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DIREITO CIVIL III - CCJ0014
DIREITO CIVIL III
Contextualização
A disciplina Direito Civil III envolve o estudo dos contratos em espécie, ou seja, as diferentes modalidades 
de contratos previstos no ordenamento jurídico brasileiro, bem como o fenômeno da posse - o fato de 
alguém estabelecer um liame com uma coisa por exercer comando sobre ela. Ao longo do período letivo, os 
temas são discorridos sempre sob o olhar crítico do Direito, compreendendo a construção jurídica pátria 
como resultado de valores e forças sociais que devem ser compreendidas pelo prisma da humanização da 
norma e da dignidade da pessoa, a fim de que se atinja a real percepção do comando normativo e o seu 
impacto na sociedade. Assim, à luz do Estado Democrático de Direito estabelecido pela Carta Política em 
vigor, que determinou a constitucionalização do Direito Privado, desenvolve-se a abordagem analítica 
seqüencial dos contratos, seus requisitos, conceitos, características e, principalmente, como estão incluídos 
no seio social. 
Ementa
Teoria Geral dos Contratos; Classificação; Compra e venda; Contrato de permuta ou troca; Empreitada; 
Doação; Contrato de empréstimo; Depósito; Locação urbana; Locação não-residencial; Fiança; Mandato; 
Transação e compromisso; Seguro. 
Objetivos Gerais
Conceituar e classificar os diferentes contratos em espécies regulamentados no Direito brasileiro, situando-
os sempre no estágio histórico da sociedade e dentro dos valores democráticos estabelecidos pela 
Constituição Federal. 
Objetivos Específicos
 Estudar a teoria geral dos contratos e suas implicações.
 Elencar os contratos em espécie no Código Civil vigente.
 Definir o contrato estimatório, surgido no novo Código Civil.
 Conceituar compra e venda.
 Destacar o caráter excepcional das cláusulas especiais de compra e venda.
 Conceituar troca ou permuta.
 Diferenciar o contrato de compra e venda com troca ou permuta.
 Conceituar doação.
 Identificar as causas de revogação dos contratos e suas conseqüências.
 Conceituar mandato.
 Elencar os demais contratos nominados.
Conteúdos
Unidade 1 - TEORIA GERAL DOS CONTRATOS
1.1 Conceito e gênese
1.2 Condições de validade dos contratos
1.3 Princípios fundamentais do direito contratual
1.4 Interpretação dos contratos
 
Unidade 2 - A FORMAÇÃO E CLASSIFICAÇÃO DOS CONTRATOS
2.1 A formação dos contratos
2.2 Classificação dos contratos
2.2 Estipulação em favor de terceiros
2.3 Da promessa de fato de terceiro
2.4 Dos vícios redibitórios
2.5 Da evicção
2.6 Do contrato preliminar
2.7 Da extinção dos contratos
 
Unidade 3 - CONTRATOS NOMINADOS
3.1 Compra e venda 
3.1.1 Conceito, características, natureza jurídica e elementos 
3.1.2 Modalidades especiais de venda
3.1.3 Cláusulas especiais à compra e venda
 
3.2 Promessa de compra e venda
 
3.3 Troca ou Permuta
3.3.1 Conceito e caracteres jurídicos
3.3.2 Objeto
3.3.3 Disposições comuns à compra e venda e disposições peculiares
 
3.4 Doação
3.4.1 Conceito, elementos característicos e natureza jurídica
3.4.2 Pressupostos e requisitos
3.4.3 Espécies e conteúdo
3.4.4 Invalidade e revogação
3.5 Locação 
 
3.5.1 Locação predial
3.5.1.1 Conceito
3.5.1.2 Noções gerais
3.5.1.3 Espécies
3.5.1.4 Inovações
 
3.5.2 Locação residencial
3.5.2.1 Princípios
3.5.2.2 Espécies
3.5.2.3 Limites
 
3.5.3 Locação não residencial: 
3.5.3.1 Espécies
3.5.3.2 Imóveis destinados a escritórios e consultórios; Shopping Center
3.5.3.3 Denúncia vazia; Denúncia cheia.
3.5.3.4 Fundo de comércio
3.5.3.5 Renovação do contrato
 
