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24/09/2015 BDQ Prova
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   DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201308171961 V.1   Fechar
Aluno(a): ARIELI SANTOS RAMIRES Matrícula: 201308171961
Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 20/09/2015 15:42:01 (Finalizada)
  1a Questão (Ref.: 201308330848) Pontos: 0,1  / 0,1
Há propriedade resolúvel:
Na venda a contento sob condição resolutiva e no usufruto
Na superfície e na anticrese
Na venda a contento sob condição suspensiva e no fideicomisso
  Na retrovenda e na alienação fiduciária em garantia
  2a Questão (Ref.: 201308263595) Pontos: 0,1  / 0,1
(Questão 46 26º Exame OAB­RJ) A quem cabem as despesas com a escritura de compra e venda de imóvel
NÃO residencial?
Ao gestor do negócio
Necessariamente ao comprador
  Ao comprador, podendo haver disposição em contrário
Necessariamente ao vendedor
Ao vendedor, podendo haver disposição em contrário
  3a Questão (Ref.: 201308330869) Pontos: 0,1  / 0,1
No que se refere aos contratos, assinale a opção CORRETA
Somente é lícito às partes estipular contratos tipificados no Código Civil.
O tutor pode dar em comodato, sem autorização especial, as coisas confiadas à sua guarda, desde que
o faça para atender às necessidades do tutelado.
Dono de hotel, por não ser considerado depositário, não responde por roubo de bagagem dos hóspedes
efetuado pelos empregados dentro do estabelecimento.
  O mandato escrito é materializado por meio da procuração, como ocorre com o mandato judicial que o
advogado recebe de seu cliente.
  4a Questão (Ref.: 201308381130) Pontos: 0,1  / 0,1
Carlos adquiriu de Telma um automóvel usado, para uso próprio, pelo valor de R$ 80.000,00. Passados 3 (três)
meses,Carlos estava trafegando com o veículo quando este subitamente parou de funcionar. Ao encaminha­lo
para uma oficina mecânica idônea, Carlos descobriu que o veículo tinha um sério defeito elétrico, que havia sido
outrora consertado de forma paliativa e  incorreta. Para realizar o reparo da forma definitiva e correta, Carlos
teria  que  despender  R$  7.500,00.  Ao  procurar  Telma,  no  dia  seguinte  ao  incidente,  este  admitiu  que  tinha
conhecimento do problema, mas não o comunicou porque não acreditava que reapareceria. Considerando que a
relação entre Carlos e Telma não tem natureza consumerista, assinale a alternativa correta.
Carlos pode redibir o contrato, devendo Tales devolver em dobro aquilo que recebeu.
  Carlos pode, a seu exclusivo critério, redibir o contrato ou exigir o abatimento do preço.
Carlos não pode redibir o contrato ou exigir o abatimento do preço, em virtude da prescrição.
24/09/2015 BDQ Prova
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Carlos não pode redibir o contrato ou exigir o abatimento do preço, em virtude da decadência.
  5a Questão (Ref.: 201308330901) Pontos: 0,1  / 0,1
A exceção do contrato não cumprido pode ser oposta:
Apenas nos contratos reais
Nos contratos unilaterais
  Nos contratos bilaterais
Somente nos contratos aleatórios
 
19/04/2016 BDQ Prova
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   DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201301046973 V.1 
Aluno(a): LUANA DA COSTA OLIVEIRA Matrícula: 201301046973
Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 30/03/2016 20:50:02 (Finalizada)
 
  1a Questão (Ref.: 201301193388) Pontos: 0,1  / 0,1
De acordo com o que dispõe o Código Civil a respeito dos contratos, assinale a opção CORRETA:
A onerosidade excessiva, oriunda de acontecimento extraordinário e imprevisível, ainda que dificulte
extremamente o adimplemento da obrigação de uma das partes em contrato de execução continuada,
não enseja a revisão contratual, visto que as partes ficam vinculadas ao que foi originariamente
pactuado.
  Considere que um indivíduo ofereça ao seu credor, com o consenso deste, um terreno em substituição à
dívida no valor de R$ 30 mil, a título de dação em pagamento. Nessa situação, se o credor for evicto do
terreno recebido, será restabelecida a obrigação primitiva com o devedor, ficando sem efeito a quitação
dada, ressalvados os direitos de terceiros.
A resilição bilateral não se submete à forma exigida para o contrato.
O evicto pode demandar pela evicção, por meio de ação contra o transmitente, mesmo sabendo que a
coisa adquirida era alheia ou litigiosa.
 
  2a Questão (Ref.: 201301650673) Pontos: 0,1  / 0,1
(OAB) Maria Clara, então com dezoito anos, animada com a conquista da carteira de habilitação, decide retirar
suas economias da poupança para adquirir um automóvel. Por saber que estava no início da sua carreira de
motorista, resolveu comprar um carro usado e pesquisou nos jornais até encontrar um modelo adequado.
Durante a visita de Maria Clara para verificar o estado de conservação do carro, o proprietário, ao perceber que
Maria Clara não era conhecedora de automóveis, informou que o preço que constava no jornal não era o que
ele estava pedindo, pois o carro havia sofrido manutenção recentemente, além de melhorias que faziam com
que o preço fosse aumentado em setenta por cento. Com esse aumento, o valor do carro passou a ser maior do
que um modelo novo, zero quilômetro. Contudo, após as explicações do proprietário, Maria Clara fechou o
negócio. Sobre a situação apresentada no enunciado, assinale a opção correta.
O negócio efetuado por Maria Clara não poderá ser anulado porque decorreu de manifestação de
vontade por parte da adquirente. Dessa forma, como não se trata de relação de consumo, Maria Clara
não possui essa garantia.
O pai de Maria Clara, inconformado com a situação, pretende anular o negócio efetuado pela filha,
porém, como já se passaram três anos, isso não será mais possível, pois já decaiu seu direito.
Maria Clara sofreu coação para fechar o negócio, diante da insistência do antigo proprietário e, por isso,
pode ser proposta a anulação do negócio jurídico no prazo máximo de três anos.
  O negócio jurídico efetuado por Maria Clara pode ser anulado; porém, se o antigo proprietário concordar
com a diminuição no preço, o vício no contrato estará sanado.
 
  3a Questão (Ref.: 201301253480) Pontos: 0,1  / 0,1
VIII EXAME DE ORDEM UNIFICADO
Embora sujeito às constantes mutações e às diferenças de contexto em que é aplicado, o conceito tradicional de
contrato  sugere  que  ele  representa  o  acordo  de  vontades  estabelecido  com  a  finalidade  de  produzir  efeitos
jurídicos. Tomando por base a teoria geral dos contratos, assinale a afirmativa correta.
19/04/2016 BDQ Prova
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A celebração de contrato atípico, fora do rol contido na legislação, não é lícita, pois as partes não
dispõem da liberdade de celebrar negócios não expressamente regulamentados por lei.
  A atipicidade contratual é possível, mas, de outro lado, há regra específica prevendo não ser lícita a
contratação que tenha por objeto a herança de pessoa viva, seja por meio de contrato típico ou não.
Será obrigatoriamente declarado nulo o contrato de adesão que contiver cláusulas ambíguas ou
contraditórias.
A liberdade de contratar é limitada pela função social do contrato e os contratantes deverão guardar,
assim na conclusão, como em sua execução, os princípios da probidade e da boa‐fé subjetiva, princípios
esses ligados ao voluntarismo e ao individualismo que informam o nosso Código Civil.
 
  4a Questão (Ref.: 201301193341) Pontos: 0,1  / 0,1
Carlos, fiador demandado pelo pagamento da dívida tem direito a exigir, até a contestação da lide, que sejam
excutidos primeiro os bens do devedor. O caso em tela caracteriza:
Nada significa, pois a fiança civil é sempre solidária
A extinção da fiança
O abandono do fiador
  O benefício de ordem
 
  5a Questão (Ref.: 201301193364) Pontos: 0,1  / 0,1
Em matéria de contratos, é INCORRETO afirmar:
  Aliberdade contratual será exercida em razão e nos limites da função social do contrato
A parte lesada pelo inadimplemento da outra pode, apenas, pedir a resolução do contrato, não lhe
cabendo, em hipótese alguma, indenização por perdas e danos
Se celebrado o contrato por escritura pública, o distrato deve ter a mesma forma
O contrato preliminar, desde que não contenha cláusula de arrependimento, obriga a celebração do
definitivo
 
 
 
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   DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201301046973 V.1 
Aluno(a): LUANA DA COSTA OLIVEIRA Matrícula: 201301046973
Desempenho: 0,3 de 0,5 Data: 19/04/2016 10:27:34 (Finalizada)
 
  1a Questão (Ref.: 201301125125) Pontos: 0,0  / 0,1
(Questão 15   29º Exame OAB­RJ)A" obrigou‑se a  construir  para  "B" um edifício,  de 10 andares,cuja obra  foi
concluída segundo afirmativa ategorica de "A" no prazo estabelecido pelo contrato. Por sua vez, "B" alega que
houve  cumprimento  insatisfatório  e  inadequado  da  obrigação  por  parte  de  "A",  que  não  observou,
rigorosamente,  a qualidade dos materias especificados no memorial  de  incorporação. Assim  "B"  suspende os
últimos pagamentos devidos a "A":
  Aguardando que este cumpra,corretamente a obrigaçao;
Ajuizando ação com fundamento na cláusula rebus sic stantibus;
Ajuizando ação com fundamento na exceptio non adimpleti contractus;
  Ajuizando ação com fundamento na exceptio non rite adimpleti contractus.
 
  2a Questão (Ref.: 201301311663) Pontos: 0,1  / 0,1
No que se refere à disciplina dos contratos é correto afirmar:
A morte de uma das partes não acarreta a dissolução do contrato, ainda que a obrigação nele constante
seja personalíssima.
A exceção de contrato não cumprido não pode ser alegada nos contratos sinalagmáticos.
O Código Civil de 2002 disciplina 23 contratos típicos e nominados, razão pela qual se conclui que o rol
dos contratos admitidos pelo Direito Civil pátrio é taxativo, ou seja, não se pode celebrar validamente
outros contratos, que não os relacionados no Código Civil.
É ilícita a estipulação de contratos atípicos pelas partes, ainda que observadas as normas gerais fixadas
neste código.
  Em todos os contratos celebrados sob a égide do Direito Civil pátrio devem ser observados, dentre
outros, os princípios de probidade e boa­fé e os limites da função social do contrato.
 
