exercicio 3 10_10 III Direitos Reais

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A
B
1 Marcar para revisão
Em virtude de viagem, Adriano solicitou a
Sérgio que guardasse, durante o período em
que estivesse viajando, alguns pertences seus,
entre os quais um automóvel, uma motocicleta
e um computador. Convencionaram um valor
fixo que seria pago por Adriano pela guarda dos
bens. Dez dias depois, aproximadamente,
Priscila, irmã de Adriano, esteve na residência
de Sérgio e exigiu a entrega do computador,
pois este lhe pertencia. Diante da negativa de
Sérgio em entregar o computador, Priscila
tentou usar de violência para pegar o bem.
Pode-se afirmar que, neste caso:
Sérgio pode fazer uso da autodefesa
da posse, pois é possuidor do bem;
Sérgio somente pode solucionar a
questão, ajuizando uma ação de
manutenção de posse;
Questão 1 de 10
Corretas (10)
Em branco (0)
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10
Lista de exercícios Posse Sair
01/10/2025, 10:25 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/68dd2b5bb760560944055cb5/gabarito/
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C
D
E
Sérgio somente pode solucionar a
questão, ajuizando uma ação de
reintegração de posse;
Sérgio somente pode solucionar a
questão, ajuizando uma ação de
interdito proibitório;
Sérgio nada pode fazer, pois é mero
detentor do bem.
Resposta correta
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Gabarito Comentado
Sérgio, como possuidor direto do bem,
devido ao contrato de depósito
estabelecido com Adriano, tem o direito de
manter a posse do bem. Isso significa que
ele pode fazer uso da autodefesa da posse,
que é o direito de proteger a posse de um
bem contra uma tentativa de
desapossamento. Portanto, no caso de
Priscila tentar usar de violência para pegar
o bem, Sérgio tem o direito de se defender
e manter a posse do bem. Além disso, ele
também pode recorrer ao judiciário para
garantir a manutenção de sua posse, se
necessário.
2 Marcar para revisão
01/10/2025, 10:25 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/68dd2b5bb760560944055cb5/gabarito/
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A
B
C
D
E
Sobre a posse, indique a correta:
Só implicará a possibilidade de
usucapião se for de boa-fé e com
justo título.
É justa se o possuidor ignora o vício,
ou o obstáculo que impede a
aquisição da coisa.
É adquirida desde o momento em que
se obtenha seu reconhecimento por
meio de documento escrito.
A posse do imóvel não tem qualquer
vinculação com a posse das coisas
móveis que nele estiverem.
É transmitida aos herdeiros ou
legatários do possuidor com os
mesmos caracteres.
Resposta correta
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Gabarito Comentado
A alternativa correta é a letra E. A posse é
transmitida aos herdeiros ou legatários do
possuidor com os mesmos caracteres. As
demais alternativas apresentam conceitos
equivocados sobre a posse. Por exemplo, a
usucapião pode ocorrer mesmo sem justo
título e sem boa-fé (Alternativa A). A posse
justa não está necessariamente ligada à
ignorância de vícios ou obstáculos
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A
B
C
D
E
(Alternativa B). A posse não precisa de um
documento escrito para ser adquirida
(Alternativa C). E a posse de um imóvel
tem, sim, vinculação com a posse das
coisas móveis que nele estiverem
(Alternativa D).
3 Marcar para revisão
O caseiro de uma chácara que, achando-se em
relação de dependência para com o
proprietário, conserva a posse em nome deste
e em cumprimento de ordens e instruções suas,
considera-se
possuidor indireto.
detentor.
possuidor direto.
possuidor de boa-fé.
possuidor de má-fé.
Resposta correta
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Gabarito Comentado
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A
B
A posse é definida como o exercício, pleno
ou não, de algum dos poderes inerentes à
propriedade. Por exemplo, o locatário e o
comodatário exercem posse sobre o bem,
conforme o Art. 1.196 do Código Civil, que
considera possuidor todo aquele que tem
de fato o exercício, pleno ou não, de algum
dos poderes inerentes à propriedade. Por
outro lado, a detenção é a situação na qual
alguém conserva a posse em nome de
outro e em cumprimento às suas ordens e
instruções. Neste caso, o caseiro de uma
chácara, que mantém a posse em nome do
proprietário e seguindo suas instruções, é
considerado um detentor. A detenção não
é posse, portanto, confere ao detentor
direitos decorrentes desta.