3.5.4 Ações atinentes à locação predial: 
3.5.4.1 Ação de despejo
3.5.4.2 Ação revisional
3.5.4.3 Ação renovatória
3.5.4.4 Consignação em pagamento
 
Unidade 4 - CONTRATOS NOMINADOS - VISÃO GERAL
 
4.1 Locação de Coisas 
4.2 Fiança 
4.3 Empréstimo: Comodato. Mútuo 
4.4 Depósito - voluntário e necessário 
4.5 Empreitada
4.6 Prestação de serviço
4.7 Mandato 
4.8 Comissão
4.9 Agência e distribuição
4.10 Corretagem
4.11 Compromisso
4.12 Transação 
4.13 Constituição de renda
4.14 Estimatório
4.15 Jogo e Aposta
4.16 Seguro
Procedimentos de Avaliação
No Curso de Direito, a avaliação se dá de forma continuada. Isto é, antes de cada aula o 
estudante deverá solucionar os casos concretos que se encontram na webaula da 
disciplina e postar suas respostas no ambiente on line.
Após a revisão e autocorreção, o estudante deverá refazer a análise do caso concreto, no 
ambiente webaula, acrescentando citações doutrinárias e jurisprudenciais. O conjunto dos 
trabalhos práticos realizados ao longo do período valerão até 2,0 (dois) pontos na AV1, 
AV2 e AV3. 
As AV1, AV2 E AV3 serão realizadas através de provas escritas, valendo, no mínimo, 
até 8,0 (oito) pontos, contendo questões objetivas e discursivas, sendo, ao menos uma das 
questões, um caso concreto para análise e resolução.
A soma de todas as atividades ( provas escritas e resolução dos casos aula a aula) 
comporão o grau final de cada avaliação, não podendo ultrapassar o grau máximo de 10 
(dez), sendo permitido atribuir valor decimal às avaliações. 
A AV1 contemplará o conteúdo da disciplina até a sua realização, incluindo o das 
atividades estruturadas, nas disciplinas que as contenham.
As AV2 e AV3 abrangerão todo o conteúdo da disciplina, incluindo o das atividades 
estruturadas.
Para aprovação na disciplina o aluno deverá:
1. Atingir resultado igual ou superior a 6,0, calculado a partir da média aritmética entre os 
graus das avaliações, sendo consideradas apenas as duas maiores notas obtidas dentre as 
três etapas de avaliação (AV1, AV2 e AV3). A média aritmética obtida será o grau final 
do aluno na disciplina.
2. Obter grau igual ou superior a 4,0 em, pelo menos, duas das três avaliações.
3. Frequentar, no mínimo, 75% das aulas ministradas.
Bibliografia Básica
1- GAGLIANO, Pablo Stolze; PAMPLONA FILHO, Rodolfo. Novo curso de direito civil. São Paulo: 
Saraiva. v. 2.
2- GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito civil brasileiro. São Paulo: Saraiva . v. 3. 
3- RIZZARDO, Arnaldo. Contratos. Rio de Janeiro: Forense. 
Bibliografia Complementar
1- VIANA, Marco Aurelio S. Curso de direito civil - Contratos. Rio de Janeiro: Forense.
2- VENOSA, Silvio de Salvo. Direito civil. São Paulo: Atlas. v. 3.
3- DINIZ, Maria Helena. Curso de direito civil brasileiro. São Paulo: Saraiva. v. 3
4- WALD, Arnaldo. Direito civil. São Paulo: Saraiva. v. 2 e 3.
5- TARTUCE, Flávio. Direito civil. São Paulo: Método. v. 3.
Indicação Material Didático
Arnaldo Rizzardo, Contratos, editora: Forense, edição: 13, ano:2013
 capítulo: Compra e Venda, nº de páginas: 32
 capítulo: Doação, nº de páginas: 40
Carlos Roberto Gonçalves, Direito Civil Brasileiro vol.3, editora: Saraiva, edição: 10, 
ano:2013
 capítulo: 1 Noção Geral, nº de páginas: 51
 capítulo: 2 Da Formação dos Contratos, nº de páginas: 19
 Total de páginas do material didático: 142
Outras Informações