  3a Questão (Ref.: 201301722838) Pontos: 0,0  / 0,1
(Advogado ­ 2015 ­ Andirá/PR ­ FUNPESPA) Em relação aos contratos, no que se relaciona ao Direito Civil, é
INCORRETO afirmar que:
A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos,
que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor.
Nos contratos de adesão, são nulas as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do aderente a
direito resultante da natureza do negócio.
  A oferta ao público equivale a proposta quando encerra os requisitos essenciais ao contrato, salvo se o
contrário resultar das circunstâncias ou dos usos.
  Nos contratos onerosos, o alienante não responde pela evicção.
 
19/04/2016 BDQ Prova
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  4a Questão (Ref.: 201301648141) Pontos: 0,1  / 0,1
Maria celebrou contrato de compra e venda do carro da marca X com Pedro, pagando um sinal de R$
10.000,00. No dia da entrega do veículo, a garagem de Pedro foi invadida por bandidos, que furtaram o referido
carro. A respeito da situação narrada, assinale a alternativa correta.
Maria poderá exigir a entrega de outro carro.
  Haverá resolução do contrato pela falta superveniente do objeto, sendo restituído o valor já pago por
Maria.
Pedro poderá entregar outro veículo no lugar no automóvel furtado.
Não haverá resolução do contrato, pois Pedro pode alegar caso fortuito.
 
  5a Questão (Ref.: 201301168961) Pontos: 0,1  / 0,1
A respeito das disposições aplicáveis a contratos de compra e venda, assinale a opção correta.
Nesse tipo de contrato, a fixação do preço pode ser deixada ao arbítrio de terceiro designado pelos
contratantes ou de uma das partes.
Denomina­se venda a contento a cláusula que sujeita o contrato a condição suspensiva, produzindo
efeitos somente após o comprador se assegurar de que a coisa realmente possui as qualidades
garantidas pelo vendedor.
Na venda com reserva de domínio, o Código Civil estabelece que o vendedor somente pode executar a
referida cláusula após a constituição do comprador em mora, mediante protesto de título ou interpelação
judicial ou extrajudicial.
  O direito de retrato não é suscetível de cessão por ato inter vivos, mas é cessível e transmissível por
ato causa mortis, podendo os herdeiros e legatários exercê­lo somente no prazo decadencial de três
anos, contado da conclusão da compra e venda.
Na venda ad corpus, não havendo correspondência entre a área efetivamente encontrada e as
dimensões constantes do documento, o comprador lesado poderá exigir o implemento da área ou
abatimento no preço.
 
 
 
10/05/2016 BDQ Prova
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   DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201301046973 V.1 
Aluno(a): LUANA DA COSTA OLIVEIRA Matrícula: 201301046973
Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 10/05/2016 14:16:14 (Finalizada)
  1a Questão (Ref.: 201301125091) Pontos: 0,1  / 0,1
(OAB 2009/3) Assinale a opção CORRETA a respeito dos vícios redibitórios e da evicção:
O adquirente, ante o vício redibitório da coisa, somente poderá reclamar o abatimento do preço.
  As partes podem inserir no contrato cláusula que exclua a responsabilidade do alienante pela evicção.
Não há responsabilidade por evicção caso a aquisição do bem tenha sido efetivada por meio de hasta
pública.
Se o alienante não conhecia, à época da alienação, o vício ou defeito da coisa, haverá exclusão da sua
responsabilidade por vício redibitório.
O vício redibitório compormete o negócio jurídico.
  2a Questão (Ref.: 201301193341) Pontos: 0,1  / 0,1
Carlos, fiador demandado pelo pagamento da dívida tem direito a exigir, até a contestação da lide, que sejam
excutidos primeiro os bens do devedor. O caso em tela caracteriza:
Nada significa, pois a fiança civil é sempre solidária
O abandono do fiador
  O benefício de ordem
A extinção da fiança
  3a Questão (Ref.: 201301201915) Pontos: 0,1  / 0,1
(OAB/FGV VIII Exame) Embora sujeito às constantes mutações e às diferenças de contexto em que é aplicado,
o conceito tradicional de contrato sugere que ele representa o acordo de vontades estabelecido com a finalidade
de produzir efeitos jurídicos. Tomando por base a teoria geral dos contratos, assinale a afirmativa correta.
A liberdade de contratar é limitada pela função social do contrato e os contratantes deverão guardar,
assim na conclusão, como em sua execução, os princípios da probidade e da boa­fé subjetiva, princípios
esses ligados ao voluntarismo e ao individualismo que informam o nosso Código Civil.
  A atipicidade contratual é possível, mas, de outro lado, há regra específica prevendo não ser lícita a
contratação que tenha por objeto a herança de pessoa viva, seja por meio de contrato típico ou não.
Será obrigatoriamente declarado nulo o contrato de adesão que contiver cláusulas ambíguas ou
contraditórias.
A celebração de contrato atípico, fora do rol contido na legislação, não é lícita, pois as partes não
dispõem da liberdade de celebrar negócios não expressamente regulamentados por lei.
  4a Questão (Ref.: 201301125098) Pontos: 0,1  / 0,1
10/05/2016 BDQ Prova
http://simulado.estacio.br/bdq_simulados_linear_view.asp 2/2
(OAB 2010/1) No que diz respeito à extinção dos contratos, assinale a opção correta.
A resolução por inexecução voluntária do contrato produz efeitos ex tunc se o contrato for de execução
continuada.
Ainda quea inexecução do contrato seja involuntária, a resolução ensejará o pagamento das perdas e
danos para a parte prejudicada.
Na resolução por onerosidade excessiva, não é necessária a existência de vantagem da outra parte,
bastando que a prestação de uma das partes se torne excessivamente onerosa.
  A eficácia da resolução unilateral de determinado contrato independe de pronunciamento judicial e
produz efeitos ex nunc.
  5a Questão (Ref.: 201301243651) Pontos: 0,1  / 0,1
Se o condômino de coisa indivisível vender sua fração ideal sem dar preferência aos demais condôminos,
não há direito de preferência na propriedade em condomínio de coisa indivisível.
o direito de preferência para ser exercido pelo condômino preterido deverá estar registrado na
matrícula do imóvel.
o condômino preterido poderá, apenas, pedir perdas e danos
a venda, como ato jurídico, é nula de pleno direito, pois não obedeceu forma prescrita em lei.
  o condômino preterido, respeitado o prazo legal, pode depositar o preço pelo qual a fração foi vendida a
terceiro e havê­la para si.
 
24/05/2016 BDQ Prova
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   DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201401066461 V.1 
Aluno(a): JULIANA BARBOSA CHAGAS SAMPAIO Matrícula: 201401066461
Desempenho: 0,4 de 0,5 Data: 12/04/2016 09:54:04 (Finalizada)
  1a Questão (Ref.: 201401767792) Pontos: 0,1  / 0,1
Podem ser classificados como sendo contratos reais, EXCETO:
Comodato.
Mútuo.
Depósito.
  Compra e venda.
  2a Questão (Ref.: 201401195927) Pontos: 0,1  / 0,1
(PGESC 2010 FEPESE) Assinale a alternativa correta, de acordo com o Código Civil Brasileiro.
Não se permite em hipótese alguma a venda de ascendente a descendente.
  A proposta de contrato aceita fora do prazo, com adições, restrições, ou modificações, importará nova
proposta.
Não é lícito às partes celebrarem contratos atípicos; contudo, em decorrência do princípio da liberdade
contratual, elas podem eleger qualquer uma das espécies contratuais reguladas pelo Código Civil e pelas
leis especiais.
O vendedor de coisa imóvel pode reservar­se o direito de recobrá­la no prazo máximo de decadência
de 5 (cinco) anos.
Nas coisas vendidas conjuntamente, o defeito oculto de uma autoriza a rejeição de todas.
  3a Questão (Ref.: 201401147780) Pontos: 0,1  / 0,1
(Questão 14 29º Exame OAB­RJ) Quanto à classificação, o contrato de compra e venda de imóveis se apresenta
da seguinte forma:
Oneroso, bilateral, não formal e consensual.
  Consensual, bilateral, oneroso e solene;
Consensual, bilateral, oneroso e não solene;
Bilateral, oneroso, formal e aleatório;
  4a Questão (Ref.: 201401223352) Pontos: 0,1  / 0,1
(OAB/FGV VIII Exame) Embora sujeito às constantes mutações e às diferenças de contexto em que é aplicado,
o conceito tradicional de contrato sugere que ele representa o acordo de vontades estabelecido com a finalidade
de produzir efeitos jurídicos. Tomando por base a teoria geral dos contratos, assinale a afirmativa correta.
24/05/2016 BDQ Prova
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A celebração de contrato atípico, fora do rol contido na legislação, não é lícita, pois as partes não
dispõem da liberdade de celebrar negócios não expressamente regulamentados por lei.
Será obrigatoriamente declarado nulo o contrato de adesão que contiver cláusulas ambíguas ou
contraditórias.
A liberdade de contratar é limitada pela função social do contrato e os contratantes deverão guardar,
assim na conclusão, como em sua execução, os princípios da probidade e da boa­fé subjetiva, princípios
esses ligados ao voluntarismo e ao individualismo que informam o nosso Código Civil.
  A atipicidade contratual é possível, mas, de outro lado, há regra específica prevendo não ser lícita a
contratação que tenha por objeto a herança de pessoa viva, seja por meio de contrato típico ou não.
  5a Questão (Ref.: 201401147775) Pontos: 0,0  / 0,1
(Questão 28 117º Exame OAB­SP) O comodato é classificado entre os contratos reais porque
não se resolve em perdas e danos, no caso de inadimplemento.
  implica a transferência de direitos reais sobre determinado bem.
  seu objeto compreende a entrega de determinado bem.
se perfaz no momento em que o bem é entregue.
é cômodo.
 