4 Marcar para revisão
A posse de um imóvel
Transmite-se aos herdeiros ou
legatários do possuidor com os
mesmos caracteres, sendo que o
sucessor universal continua de direito
a posse do seu antecessor, e, ao
sucessor singular, é facultado unir sua
posse à do antecessor para os efeitos
legais.
Não se transmite de pleno direito aos
herdeiros ou legatários do possuidor,
mas eles podem, assim como a
qualquer sucessor a título singular é
facultado, unir sua posse à do
antecessor, para efeitos legais.
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C
D
E
Transmite-se de pleno direito aos
sucessores a título universal e a título
singular, não se permitindo a este
recusar a união de sua posse à do
antecessor, para efeitos legais.
Não se transmite aos herdeiros ou
legatários do possuidor com os
mesmos caracteres, tendo, cada novo
possuidor, de provar seus requisitos
para os efeitos legais.
Só pode ser adquirida pela própria
pessoa que a pretende, mas não por
representante ou terceiro sem
mandato, sendo vedada a ratificação
posterior.
Resposta correta
Parabéns, você selecionou a
alternativa correta. Confira o
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Gabarito Comentado
A alternativa correta é a A. A posse de um
imóvel é transmitida aos herdeiros ou
legatários do possuidor com os mesmos
caracteres. O sucessor universal mantém o
direito à posse do antecessor. Para o
sucessor singular, é permitido unir sua
posse à do antecessor para efeitos legais.
Isso significa que a posse é transmitida de
pleno direito, e a união da posse é uma
opção para o sucessor singular. Além
disso, a posse pode ser adquirida por um
representante ou pela gestão de negócios,
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A
B
C
D
E
com a possibilidade de ratificação
posterior.
5 Marcar para revisão
Segundo o Código Civil brasileiro, a posse
direta de pessoa que tem a coisa em seu poder,
temporariamente, em virtude de direito pessoal,
ou real,
Anula a indireta, de quem aquela foi
havida, podendo o possuidor direto
defender a sua posse contra o
indireto.
Não anula a indireta, de quem aquela
foi havida, podendo o possuidor direto
defender a sua posse contra o
indireto.
Anula a indireta, de quem aquela foi
havida, mas não pode o possuidor
direto defender a sua posse contra o
indireto.
Não anula a indireta, de quem aquela
foi havida, mas não pode o possuidor
direto defender a sua posse contra o
indireto.
Anula a indireta, de quem aquela foi
havida, bem como de terceiros
ocupantes ou detentores, não
havendo meio de defesa da posse em
razão de sua anulação.
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A
B
Resposta correta
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Gabarito Comentado
De acordo com o Código Civil brasileiro, a
posse pode ser desdobrada em direta e
indireta. A posse direta é aquela exercida
por quem tem a coisa em seu poder, ainda
que temporariamente, em virtude de direito
pessoal ou real. A posse indireta, por sua
vez, é aquela exercida por quem entregou
a coisa a outrem em virtude de algum
contrato ou direito. Nesse contexto, a
posse direta não anula a indireta. Além
disso, o possuidor direto tem o direito de
defender sua posse contra o possuidor
indireto, conforme estabelecido na
alternativa B, que é a correta.
6 Marcar para revisão
Com relação à posse, é correto afirmar que:
A posse do imóvel não faz presumir,
até prova contrária, a das coisas
móveis que nele estiverem, tendo em
vista que são posses distintas, com
efeitos distintos.
A posse direta, de pessoa que tem a
coisa em seu poder, temporariamente,
em virtude de direito pessoal, anula a
indireta, de quem aquela foi havida.
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C
D
E
Se duas ou mais pessoas possuírem
coisa indivisa, não poderá cada uma
exercer sobre ela atos possessórios,
devendo estes serem praticados
sempre em conjunto.
