários sobre tudo o que acontece no condomínio. 
 
29 – Uma venda bem realizada gera confiança por parte do cliente, que poderá indicá-lo para 
amigos e familiares, assim como, poderá procurá-lo em necessidades futuras. Portanto, um 
cliente satisfeito: 
a ( ) Representa uma única venda, pois não se compra imóvel todo dia. 
b ( ) Serve como um multiplicador de indicações. 
c ( ) Não irá se lembrar mais de você. 
d ( ) Não significa que irá falar bem de você, pois cliente nunca está contente. 
 
 
 
 
 
 
 
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30 – Bruno se empenha em seu aperfeiçoamento profissional e conhece bem as técnicas de 
vendas. Ele se destaca na imobiliária onde trabalha, pois é o corretor campeão de vendas. Isto 
porque: 
a ( ) Ele não se esforça na venda, apenas deixa que o próprio cliente compre. 
b ( ) Tem boa lábia, e consegue vender até um imóvel inadequado às necessidades do cliente. 
c ( ) Ele oferece ao cliente não apenas um imóvel, mas uma série de benefícios agregados à ele. 
d ( ) Deixa se levar pela intuição, força a venda e conta com a sorte. 
 
31 – Na área de vendas, percebemos que as pessoas estão sempre bem apresentáveis, com 
roupas alinhadas, aspecto saudável e simpáticas. Por mais que se diga que a aparência não 
significa nada, sabemos que a primeira impressão que o cliente terá quando você o receber, será 
sobre sua aparência. Podemos afirmar que: 
a ( ) O cliente somente enxerga o valor interior dos vendedores, desde o primeiro contato. 
b ( ) Na área de vendas, a aparência transmite a forma como o vendedor desempenha seu trabalho. 
c ( ) O cliente não se importa com o aspecto e higiene do vendedor, apenas com o produto. 
d ( ) Para atender bem os clientes, é preciso ter glamour e elegância. 
 
32 – Cada pessoa tem uma personalidade diferente, e dessa forma o corretor, num primeiro 
contato, deve: 
a ( ) Agir como ele é, se o cliente tem a personalidade dele, você também tem a sua, e cada um age 
como quiser. 
b ( ) Ficar calado e só observar o cliente para não entrar em conflito com ele, nesse primeiro 
momento. 
c ( ) Impor a sua personalidade e forçar o cliente a se adaptar a ela. 
d ( ) Ser atencioso e perceber como seu cliente age, para interagir da forma mais adequada. 
 
33 – O corretor pode escolher entre ser um simples vendedor, que se baseia na intuição, até um 
consultor, que se utiliza do conhecimento de técnicas de vendas, e por isso 
a ( ) usará as técnicas para “empurrar” o imóvel que lhe interessa. 
b ( ) fará um atendimento rápido para não desperdiçar seu tempo com o cliente. 
c ( ) irá buscar a melhor solução em imóvel para as necessidades do seu cliente, e o assessorar no 
que for necessário, facilitando assim a negociação. 
d ( ) fará o atendimento focado na comissão que irá receber, e no lucro da imobiliária. 
 
34 – O bom corretor sabe que o fator emocional tem um peso significativo na tomada de decisão. 
Considerando isso, quando o cliente procura um imóvel residencial, o corretor irá oferecer: 
a ( ) Primeiramente, uma casa ou apartamento luxuosos, para encantar o cliente. 
b ( ) Um lar, onde o cliente estará nos momentos de lazer, fazendo planos com a família, o lugar de 
aconchego, de segurança, um patrimônio. 
c ( ) Tudo o que estiver disponível na região, mesmo que não seja o que o cliente procura, pois 
demonstrará boa vontade.d ( ) Somente o imóvel que oferece as características que o cliente busca, sem dar outras opções. 
 
35 – O método Spin Selling deve ser aplicado para ajudar a definir claramente: 
a ( ) A situação atual, seus problemas e implicâncias, para buscar as soluções necessárias. 
b ( ) Qual é, exatamente, o valor que o cliente dispõe para adquirir o imóvel. 
c ( ) Qual o nível de disposição que o cliente tem para mudar de ideia, quanto ao imóvel que deseja. 
d ( ) O prazo de financiamento do imóvel, de acordo com a situação do cliente. 
 
 
 
 
 
 
 
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36 – Você como corretor, depende de comissão sobre vendas. Portanto deve estar sempre 
atento ao seu desempenho, e para isso, você pode fazer constantemente, uma análise de 
resultados por etapa, que irá ajudar a verificar: 
a ( ) Que atitude tomar em cada etapa, para acabar com todas as perdas. 
b ( ) Quais aplicativos deve utilizar para controlar essas perdas. 
c ( ) Quais atitudes tomar para melhorar seu desempenho. 
d ( ) Em que etapa você está perdendo clientes além da média. 
 
37 – O momento em que você leva seu cliente para a visita ao imóvel é importantíssimo. É 
quando você terá a oportunidade de realizar a “magia” de unir o _________ e o ________, ou 
seja, evidenciar todos os benefícios que atendem às necessidades, e uni-los aos desejos do 
cliente, para encantá-lo com o imóvel ideal. 
Preenchem corretamente as lacunas da frase acima: 
a ( ) Racional/emocional; 
b ( ) Custo/benefício 
c ( ) Real/virtual 
d ( ) Físico/espiritual 
 
38 – Luana está atendendo um cliente que busca um imóvel para sua família. Ela, como corretora 
sensata, perguntou se o imóvel precisava ter itens de acessibilidade, ao que prontamente, ele 
respondeu que sim, pois a mãe idosa mora com eles. Com essa atitude, ela conseguiu: 
a ( ) Ser invasiva, pois esse é um assunto pessoal que não interessa à ela. 
b ( ) Irritar o cliente, pois ele se sentiu ressentido. 
c ( ) Demonstrar empatia, e assim, conquistar a confiança do cliente. 
d ( ) Mostrar inconveniência, pois esse é um assunto delicado para tratar com desconhecidos. 
 