24/05/2016 BDQ Prova
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   DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201401066461 V.1 
Aluno(a): JULIANA BARBOSA CHAGAS SAMPAIO Matrícula: 201401066461
Desempenho: 0,2 de 0,5 Data: 24/05/2016 11:27:16 (Finalizada)
  1a Questão (Ref.: 201401147756) Pontos: 0,1  / 0,1
(Questão 25 124º Exame OAB­SP) Antônio emprestou para Benedito seu automóvel, por um dia. Benedito
estava trafegando pela cidade quando foi assaltado em um semáforo. Nesse caso,
Benedito terá que restituir o valor do automóvel, mais perdas e danos.
  Benedito nada terá que restituir a Antônio.
Benedito terá que pagar, tão somente, perdas e danos.
Benedito terá que comprar outra moto igual
Benedito terá que restituir o valor do automóvel, pura e simplesmente.
  2a Questão (Ref.: 201401191145) Pontos: 0,1  / 0,1
(BACEN Procurador 2009) Assinale a opção correta quanto aos contratos regulados no Código Civil.
Não existe comodato, mas contrato atípico, na situação em que empresa distribuidora de derivados de
petróleo ceda a outrem o uso de determinados equipamentos que serão utilizados na revenda de seus
produtos.
 Não desnatura o contrato de depósito o fato de o depositário ser contratado para transportar a coisa de
um lugar a outro e tê­la consigo até que o depositante a reclame no prazo máximo estipulado.
 A fiança, como contrato acessório que é, admite ser feita em valor inferior, igual ou superior à
obrigação principal garantida.
  Apesar de a doação ter na aceitação um ato indispensável a seu aperfeiçoamento, essa aceitação
poderá ser até mesmo ficta, se o donatário for absolutamente incapaz e a doação for pura.
O contrato de mútuo é essencialmente gratuito, de modo que, mesmo se tratando de empréstimo de
dinheiro, o silêncio das partes impedirá a cobrança de juros.
  3a Questão (Ref.: 201401152628) Pontos: 0,0  / 0,1
Quanto ao contrato de compra e venda, é CORRETO afirmar que:
  Na compra e venda ad mensuram, se o comprador constatar que o imóvel não corresponde às
dimensões da escritura poderá exigir o complemento da área.
  A preempção é o pacto adjeto à compra e venda em que o comprador de coisa móvel ou imóvel fica
com a obrigação de oferecê­la a quem lhe vendeu, para que este use do seu direito de prelação, não
existindo prazo pré­fixado.
A reserva de domínio é cláusula estipulada em contrato de compra e venda de bem imóvel e deverá ser
firmada por escrito, dependendo de registro para ter eficácia contra terceiros.
O vendedor de coisa imóvel pode reservar­se o direito de recobrá­la no prazo máximo de decadência
de três anos, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador.
Na compra de venda ad corpus, o comprador adquire a coisa tendo em vista a área como um todo,
podendo pedir o complemento da área caso descubra posteriormente que era menor que o que
imaginada.
24/05/2016 BDQ Prova
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  4a Questão (Ref.: 201401148379) Pontos: 0,0  / 0,1
(Questão 23 126º Exame OAB­SP) O contrato de comissão, além de personalíssimo, tem as seguintes
características:
unilateral, gratuito e consensual.
unilateral, oneroso e formal.
  bilateral, oneroso e formal.
  bilateral, oneroso e consensual.
  5a Questão (Ref.: 201401148344) Pontos: 0,0  / 0,1
(Questão 41 26º Exame OAB­RJ) Dentre as características abaixo arroladas, diga qual não se adequa à
procuração em causa própria:
Subsiste mesmo após a morte do mandante
  É outorgada no interesse exclusivo do mandatário que, conseqüentemente, fica isento de prestarcontas
ao mandante
É irrevogável
  É essencial para o advogado que postula em Juízo em causa própria
 
24/05/2016 BDQ Prova
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   DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201401066461 V.1 
Aluno(a): JULIANA BARBOSA CHAGAS SAMPAIO Matrícula: 201401066461
Desempenho: 0,2 de 0,5 Data: 17/05/2016 10:08:22 (Finalizada)
  1a Questão (Ref.: 201401154362) Pontos: 0,0  / 0,1
Sobre os crimes previstos na Lei do Inquilinato, estão corretas as seguintes alternativas:
  O desvio de uso caracteriza­se não somente pela não utilização do imóvel para o fim declarado, como
também quando essa utilização não perdura pelo menos um ano.
  É crime punível com prisão simples de cinco dias a 6 meses ou multa de três a doze meses do valor do
último aluguel, atualizado, revertida em favor do locatário, exigir o locador, no mesmo contrato de
locação, por exemplo, a indicação de um fiador e o pagamento de seguro fiança.
  É contravenção penal , punível com detenção de três meses a um ano, que poderá ser substituída pela
prestação de serviços à comunidade, executar o despejo com inobservância do disposto no §2º do art.
65, LI.
  A Seção VIII, da Lei do Inquilinato incorporou apenas sanções decorrentes da relação locatícia.
  Para a imposição da multa não há necessidade de condenação criminal e seu valor nunca deverá
exceder o equivalente a 24 meses de aluguel e nunca poderá ser inferior a 12 meses de aluguel,
considerando­se o valor do último aluguel devidamente corrigido.
  2a Questão (Ref.: 201401767866) Pontos: 0,0  / 0,1
Acerca do contrato preliminar é correto afirmar que:
Deve observar sob pena de nulidade, a forma do contrato a ser celebrado, em virtude da regra segundo
a qual o acessório segue o principal.
  Não comporta em qualquer hipótese, execução específica, e seu descumprimento apenas enseja o
pagamento de perdas e danos.
Não tem força obrigatória, podendo qualquer das partes dá­lo por desfeito, mediante notificação judicial.
  Deve conter todos os requisitos essenciais ao contrato a ser celebrado, exceto quanto à forma.
Tem a mesma função do sinal ou arras na compra e venda.
  3a Questão (Ref.: 201401146535) Pontos: 0,1  / 0,1
(OAB 2010/1) No que diz respeito à extinção dos contratos, assinale a opção correta.
  A eficácia da resolução unilateral de determinado contrato independe de pronunciamento judicial e
produz efeitos ex nunc.
Ainda que a inexecução do contrato seja involuntária, a resolução ensejará o pagamento das perdas e
danos para a parte prejudicada.
A resolução por inexecução voluntária do contrato produz efeitos ex tunc se o contrato for de execução
continuada.
Na resolução por onerosidade excessiva, não é necessária a existência de vantagem da outra parte,
bastando que a prestação de uma das partes se torne excessivamente onerosa.
24/05/2016 BDQ Prova
http://simulado.estacio.br/bdq_simulados_linear_view.asp 2/2
  4a Questão (Ref.: 201401147862) Pontos: 0,0  / 0,1
A empresa Terra Firme celebrou um contrato com a empresa Água Doce, cujo objeto é a construção de uma
hidroelétrica no rio Xingu. No planejamento e elaboração do projeto foram levados em consideração todos os
parâmetros possíveis, inclusive os climáticos, necessários para que a obra fosse concluída em 3(três) anos. No
mês de maio as águas do rio Xingu se elevaram em virtude das chuvas sazonais e  impediram a continuidade
momentânea  do  contrato,  provocando  atraso  na  obra.  A  Terra  Firme  lhe  procurou  para  propor  uma  ação
revisional  do  presente  contrato.  Com  fundamento  nas  teorias  pátrias  sobre  revisão  contratual  assinale  a
alternativa correta:
Não existe nenhuma ação a ser proposta.
As alternativas acima estão todas adequadas ao fato apresentado.
A ação terá como fundamento a teoria da onerosidade excessiva, em virtude do aumento das despesas
para continuidade das obras
  A ação terá como fundamento a teoria da imprevisão em virtude das chuvas ocorridas
  A ação terá como fundamento a teoria da cláusula rebus sic standibus, que está implícita em todos os
contratos
  5a Questão (Ref.: 201401675344) Pontos: 0,1  / 0,1
(MPE/MA ­ 2014 ­ MPE/MA ­ Promotor de Justiça) ­ Considerando a disciplina dos contratos no Código Civil,
marque a alternativa correta:
  É direito do evicto, salvo estipulação em contrário, além da restituição integral do preço ou das quantias
que pagou, a indenização pelas despesas dos contratos e pelos prejuízos que diretamente resultarem da
evicção;
Em negócio entre particulares, sem incidência do Código de Defesa do Consumidor, havendo vício na
coisa que, por sua natureza, só puder ser conhecido posteriormente à celebração, o prazo para o
adquirente obter a redibição ou abatimento no preço contar­se­á do momento em que dele tiver ciência,
até o prazo máximo de noventa dias, em se tratando de bens móveis; e de seis meses, para os
imóveis;
No que diz respeito aos vícios redibitórios, se o alienante os conhecia, restituirá o que recebeu com
perdas e danos. Todavia, se não os conhecia, será responsável apenas pela restituição do valor
recebido;
A responsabilidade pela evicção pode, por convenção entre as partes, ser reforçada ou reduzida, mas
não excluída.
Na hipótese de inexecução de um contrato celebrado com cláusula prevendo o direito de
arrependimento por parte de quem recebeu as arras, quem as deu pode haver a avença por desfeita e
exigir a sua devolução mais o equivalente, com atualização monetária segundo índices oficiais
regularmente estabelecidos, juros e honorários de advogado, sem prejuízo de pleitear judicialmente
indenização suplementar;
 
