Plano de Ação Imobiliária

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ATIVIDADE 3 – UNIDADE CURRICULAR 01 - TTI
Nome: Valdoir F Lima 
Cidade/UF:Carazinho Rs 	
	Forma de atuação
	Prestando um serviço de consultoria de alta qualidade na área imobiliária, oferecendo um excelente custo-benefício, que atendam plenamente as necessidades dos clientes em todas as etapas, desde a compra e venda até locação de propriedades. Sempre prestando um serviço de excelência como pessoa jurídica. 
	Justificativa
	
Com o aumento da população e a expansão da cidade de Carazinho, aonde toda a região do sul está sempre em constante desenvolvimento e empreendimentos imobiliários e várias áreas em nossa cidade a ser regulamentado para novos espaços tanto para moradias e áreas industriais. Abrindo espeço para novos profissionais na área capacitados para auxiliar pessoas negociar propriedades 
	
	
	
	
	
	
	
	
	Serviços ofertados
	Oferecemos serviços de alta qualidade com suporte de com pós-venda, alugues e administração de imóveis residenciais e comerciais e industrias.
	Justificativa
	A avaliação, divulgação, atendimento, negociação e administração de imóveis demandam conhecimento e experiência, tanto para finalidades comerciais quanto residenciais. Torna-se imprescindível a contratação de um profissional habilitado no ramo imobiliário para garantir um serviço de qualidade e eficiência em todas essas etapas 
	
	
	
	
	
	
	
	
	Estrutura necessária
	Instalações físicas
	Um espaço comercial composto por três salas: uma dedicada a reuniões par equipe ou clientes, outras destinada aos corretores e uma terceira para atividades administrativas, uma área sociais para recepção, tento todos espaço necessário para o melhor atendimento com clientes.
	
	
	
	
	
	
	
	
	Equipamentos
	Sala administrativa com duas ou mais mesas, conjuntos de cadeiras e um bom armário.
Na sala de reuniões, uma mesa ampla de 12 lugares um aparador para café uma pequena geladeira para água.
Para sala dos corretores serão cinco guichês, cada um com duas ou três cadeiras, uma lousa e um armário, sendo que notebooks e celulares serão de uso dos corretores.
Para a recepção da imobiliária, uma mesa de escritório, um cadeira, um computador e um celular deverão estar disponíveis para realização das atividade. 
	
	
	
	
	
	
	
	
	Pessoal
	Tendo que haver um ou dois administradores da imobiliária, um grupo de corretores parceiros e atuantes na equipe e uma pessoa designada para recepção.
	
	
	
	
	
	
	
	
Plano de Ação
	O quê? (What?)
	Por quê? (Why?)
	Como? (How?)
	Quem? (Who?)
	Quando? (When?)
	Onde? (Where?)
	Quanto? (How much?)
	Sala 
	Local para desenvolver as atividades e atender os clientes 
	Aluguel 
	Corretores parceiros 
	1° Quinzena de janeiro de 2024
	Prédio comercial 
	R$ 3.000,00
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	Adequação de salas 
	Padronização de acordo com as normas da Vitally Imobiliária 
	Através de uma reforma 
	Engenheiro 
	1° Quinzena de Dezembro de 2023
	Imóveis que foi locado 
	R$ 11.000,00
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	Compra dos equipamentos
	Equipar as salas para desempenhar as atividades 
	Procurar no mercado local ou sites procurando o melhor custo beneficio 
	Administrativo
Da Imobiliária 
	Durante as realizações da reforma 
	Lojas Físicas ou E-comerce
	R$ 12.000,00
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	Instalação e montagem dos móveis 
	Manter a Garantia 
	Instalação de acordo com as instruções de fabricante 
	Fornecedor 
	Após a reformas das salas 
	Salas nas dependências da imobiliária 
	Sem custo, a Montagem é realizado pelo montador da loja 
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	Instalação de computador, impressora e internet
	Acessar sistema imobiliário 
	Instalação de programas e sistema 
	Técnico de informática e internet 
	Após a montagem dos móveis 
	Salas nas dependência as da imobiliárias 
	R$ 2.000,00
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	Contratação da assistente administrativa e administrativo
	Auxiliar e administrativo 
	Através de site de emprego 
	RH ou sites de emprego 
	2° quinzena de Dezembro 
	Sala da imobiliária 
	R$ 1.000,00
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	Material de Marketing 
	Divulgação da Imobiliária 
	Panfletagem e ADS 
	Profissional Freelancer 
	1°Quinzena de Dezembro 
	Pontos estratégico da cidade como shoppings ou avenidas de redes sociais 
	R$ 3.000,00
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	Redes Sociais e site 
	Divulgação dos imóveis 
	Fotos e vídeos dos imóveis 
	Assistente Administrativo
	Após o início das atividades 
	Redes Sociais site da imobiliária, e aplicativos de compra e venda 
	Sem custo.
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
Sobre o Plano de Ação
O Plano de Ação é um instrumento em que sistematizamos várias ações, a fim de atingir um determinado objetivo.
Entre os diversos modelos, utilizamos, na Atividade 3, o 5W2H, que é composto por sete perguntas, que, durante a sua elaboração, devem ser respondidas como metas para alcançar um objetivo.
Na elaboração do Plano de Ação 5W2H, devemos observar as seguintes questões:
· What – O que será feito? – Determine o que será realizado ao longo do processo para que a meta seja devidamente concluída.
· Why – Por que será feito? – Nessa etapa, serão determinadas as razões pelas quais as metas devem ser cumpridas.
· How – Como será feito? – Determine como cada passo do processo será colocado em prática por seus responsáveis.
· Who – Por quem será feito? – Descreva os atores desse processo, ou seja, aqueles que colocarão em prática o passo a passo para que tudo aconteça como imaginado.
· When – Quando será feito? – Determine o prazo para a realização de todo o plano.
· Where – Onde será feito? – Informe o(s) departamento(s) da empresa ou em quais áreas da vida profissional devem ser empregadas ações imediatas para que as metas sejam alcançadas.
· How much – Quanto vai custar? – Informe o custo (R$) de cada etapa (pode ser considerado o custo total do plano).
Obs.: cada linha corresponde a um plano, portanto, você pode elaborar apenas um ou vários planos (vários objetivos).