39 – As informações sobre o cliente são as suas principais ferramentas para usar os argumentos 
certos na apresentação do imóvel ideal, pois vão esclarecer quais as necessidades a serem 
supridas. Desse modo, a melhor forma de obter essas informações é: 
a ( ) Entregar um questionário fechado para o cliente preencher. 
b ( ) Saber ouvir o que o cliente tem a dizer e estimulá-lo a falar ainda mais. 
c ( ) Direcionar a conversa para perguntas diretas, para não perder tempo com a história do cliente. 
d ( ) Não deixar que o cliente fale, pois é o corretor quem precisa dar informações sobre o imóvel que 
quer vender. 
 
40 – Normalmente o cliente pesquisa várias opções de imóveis, portanto, você não é o único 
corretor a atendê-lo. Sendo assim, seria correto que, para se destacar, 
a ( ) Você não deverá agilizar as reuniões, pois o cliente poderá se sentir muito importante e 
subestimar seu trabalho. 
b ( ) Você deverá marcar reuniões e visitas o mais breve possível, pois o cliente verá eficiência e 
organização da sua parte e ainda se sentirá valorizado. 
c ( ) Você deverá fazer seu trabalho no seu tempo, e não pensando no cliente. 
d ( ) Você deverá ser breve em agendar reuniões, mas adiar ao menos uma vez, para criar 
expectativa e para valorizar seu trabalho. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Questões de 
 
Direito e Legislação 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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UQuestões de 
UDIREITO E LEGISLAÇÃO 
 
Nome do aluno:_____________________________________________________ 
 
Assinatura:__________________________. 
 
R.M:____________. 
 
1 – Sabendo-se que a MORAL respeita a vida interior do indivíduo, e o DIREITO a vida exterior. 
Assinale a alternativa UERRADAU: 
a ( ) coincidem em que ambos destinam-se a regular a conduta humana; 
b ( ) a Moral é bilateral e o Direito unilateral; 
c ( ) a Moral impõe ao sujeito apenas obrigações para com ele mesmo, subjetivos; 
d ( ) o Direito põe sempre dois sujeitos frente a frente, no sentido de que o permitido a um não pode 
ser impedido pelo outro; 
 
2 – Sendo o Direito Privado o ordenamento jurídico que disciplina as relações dos cidadãos, 
entre si ou entre eles e o Estado, podemos afirmar que o Direito privado: 
a ( ) refere-se ao direito coletivo; 
b ( ) refere-se ao direito do indivíduo; 
c ( ) refere-se ao direito do Estado contra o particular; 
d ( ) todas as alternativas estão erradas; 
 
3 – A Constituição da Inglaterra foi totalmente elaborada levando-se em consideração o 
COSTUME do povo, que acabou por virar lei entre as partes. Podemos concluir que a prática de 
um determinado comportamento repetido constantemente, gera um COSTUME, sabendo-se 
disso: Qual é a condição indispensável à sua vigência: 
a ( ) continuidade; 
b ( ) generalidade; 
c ( ) temporariedade; 
d ( ) publicidade; 
 
4 – Fontes do Direito, são os meios pelos quais se formam ou estabelecem as normas dentro do 
nosso ordenamento jurídico, ou seja, são a origem do Direito. De acordo com essa afirmação, 
assinale a alternativa UERRADAU: 
a ( ) Lei é a norma editada pelo Legislativo; 
b ( ) Doutrina é a interpretação da lei, feita pelos estudiosos da matéria; 
c ( ) Jurisprudência é a interpretação da lei, feita pelos juízes e Tribunais, nas suas reiteradas 
decisões; 
d ( ) Fontes diretas são a Doutrina e a Jurisprudência e Fontes indiretas são a Lei e o Costume. 
 
5 – Sendo a Lei a fonte primordial do Direito, em qual das fases abaixo de elaboração é de 
competência exclusiva do poder legislativo? 
a ( ) Aprovação que consiste nos estudos, debates, redações, emendas e votação do projeto; 
b ( ) A sanção que é o ato pelo qual o chefe do Executivo manifesta sua concordância com o projeto 
de lei aprovada pelo Legislativo; 
c ( ) O veto que é o ato pelo qual o chefe do Executivo manifesta sua discordância para com o projeto; 
d ( ) A promulgação que decorre da sanção e tem o significado de proclamação; 
 
 
 
 
 
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6 – Se o Estado é a NAÇÃO politicamente organizada, podemos considerar como elementos do 
Estado, EXCETO: 
a ( ) Território; 
b ( ) Povo; 
c ( ) Governo; 
d ( ) Hierarquia 
 
7 – Considerando que a República Federativa do Brasil, formada pela união indissolúvel dos 
Estados e Municípios e do Distrito Federal, constitui-se em Estado Democrático de Direito, 
podemos AFIRMAR que: 
a ( ) É governo de um só, com lei; 
b ( ) É o governo de uma classe social, escolhida pela sua condição social; 
c ( ) O poder executivo é exercido por um conselho de ministros ou Gabinete chefiado pelo Primeiro 
Ministro. 
d ( ) Todo o poder emana do povo, que o exerce por meio de representantes eleitos. 
 
8 – Bem é tudo aquilo que nós podemos valorar, mas existem bens quenão tem como avaliar 
economicamente, como a vida, a liberdade e a honra. Diante disso, podemos afirmar que os bens 
imóveis são: 
a ( ) Os bens físicos (uma mesa); 
b ( ) Os bens abstratos (um direito); 
c ( ) Os que podem ser transportados (uma cadeira); 
d ( ) Os que não podem ser transportados sem alteração de sua substância. 
 
9 – Os bens corpóreos são bens dotados de existência física e são objetos de compra e venda, 
os bens incorpóreos são bens de existência abstrata, reconhecidos pela ordem jurídica, de valor 
econômico e são objetos susceptíveis de cessão: Quanto aos bens corpóreos, podemos afirmar 
que: 
a ( ) São bens materiais; 
b ( ) são bens consumíveis; 
c ( ) são bens que não se pode valorar; 
d ( ) são bens indisponíveis. 
 
