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Iniciado em sexta, 8 ago 2025, 23:30
Estado Finalizada
Concluída em sexta, 8 ago 2025, 23:41
Tempo
empregado
10 minutos 52 segundos
Painel / Minhas Disciplinas / DP-disc. 33- ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS
/ PROVA CURRICULAR - REALIZAÇÃO ATÉ 16/09/2025 - VALOR 8,0 PONTOS
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Questão 1
Completo
Vale 0,80
ponto(s).
A locação de imóveis é envolta em diversas regras e leis, além do contrato de locação. Dentro do contexto judicial temos
algumas ações que podem ser movidas dentro do contexto de locação, tais como:
I. Despejo;
II. Conciliação matrimonial;
III. Revisionais de aluguel;
IV. Renovatórias de locação;
É correto somente o que se afirma em
a. I, III e IV, apenas.
b. II e IV, apenas.
c. II, apenas.
d. I e III, apenas.
e. I, II, III e IV.
Sua resposta está correta.

Questão 2
Completo
Vale 0,80
ponto(s).
Avalie a definição a seguir:
Neste documento, é importante anexar fotos do imóvel a fim de demonstrar seu real estado. Todos os registros, sejam em
formato de texto ou de imagem, serão essenciais caso surjam problemas durante a estada do inquilino ou no momento de
sua saída”.
Esta definição se aplica a:
a. Contrato de locação
b. Extrato bancário
c. Publicidade
d. Laudo da vistoria
e. Estatuto interno
Sua resposta está correta.

Questão 3
Completo
Vale 0,80
ponto(s).
Silveira (2015), considera que as atribuições da convenção de condomínio devem:
I. Discriminar e particularizar as áreas privativas e as de uso comum.
II. Estabelecer a forma de utilização dos objetos e dos serviços comuns.
III. Definir as funções de diferentes partes (moradores, síndico, funcionários).
IV. Indicar o modelo de escolha do conselho consultivo e do síndico, fixando suas atribuições e especificando se o
trabalho deste será remunerado.
É correto somente o que se afirma em:
a. I e IV, apenas.
b. II, III e IV, apenas.
c. I e III, apenas.
d. II e III, apenas.
e. I, II, III e IV.
Sua resposta está correta.

Questão 4
Completo
Vale 0,80
ponto(s).
Conforme a Lei n.º 8.245/1991, em seu artigo 47, quando existe um ajuste verbal ou por escrito, a locação pode ser
prorrogada por prazo indeterminado, sendo que o imóvel pode ser retomado:
I – Quando o locador estipular.
II – Caso haja relação com o emprego do locatário, com base na extinção do seu contrato de trabalho.
III – Para fins comerciais, sem o devido aviso prévio ao locatário.
IV – Para que seja realizada obra ou demolição aprovada pelo Poder Público.
É correto somente o que se afirma em:
a. II e III, apenas.
b. I e III, apenas.
c. I, II, III e IV.
d. II e IV, apenas.
e. III e IV, apenas.
Sua resposta está correta.

Questão 5
Completo
Vale 0,80
ponto(s).
Para facilitar a comercialização e negociação com os clientes é preciso se atendar a detalhes importantes no local onde
está o imóvel, sendo pontos de foco e análise:
I. Segurança
II. Comércio
III. Serviços
IV. Transporte;
É correto somente o que se afirma em:
a. II e IV, apenas.
b. I e III, apenas.
c. I e II, apenas.
d. I, II, III e IV.
e. III, apenas.
Sua resposta está correta.

Questão 6
Completo
Vale 0,80
ponto(s).
A gestão e o controle do condomínio são feitos pelo síndico, que é eleito por meio das assembleias para uma atuação de
até dois anos, tendo o direito à reeleição, conforme cita Silveira (2015). Neste sentido, o artigo 1.348 do Código Civil
especifica que o síndico precisa estar apto a:
I. Representar o condomínio, ativa e passivamente, em juízo ou fora dele;
II. Praticar atos de centralização de poder e com foco em interesses pessoais;
III. Exercer a administração interna da edificação quanto à sua vigilância, moralidade e segurança;
IV. Impor multas estabelecidas por lei, convenção ou regimento interno.
É correto somente o que se afirma em:
a. IV, apenas.
b. I, II, III e IV.
c. I, III e IV, apenas.
d. II e IV, apenas.
e. III, apenas.
Sua resposta está correta.

Questão 7
Completo
Vale 0,80
ponto(s).
O contrato de locação, quando em sua elaboração, estipulará os valores de aluguel e a sua forma de correção. Neste
sentido, é proibido que o valor do aluguel seja:
 
I. Estipulado em moeda estrangeira.
II. Atrelado à variação cambial.
III. Baseado no salário mínimo.
 
É correto somente o que se afirma em:
a. I, II e III.
b. I, apenas.
c. II, apenas.
d. IV, apenas.
e. III, apenas.
Sua resposta está correta.

Questão 8
Completo
Vale 0,80
ponto(s).
A sublocação tem previsão legal, principalmente no artigo 13 da Lei n.º 8.245/1991, que explana as regras para a aplicação
desse tipo de locação. Assim, podemos afirmar que a principal regra para que exista sublocação é:
a. Herança, desejo e consentimento.
b. Desejo do locatário e consentimento.
c. Consentimento prévio e escrito do locador.
d. Oportunidade de mercado.
e. Divisão familiar e consentimento do locador.
Sua resposta está correta.

Questão 9
Completo
Vale 0,80
ponto(s).
Dentro de um contexto de condomínios, as administradoras de condomínios, desenvolvem as seguintes funções:
I. Convocam assembleias gerais conforme a convenção.
II. Delibera nas assembleias fornecendo cópias das atas.
III. Mantem sempre atualizado o cadastro dos condomínios.
IV. Executam os controles contábeis e levam às assembleias orçamentos das despesas para que sejam votadas.
É correto somente o que se afirma em:
a. I, II, III e IV.
b. II, III e IV, apenas.
c. I e IV, apenas.
d. I e IV, apenas.
e. I e III, apenas.
Sua resposta está correta.

Questão 10
Completo
Vale 0,80
ponto(s).
Avalie a afirmativa a seguir:
“Caso em que o contrato se rescinde ao término do prazo, com prorrogação por tempo indeterminado, se as partes não
se manifestarem por mais de 30 dias. Se ocorrida a prorrogação, caberá a denúncia imotivada ou “vazia”, a qualquer
tempo, com 30 dias para desocupação”.
Com base nas leis que regem a locação residencial, essa explanação se refere a:
a. Contratos fixados por menos de 30 meses.
b. Livre negociação.
c. Contratos fixados por 30 meses ou mais.
d. Contratos fixados em demanda de vendas.
e. Contratos fixados antes da Lei n.º 8.245/1991.
Sua resposta está correta.
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