Dados do Terreno e Zoneamento

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TERRENO
RUA DONA ANA NERI
RUA CONS. JOÃO ALFREDO
ZONA MISTA (ZM)
PA 1
• Dados sobre o terreno;
➢ Área de terreno – 2.616,44m²
➢ Recuo frontal - não há devido a calçada ter 5,00m.
➢ Recuo lateral:
▪ Pode encostar no vizinho até 10m de altura com relação ao perfil natural do terreno.
▪ Passou de 10m temos que respeitar a seguinte formula – (h-6)/10 sendo o valor mínimo de recuo
3,00m para essa categoria do edifício.
➢ Zona Mista (ZM)
➢ Coeficiente de aproveitamento (Ca) – Básico 1,00 e máximo 2,00.
➢ Taxa de ocupação (To) – 70% da área do lote.
➢ Taxa de permeabilidade (TP) – 25% da área do lote
➢ Gabarito de altura máximo - 28m