10 – Toda família precisa ter uma casa para morar, no Brasil uma parte das famílias têm somente 
um único imóvel próprio para moradia. Portanto, esse instituto do bem de família visa: 
a ( ) a proteção da família, proporcionando-lhe um abrigo seguro; 
b ( ) o bem da família é inalienável e impenhorável, sem exceções; 
c ( ) o bem da família não goza de proteção jurídica; 
d ( ) o bem da família é um bem público. 
 
11 – João e Maria, casaram-se, e logo após o casamento, Maria engravidou e deu a luz a uma 
linda menina. O nascimento dessa criança além de trazer muita alegria aos pais, trouxe também 
consequência jurídica. Diante dessa situação hipotética, podemos afirmar que o nascimento é: 
a ( ) um ato jurídico; 
b ( ) um fato jurídico; 
c ( ) um simples acontecimento; 
d ( ) um fenômeno da natureza. 
 
 
 
 
 
 
 
 
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12 – Ato jurídico ou negócio jurídico é o acontecimento decorrente de ação humana, voluntária e 
lícita, praticada com a intenção de obter um resultado jurídico. Diante do exposto, podemos 
classificar os atos inter-vivos como: 
a ( ) aqueles que projetam a vontade do agente após seu falecimento. 
b ( ) aqueles que concedem vantagens sem impor ônus ao sujeito ativo da relação. 
c ( ) aqueles que incluem deveres recíprocos, ao lado das faculdades que criam. 
d ( ) aqueles que se praticam para produzir efeitos em vida dos contratantes. 
 
13 – A teoria das incapacidades sofreu uma grande modificação estrutural com a criação do 
Estatuto da Pessoa com Deficiência, instituído pela Lei 13.146, de julho de 2015, trazendo 
também modificações em nosso Código Civil, após a criação dessa lei, podemos asseverar que 
são absolutamente incapazes de exercer pessoalmente os atos da vida civil somente: 
a ( ) os pródigos; 
b ( ) os ébrios habituais; 
c ( ) com 18 anos completos; 
d ( ) os menores de 16 anos; 
 
14 – O Código Civil dispõe que “toda pessoa é capaz de direitos e deveres na ordem civil” e que 
“a personalidade civil da pessoa começa com o nascimento com vida”. Considerando-se os 
conceitos de capacidade e personalidade, é correto afirmar que são incapazes, relativamente a 
certos atos, ou à maneira de os exercer: 
a ( ) com 18 anos completos; 
b ( ) os maiores de 16 e menores de 18 anos; 
c ( ) os menores de 16 anos; 
d ( ) o nascituro 
 
15 – Dona Maria, é uma avó muito atenciosa com seus netos, sua filha caçula está grávida de seu 
primeiro filho, Dona Maria então decidi dispor por testamento público, parte de seus bens em 
favor de seu neto, já concebido, mas ainda não nascido. Diante dessa narrativa podemos afirmar 
que o “termo já concebido, mas ainda não nascido” refere-se: 
a ( ) ao nascituro; 
b ( ) ao natimorto; 
c ( ) a criança que morreu logo após o parto; 
d ( ) ao aborto 
 
16 – A capacidade civil da pessoa natural constitui a aptidão para adquirir direitos e exercer por 
si, ou por outrem, atos da vida civil; a incapacidade é uma restrição legal ao exercício desses 
atos. Acerca desse conceito, podemos afirmar que cessa a menoridade quando a pessoa fica 
habilitada à prática de todos os atos da vida civil: 
a ( ) aos 16 anos completos; 
b ( ) aos 18 anos completos; 
c ( ) aos 21 anos completos; 
d ( ) aos 24 anos completos. 
 
17 – É o conjunto de normas e princípios que disciplinam os interesses do Estado 
regulamentando as relações entre diferentes órgãos do Estado ou entre o Estado e a sociedade, 
este conceito refere-se: 
a ( ) ao direito privado; 
b ( ) ao direito público; 
c ( ) ao direito internacional; 
d ( ) ao direito das coisas 
 
 
 
 
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18 – Pessoa jurídica é uma entidade formada por indivíduos e reconhecida pelo Estado como 
detentora de direitos e deveres. Segundo o Código Civil, temos dois tipos de pessoa jurídica, a 
de direito público interna ou externa e a de direito privado, Diante deste conceito, responda qual 
dessas pessoas jurídicas NÃO pertence ao direito público interno: 
a ( ) a União; 
b ( ) os Estados, o Distrito Federal e os Territórios; 
c ( ) os Municípios; 
d ( ) as fundações; 
 
19 – Segundo o Código Civil, começa a existência legal das pessoas jurídicas de direito privado 
com a inscrição do ato constitutivo no respectivo registro, precedida, quando necessário, de 
autorização ou aprovação do Poder Executivo, averbando-se no registro todas as alterações por 
que passar o ato constitutivo. Segundo este conceito, responda qual das pessoas jurídicas que 
NÃO pertence ao direito privado: 
a ( ) as associações; 
b ( ) os Estados estrangeiros; 
c ( ) as sociedades; 
d ( ) as fundações. 
 
20 – Merivaldo se considera um homem livre e não gosta de se prender a ninguém. Não tem 
residência fixa e anda pelo Estado vivendo de trabalhos temporários em cada cidade pela qual 
passa. Em Sorocaba, teve um desentendimento com seu vizinho Amarildo, que culminou em vias 
de fato. Agora Amarildo pretende acioná-lo judicialmente. Descobriu que depois da briga 
Merivaldo esteve em Araçatuba, onde trabalhou como garçon por alguns dias. Constatou 
também que ele tem uma namorada em Aguaí, a qual visita constantemente. Por fim, soube que 
sua mãe reside em Campinas, onde ele costuma passar as festas. Para efeitos legais, o domicílio 
de Merivaldo será: 
a ( ) Sorocaba; 
b ( ) Araçatuba; 
c ( ) Campinas; 
d ( ) o lugar onde for encontrado. 
 