O sucessor universal continua de
direito a posse do seu antecessor;
mas ao sucessor singular é vedado
unir sua posse à do antecessor, para
os efeitos legais.
Considera-se possuidor todo aquele
que tem de fato o exercício, pleno ou
não, de algum dos poderes inerentes à
propriedade.
Resposta correta
Parabéns, você selecionou a
alternativa correta. Confira o
gabarito comentado!
Gabarito Comentado
A alternativa correta é a letra E. A definição
de possuidor, conforme o artigo 1.196 do
Código Civil, é todo aquele que tem de fato
o exercício, pleno ou não, de algum dos
poderes inerentes à propriedade. Isso
significa que qualquer pessoa que exerça
algum poder sobre um bem, seja ele total
ou parcial, é considerada possuidora desse
bem. Portanto, a alternativa E está correta,
pois reflete exatamente o conceito legal de
posse.
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A
B
C
7 Marcar para revisão
Gumercindo recebeu como locatário, no ano de
1978, a posse direta de um imóvel. Ele assumiu
todas as obrigações decorrentes, até 1988,
ocasião em que, com o falecimento do locador
e não tendo quem se apresentasse como
sucessor, parou de pagar o aluguel.
Gumercindo construiu no terreno do imóvel uma
nova acessão que, desde 1990, passou a ser
utilizada por sua filha e seu genro. Ocorre que
no ano de 2018, Juventino se apresenta como
neto do antigo locador e como único herdeiro
deste e ajuíza ação de despejo, buscando
reaver o bem. Admitindo os fatos como
provados, assinale a afirmativa correta.
Gumercindo pode pleitear indenização
pelas acessões e benfeitorias que
realizou de boa-fé, mesmo que tenha
renunciado a tal direito no contrato.
O exercício do direito potestativo à
purga da mora deverá contemplar os
alugueres em atraso desde o ano de
1988.
A retomada do bem pode ser evitada
pela interversão do caráter da posse.
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D
E
Em razão do decurso do tempo, o
direito de retomada do imóvel se
encontra prescrito.
Pelo princípio da relatividade
contratual, a filha e o genro de
Gumercindo não podem sofrer o
pedido de retomada, pois são pessoas
estranhas ao contrato de locação.
Resposta correta
Parabéns, você selecionou a
alternativa correta. Confira o
gabarito comentado!
Gabarito Comentado
A alternativa correta é a C. A interversão do
caráter da posse é um conceito jurídico
que se refere à mudança da natureza da
posse de um bem, de uma posse injusta
para uma posse justa, ou vice-versa. No
caso apresentado, Gumercindo, que
inicialmente era locatário do imóvel, passou
a agir como se fosse o proprietário após o
falecimento do locador e a ausência de um
sucessor. Essa mudança no
comportamento de Gumercindo pode ser
interpretada como uma interversão do
caráter da posse. Portanto, a retomada do
bem por Juventino pode ser evitada se for
comprovada essa interversão da posse.
8 Marcar para revisão
Leonardo, proprietário de uma chácara,
contratou Tadeu para trabalhar como caseiro,
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A
B
C
D
E
oferecendo-lhe moradia na propriedade onde o
serviço deverá ser prestado. Nessa situação
hipotética, caso ocorra o esbulho da posse da
chácara durante uma viagem de férias de
Leonardo, Tadeu
Terá legitimidade para ingressar com
ação possessória, porque detém a
posse direta da chácara.
Terá legitimidade para ingressar com
ação possessória, pois, nessa
situação, a posse é pro diviso.
Terá legitimidade para ingressar com
ação possessória, porque a situação
fática constitui composse.
Não terá legitimidade para ingressar
com ação possessória, uma vez que a
sua posse é mera detenção.
Não terá legitimidade para ingressar
com ação possessória, porque tem
somente posse mediata do bem.
Resposta correta
Parabéns, você selecionou a
alternativa correta. Confira o
gabarito comentado!
