atividade 01

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Cliente
	Júlio Cesar Santana
	Seguimento
	Compra e Venda
	Tipo
	Apartamento
	Localização
	Bairro Jardim Itália
	Proprietário
	Pedro Lopes
	Especificações
	Apartamento de duas suítes com 2 vagas de garagem (box duplo). Próximo a supermercado, padaria e farmácia. Condomínio possui salão de festas e piscina. Condomínio aceita animais de estimação. Dentro do orçamento estipulado alguns itens como apartamento de cobertura e porteiro 24h não foram atendidos, porém se trata de um excelente imóvel com um valor muito atrativo em um bairro nobre.
	Investimento
	R$ 397.000,00, tendo sido acordado os R$ 20.000,00 de entrada e restante mediante financiamento bancário
	Cliente
	Luiza Santos Almeida
	Seguimento
	Compra e Venda
	Tipo
	Apartamento
	Localização
	Bairro Presidente Médici
	Proprietário
	STT Construtora e Incorporadora
	Especificações
	Apartamento de 3 suíte do duas vagas de garagem individuais e com opção de compra de uma terceira vaga. Próximo a supermercado, farmácia, restaurante e uma excelente escola. Fica a 5min do shopping. Empreendimento conta com dois salões de festas, piscina, academia, quadra poliesportiva e espaço kids. Bairro próximo ao centro da cidade, proporcionando praticidade e ao mesmo tempo tranquilidade.
	Investimento
	R$ 1.100.000. A empresa possui forma de pagamento flexível. Dessa forma fica a critério do cliente a realização de uma proposta que determine a sua capacidade de entrada, parcelas diretas com a construtora e possível financiamento do saldo.
	Cliente
	Rubens Santos
	Seguimento
	Compra e Venda
	Tipo
	Apartamento
	Localização
	Bairro Paraíso
	Proprietário
	Lucas Almeida
	Especificações
	Apartamento com três quartos, cozinha, área social e lavandeira e ótimo acabamento. Imóvel localizado em um bairro mais distante do centro da cidade, porém com um ótimo potencial de crescimento.
	Investimento
	R$ 180.000,00 (financia todo valor)
	Cliente
	Juliana Assis
	Seguimento
	Compra e Venda
	Tipo
	Loft (studio)
	Localização
	Centro
	Proprietário
	Santa Maria Imóveis
	Especificações
	Loft (studio) de 34m privativos, com opção de compra de unidades completamente mobiliadas. Localizado no centro da cidade se encontra próximos aos mais diversos comércios, tendo tudo que precisa a poucos metros. Empreendimento conta com 3 salões de festas, academia com raia, academia completa , mini mercado no próprio condomínio, porteiro 24h, guichê para recebimento de mercadorias, bike place além de um incrível rooftop localizado na cobertura do edifício com vista panorâmica da cidade.
	Investimento
	R$ 300.000,00. O edifício encontra-se em fase de acabamento, portanto existe a possibilidade de um parcelamento até a entrega e posterior financiamento ou ainda parcelamento direto com a construtora. Parcela de R$ 3.000,00
	Cliente
	Vitor Alves
	Seguimento
	Compra e Venda
	Tipo
	Apartamento na planta
	Localização
	Centro
	Proprietário
	Construtora e Incorporadora Nosta Casa
	Especificações
	Apartamento de 3 suítes, sala de estar e jantar, lavabo, lavanderia e quartos amplos. Condomínio possui estrutura de lazer completa com salão de festas, piscina, academia e outros ambientes de lazer. Localizado em ponto estratégico da cidade. Encontra-se em fase de construção com previsão de entrega para setembro de 2026 (24 meses).
	Investimento
	R$ 800.000,00, sendo entrada de 20% e parcelamento em 48 vezes direto com construtora. Excelente oportunidade de investimento. Imóvel deve chegar ao valor de R$ 1.050.000,00 após sua conclusão. Portanto um retorno de aproximadamente de 30%