21 – Tendo a pessoa jurídica diversos estabelecimentos em lugares diferentes, cada um 
deles será considerado domicílio para os atos nele praticados. Já para a pessoa natural 
domicílio é o lugar onde está estabelecida a sua residência com ânimo definitivo. Quanto ao 
domicílio das pessoas jurídicas respectivamente: 
a ( ) do Município, o lugar onde funcione a administração municipal; 
b ( ) dos Estados e Territórios, as respectivas capitais; 
c ( ) da União, o Distrito Federal; 
d ( ) Todas as alternativas estão corretas. 
 
22 – João e Maria, vão se casar no final do mês de junho e ainda não tiveram condições de 
comprar um imóvel, como a data já está muito próxima, eles decidiram alugar um apartamento 
num bairro muito bem localizado, visitaram várias imobiliárias e conseguiram encontrar o 
apartamento tão desejado. Diante do exposto, podemos concluir que a partir do momento em 
que o casal assinou o contrato de locação, podemos afirmar que eles têm: 
a ( ) a posse do imóvel; 
b ( ) a propriedade do imóvel; 
c ( ) o poder de fato de vender o imóvel a qualquer momento; 
d ( ) o direito de usar, gozare dispor do bem alheio. 
 
 
 
 
 
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23 – O direito de propriedade, assegurado inclusive na Constituição Federal, tem especial 
tratamento no Código Civil. Acerca do direito de propriedade, assinale a alternativa correta. 
a ( ) O proprietário pode usar e gozar, menos dispor de seus bens; 
b ( ) O proprietário pode usar, gozar e dispor de seus bens; 
c ( ) O proprietário não dispõe de direitos reconhecidos por lei; 
d ( ) A propriedade é um direito sem valor econômico. 
 
24 – Com relação ao condomínio em edifícios, cada condômino é proprietário individual de sua 
unidade autônoma, e, ao mesmo tempo, comunheiro de certas partes do edifício, que são de uso 
coletivo. Assinale a alternativa correta: 
a ( ) É o direito de propriedade comum, exercido por duas ou mais pessoas. 
b ( ) As áreas de uso coletivo são abertas ao público; 
c ( ) As obras realizadas nas unidades autônomas, inclusive na parte estrutural podem ser feitas 
livremente sem a autorização da administração; 
d ( ) O administrador do condomínio pode a qualquer tempo adentrar nos apartamentos sem 
autorização do proprietário. 
 
25 – É um direito real autônomo, intransferível, que atribui ao seu titular, temporariamente, no 
máximo, pela duração de sua vida, a faculdade de habitar casa alheia. 
a ( ) Enfiteuse; 
b ( ) Servidão predial; 
c ( ) Usufruto; 
d ( ) Habitação; 
e ( ) Penhor. 
 
26 – João, Maria e Pedro são proprietários da XPTO Resinas, empresa herdada de seus pais. 
Após assumirem a direção da empresa e com pouca experiencia no ramo, acabaram por levar a 
empresa a inadimplência de algumas de suas obrigações para com seus fornecedores. Um de 
seus maiores credores resolveu exigir o pagamento da dívida somente de João. Baseado neste 
relato, podemos afirmar que a obrigação em que o credor pode exigir de qualquer devedor 
pagamento integral da prestação, constitui característica da: 
a ( ) Obrigação de dar coisa certa; 
b ( ) Obrigação de fazer; 
c ( ) Obrigação solidária; 
d ( ) Obrigação indivisível; 
 
27 – Segundo o artigo 481 do Código Civil de 2002, quando um dos contratantes se obriga a 
transferir para outro o domínio de certa coisa e outro a pagar-lhe certo preço em dinheiro por 
este domínio. Este conceito se refere a que tipo de contrato: 
a ( ) de compra e venda; 
b ( ) de transferência de cessão possessória; 
c ( ) de direitos autorais; 
d ( ) de retrovenda 
 
28 – De acordo com o Código civil de 2002, Contrato é o acordo de vontades, expresso ou tácito, 
manifestado por duas ou mais pessoas, tendo como fim: 
a ( ) o mesmo objeto; 
b ( ) objetos diversos; 
c ( ) objetos indeterminados; 
d ( ) objetos doados. 
 
 
 
 
 
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29 – É um Título de crédito, uma ordem de pagamento à vista, pode ser nominativo, ao portador, 
cruzado, visado e administrativo, mas que nos dias de hoje é de pouco uso, tendo em vista as 
facilidades de negociação do mercado financeiro. O título a qual se refere este conceito é: 
a ( ) debênture; 
b ( ) letra de câmbio; 
c ( ) Cheque; 
d ( ) Nota promissória 
 
30 – Sr. José é porteiro de um condomínio de luxo e como bom profissional que é, está sempre 
atento a tudo o que acontece durante o seu período de trabalho, num determinado momento, 
uma moradora do condomínio, entra em discussão com o Sr. José por causa de uma vaga de 
garagem e no calor das emoções o ofende várias vezes diante de seus colegas de trabalho e de 
outros moradores que passavam pela portaria naquele momento. O Sr. José, por ser um homem 
educado e íntegro, se cala diante das ofensas, mas entra com uma ação na justiça por danos 
morais. Diante dessa situação hipotética com relação ao Direito e à Moral responda: 
a ( ) a Moral regula toda a conduta humana, e, o Direito quando se relacionam pelo menos dois 
sujeitos; 
b ( ) o Direito põe dois sujeitos frente a frente, no sentido de que o permitido a um pode ser impedido 
pelo outro; 
c ( ) a Moral impõe ao sujeito o direito de revidar as ofensas, portanto subjetivos; 
d ( ) todas as afirmativas estão corretas. 
 
31 – Ele protege o indivíduo, os seus direitos pessoais, como o do autor, da propriedade e o de ir 
e vir. Se caracteriza por ser um atributo da pessoa. Este faz dos seus sujeitos titulares de 
poderes, obrigações e faculdades estabelecidos pela lei. Em outras palavras é um poder ou 
domínio da vontade do homem, juridicamente protegida. Podemos atribuir este conceito ao: 
a ( ) direito subjetivo; 
b ( ) direito das coisas; 
c ( ) direito objetivo; 
d ( ) direito público. 
 