24/05/2016 BDQ Prova
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   DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201401066461 V.1 
Aluno(a): JULIANA BARBOSA CHAGAS SAMPAIO Matrícula: 201401066461
Desempenho: 0,2 de 0,5 Data: 24/05/2016 11:27:16 (Finalizada)
  1a Questão (Ref.: 201401147756) Pontos: 0,1  / 0,1
(Questão 25 124º Exame OAB­SP) Antônio emprestou para Benedito seu automóvel, por um dia. Benedito
estava trafegando pela cidade quando foi assaltado em um semáforo. Nesse caso,
Benedito terá que restituir o valor do automóvel, mais perdas e danos.
  Benedito nada terá que restituir a Antônio.
Benedito terá que pagar, tão somente, perdas e danos.
Benedito terá que comprar outra moto igual
Benedito terá que restituir o valor do automóvel, pura e simplesmente.
  2a Questão (Ref.: 201401191145) Pontos: 0,1  / 0,1
(BACEN Procurador 2009) Assinale a opção correta quanto aos contratos regulados no Código Civil.
Não existe comodato, mas contrato atípico, na situação em que empresa distribuidora de derivados de
petróleo ceda a outrem o uso de determinados equipamentos que serão utilizados na revenda de seus
produtos.
 Não desnatura o contrato de depósito o fato de o depositário ser contratado para transportar a coisa de
um lugar a outro e tê­la consigo até que o depositante a reclame no prazo máximo estipulado.
 A fiança, como contrato acessório que é, admite ser feita em valor inferior, igual ou superior à
obrigação principal garantida.
  Apesar de a doação ter na aceitação um ato indispensável a seu aperfeiçoamento, essa aceitação
poderá ser até mesmo ficta, se o donatário for absolutamente incapaz e a doação for pura.
O contrato de mútuo é essencialmente gratuito, de modo que, mesmo se tratando de empréstimo de
dinheiro, o silêncio das partes impedirá a cobrança de juros.
  3a Questão (Ref.: 201401152628) Pontos: 0,0  / 0,1
Quanto ao contrato de compra e venda, é CORRETO afirmar que:
  Na compra e venda ad mensuram, se o comprador constatar que o imóvel não corresponde às
dimensões da escritura poderá exigir o complemento da área.
  A preempção é o pacto adjeto à compra e venda em que o comprador de coisa móvel ou imóvel fica
com a obrigação de oferecê­laa quem lhe vendeu, para que este use do seu direito de prelação, não
existindo prazo pré­fixado.
A reserva de domínio é cláusula estipulada em contrato de compra e venda de bem imóvel e deverá ser
firmada por escrito, dependendo de registro para ter eficácia contra terceiros.
O vendedor de coisa imóvel pode reservar­se o direito de recobrá­la no prazo máximo de decadência
de três anos, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador.
Na compra de venda ad corpus, o comprador adquire a coisa tendo em vista a área como um todo,
podendo pedir o complemento da área caso descubra posteriormente que era menor que o que
imaginada.
1 a Ques t ã o ( Ref. : 201408447888)
Em matéria de contratos, é INCORRETO afirmar:
A liberdade contratual será exercida em razã o e nos limites da funçã o social do contrato
2 a Ques t ã o ( Ref. : 201408379600)
O enunciado 169, da III J ornada de Direito Civ il, que dispõe que o princípio da boa- fé objetiva 
deve levar o credor a ev itar o agravamento do próprio prejuízo leva em consideraçã o o instituto
do( a)
duty to mitigate the loss
3 a Ques t ã o ( Ref. : 201408447926)
Assinale a INCORRETA
O mandato presume- se oneroso quando o contrário nã o tiver sido estipulado pelas partes
4 a Ques t ã o ( Ref. : 201408379638)
( Questã o 1 20º Exame OAB- R J ) No que se refere à promessa de fato de terceiro, assinale a alternativa 
INCORRETA:
A obrigaçã o do promitente é uma obrigaçã o de meio, de env idar o melhor dos seus esforços para conseguir
a prestaçã o;
5 a Ques t ã o ( Ref. : 201408379634)
( Questã o 6 3º Exame OAB- R J ) A compra e venda de bens móveis é contrato:
Comutativo
1 a Ques t ã o ( Ref. : 201408447870) Pontos: 0 ,0 / 0 ,1
Quanto ao v ício redibitório é incorreto afirmar:
O doador, mesmo em se tratando de doaçã o pura, irá responder pelo vício redibitório
2 a Ques t ã o ( Ref. : 201408424103) Pontos: 0 ,0 / 0 ,1
 ( TRF 1ª Regiã o J uiz) Determinado indivíduo comprou um carro e, após dez dias utilizando- o, constatou defeito que
diminuiu sensivelmente o valor do veículo. O adquirente desconhecia o defeito no momento da realizaçã o do
negócio jurídico e, se dele tivesse conhecimento, nã o o teria celebrado. Em relaçã o à situaçã o hipotética acima,
julgue os itens subseqüentes.
I- A hermenê utica contratual moderna impõe o princípio da sociabilidade dos contratos como limitaçã o à liberdade
contratual.
II- O adquirente pode redibir o contrato ou reclamar abatimento do preço.
III- O erro como vício de consentimento e o vício redibitório confundem- se porque, em ambos, o negócio jurídico
contém defeito que v icia a vontade do adquirente.
IV- O adquirente, se optar pela açã o redibitória, deverá observar o prazo prescricional fixado em lei. Estã o certos
apenas os itens
 I e II.
3 a Ques t ã o ( Ref. : 201408425975) Pontos: 0 ,0 / 0 ,1
Acerca da extinçã o dos contratos, assinale a opçã o correta:
A eficácia da resoluçã o unilateral de determinado contrato independe de pronunciamento judicial e produz 
efeitos ex nunc.
4 a Ques t ã o ( Ref. : 201408423485) Pontos: 0 ,0 / 0 ,1
A respeito das disposições aplicáveis a contratos de compra e venda, assinale a opçã o correta.
O direito de retrato nã o é suscetível de cessã o por ato inter v ivos, mas é cessível e transmissível por ato 
causa mortis, podendo os herdeiros e legatários exercê - lo somente no prazo decadencial de trê s anos, 
contado da conclusã o da compra e venda.
5 a Ques t ã o ( Ref. : 201408381459) Pontos: 0 ,1 / 0 ,1
( Questã o 6 3º Exame OAB- R J ) A compra e venda de bens móveis é contrato:
Comutativo
1 a Ques t ã o ( Ref. : 201408424174) Pontos: 0 ,1 / 0 ,1
 ( TJ PA/2009 J uiz) . Mévio realiza, com a instituiçã o financeira K e K S /A, contrato de mútuo no valor de R$
45.000,00 ( quarenta e cinco mil reais) , sendo que Túlio figura como fiador, pela quantia total ajustada. O devedor
possuía vasto patrimônio à época do negócio jurídico referido. Posteriormente, faltando o pagamento de dez
prestações, o devedor tem sua insolv ê ncia decretada, fato que foi comunicado ao fiador e à instituiçã o financeira.
Após isso, a instituiçã o financeira pretende cobrar a dív ida do fiador. Túlio nã o renunciou ao beneficio de ordem.
Diante do narrado, analise as afirmativas a seguir.
I. O fiador poderá requerer, antes de ser cobrado, que o credor busque bens do devedor para satisfazer o seu
crédito.
II. O credor pode optar por cobrar do devedor ou do fiador ou, ainda, de ambos, a dív ida.
III. O benefício de ordem cede diante da declaraçã o de insolv ê ncia do devedor afiançado.
IV. O patrimônio do fiador está protegido diante da inexistê ncia de renúncia ao beneficio de ordem.
V. O fiador, ao pagar a dív ida do afiançado, sub- roga- se nos direitos do credor.
Assinale:
S e somente as afirmativas II, I II e V estiverem corretas.
2 a Ques t ã o ( Ref. : 201408508367) Pontos: 0 ,1 / 0 ,1
IX EX AME DE ORDE M UNIFICADO
Primavera do Leste Arrendamento Mercantil S .A. ajuizou açã o de reintegraçã o de posse de bem arrendado à
sociedade empresária Vila Bela Distribuidora de J ornais e Rev istas Ltda., em face do nã o pagamento das prestações
nos vencimentos. O contrato de arrendamento mercantil prev ê resoluçã o de pleno direito em caso de qualquer
inadimplemento da arrendatária. O juiz extinguiu o processo sem resoluçã o de mérito porque
no contrato de arrendamento mercantil, ainda que haja cláusula resolutiva expressa, é necessária a 
notificaçã o prév ia do arrendatário para constituí- lo em mora.
3 a Ques t ã o ( Ref. : 201408380662) Pontos: 0 ,0 / 0 ,1
( Questã o 5 6º Exame OAB- R J ) Nos contratos de promessa de venda, sã o requisitos legais para que o contrato 
atribua aos compromissários direito real oponível a terceiros:
Que seja por instrumento público dev idamente inscrito no RGI, contenha cláusula de irretratabilidade, que 
tenha preço, que seja imóvel e, se for o caso, tenha outorga uxória;
4 a Ques t ã o ( Ref. : 201408447877) Pontos: 0 ,1 / 0 ,1
Assinale a alternativa CORRETA, com relaçã o à s fases de desenvolv imento dos contratos:
Os contratos entre ausentes, em regra, tê m- se por concluídos sempre que é expedida a aceitaçã o
5 a Ques t ã o ( Ref. : 201408907338) Pontos: 0 ,0 / 0 ,1
( OAB 2010- 1) No que diz respeito à extinçã o dos contratos, assinale a opçã o correta.
A resoluçã o por inexecuçã o voluntária do contrato produz efeitos ex tunc se o contrato for de execuçã o 
continuada.
1 a Ques t ã o ( Ref. : 201408447877) Pontos: 0 ,0 / 0 ,1
Assinale a alternativa CORRETA, com relaçã o à s fases de desenvolv imento dos contratos:
Os contratos entre ausentes, em regra, tê m- se por concluídos sempre que é expedida a aceitaçã o
2 a Ques t ã o ( Ref. : 201408977307) Pontos: 0 ,1 / 0 ,1
( FCC ¿ TJ /GO ¿ J uiz S ubstituto - 2015) Renato adquiriu imóvel e assinou contrato no â mbito do qual foi excluída, 
por cláusula expressa, a responsabilidade pela ev icçã o. A cláusula é:
Válida, mas, se Renato restar ev icto, terá direito de receber o preço que pagou pelo imóvel, se nã o soube 
do risco da ev icçã o ou se, dele informado, nã o o assumiu.
3 a Ques t ã o ( Ref. : 201408380653) Pontos: 0 ,1 / 0 ,1
( Magistratura Federal/3ª Regiã o 6°) O contrato de compra e venda:
 nã o é suficiente para operar a transmissã o de bens imóveis.
4 a Ques t ã o ( Ref. : 201408380798) Pontos: 0 ,1 / 0 ,1
( Questã o 26 30º Exame OAB- R J ) Quanto ao vício redibitório é INCORRETO afirmar:
O doador, mesmo em se tratando de doaçã o pura, irá responder pelo vício redibitório;
5 a Ques t ã o ( Ref. :201408379617) Pontos: 0 ,1 / 0 ,1
 