Gabarito Comentado
Na situação apresentada, Tadeu, o caseiro,
não possui legitimidade para ingressar com
ação possessória. Isso ocorre porque a
posse que ele exerce sobre a chácara é
caracterizada como mera detenção. A
01/10/2025, 10:25 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/68dd2b5bb760560944055cb5/gabarito/
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A
B
C
D
E
detenção difere da posse, pois o detentor
não tem a intenção de agir como se fosse o
proprietário do bem, ele apenas o utiliza
em nome de outra pessoa, neste caso,
Leonardo, o proprietário da chácara.
Portanto, Tadeu não tem os direitos
inerentes à posse, como o de defender a
propriedade contra o esbulho.
9 Marcar para revisão
Assinale a alternativa correta:
O desdobramento vertical da posse se
dá em casos como os da locação,
comodato ou compra e venda simples.
O detentor tem legitimidade para agir
processualmente na defesa da posse
que exerça.
A composse exige litisconsórcio
necessário dos compossuidores no
manejo dos interditos contra terceiros.
A qualificação de "injusta" da posse
não é idêntica nas hipóteses de
interditos possessórios e de
reivindicação.
A posse precária adquirida pelo de
cujus perde esse caráter quando
transmitida mortis causa aos seus
sucessores, desde que estejam de
boa-fé.
01/10/2025, 10:25 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/68dd2b5bb760560944055cb5/gabarito/
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Resposta correta
Parabéns, você selecionou a
alternativa correta. Confira o
gabarito comentado!
Gabarito Comentado
A alternativa correta é a D, que afirma que
a qualificação de "injusta" da posse não é
idêntica nas hipóteses de interditos
possessórios e de reivindicação. Isso
ocorre porque os interditos possessórios
são medidas de proteção à posse,
enquanto a reivindicação é uma ação de
natureza real, que visa a recuperação da
posse de um bem. Portanto, a qualificação
de "injusta" da posse pode variar
dependendo do contexto. As demais
alternativas apresentam afirmações
incorretas: na compra e venda, ocorreaquisição da posse, e não desdobramento
dela (como na locação e no comodato); o
detentor não exerce posse; a composse
não exige litisconsórcio; e a posse mantém
seu estado na transmissão por morte,
mesmo que os sucessores estejam de boa-
fé.
10 Marcar para revisão
A respeito das regras atinentes à posse,
marque a alternativa verdadeira.
01/10/2025, 10:25 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/68dd2b5bb760560944055cb5/gabarito/
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A
B
C
D
E
A posse do imóvel não faz presumir a
das coisas móveis que nele estiverem.
A posse direta, de pessoa que tem a
coisa em seu poder, temporariamente,
em virtude de direito pessoal, ou real,
anula a indireta, de quem aquela foi
havida.
A posse pode ser adquirida pela
própria pessoa que a pretende ou por
seu representante, bem como por
terceiro sem mandato,
independentemente de ratificação.
A posse não se transmite aos
herdeiros ou legatários do possuidor
em razão do atributo da pessoalidade
que lhe é inerente.
A posse de boa-fé só perde este
caráter no caso e desde o momento
em que as circunstâncias façam
presumir que o possuidor não ignora
que possui indevidamente.
Resposta correta
Parabéns, você selecionou a
alternativa correta. Confira o
gabarito comentado!
Gabarito Comentado
A alternativa correta é a E. A posse de boa-
fé é caracterizada pela ignorância do
possuidor em relação a qualquer vício que
possa macular a sua posse. Portanto, a
posse de boa-fé só perde este caráter
01/10/2025, 10:25 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/68dd2b5bb760560944055cb5/gabarito/
https://estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/68dd2b5bb760560944055cb5/gabarito/ 15/16
quando existem circunstâncias que façam
presumir que o possuidor está ciente de
que possui indevidamente. As demais
alternativas contêm afirmações incorretas:
a posse do imóvel faz presumir a das
coisas móveis que nele estiverem
(alternativa A); a posse direta não anula a
indireta, pois elas podem coexistir
(alternativa B); a gestão de negócios
requer ratificação (alternativa C); e a posse
pode ser transmitida aos herdeiros e
legatários (alternativa D).
01/10/2025, 10:25 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/68dd2b5bb760560944055cb5/gabarito/
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