32 – Disciplina as relações do homem vivendo em sociedade, aplicando sanções aos que se 
desviarem da norma jurídica. É a regra do Direito, a regra imposta ao proceder humano, a norma 
de comportamento a que o indivíduo deve submeter-se, o preceito que deve inspirar sua 
atuação. É a norma propriamente dita. Este conceito refere-se ao: 
a ( ) direito objetivo; 
b ( ) direito privado; 
c ( ) direito administrativo; 
d ( ) direito subjetivo 
 
33 – Paloma, é uma cantora famosa, compõe suas músicas e é muito respeitada no meio musical 
por sua conduta ética. Ela resolveu curtir suas férias na Europa e sua primeira visita foi na 
França, no caminho do aeroporto para o hotel, o motorista do taxi ligou o rádio e de repente 
começou a tocar uma música que lhe parecia muito familiar, ao chegar no hotel procurou 
informações mais detalhadas sobre a musica e chegou a conclusão de que era realmente um 
plágio de uma das suas canções mais recentes. Ao retornar ao Brasil acionou o seu advogado 
para exigir os seus direitos. Temos uma situação em que um direito foi violado, a qual direito 
estamos nos referindo: 
a ( ) direito de resposta; 
b ( ) direito autoral; 
c ( ) direito a privacidade; 
d ( ) direito público 
 
 
 
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34 – Patrícia e Paulo, depois de dez anos de casados e com quatro filhos resolveram se separar 
de forma consensual. Paulo entrou num acordo com Patrícia e transferiram o imóvel para o 
nome dos filhos, porém dando a Patrícia o direito de usar e gozar do bem até o fim de sua vida. 
O direito aqui mencionado seria o: 
a ( ) usufruto; 
b ( ) habitação; 
c ( ) Uso; 
d ( ) servidão predial 
 
35 – Américo e Lúcia são proprietários de duas fazendas vizinhas, Américo por ser criador de 
gado e não possuir em suas terras pastagem suficiente para alimentar o seu gado, precisa 
atravessar a fazenda de Lúcia, sua vizinha, para levar o gado para outras pastagens. Lúcia, por 
sua vez, sabe que essa situação vêm desde a época que seu avô era o dono da fazenda e por 
haver um acordo verbal entre as famílias, nada foi registrado em cartório, porém a palavra 
costuma ser respeitada nestas terras. Diante do exposto, o direito real sobre coisa alheia ao qual 
nos referimos é: 
a ( ) habitação; 
b ( ) servidão predial; 
c ( ) enfiteuse; 
d ( ) Uso 
 
36 – É o ato pelo qual o chefedo Poder Executivo (Presidente da República) manifesta sua 
aprovação a um projeto de Lei previamente aprovado pela câmara dos deputados e senadores. 
a ( ) promulgação; 
b ( ) sansão; 
c ( ) publicação 
d ( ) renovação 
 
37 – É o ato pelo qual o chefe do Poder Executivo (Presidente da República) atesta, oficialmente 
a existência da lei, ou seja, reconhecê-la como válida ordenando a sua execução. 
a ( ) publicação; 
b ( ) promulgação; 
c ( ) veto; 
d ( ) sansão 
 
38 – Januário, é um empreendedor que não se deixa vencer pelas dificuldades, tem um projeto 
para ampliar a sua empresa, mas está sem o capital necessário, expos a situação para sua mãe 
D. Maria, que sempre tinha algum dinheiro guardado. D. Maria entregou a seu filho uma caixa de 
joias que pertenceu a sua avó, contendo um anel de esmeralda, um par de brincos de pérolas, 
um broche de ouro maciço e um colar de pedras preciosas, eram joias de família guardadas a 
sete chaves, mas era tudo o que tinha para ajudar seu filho. Januário recebeu de bom coração e 
prometeu a sua mãe devolver as suas joias o mais breve possível. Na manhã seguinte, Januário 
dirigiu-se a uma instituição financeira entregou as joias e após a avaliação, recebeu o dinheiro 
que precisava. Diante dessa situação hipotética, podemos afirmar que a forma de garantia 
realizada por Januário junto ao banco foi: 
a ( ) hipoteca; 
b ( ) penhora; 
c ( ) anticrese; 
d ( ) penhor 
 
 
 
 
 
 
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39 – Apolinário firmou com Sr. Walfrido um contrato de compra e venda de 50 cabeças de vacas 
leiteiras para servir-lhe como fonte de renda para o sustento de sua família no valor de 170 mil 
reais e deu como garantia real ao cumprimento da obrigação pactuada o único imóvel 
residencial de sua propriedade. Conforme o entendimento dessa situação, podemos afirmar que 
a garantia real que foi dada ao Sr. Walfrido é: 
a ( ) Penhor; 
b ( ) hipoteca; 
c ( ) Aval; 
d ( ) enfiteuse 
 
40 – É um contrato de empréstimo gratuito de coisas não fungíveis (coisas que não podem ser 
substituídas por outra igual). Essa modalidade de contrato não é solene, ou seja, não precisa ser 
registrado em cartório, pode ser escrito ou verbal, mas o ideal é que seja escrito, melhor evitar 
mal-entendidos. Perfaz-se com a tradição do objeto. O conceito citado acima refere-se a que tipo 
de modalidade de contrato: 
a ( ) fiança; 
b ( ) aval; 
c ( ) mútuo; 
d ( ) comodato 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Questões de 
 
Desenho Arquitetônico 
 
e 
 
Noções de Construção Civil 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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UQuestões de 
UDESENHO ARQUITETÔNICO e NOÇÕES de CONSTRUÇÃO CIVIL 
 
Nome do aluno:_____________________________________________________ 
 
Assinatura:__________________________. 
 
R.M:____________. 
 
 
01 – "A figura representa uma pequena área de um bairro. Observe-a e marque a alternativa 
correta. 
 
 
 
a) ( ) A rua T é perpendicular à rua P. 
b) ( ) A rua R é paralela à rua S. 
c) ( ) As ruas T e R são paralelas entre si. 
d) ( ) As ruas P e T são perpendiculares entre si. 
 