( TRF 1ª Regiã o juiz) Determinado indivíduo comprou um carro e, após dez dias utilizando- o,
constatou defeito que diminuiu sensivelmente o valor do veículo. O adquirente desconhecia o
defeito no momento da realizaçã o do negócio jurídico e, se dele tivesse conhecimento, nã o o
teria celebrado. Em relaçã o à situaçã o hipotética acima, julgue os itens subseqüentes.
I- A hermenê utica contratual moderna impõe o princípio da sociabilidade dos contratos como
limitaçã o à liberdade contratual.
II- O adquirente pode redibir o contrato ou reclamar abatimento do preço.
III- O erro como vício de consentimento e o vício redibitório confundem- se porque, em ambos,
o negócio jurídico contém defeito que vicia a vontade do adquirente.
IV- O adquirente, se optar pela açã o redibitória, deverá observar o prazo prescricional fixado
em lei.
 Estã o certos apenas os itens
I e II.
26/11/2015 BDQ Prova
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   DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201402498888 V.1   Fechar
Aluno(a): JONATHAN BARROSO DE LIMA Matrícula: 201402498888
Desempenho: 0,3 de 0,5 Data: 31/10/2015 12:28:30 (Finalizada)
  1a Questão (Ref.: 201402740595) Pontos: 0,0  / 0,1
No contrato de compra e venda,
  seu objeto pode ser coisa atual ou futura, ficando sem efeito o contrato se esta não vier a existir, salvo
se a intenção das partes era de concluir contrato aleatório.
até o momento da tradição, os riscos da coisa correm por conta do comprador, e os do preço por conta
do vendedor.
será ele anulável, quando se deixa ao arbítrio exclusivo de uma das partes a fixação do preço.
  será nula a venda de ascendente a descendente, salvo consentimento expresso do cônjuge do alienante
e dos demais descendentes.
não podem as partes fixar o preço em função de índices ou parâmetros, em razão do curso forçado da
moeda.
  2a Questão (Ref.: 201402690447) Pontos: 0,1  / 0,1
Carlos, fiador demandado pelo pagamento da dívida tem direito a exigir, até a contestação da lide, que sejam
excutidos primeiro os bens do devedor. O caso em tela caracteriza:
Nada significa, pois a fiança civil é sempre solidária
A extinção da fiança
O abandono do fiador
  O benefício de ordem
  3a Questão (Ref.: 201402690470) Pontos: 0,0  / 0,1
Em matéria de contratos, é INCORRETO afirmar:
Se celebrado o contrato por escritura pública, o distrato deve ter a mesma forma
  A liberdade contratual será exercida em razão e nos limites da função social do contrato
A parte lesada pelo inadimplemento da outra pode, apenas, pedir a resolução do contrato, não lhe
cabendo, em hipótese alguma, indenização por perdas e danos
  O contrato preliminar, desde que não contenha cláusula de arrependimento, obriga a celebração do
definitivo
  4a Questão (Ref.: 201402622206) Pontos: 0,1  / 0,1
(OAB 2009/2) Com relação ao contrato, assinale a opção correta.
A resolução constitui a extinção do contrato por simples renúncia da parte.
A resilição consiste na extinção do contrato por circunstância superveniente à sua formação, como, por
exemplo, o inadimplemento absoluto.
   A rescisão tem origem em defeito contemporâneo à formação do contrato, e a presença do vício torna
o contrato anulável ou nulo.
O distrato constitui espécie de resolução contratual.
26/11/2015 BDQ Prova
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  5a Questão (Ref.: 201402622220) Pontos: 0,1  / 0,1
(Questão 1 20º Exame OAB­RJ) No que se refere à promessa de fato de terceiro, assinale a alternativa
INCORRETA:
Nessa promessa, o terceiro cumpre uma obrigação assumida pelo promitente.
O promitente assume obrigação a ser cumprida pelo terceiro.
O terceiro não pode ser obrigado pela avença; se o contratante não obtiver o fato prometido,
responderá por perdas e danos;
  A obrigação do promitente é uma obrigação de meio, de envidar o melhor dos seus esforços para
conseguir a prestação;
O fato de terceiro é o objeto da prestação da avença;
 
 
 
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 DIREITO CIVIL III 
 
Simulado: CCJ0014_ 
Aluno(a): 
Desempenho: 0,5 de 0,5 
 
 
 1a Questão (Ref.: 201403054494) Pontos: 0,1 / 0,1 
Maria celebrou contrato de compra e venda do carro da marca X com Pedro, pagando um sinal de R$ 10.000,00. 
No dia da entrega do veículo, a garagem de Pedro foi invadida por bandidos, que furtaram o referido carro. A 
respeito da situação narrada, assinale a alternativa correta. 
 
 
Pedro poderá entregar outro veículo no lugar no automóvel furtado. 
 Não haverá resolução do contrato, pois Pedro pode alegar caso fortuito. 
 
Maria poderá exigir a entrega de outro carro. 
 Haverá resolução do contrato pela falta superveniente do objeto, sendo restituído o valor já 
pago por Maria. 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201402650007) Pontos: 0,1 / 0,1 
Farinha recebeu de Farofa um imóvel em doação, com condição resolutiva. Posteriormente, Farinha vendeu o 
imóvel a Fubá, sendo ambos os negócios levados a registro na matrícula do imóvel. Algum tempo depois, houve 
implemento da condição resolutiva. É correto afirmar que 
 
 resolvida a propriedade do donatário pelo implemento da condição, também se encontra resolvido o 
direito do adquirente Fubá, que deverá restituir a coisa ao doador 
 a venda na pendência da condição é nula. 
 
Fubá deverá restituir o imóvel a Farofa apenas na hipótese de o donatário Farinha ter se tornado 
insolvente e não tiver condições de ressarcir o valor da coisa ao doador. 
 
a compra e venda é eficaz e Fubá conserva o bem comprado. 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201402531444) Pontos: 0,1 / 0,1 
(OAB 2009/3) Assinale a opção CORRETA a respeito dos vícios redibitórios e da evicção: 
 
 O vício redibitório compormete o negócio jurídico. 
 
Se o alienante não conhecia, à época da alienação, o vício ou defeito da coisa, haverá exclusão da sua 
responsabilidade por vício redibitório. 
 O adquirente, ante o vício redibitório da coisa, somente poderá reclamar o abatimento do preço. 
 
Não há responsabilidade por evicção caso a aquisição do bem tenha sido efetivada por meio de hasta 
pública. 
 As partes podem inserir no contrato cláusula que exclua a responsabilidade do alienante pela evicção. 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201402532627) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 26 30º Exame OAB-RJ) Quanto ao vício redibitório é INCORRETO afirmar: 
 
 O doador, mesmo em se tratando de doação pura, irá responder pelo vício redibitório; 
 
O vício redibitório compromete o negócio jurídico. 
 
O adquirente pode rejeitar a coisa ou reclamar o abatimento do preço. 
 O vício ou defeito na coisa recebida devem ser ocultos; 
 
O alienante responderá pelo vício, mesmo provando que o desconhecia; 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201402532778) Pontos: 0,1 / 0,1 
A empresa Terra Firme celebrou um contrato com a empresa Água Doce, cujo objeto é a construção de uma 
hidroelétrica no rio Xingu. No planejamento e elaboração do projeto foram levados em consideração todos os 
parâmetros possíveis, inclusive os climáticos, necessários para que a obra fosse concluída em 3(três) anos. No 
mês de maio as águas do rio Xingu se elevaram em virtude das chuvas sazonais e impediram a continuidade 
momentânea do contrato, provocando atraso na obra. A Terra Firme lhe procurou para propor uma ação 
revisional do presente contrato. Com fundamento nas teorias pátrias sobre revisão contratual assinale a 
alternativa correta: 
 
 As alternativas acima estão todas adequadas ao fato apresentado. 
 A ação terá como fundamento a teoria da cláusula rebus sic standibus, que está implícita em todos os 
contratos 
 
Não existe nenhuma ação a ser proposta. 
 A ação terá como fundamento a teoria da imprevisão em virtudedas chuvas ocorridas 
 
A ação terá como fundamento a teoria da onerosidade excessiva, em virtude do aumento das 
despesas para continuidade das obras 
 
 
 
 
 
 
 
 
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 DIREITO CIVIL III 
Simulado: CCJ0014_ 
Aluno(a): 
Desempenho: 0,4 de 0,5 
 
 
 1a Questão (Ref.: 201402573221) Pontos: 0,1 / 0,1 
No tocante ao contrato de locação? 
 
 Em havendo prazo indeterminado, deverá o adquirente respeitar o prazo estipulado no contrato; 
 No caso de alienação do imóvel, deverá o locatário desocupar o imóvel no prazo de 30 dias contados do 
recebimento da notificação. 
 O adquirente fica obrigado a respeitar o prazo do contrato de locação da coisa, desde que o mesmo 
esteja registrado no cartório de registro de imóveis. 
 O adquirente deverá notificar o locatário para que desocupe o imóvel no prazo de 90 dias, contados do 
recebimento da notificação, desde que não haja nenhuma restrição. 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201402532530) Pontos: 0,0 / 0,1 
 
(IV Exame de Ordem Unificado) - Gustavo tornou-se fiador do seu amigo Henrique, em razão de operação de empréstimo 
bancário que este tomou com o Banco Pechincha. No entanto, Gustavo, apreensivo, descobriu que Henrique está 
desempregado há algum tempo e que deixou de pagar várias parcelas do referido empréstimo. Sem o consentimento 
de Gustavo, Henrique e o Banco Pechincha aditaram o contrato original, tendo sido concedida moratória a Henrique. 
Com base no relato acima e no regime legal do contrato de fiança, assinale a alternativa correta. 
 
