Leasing e Comodato: Entenda as Diferenças

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O leasing, também chamado de arrendamento mercantil, é uma operação financeira em que 
uma empresa (ou pessoa física) aluga um bem com a possibilidade de comprá-lo ao final do 
contrato. É muito usado para aquisição de veículos, máquinas, equipamentos ou até 
imóveis. 
Funciona da seguinte forma: uma instituição financeira compra o bem escolhido pelo cliente 
e o “empresta” por meio de um contrato de arrendamento. O cliente paga parcelas mensais, 
e ao final do contrato, geralmente tem três opções: 
1. Comprar o bem pagando um valor residual; 
 
2. Renovar o contrato; 
 
3. Devolver o bem. 
 
O leasing é uma alternativa interessante para quem quer usar um bem de alto valor sem ter 
que comprá-lo de imediato, o que ajuda no controle de fluxo de caixa e planejamento de 
investimentos. 
Arrendamento Mercantil 
Arrendamento mercantil é o nome jurídico usado no Brasil para o leasing. Ele pode ser de 
dois tipos: 
● Leasing financeiro: mais comum, com foco na compra futura do bem. É quase como 
um financiamento disfarçado. 
 
● Leasing operacional: o bem é apenas alugado, sem intenção de compra. Muito 
usado por empresas que trocam equipamentos com frequência, como computadores 
ou máquinas. 
 
 
Comodato 
O comodato é diferente: trata-se de um empréstimo gratuito de um bem não fungível (ou 
seja, que não pode ser substituído por outro igual, como um carro, uma casa, um 
equipamento específico). Nesse caso, quem recebe o bem pode usá-lo por um tempo 
determinado, mas deve devolvê-lo nas mesmas condições em que pegou. 
É um contrato sem custo, e por isso muito usado entre pessoas ou instituições com algum 
tipo de confiança ou parceria.