02 – A sede do Departamento de Defesa dos Estados Unidos é conhecido como Pentágono e 
recebe esse nome por ter um formato semelhante a um polígono chamado pentágono. 
Quais são os principais elementos de um polígono chamado pentágono? 
 
a) ( ) 5 ângulos, 5 vértices, 5 lados. 
b) ( ) 5 edifícios, 5 cores, 5 esquinas. 
c) ( ) 5 lados, 5 faces, 5 vértices. 
d) ( ) 5 lados, 5 planos, 5 pontas. 
 
03 – Leia as afirmações e marque a alternativa correta. 
I – Os trilhos por onde passam os trens do metrô são paralelos entre si. 
II – A maioria das paredes de nossas residências são paralelas ao piso. 
III – No ângulo reto seus lados são perpendiculares. 
 
a) ( ) Todas as afirmativas estão corretas. 
b) ( ) As afirmativas I e III estão corretas. 
c) ( ) Somente a afirmativa III está correta. 
d) ( ) Somente a afirmativa I está correta. 
 
 
 
 
 
 
 
 
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04 – Calcule o perímetro e a área de uma piscina em forma circular de 3m de raio. Logo após, 
escolha a alternativa correta. 
(Considere π = 3,14) 
 
a) ( ) Perímetro: 18,84m² e Área: 28,26m 
b) ( ) Perímetro: 18,84m e Área: 28,26m² 
c) ( ) Perímetro: 16,80m e Área: 26,18m² 
d) ( ) Perímetro: 28,26m e Área: 18,84m² 
 
05 – Os moradores de um condomínio resolveram cercar a piscina para proteção das crianças 
pequenas. A piscina, de forma circular, tem 2,5m de raio. Qual o perímetro da piscina? 
(Considere π = 3,14) 
 
 
 
a) ( ) 6,25m 
b) ( ) 50m 
c) ( ) 19,625m 
d) ( ) 15,7m 
 
06 – Senhor João comprou um lote e deseja murar, mas para isso ele deve conhecer a medida do 
perímetro. Se o lote tem forma de um retângulo de 15m e 25m de medida dos lados, qual o 
perímetro? 
 
a) ( ) 80 m 
b) ( ) 60 m² 
c) ( ) 40 m 
d) ( ) 80 m² 
 
07 – Um caminhão leva um container, em forma de paralelepípedo, com 2,5m de largura, 4m de 
comprimento e 3m de altura. Qual o volume do container? 
 
a) ( ) 30m³ 
b) ( ) 30m² 
c) ( ) 12m² 
d) ( ) 12m³ 
 
08 – Um artista plástico deseja confeccionar uma peça em forma de um cubo de 2 m de aresta. 
Qual será o volume da peça? 
 
a) ( ) 8 m³ 
b) ( ) 16 m³ 
c) ( ) 6 m² 
d) ( ) 6 m³ 
 
 
 
 
 
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09 – Determine o volume de uma piscina em forma de um paralelepípedo que possui 2m de 
altura, 3m de largura e 4m de comprimento. 
 
a) ( ) 24 m 
b) ( ) 24 m² 
c) ( ) 20 m 
d) ( ) 24 m³ 
 
10 – Quanto ao estilo arquitetônico chamado Clássico, podemos afirmar que o Partenon, na 
Grécia: 
 
a) ( ) é uma grande obra de expressão Clássica. 
b) ( ) refere-se ao estilo romântico das construções eclesiásticas. 
c) ( ) foi desenvolvido inicialmente no Brasil colônia. 
d) ( ) teve início na França no século XVII. 
 
11 – A figura abaixo é a Catedral de Brasília, um projeto de Oscar Niemeyer, famoso arquiteto 
brasileiro. A qual estilo arquitetônico a edificação pertence? 
 
 
imagem: vivadecora.com.bra) ( ) Clássico 
b) ( ) Moderno 
c) ( ) Contemporâneo 
d) ( ) Gótico 
 
12 – A catedral de Notre-Dame, em Paris, e a catedral da Sé, em São Paulo, são exemplos típicos 
de qual estilo arquitetônico? 
 
a) ( ) Moderno 
b) ( ) Gótico 
c) ( ) Clássico 
d) ( ) Barroco 
 
13 – “... é a arte e técnica de projetar uma edificação ou um ambiente de uma construção. É o 
processo artístico e técnico que envolve a elaboração de espaços organizados e criativos para 
abrigar diferentes tipos de atividades humanas.” (adaptado de: significados.com.br) 
A frase acima é uma definição de: 
 
a) ( ) Mecânica 
b) ( ) Designer de móveis 
c) ( ) Arquitetura 
d) ( ) Paisagismo 
 
 
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14 – “É necessário verificar: 
 a posição em relação ao Norte; 
 a situação topográfica (feito pelo topógrafo); 
 os afastamentos exigidos pela prefeitura (Uso do Solo); 
 o índice de ocupação e resistência do solo.” 
 
No texto acima temos algumas indicações a serem observadas na compra de: 
 
a) ( ) um jardim 
b) ( ) um lote 
c) ( ) um apartamento 
d) ( ) uma casa 
 
15 – A Associação Brasileira de Normas Técnicas, ABNT, regulamenta a .................................... de 
todos os processos .................................... . 
 
Dentre as alternativas abaixo, escolha a que melhor completa a frase acima. 
 
a) ( ) adequação; fractais. 
b) ( ) compreensão; artísticos. 
c) ( ) padronização; produtivos. 
d) ( ) tabulação; aleatórios. 
 
16 – Quanto ao estudo preliminar de um projeto arquitetônico é correto afirmar que: 
I - Apenas o custo da obra deve ser considerado. 
II - O estudo preliminar e o croqui não são partes importantes para o início de um projeto arquitetônico. 
III - Para um bom planejamento o arquiteto deve definir o objetivo do projeto baseado nas necessidades 
e sonhos do cliente. 
 
Marque a alternativa correta. 
 
a) ( ) Apenas a alternativa III está correta. 
b) ( ) Apenas a afirmativa I está correta. 
c) ( ) Apenas a afirmativa II está correta. 
d) ( ) Todas as afirmativas estão corretas. 
 
