CIVIL III

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25/11/2016 BDQ Prova
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   DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201603253289 V.1 
Aluno(a): GEANE DE ALMEIDA MACEDO Matrícula: 201603253289
Desempenho: 0,4 de 0,5 Data: 25/11/2016 21:28:35 (Finalizada)
 
  1a Questão (Ref.: 201603481740) Pontos: 0,1  / 0,1
X EXAME DE ORDEM UNIFICADO
Heliodora  Moda  Feminina  Ltda.  é  locatária  de  uma  loja  situada  no  shopping  center  Mateus  Leme.  Sobre  o
contrato de locação de uma unidade comercial em shopping center, assinale a afirmativa correta.
  As condições livremente pactuadas no contrato respectivo prevalecerão nas relações entre os lojistas e
o empreendedor.
As despesas cobradas do locatário não precisam estar previstas em orçamento, desde que devidamente
demonstradas.
O empreendedor poderá cobrar do locatário as despesas com obras de reformas que interessem à
estrutura do shopping.
O locador poderá recusar a renovação do contrato com fundamento na necessidade de ele próprio
utilizar o imóvel.
 
  2a Questão (Ref.: 201603401469) Pontos: 0,1  / 0,1
(OAB/FGV  V  Exame  Unificado)  Em  instrumento  particular,  subscrito  por  duas  testemunhas,  um menor  de  16
anos, sem bens, não estabelecido com economia própria nem exercendo atividade  laborativa e sendo apenas
estudante  do  curso  secundário,  tomou  por  empréstimo  a  uma  vizinha,  sua  amiga,  a  quantia  de  R$  5.000,00
(cinco mil reais) para participar de uma campanha de doação de fundos para seu time de futebol, autorizando
que  a  referida  mutuante  entregasse,  em  nome  do  mutuário,  a  referida  importância  diretamente  ao  clube
esportivo,  o  que  foi  feito.  Não  foi  fixado  prazo  para  pagamento  do  mútuo,  nem  houve  previsão  de  juros,
exigindo, entretanto, a credora, a fiança de dois amigos do mutuário, solteiros, maiores e capazes. Recusando­
se  a  pagar  o  empréstimo,  foram  procurados  o  pai  e  a mãe  do mutuário,  os  quais  se  negaram  a  ratificar  o
empréstimo  e  se  negaram  a  honrá­lo,  sob  o  argumento  de  que  não  o  haviam  autorizado.  Em  face  disso,
assinale a alternativa correta.
  Esse mútuo não pode ser reavido nem do mutuário, nem de seus fiadores.
Não é válida, no caso, a negativa dos pais em honrar o empréstimo, que poderá ser cobrado deles, mas
sem juros.
Presumem­se devidos os juros pelo mutuário e por seus fiadores.
Esse mútuo é uma obrigação que apenas vincula o menor e, assim, quando vencido e não restituído,
poderá ser cobrado apenas do mutuário, não sendo exigível dos fiadores, perante os quais é
absolutamente ineficaz.
 
  3a Questão (Ref.: 201603353889) Pontos: 0,0  / 0,1
(Questão 23 126º Exame OAB­SP) O contrato de comissão, além de personalíssimo, tem as seguintes
características:
unilateral, oneroso e formal.
  bilateral, oneroso e formal.
unilateral, gratuito e consensual.
  bilateral, oneroso e consensual.
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  4a Questão (Ref.: 201603470625) Pontos: 0,1  / 0,1
Podem ser revogadas por ingratidão as doações
feitas em contemplação do merecimento do donatário.
feitas para determinado casamento.
  se o donatário cometeu contra o doador ofensa física.
puramente remuneratórias.
 
  5a Questão (Ref.: 201603353175) Pontos: 0,1  / 0,1
(Questão 25 125º Exame OAB­SP) Assinale a alternativa INCORRETA, relativamente ao mandato.
O mandante é obrigado a pagar ao mandatário a remuneração ajustada e as despesas da execução do
mandato, ainda que o negócio não surta o efeito esperado, salvo se o mandatário for culpado pela não
conclusão do negócio
  O mandato presume­se oneroso quando o contrário não tiver sido estipulado pelas partes.
O mandante é obrigado a satisfazer todas as obrigações contraídas pelo mandatário, na conformidade
do mandato conferido, e adiantar a importância das despesas necessárias à execução dele quando o
mandatário lhe pedir.
Quando o mandato contiver cláusula de irrevogabilidade e o mandante o regogar, cabe perdas e danos.
O mandatário que exceder os poderes do mandato, ou proceder contra eles, será considerado gestor de
negócios, enquanto o mandante não lhe ratificar os atos.