 Gustavo não poderá exonerar-se da fiança que tiver assinado sem limitação de tempo, ficando obrigado 
por todos os efeitos da fiança até o efetivo pagamento do débito principal. 
 O Banco Pechincha não pode promover a execução. 
 A concessão da moratória pelo Banco Pechincha a Henrique, tal como narrado, não tem o condão de 
desobrigar o fiador. 
 Por ter a fiança o objetivo de garantir o débito principal, sendo acessória a este, deve ela ser de valor 
igual ao da obrigação principal e ser contraída nas mesmas condições de onerosidade de tal obrigação. 
 Se o Banco Pechincha, sem justa causa, demorar a execução iniciada contra Henrique, poderá Gustavo 
promover-lhe o andamento. 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201402532662) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 5 6º Exame OAB-RJ) Nos contratos de promessa de venda, são requisitos legais para que o contrato 
atribua aos compromissários direito real oponível a terceiros: 
 
 Que seja por instrumento público devidamente inscrito no RGI, contenha cláusula de irretratabilidade, 
que tenha preço, que seja imóvel e, se for o caso, tenha outorga uxória; 
 Neste tipo de contrato não é possível tal direito 
 Que o preço seja pago à vista, por instrumento público e tenha registro no RGI. 
 Que tenha oponibilidade erga omnes e o direito de adjudicação compulsória, desde que não seja 
realizado por instrumento particular; 
 Possua cláusula de arrependimento, seja por instrumento particular e contenha cláusula de 
irretratabilidade; 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201403067135) Pontos: 0,1 / 0,1 
Marque abaixo a única alternativa que representa uma cláusula especial de compra e venda: 
 
 Ad corpus 
 Remunaretória 
 Propter nupcias 
 Retrovenda 
 Ad mensuran 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201402532665) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 4 2º Exame OAB-RJ) Sendo alienado o imóvel durante a vigência de contrato de locação: 
 
 A denúncia deverá ser exercitada no prazo de 30 dias contados do registro da venda ou do compromisso, 
presumindo-se, após esse prazo, a concordância na manutenção da locação. 
 O adquirente não poderá denunciar o contrato se este vigorar por prazo indeterminado; 
 O adquirente poderá denunciar o contrato com prazo de sessenta dias para desocupação, 
independentemente de cláusula de vigência em razão do princípio "venda rompe a locação¿; 
 O adquirente poderá denunciar o contrato com prazo de noventa dias para desocupação, salvo se a 
locação for por tempo determinado e o contrato contiver cláusula de vigência em caso de alienação e 
estiver averbado junto à matrícula do imóvel; 
 
 
 
 
 
 
 
 
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 DIREITO CIVIL III 
Simulado: CCJ0014 
Aluno(a): 
Desempenho: 0,5 de 0,5 
 
 
 1a Questão (Ref.: 201402531431) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 14 27º Exame OAB-RJ) Se a proposta contiver prazo para a resposta e esta, embora expedida dentro 
do prazo, por circunstância imprevista, chegar tarde ao conhecimento do proponente, o contrato: 
 
 Se forma, devido a teoria acolhida pelo Código Civil no artigo 434 
 Se forma, arcando o responsável pelo atraso com perdas e danos 
 Se forma, arcando o proponente com perdas e danos, caso não comunique o ocorrido ao aceitante 
 Não se forma, mesmo que o policitante não dê conhecimento ao oblato de que não houve o 
aperfeiçoamento do contrato 
 Não se forma, ensejando perdas, sem danos. 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201402599694) Pontos: 0,1 / 0,1 
Carlos, fiador demandado pelo pagamento da dívida tem direito a exigir, até a contestação da lide, que sejam 
excutidos primeiro os bens do devedor. O caso em tela caracteriza: 
 
 O benefício de ordem 
 Nada significa, pois a fiança civil é sempre solidária 
 A extinção da fiança 
 O abandono do fiador 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201403052184) Pontos: 0,1 / 0,1 
Quanto aos contratos e à formação deles, em consonância com os ditames do Código Civil, assinale a alternativa 
correta: 
 
 Pode ser objeto de contrato a herança de pessoa viva. 
 Não se pode revogar a oferta pela mesma via de sua divulgação. 
 A aceitação fora do prazo, com adições, restrições ou modificações, não importará nova proposta. 
 A oferta ao público não equivale á proposta quando encerra os requisitos essenciais ao contrato. 
 A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza do 
negócio, ou das circunstâncias do caso. 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201402599749) Pontos: 0,1 / 0,1 
Quanto a classificação, o contrato de compra e venda de imóveis se apresenta da seguinte forma: 
 
 Bilateral, oneroso, formal e aleatório 
 Consensual, bilateral, oneroso e não solene 
 Consensual, bilateral, oneroso e solene 
 Oneroso, bilateral, não formal e consensual 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201403057026) Pontos: 0,1 / 0,1 
(OAB) Maria Clara, então com dezoito anos, animada com a conquista da carteira de habilitação, decide retirar 
suas economias da poupança para adquirir um automóvel. Por saber que estava no início da sua carreira de 
motorista, resolveu comprar um carro usado e pesquisou nos jornais até encontrar um modelo adequado. 
Durante a visita de Maria Clara para verificar o estado de conservação do carro, o proprietário, ao perceber que 
Maria Clara não era conhecedora de automóveis, informou que o preço que constava no jornal não era o que ele 
estava pedindo, pois o carro havia sofrido manutenção recentemente, além de melhorias que faziam com que o 
preço fosse aumentado em setenta por cento. Com esse aumento, o valor do carro passou a ser maior do que 
um modelo novo, zero quilômetro. Contudo, após as explicações do proprietário, Maria Clara fechou o negócio. 
Sobre a situação apresentada no enunciado, assinale a opção correta. 
 
 O negócio jurídico efetuado por Maria Clara pode ser anulado; porém, se o antigo proprietário 
concordar com a diminuição no preço, o vício no contrato estará sanado. 
 O pai de Maria Clara, inconformado com a situação, pretende anular o negócio efetuado pela filha, 
porém, como já se passaram três anos, isso não será mais possível, pois já decaiuseu direito. 
 O negócio efetuado por Maria Clara não poderá ser anulado porque decorreu de manifestação de 
vontade por parte da adquirente. Dessa forma, como não se trata de relação de consumo, Maria 
Clara não possui essa garantia. 
 Maria Clara sofreu coação para fechar o negócio, diante da insistência do antigo proprietário e, por 
isso, pode ser proposta a anulação do negócio jurídico no prazo máximo de três anos. 
 
 
 
 
 
08/06/2016 BDQ Prova
http://simulado.estacio.br/bdq_simulados_linear_view.asp 1/2
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   DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201408001233 V.1 
Aluno(a): KAIO HERMES NASCIMENTO BARROS Matrícula: 201408001233
Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 31/05/2016 10:32:47 (Finalizada)
  1a Questão (Ref.: 201408075920) Pontos: 0,1  / 0,1
(Questão 5 12º Exame OAB­RJ) É facultado ao advogado renunciar ao mandato que lhe foi outorgado, a
qualquer tempo, desde que:
Promova a notificação prévia do outorgante, através de procedimento específico, no qual assuma o
compromisso de continuar com a representação pelo prazo mínimo de 15 dias, de modo a evitar
prejuízos para o mesmo.
Já tenha recebido os honorários advocatícios contratados em seu valor total ou, proporcionalmente, até
a fase em que se encontre o processo;
Não é possível renunciar a mandato.
  Comprove ter cientificado o mandante a fim de que nomeie substituto, ainda que tal ciência tenha sido
por meio de carta, comunicação telefônica, fac­símile etc., permanecendo, entretanto, por mais 10 dias
seguintes após a notificação, representando­o, desde que necessário para lhe evitar prejuízo;
Conste do instrumento do mandato, de forma expressa e clara, a possibilidade da renúncia a qualquer
tempo, de modo que o outorgante já fique ciente de tal direito, no ato da assinatura da procuração;
  2a Questão (Ref.: 201408075955) Pontos: 0,1  / 0,1
Questão 28 ­ 31º Exame OAB­RJ) O deposito de bagagem dos hospedes dos hotéis onde estiverem é
modalidade de deposito:
Convencional;
Irregular;
  Necessário;
Voluntário.
  3a Questão (Ref.: 201408075916) Pontos: 0,1  / 0,1
(Questão 25 131º Exame OAB­SP) Sobre o mandato, é ERRADO afirmar que
o noivo pode ser representado por mandatário na celebração do casamento.
Nova nomeação revoga mandato anterior de mesmo negócio.
outorgado mandato por instrumento público com o fim especial de o mandatário alugar a casa do
mandante, eventual substabelecimento pode ser feito por instrumento particular.
  é nulo o mandato que contiver a cláusula em causa própria.
o mandato pode ser verbal.
08/06/2016 BDQ Prova
http://simulado.estacio.br/bdq_simulados_linear_view.asp 2/2
  4a Questão (Ref.: 201408261346) Pontos: 0,1  / 0,1
Sobre o tema locação de coisas é correto afirmar:
  A sanção para o descumprimento pelo locador, do seu dever de manutenção da coisa, é a resolução do
contrato com perdas e danos, podendo optar o locatário por dar continuidade ao contrato, passando a
ter o direito de reembolso no caso de realizar ele mesmo as despesas para a manutenção da coisa
alugada.
O locatário sempre terá direito à retenção no caso de ter este realizado benfeitorias na coisa, ainda que
tais benfeitorias sejam voluptuárias.
O dever de garantia do locador abrange os vícios redibitórios, mas afasta a responsabilidade pela
evicção da coisa dada em locação.
Não faz parte das obrigações do locador garantir o uso pacífico da coisa ao locatário.
Na locação de coisas, a entrega pelo locador de pertenças eventualmente existentes não é obrigatória,
desde que a coisa seja entregue ao locatário em condições de servir ao uso a que se destina.
  5a Questão (Ref.: 201408143029) Pontos: 0,1  / 0,1
Não constitui regra aplicável às doações a que abaixo se destaca:
É anulável a doação de cônjuge adúltero ao seu cúmplice
  A doação deverá ser feita por escrito, ainda que se trate de bem móvel de pequeno valor
A doação poderá conter cláusula de retorno do bem ao doador, se sobreviver ao donatário
A doação dos pais aos filhos importa adiantamento da legítima
 
