Avaliação II - despaho imobiliario

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GABARITO | Avaliação II - Individual (Cod.:1599265)
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Prova 119171416
Qtd. de Questões 10
Acertos/Erros 7/2
Canceladas 1
Nota 8,00
O artigo 1.232 do Código Civil de 2002 estabelece algumas características essenciais que permeiam 
os componentes que se encontram ligados de maneira acessória ao objeto da posse. Nesse sentido, os 
chamados “frutos da posse” são produtos ou coisas, ainda que separados da posse, mas que a ela 
pertencem, salvo algumas exceções legalmente sinalizadas.
Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. 
Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https:// 
www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023.
Com base no excerto, sobre os frutos da propriedade, analise as opções a seguir:
I. Minas.
II. Jazidas.
III. Recursos minerais.
É correto o que se afirma em:
A I e II, apenas.
B II e III, apenas.
C III, apenas.
D I, II e III.
A propriedade só tem seu nascimento no momento em que é dada a devida publicidade jurídica ao seu 
ato de aquisição, que é o Registro de Imóveis, que deve ser realizado por órgão competente. Do 
mesmo modo, a perda da propriedade também se dá conforme uma série de parâmetros estabelecidos 
pela legislação nacional, em especial o Código Civil de 2002.
Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. 
Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https:// 
www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023.
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Com base nas possibilidades de perda da propriedade, analise as afirmações considerando V para 
verdadeiro e F para falso:
( ) Pode ocorrer pela Alienação.
( ) Pode ocorrer por Abandono.
( ) Pode ocorrer pela Renúncia.
( ) Pode ocorrer pela Perda do Direito.
Assinale a afirmativa que contempla corretamente a sequência:
A V, V, V, F.
B F, V, V, F.
C V, V, F, F.
D V, F, F, V.
O artigo 1.196 do Código Civil brasileiro conceitua a posse. Ele considera possuidor todo o indivíduo 
que tem de fato o exercício, seja pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade. Para 
compreender o conceito de posse, é indispensável que se entenda também a ideia central que 
fundamenta o instituto da propriedade.
Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. 
Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https:// 
www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023. 
Com base no texto, assinale a alternativa correta que indica a exata conceituação de Posse Injusta:
A Aquela resultante de espólio.
B Aquela adquirida por sucessão.
C Aquela não avisada para o poder judiciário.
D Aquela tomada por ato de força física.
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O artigo 1.196 do Código Civil brasileiro é o responsável por conceituar a posse. Segundo ele, 
considera-se possuidor todo o indivíduo que tem de fato o exercício, seja pleno ou não, de algum dos 
poderes inerentes à propriedade. Nesse sentido, para compreender o conceito de posse, é 
indispensável que se entenda também o conceito de propriedade.
Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. 
Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https:// 
www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023.
Com base no excerto, sobre as classificações de posse trazidas pela legislação civil nacional, analise 
as opções a seguir:
I. Posse Nula.
II. Posse Certa.
III. Posse Justa.
IV. Posse Violenta.
É correto o que se afirma em:
A II e IV, apenas.
B I, apenas.
C I, II e III, apenas.
D III e IV, apenas.
O Código Civil de 2002, em seu artigo 1.204, define que a posse será adquirida desde o momento em 
que se torne possível o exercício, em nome próprio, de qualquer um dos poderes que são inerentes à 
propriedade. Nesse sentido, a aquisição de posse é desvinculada da ideia de legalidade ou 
legitimidade que possa circundar a aquisição.
Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. 
Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https:// 
www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023.
Com base no fragmento de texto, assinale a alternativa correta que indica uma característica do 
constituto possessório:
A Se dá quando o herdeiro é convocado para receber o seu quinhão.
B Se dá quando o legatário do bem passa a executar os seus direitos sobre ele.
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C Se dá com a transferência da titularidade do bem, porém, mantendo o possuidor.
D Se dá quando o possuidor apreende a coisa.
As possibilidades de aquisição da propriedade móvel são definidas pelo Código Civil de 2002. Nesse 
sentido, em seu artigo 1.253, há a possibilidade de aquisição móvel por acréscimo, que se traduz com 
o caso da propriedade dos frutos e das construções nas coisas móveis. Assim, toda construção ou 
plantação existente em uma propriedade presume ser do proprietário, e não do locatário, até que se 
prove o contrário.
Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. 
Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https:// 
www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023. 
Com base no fragmento de texto, assinale a alternativa correta que indica um modelo de aquisição da 
coisa imóvel por acréscimo:
A Aluvião.
B Modificação legal.