17 – Etapas de um projeto arquitetônico. 
A função do Projeto ...................... é permitir que esteja dentro de um padrão para que os fiscais 
possam analisar e deferir ou indeferir o projeto. Esta seria uma das primeiras formas que os órgãos 
fiscalizadores têm de controlar as obras do município, garantindo que seja cumprida a lei. 
 
Qual das alternativas melhor completa o espaço no texto acima? 
 
a) ( ) Final 
b) ( ) Legal 
c) ( ) Total 
d) ( ) Inicial 
 
 
 
 
 
 
 
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18 – Normas Técnicas. 
Para facilitar a compreensão do projeto em nível nacional, todos os componentes que envolvem o 
desenho de arquitetura e engenharia são padronizados e normalizados em todo o país. Para isto 
existem normas específicas para cada elemento dos projetos. 
 
A padronização visa garantir principalmente: 
 
a) ( ) o embelezamento de um projeto. 
b) ( ) as vendas de um projeto. 
c) ( ) o orçamento geral de um projeto. 
d) ( ) a qualidade de um projeto. 
 
19 – O desenho abaixo é um exemplo de croqui ou desenho à mão livre. 
 
 
 
Podemos afirmar que: 
 
a) ( ) O croqui é realizado apenas por programas de computador. 
b) ( ) O desenho à mão livre ou croqui, não é mais utilizado pelos arquitetos atualmente. 
c) ( ) O desenho à mão livre é utilizado somente por artistas plásticos. 
d) ( ) O desenho à mão livre é um meio de expressão muito utilizado pelo arquiteto ou projetista. 
 
20 – Em uma representação gráfica de uma edificação foi utilizada a escala 1/50. Podemos 
afirmar que: 
I - O objeto é 50 vezes menor que o desenho. 
II - O objeto é 50 vezes maior que o desenho. 
III- O objeto tem o mesmo tamanho que o desenho. 
 
Escolha abaixo a alternativa correta. 
 
a) ( ) Apenas a afirmativa III está correta. 
b) ( ) Todas as afirmativas estão corretas. 
c) ( ) Apenas a afirmativa I está correta. 
d) ( ) Apenas a afirmativa II está correta. 
 
21 – É a principal forma de expressão de um arquiteto. Instrumento através do qual o projetista 
se comunica com todo pessoal da obra. 
A frase acima define: 
 
a) ( ) um desenho instrucional. 
b) ( ) um desenho arquitetônico. 
c) ( ) um projeto cultural. 
d) ( ) um desenho artístico. 
 
 
 
 
 
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22 – Os números descritos na figura, apresentam as dimensões de um desenho técnico. Essas 
medidas representam as: 
 
 
 
a) ( ) Elevações 
b) ( ) Plantas 
c) ( ) Fachadas 
d) ( ) Cotas 
 
23 – A escala permite representar, no papel, objetos de qualquer tamanho real mantendo as suas 
proporções. 
Para representar um objeto grande (como uma edificação) em uma prancha de desenho mantendo as 
mesmas proporções utilizamos a: 
 
a) ( ) Escala de Redução 
b) ( ) Escala Real 
c) ( ) Escala Natural 
d) ( ) Escala de Ampliação 
 
24 – Qual das alternativas abaixo melhor define a Planta Baixa: 
 
a) ( ) É um corte a altura de 1,50m na edificação em que pode-se observar os ambientes que 
compõem o projeto. 
b) ( ) Mostra a localização da edificação e da área de lazer dentro do lote e as ruas do seu entorno. 
c) ( ) É um corte vertical que mostra alguns detalhes da edificação, como escadas, azulejos da 
cozinha e banheiros, dentre outros. 
d) ( ) Mostra apenas as fachadas e elevações das áreas frontais e laterais da edificação. 
 
25 – Mostram a altura, o pé-direito, os andares, escadas, azulejos, enfim, mostram detalhes 
internos, que não são especificados em uma planta baixa. 
A frase acima é a definição de: 
 
a) ( ) Cotas 
b) ( ) Cortes 
c) ( ) Elevações 
d) ( ) Fachadas 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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26 – Em um projeto arquitetônico, a planta que mostra a situação do lote em relação à quadra, às 
ruas e aos lotes vizinhos, é uma planta chamada: 
 
 
(imagem adaptada de: arkpad.com.br) 
 
a) ( ) Planta de Situação 
b) ( ) Planta Baixa 
c) ( ) Planta de Locação 
d) ( ) Planta de Localização 
 
27 – “Apresentação que antecipa a visualização final das partes externas de uma edificação. ” 
A frase acima diz respeito a: 
 
a) ( ) Cota 
b) ( ) Planta total 
c) ( ) Planta inicial 
d) ( ) Fachada 
 
28 – “A partir do perímetro externo da edificação traçamos, seguindo o tamanho do beiral, o 
perímetro da cobertura, isto quando for um telhado aparente. Quando for um telhado embutido 
desenhamos somente as linhas da cobertura. O traço da cobertura é feito com linha contínua, 
enquanto o perímetro da edificação é identificado com a linha tracejada. ” 
Fonte:acesso em 14/07/2020. 
 
O texto contém algumas instruções para o traçado de uma planta de: 
 
a) ( ) Cobertura 
b) ( ) Inclinação 
c) ( ) Localização 
d) ( ) Edificação 
 
29 – Para o início de uma construção ou reforma de um imóvel, é necessário a aquisição, através 
dos órgãos competentes do município, de uma licença chamada: 
 
a) ( ) Alvará 
b) ( ) Habite-se 
c) ( ) Aprovação 
d) ( ) Implantação 
 
 
 
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30 – “É o relato de tudo que está representado no projeto, como: 
 localização da obra; 
 dados do proprietário; 
 detalhes de cada etapa da construção; 
 especificação dos materiais, dentre vários outros itens.” 
 