21/05/2016 BDQ Prova
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   DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201408240823 V.1 
Aluno(a): FRANCISCA DA CONCEICAO Matrícula: 201408240823
Desempenho: 0,4 de 0,5 Data: 20/04/2016 23:56:31 (Finalizada)
  1a Questão (Ref.: 201408382617) Pontos: 0,1  / 0,1
Assinale a alternativa CORRETA, acerca da teoria geral dos contratos:
No regime do Código Civil, tal como no Código de Defesa ao Consumidor, os vícios redibitórios são os
vícios aparentes ou de fácil constatação, que tornam a coisa imprestável a seus fins ou lhe diminuem o
valor
As partes não podem celebrar contratos atípicos, devendo, consequentemente, adotar uma das espécies
contratuais reguladas pelo Código Civil e pelas leis especiais
Na evicção, o adquirente só pode realizar a denúncia da lide ao alienante imediato, mas não aos
anteriores, a fim de exercer o direito que da evicção lhe resulta
  No Direito brasileiro, no que diz respeito à celebração de contratos entre ausentes, adota­se, como
regra, a teoria da expedição, embora se admitam algumas exceções
  2a Questão (Ref.: 201408456878) Pontos: 0,1  / 0,1
Carlos adquiriu de Telma um automóvel usado, para uso próprio, pelo valor de R$ 80.000,00. Passados 3 (três)
meses,Carlos estava trafegando com o veículo quando este subitamente parou de  funcionar. Ao encaminha­lo
para uma oficina mecânica idônea, Carlos descobriu que o veículo tinha um sério defeito elétrico, que havia sido
outrora consertado de forma paliativa e  incorreta. Para realizar o reparo da forma definitiva e correta, Carlos
teria  que  despender  R$  7.500,00.  Ao  procurar  Telma,  no  dia  seguinte  ao  incidente,  este  admitiu  que  tinha
conhecimento do problema, mas não o comunicou porque não acreditava que reapareceria. Considerando que a
relação entre Carlos e Telma não tem natureza consumerista, assinale a alternativa correta.
Carlos não pode redibir o contrato ou exigir o abatimento do preço, em virtude da prescrição.
Carlos não pode redibir o contrato ou exigir o abatimento do preço, em virtude da decadência.
  Carlos pode, a seu exclusivo critério, redibir o contrato ou exigir o abatimento do preço.
Carlos pode redibir o contrato, devendo Tales devolver em dobro aquilo que recebeu.
  3a Questão (Ref.: 201408340141) Pontos: 0,1  / 0,1
(Questão 16 27º Exame OAB­RJ) Segundo o Código Civil atual, pode­se afirmar, à exceção de:
A ação negatória de paternidade é imprescritível
O condômino em coisa indivisível, ao desejar vender a sua parte no bem, deve, antes de vendê­la a um
estranho, dar direito de preferência na aquisição, tanto por tanto, aos demais condôminos
  Na venda ad mensuram as referências às dimensões do imóvel são meramente enunciativas, não
cabendo demanda quanto a uma eventual diferença nas medições
A obrigação de prestar alimentos transmite­se aos herdeiros do devedor
21/05/2016 BDQ Prova
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  4a Questão (Ref.: 201408406610) Pontos: 0,0  / 0,1
Quanto aos contratos de compra e venda, analise as afirmativas e identifique a CORRETA:
É nula a cláusula que deixar a fixação do preço ao arbítrio de terceiro
A fixação do preço pode ser deixada ao exclusivo arbítrio do adquirente
A fixação do preço pode ser deixada ao exclusivo arbítrio do vendedor
  Até a tradição da coisa, os riscos do preço correm por conta do vendendor
  A fixação do preço pode ser deixada à taxa do mercado
  5a Questão (Ref.: 201408345179) Pontos: 0,1  / 0,1
(Procurador do Município de Florianópolis/2011) Sobre as formas de desfazimento da relação contratual,
assinale a alternativa INCORRETA:
  Os efeitos da sentença que decretar a resolução do contrato correrão a partir de sua publicação.
A resilição é forma de desfazimento voluntário do contrato.Salvo disposição em contrário, o distrato opera efeitos a partir de sua ultimação.
A exceção de contrato não cumprido implica, nos contratos bilaterais, a impossibilidade de exigir o
implemento da obrigação alheia, antes de cumprida a obrigação própria.
A quitação é um direito do solvens.
 
21/05/2016 BDQ Prova
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   DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201408240823 V.1 
Aluno(a): FRANCISCA DA CONCEICAO Matrícula: 201408240823
Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 14/05/2016 19:13:54 (Finalizada)
  1a Questão (Ref.: 201408339420) Pontos: 0,1  / 0,1
 
  (Questão 27  ­ 31º Exame OAB­RJ) O fiador demandado pelo pagamento da divida  tem direito a exigir, até a contestação da  lide,
que sejam excutidos primeiro os bens do devedor.
O enunciado caracteriza:
  O beneficio de ordem;
Princípio pacta sunt servanda
Nada significa, pois a fiança civil é sempre solidária.
A extinção da fiança;
O abono do fiador;
  2a Questão (Ref.: 201408339388) Pontos: 0,1  / 0,1
(Procurador do BACEN/2002) A doação de um bem feita por A a B, com o dever de este continuar a viver em
companhia de uma pessoa doente, é considerada:  
remuneratória.
condicional.
sob a forma de subvenção periódica.
conjuntiva.
  onerosa.
  3a Questão (Ref.: 201408406665) Pontos: 0,1  / 0,1
Marque a INCORRETA
  Nos contratos em que as obrigações caibam apenas a uma parte, esta poderá desobrigar­se se a
prestação for excessivamente onerosa.
A resolução do contrato de obrigações bilaterais poderá ser evitada se a parte oferecer­se para
modificar equitativamente as suas condições
Se for da essência do contrato o instrumento público, o distrato só pode ser feito por esta via.
Nos contratos bilaterais qualquer dos contratantes pode exigir que a outra parte cumpra o avençado,
desde que primeiro prove que cumpriu a sua parte.
A parte lesada pelo inadimplemento pode optar entre a resolução do contrato ou a exigência de seu
cumprimento, além da indenização por perdas e danos.
21/05/2016 BDQ Prova
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  4a Questão (Ref.: 201408468028) Pontos: 0,1  / 0,1
X EXAME DE ORDEM UNIFICADO
Heliodora  Moda  Feminina  Ltda.  é  locatária  de  uma  loja  situada  no  shopping  center  Mateus  Leme.  Sobre  o
contrato de locação de uma unidade comercial em shopping center, assinale a afirmativa correta.
O empreendedor poderá cobrar do locatário as despesas com obras de reformas que interessem à
estrutura do shopping.
As despesas cobradas do locatário não precisam estar previstas em orçamento, desde que devidamente
demonstradas.
O locador poderá recusar a renovação do contrato com fundamento na necessidade de ele próprio
utilizar o imóvel.
  As condições livremente pactuadas no contrato respectivo prevalecerão nas relações entre os lojistas e
o empreendedor.
  5a Questão (Ref.: 201408406651) Pontos: 0,1  / 0,1
O depósito de bagagem dos hotéis onde estiverem é modalidade de depósito:
Convencional
Irregular
  Necessário
Voluntário
 
   DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201401008194 V.1   Fechar
Aluno(a): SHEILA DIAS CAMPANATE Matrícula: 201401008194
Desempenho: 0,1 de 0,5 Data: 12/09/2015 15:23:49 (Finalizada)
  1a Questão (Ref.: 201401131833) Pontos: 0,0  / 0,1
(PGESC 2010 FEPESE) Assinale a alternativa correta, de acordo com o Código Civil Brasileiro.
Nas coisas vendidas conjuntamente, o defeito oculto de uma autoriza a rejeição de todas.
O vendedor de coisa imóvel pode reservar­se o direito de recobrá­la no prazo máximo de decadência
de 5 (cinco) anos.
  A proposta de contrato aceita fora do prazo, com adições, restrições, ou modificações, importará nova
proposta.
  Não se permite em hipótese alguma a venda de ascendente a descendente.
Não é lícito às partes celebrarem contratos atípicos; contudo, em decorrência do princípio da liberdade
contratual, elas podem eleger qualquer uma das espécies contratuais reguladas pelo Código Civil e pelas
leis especiais.
  2a Questão (Ref.: 201401083760) Pontos: 0,0  / 0,1
O princípio pelo qual a liberdade contratual deverá estar voltada à solidariedade, à justiça social, à livre
iniciativa, ao progresso social, à livre circulação de bens e serviços, à produção de riquezas, aos valores
sociais, econômicos e morais, é o:
do equilíbrio contratual;
  da função social do contrato;
do consensualismo;
da relatividade dos efeitos do negócio jurídico contratual;
  da boa­fé objetiva.
  3a Questão (Ref.: 201401611244) Pontos: 0,0  / 0,1
(FGV ­ 2014 ­ DPE/RJ ­ Técnico Superior Jurídico) Fabrício ofereceu verbalmente uma mesa usada a Eduardo,
pelo preço de trezentos reais, pagamento à vista, em dinheiro. Eduardo respondeu positivamente. É correto
afirmar que o contrato:
Foi celebrado, mas é ineficaz até a entrega da mesa.
Foi celebrado, mas é rescindível até a entrega da mesa.
  Não foi celebrado, porque não houve formalidade essencial à venda.
Não foi celebrado, porque não houve a entrega do bem.
  Foi celebrado, pois houve proposta e aceitação.
  4a Questão (Ref.: 201401082455) Pontos: 0,0  / 0,1
(Questão 1 10º Exame OAB­RJ) O contrato real é um contrato:
  Formal;
Efetivamente existente.
  Em que a entrega da res é pressuposto da sua existência;
Não é considerado contrato.
Que tem por objeto coisas corpóreas;
  5a Questão (Ref.: 201401088029) Pontos: 0,1  / 0,1
No âmbito do Direito Privado, em relação ao princípio da boa­fé objetiva, é correto afirmar que:
não se aplica à fase pré­contratual, ou das negociações preliminares.
funda­se tão somente na proteção da confiança às partes contratantes, em face de terceiros.
para a caracterização de sua violação imprescindível se faz a análise do caráter volitivo das partes.
sua aplicação se restringe aos contratos de consumo.
  trata­se de princípio que atua como norma de comportamento, e abrange também os deveres anexos
do contratante, como dever de informação.
 
   DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201401008194 V.2   Fechar
Aluno(a): SHEILA DIAS CAMPANATE Matrícula: 201401008194
Desempenho: 0,3 de 0,5 Data: 12/09/2015 15:34:41 (Não Finalizada)
  1a Questão (Ref.: 201401150746) Pontos: 0,0  / 0,1
Sobre o contrato de seguro, é INCORRETO afirmar:
  O contrato prova­se pela exibição da apólice, do bilhete de seguro ou do comprovante de pagamento do
prêmio
  A apólice pode ser nominativa, à ordem ou ao portador, seja qual for o objeto segurado
Nulo é o contrato que garante risco de ato doloso do segurado
O segurado perderá o direito à garantia se agravar intencionalmente o risco objeto do contrato
  2a Questão (Ref.: 201401082412) Pontos: 0,1  / 0,1
(Questão 8 1º Exame OAB­RJ) NÃO é veraz a seguinte afirmativa:
Por contrato sinalagmático ou bilateral, entende­se como aquele em que as partes contratantes
assumem obrigações recíprocas.
  O preço não é elemento essencial do contrato de compra e venda;
A promessa de recompensa é exemplo de ato unilateral de vontade;
A solidariedade não se presume.
Contrato de adesão é aquele em que as cláusulas que o vão compor são preliminarmente estabelecidas
por uma das partes, numa proposta, que será aceita ou não pela outra parte, sem direito a qualquer
discussão, aceitando­as ou não;
  3a Questão (Ref.: 201401610130) Pontos: 0,1  / 0,1
(OAB 2009­1) De acordo com o que dispõe o Código Civil a respeito dos contratos, assinale a opção correta.
A onerosidade excessiva, oriunda de acontecimento extraordinário e imprevisível, ainda que dificulte
extremamente o adimplemento da obrigação de uma das partes em contrato de execução continuada,
não enseja a revisão contratual, visto que as partes ficam vinculadas ao que foi originariamente
pactuado.
  Considere que um indivíduo ofereça ao seu credor, com o consenso deste, um terreno em substituição à
dívida no valor de R$ 30 mil, a título de daçãoem pagamento. Nessa situação, se o credor for evicto do
terreno recebido, será restabelecida a obrigação primitiva com o devedor, ficando sem efeito a quitação
dada, ressalvados os direitos de terceiros.
O evicto pode demandar pela evicção, por meio de ação contra o transmitente, mesmo sabendo que a
coisa adquirida era alheia ou litigiosa.
A resilição bilateral não se submete à forma exigida para o contrato.
  4a Questão (Ref.: 201401603174) Pontos: 0,0  / 0,1
Quanto aos contratos e à formação deles, em consonância com os ditames do Código Civil, assinale a
alternativa correta:
  A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza do
negócio, ou das circunstâncias do caso.
  A oferta ao público não equivale á proposta quando encerra os requisitos essenciais ao contrato.
Pode ser objeto de contrato a herança de pessoa viva.
A aceitação fora do prazo, com adições, restrições ou modificações, não importará nova proposta.
Não se pode revogar a oferta pela mesma via de sua divulgação.
  5a Questão (Ref.: 201401150745) Pontos: 0,1  / 0,1
Assinale a INCORRETA
O mandatário que exceder os poderes do mandato, ou proceder contra eles, será considerado gestor de
negócios, enquanto o mandante não lhe ratificar os atos
  O mandato presume­se oneroso quando o contrário não tiver sido estipulado pelas partes
O mandante é obrigado a pagar ao mandatário a remuneração ajustada e as despesas de execução do
mandato, ainda que o negócio não surta o efeito esperado, salvo se o mandatário for culpado pela não
conclusão do negócio
O mandante é obrigado a satisfazer todas as obrigações contraídas pelo mandatário, na conformidade
do mandato conferido, e adiantar a importância das despesas necessárias à execução, e adiantar a
importância das despesas necessárias à execução dele quando o mandatário lhe pedir
 
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   DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201501004018 V.1 
Aluno(a): DINA CRISTINA PAULA DE OLIVEIRA Matrícula: 201501004018
Desempenho: 0,4 de 0,5 Data: 07/09/2016 22:07:49 (Finalizada)
  1a Questão (Ref.: 201501603422) Pontos: 0,0  / 0,1
(OAB) Maria Clara, então com dezoito anos, animada com a conquista da carteira de habilitação, decide retirar
suas economias da poupança para adquirir um automóvel. Por saber que estava no início da sua carreira de
motorista, resolveu comprar um carro usado e pesquisou nos jornais até encontrar um modelo adequado.
Durante a visita de Maria Clara para verificar o estado de conservação do carro, o proprietário, ao perceber que
Maria Clara não era conhecedora de automóveis, informou que o preço que constava no jornal não era o que
ele estava pedindo, pois o carro havia sofrido manutenção recentemente, além de melhorias que faziam com
que o preço fosse aumentado em setenta por cento. Com esse aumento, o valor do carro passou a ser maior do
que um modelo novo, zero quilômetro. Contudo, após as explicações do proprietário, Maria Clara fechou o
negócio. Sobre a situação apresentada no enunciado, assinale a opção correta.
O pai de Maria Clara, inconformado com a situação, pretende anular o negócio efetuado pela filha,
porém, como já se passaram três anos, isso não será mais possível, pois já decaiu seu direito.
  O negócio efetuado por Maria Clara não poderá ser anulado porque decorreu de manifestação de
vontade por parte da adquirente. Dessa forma, como não se trata de relação de consumo, Maria Clara
não possui essa garantia.
  O negócio jurídico efetuado por Maria Clara pode ser anulado; porém, se o antigo proprietário concordar
com a diminuição no preço, o vício no contrato estará sanado.
Maria Clara sofreu coação para fechar o negócio, diante da insistência do antigo proprietário e, por isso,
pode ser proposta a anulação do negócio jurídico no prazo máximo de três anos.
  2a Questão (Ref.: 201501079032) Pontos: 0,1  / 0,1
 
(Questão 14 27º Exame OAB­RJ) Se a proposta contiver prazo para a resposta e esta, embora expedida dentro
do prazo, por circunstância imprevista, chegar tarde ao conhecimento do proponente, o contrato:
Se forma, devido a teoria acolhida pelo Código Civil no artigo 434
Se forma, arcando o responsável pelo atraso com perdas e danos
  Não se forma, mesmo que o policitante não dê conhecimento ao oblato de que não houve o
aperfeiçoamento do contrato
Se forma, arcando o proponente com perdas e danos, caso não comunique o ocorrido ao aceitante
  3a Questão (Ref.: 201501146137) Pontos: 0,1  / 0,1
De acordo com o que dispõe o Código Civil a respeito dos contratos, assinale a opção CORRETA:
A resilição bilateral não se submete à forma exigida para o contrato.
  Considere que um indivíduo ofereça ao seu credor, com o consenso deste, um terreno em substituição à
dívida no valor de R$ 30 mil, a título de dação em pagamento. Nessa situação, se o credor for evicto do
terreno recebido, será restabelecida a obrigação primitiva com o devedor, ficando sem efeito a quitação
dada, ressalvados os direitos de terceiros.
A onerosidade excessiva, oriunda de acontecimento extraordinário e imprevisível, ainda que dificulte
extremamente o adimplemento da obrigação de uma das partes em contrato de execução continuada,
não enseja a revisão contratual, visto que as partes ficam vinculadas ao que foi originariamente
pactuado.
O evicto pode demandar pela evicção, por meio de ação contra o transmitente, mesmo sabendo que a
coisa adquirida era alheia ou litigiosa.
  4a Questão (Ref.: 201501079163) Pontos: 0,1  / 0,1
O negócio jurídico na visão de Pontes de Miranda (Escada Ponteana) é dividido em três planos ­ existência,
validade e eficácia. Neste sentido, assinale a assertiva que corresponde ao Plano da Existência do contrato.
Neste plano estão os elementos mínimos e essenciais para formação e validação do negócio jurídico.
Neste plano estão os elementos que estão vinculados diretamente as consequências do negócio jurídico.
  Neste plano estão os elementos mínimos e essenciais para formação do negócio jurídico.
Todas as alternativas estão incorretas.
Neste plano os elementos mínimos ganham adjetivos que visam validar o negócio jurídico.
  5a Questão (Ref.: 201501154664) Pontos: 0,1  / 0,1
(OAB/FGV VIII Exame) Embora sujeito às constantes mutações e às diferenças de contexto em que é aplicado,
o conceito tradicional de contrato sugere que ele representa o acordo de vontades estabelecido com a finalidade
de produzir efeitos jurídicos. Tomando por base a teoria geral dos contratos, assinale a afirmativa correta.
  A atipicidade contratual é possível, mas, de outro lado, há regra específica prevendo não ser lícita a
contratação que tenha por objeto a herança de pessoa viva, seja por meio de contrato típico ou não.
A liberdade de contratar é limitada pela função social do contrato e os contratantes deverão guardar,
assim na conclusão, como em sua execução, os princípios da probidade e da boa­fé subjetiva, princípios
esses ligados ao voluntarismo e ao individualismo que informam o nosso Código Civil.
Será obrigatoriamente declarado nulo o contrato de adesão que contiver cláusulas ambíguas ou
contraditórias.
A celebração de contrato atípico, fora do rol contido na legislação, não é lícita, pois as partes não
dispõem da liberdade de celebrar negócios não expressamente regulamentados por lei.
 
CURSO: DIREITO
CÓD/ DISCIPLINA: DIREITO CIVIL III (CONTRATOS)
PROFº.: DANTAS TURNO: NOITE
TURMA: 3006 SALA: MAT.: 201102014443 NOTA
GRADUAÇÃO ALUNO(A): FERNANDO ANTº COUTINHO FERNANDES
DATA: 28/04/2016 Exercício - AV1 
1) Conceito de Contrato.
Contrato é o acordo de vontades que tem, por fim, criar, modificar ou extinguir direitos. Constitui
fonte de obrigação e o mais expressivo modelo de negócio jurídico bilateral.
2) Condições de validade dos contratos.
De ordem geral (CC, art. 104):
a) capacidade do agente;
b) objeto lícito, possível, determinado ou determinável;