C Ascensão.
D Formação de áreas de marinha.
Os Negócios Jurídicos são uma subcategoria de relações jurídicas. Consistem no firmamento de fatos 
que resultam da declaração de vontade dos indivíduos que entre si pactuam alguma coisa capaz de 
gerar efeitos jurídicos decorrentes da negociação. Esses efeitos são os elementos que vinculam as 
vontades das partes e entre elas produzem seus resultados. Tais negócios também precisam ser 
publicizados, desde que a publicação não seja capaz de ferir algum direito de intimidade das partes.
Fonte: adaptado de: VENOSA, S. S. Direito Civil: Parte Geral. Volume II. 3 ed. São Paulo: Atlas, 
2003.
Analise o enunciado e indique as opções a seguir que apresentam parâmetros de classificação dos 
negócios jurídicos:
I. Bilaterais.
II. Unilaterais.
III. Plurilaterais.
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IV. Extralaterais.
É correto o que se afirma em:
A II e III, apenas.
B I, II e III, apenas.
C III e IV, apenas.
D I e IV, apenas.
O Código Civil apresenta novos institutos, como a multipropriedade, por exemplo. Além do Código 
Civil, temos a Lei nº 6.015/73, que dispõe sobre os Registros Públicos, que, pelo próprio nome - já é 
possível deduzir - também trata das questões registrais dessa espécie de propriedade. Esta lei sofreu 
alterações com o advento da Lei nº 13.777/2018, dispondo a alteração no artigo 176 da Lei de 
Registros Públicos. Com relação ao registro da multipropriedade, analise as afirmativas a seguir:
I. Quando o imóvel se destinar ao regime da multipropriedade, além da matrícula do imóvel, haverá 
uma matrícula para cada fração de tempo, na qual se registrarão e averbarão os atos referentes à 
respectiva fração de tempo; ressalvando que cada fração de tempo poderá, em função de legislação 
tributária municipal, ser objeto de inscrição imobiliária individualizada.
II. Uma matrícula para cada um dos proprietários, sem matrícula para cada fração de tempo.III. Uma matrícula para cada ato constitutivo da propriedade, sem ressalvas.
IV. Uma matrícula para cada decisão judicial de primeira instância.
Assinale a alternativa correta: 
A II, III e IV, apenas.
B I, apenas.
C II e IV, apenas.
D IV, apenas.
Atenção: Esta questão foi cancelada, porém a pontuação foi considerada.
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Na modalidade de Contrato Estimatório, também chamado de Consignação, as partes são: o vendedor, 
também chamado de consignante, e o comprador, também denominado consignatário. Nesse tipo de 
negócio jurídico, o consignatário pode pagar pelo bem comprado após o prazo determinado, ou ainda 
devolver o bem, seja total ou parcialmente.
Fonte: adaptado de: PERLINGIERI, P. O Direito Civil na Legalidade Constitucional. Rio de 
Janeiro: Renovar, 2008.
Com base nas informações apresentadas, avalie as asserções a seguir e a relação proposta entre elas:
I. Tem-se no contrato de consignação um elemento interessante para o comércio.
PORQUE
II. Busca-se favorecer as partes vendedoras.
A respeito dessas asserções, assinale a opção correta:
A A asserção I é uma proposição falsa e a II é uma proposição verdadeira.
B A asserção I é uma proposição verdadeira e a II é uma proposição falsa.
C As asserções I e II são verdadeiras, e a II é uma justificativa correta da I.
D As asserções I e II são verdadeiras, mas a II não é uma justificativa correta da I.
A propriedade só tem seu nascimento no momento em que é dada a devida publicidade jurídica ao seu 
ato de aquisição, que é o Registro de Imóveis, que deve ser realizado por órgão competente. Nesse 
sentido, o registro do imóvel funciona como o principal meio de garantia jurídica disponibilizado ao 
proprietário para que o mesmo possa usufruir de seu bem sem qualquer problema.
Fonte: adaptado de: VENOSA, S. S. Direito Civil: Parte Geral. Volume II. 3 ed. São Paulo: Atlas, 
2003.
Com base no excerto, sobre os elementos objetos de inscrição no Registro de Imóveis, analise as 
afirmativas a seguir:
I. Loteamentos rurais.
II. Alienação dos imóveis.
III. Incorporações de condomínio.
IV. Julgados e atos jurídicos entre vivos de divisão dos imóveis.
É correto o que se afirma em: 
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A I, II e III, apenas.
B II e IV, apenas.
C III e IV, apenas.
D I, II, III e IV.
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