O texto define: 
 
a) ( ) Croqui da obra 
b) ( ) Licença de Implantação 
c) ( ) Memorial Descritivo 
d) ( ) Planta de Locação 
 
 
31 – Muito importante para o início de um projeto. Na construção civil prevê custos de materiais, 
serviços, mão de obra, dentre outras despesas. 
 
a) ( ) Adequação 
b) ( ) Orçamento 
c) ( ) Planejamento 
d) ( ) Licença 
 
32 – Segundo a ABRACOPEL (Associação Brasileira de Conscientização dos Perigos da 
Eletricidade), em cinco anos os incêndios por curto-circuito mais que dobraram no Brasil. 
“Infelizmente, apesar dos esforços incessantes da ABRACOPEL, as pesquisas revelam existir 
uma grande defasagem das instalações elétricas das moradias em relação ao que poderia ser 
considerado minimamente seguro". 
(Fonte portal Revista Infra - terça-feira, junho 11, 2019) 
 
O texto acima demonstra que: 
 
a) ( ) Ter um bom projeto elétrico garante facilidades e, principalmente, segurança ao morador. 
b) ( ) Você mesmo pode colocar a eletricidade em sua casa basta seguir um manual. 
c) ( ) O importante é ficar longe da fiação da edificação para não levar choque. 
d) ( ) Com um bom material qualquer pessoa pode fazer instalações elétricas. 
 
33 – É o conjunto de elementos que sustentam e dão estabilidade à edificação. 
 
a) ( ) Vedação 
b) ( ) Cobertura 
c) ( ) Estrutura 
d) ( ) Parede 
 
34 – Uma edificação foi concluída e para sua utilização é necessária uma autorização emitida 
pelo órgão competente do município que é denominada: 
 
a) ( ) Vende-se 
b) ( ) Licença de implantação 
c) ( ) Licença especial 
d) ( ) Habite-se 
 
 
 
 
 
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35 – Processo pelo qual se cria no terreno uma resistência igual e em sentido contrário ao do 
peso (ou força) que deverá atuar sobre ele, para garantir a sustentação da obra. Evita que a obra 
tombe pela ação do vento ou afunde por ação do peso próprio ou adicional. É a etapa em que 
são construídas: 
 
a) ( ) Fundações 
b) ( ) Elevações 
c) ( ) Tubulações 
d) ( ) Vedações 
 
36 – A pedra é um material ............ e .............., que na construção civil tem destaque na 
composição do ...................... . 
 
Dentre as alternativas abaixo, escolha a que melhor completa a frase. 
 
a) ( ) resistente e maleável; rejunte. 
b) ( ) sólido e duro; concreto 
c) ( ) duro e resistente; teto. 
d) ( ) sólido e maleável; reboco. 
 
37 – Material de grande utilização atualmente nas construções. Apresenta grandes vantagens no 
processo construtivo. É flexível, versátil, durável e relativamente barato. Formado por uma liga 
de carbono, ferro e outros elementos que lhe dão boa resistência mecânica. 
 
O texto acima diz respeito a qual material? 
 
a) ( ) Nióbio 
b) ( ) Ferro 
c) ( ) Carbono 
d) ( ) Aço 
 
38 – Estudiosos da área da construção civil comparam a saúde das edificações à dos seres 
vivos utilizando termos da “patologia” para definir estados deficientes encontrados nas diversas 
fases de construção. O termo Anomalia Adquirida é usado para especificar: 
 
a) ( ) problemas causados por acidentes durante a construção. 
b) ( ) problemas na própria concepção do projeto. 
c) ( ) problemas causados durante o processo construtivo. 
d) ( ) as que têm sua origem no fim da vida útil dos materiais. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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39 – "Os problemas provenientes de manifestações patológicas vão desde pequenos 
inconvenientes para os clientes, até casos extremos, em que a segurança fica comprometida, 
podendo levar à perda de vidas com colapso de estruturas." 
(Eduardo Augusto Venâncio Britto de Macedo; Projeto de Graduação – 2017). 
 
 
 
O termo Anomalia Congênita é usado para especificar: 
 
a) ( ) problemas causados pela ação do tempo. 
b) ( ) problemas causados durante o processo construtivo. 
c) ( ) problemas na própria concepção do projeto. 
d) ( ) problemas causados por acidentes na construção. 
 
40 – Você sabia que na Grécia antiga, grandes obras eram construídas com material de solo 
vulcânico que endureciam quando a água era adicionada? 
Nos dias atuais é muito utilizado um material que contém propriedades ligantes que combinado com a 
água endurece quando seca. Estamos falando do: 
 
a) ( ) Tijolo 
b) ( ) Aço 
c) ( ) Cimento 
d) ( ) Calcário 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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R. M. __________________________. 
18.0 DESENHO ARQUITETÔNICO E NOÇÕES DE CONSTRUÇÃO CIVIL 
12/12 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Questões de 
 
Comunicação e Expressão 
 
em Língua Portuguesa 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS 
Nome: ______________________________________________________________________________________ 
 
R. M. __________________________. 
18.0 COMUNICAÇÃO E EXPRESSÃO EM LÍNGUA PORTUGUESA 
2/16 
 
UQuestões de 
1BUCOMUNICAÇÃO E EXPRESSÃO EM LÍNGUA PORTUGUESA 
 
Nome do aluno:_____________________________________________________ 
 
Assinatura:__________________________. 
 
R.M:____________. 
 
1 – São exemplos de textos técnicos: 
a ( ) Histórias em quadrinhos e crônicas. 
b ( ) Relatórios e resenhas científicas. 
c ( ) Narrativas e crônicas sociais. 
d ( ) Resumos de livros paradidáticos. 
 
2 – A classificação tradicional de construção de textos é: 
a ( ) Redativos, narrativos e descritivos. 
b ( ) Relatórios, narrativos e resenhas científicas. 
c ( ) Narrativos, descritivos e dissertativos. 
d ( ) Resumos, sumários e descritivos. 
 
3 – Após leitura da afirmação, assinale CERTO ou ERRADO 
Afirmação: Obediência às normas gramaticais e objetividade é um dos requisitos da redação 
técnica/científica. 
 
Certo