Modelo de Laudo técnico de Acessibilidade

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ESPECIALISTA EM ACESSIBILIDADE 
"ajudando pessoas a viver melhor" 
 
www.eduardoronchetti.com.br 
atendimento@eduardoronchetti.com.br 
Tel.: 11 4332 3144 
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LAUDO DE ACESSIBILIDADE 
 
 
 
Novembro 2015 
 
 
 
Vistoriado por Eduardo Ronchetti de Castro 
 
 
 
 
 
 
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Apresentação 
 
O presente laudo tem por objetivo avaliar as condições físicas das instalações sob as 
questões de Acessibilidade. 
 
O presente laudo deverá acompanhar todas as próximas intervenções e reformas no edifício, 
para promover as adequações nele apontadas. 
 
Para o levantamento foi realizada visita e medições das condições reais do local, observando 
os seguintes aspectos: 
 
1. Acessos ao interior da edificação e ao interior dos ambientes; 
2. Barreiras arquitetônicas ao longo dos percursos; 
3. Banheiros adaptados; 
5. Comunicação e sinalização para pessoas com deficiência auditiva e visual; 
6. Acessibilidade para as áreas externas; 
8. Mobiliário e balcões de atendimento; 
9. Equipamentos públicos no interior da edificação (telefones, bebedouros...); 
10. Corrimãos e guarda-corpos; 
11. Elevadores, escadas e demais locais de circulação vertical. 
 
 
O Laudo foi elaborado com base na legislação específica sobre acessibilidade, em vigor nas 
esferas federais, estaduais e municipais, especialmente no que se refere ao atendimento à: 
 
 Decreto Federal 5.296/04 
 ABNT/NBR 9050/15 
 
NOTAS: 
 Para edificações tombadas ou em áreas envoltórias de edifícios tombados as 
modificações sugeridas devem antes serem aprovadas nos respectivos órgaos 
responsáveis pelo tombamento. 
 Para reforma e adaptação das calçadas além dos dispostos neste laudo observar também 
a legislação municipal vigente referente a este item. 
 
 
 
 
 
 
 
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1.1 Porta 
 
Foto do local 
 
A porta está inadequada nos seguintes itens: 
 Inclinação da rampa de entrada incorreta; 
 Ausência de abas laterais na rampa de entrada; 
 Altura muito elevada do comando do interfone; 
 
Itens a serem atendidos: 
 Considerando o desnível de 12 cm, rampa deverá ter comprimento de 2,40 m e 
inclinação de 5%. Com esta inclinação (plano inclinado) não haverá a necessidade da 
colocação de corrimãos. Caso a rampa tenha inclinação máxima de 8,33% será obrigatória 
a instalação de corrimãos duplos, em ambos os lados da rampa; 
 Nas laterais da rampa, principalmente na lateral esquerda, deverá ser executada uma 
“aba lateral” ou pequena rampa, para eliminar o degrau existente entre a rampa e sua 
parte lateral. 
 O interfone deverá ser instalado a uma altura entre 0,80 m e 1,20 m a partir do piso; 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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1. ESTACIONAMENTO 
2.1 Demarcação de vaga para veículos que conduzam ou sejam conduzidos por pessoa com 
deficiência. 
 
Foto do local 
 
O estacionamento está inadequado nos seguintes itens: 
 Não há vaga reservada para veículos que conduzam ou sejam conduzidos por pessoas com 
deficiência; 
 Não há sinalização vertical para a vaga de pessoa com deficiência; 
 
Itens a serem atendidos: 
 Deve ser demarcada 1 vaga para veículo, na lateral esquerda da edificação, conforme 
desenho abaixo. Esta vaga deverá ter largura mínima de 2,5 m e comprimento mínimo de 
5,50 m, acrescidos de uma faixa de embarque desembarque, com largura mínima de 1,20 
m. 
 A vaga deverá ser sinalizada conforme Resolução CONTRAN 304/2008, com indicação 
abaixo: 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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2. CIRCULAÇÃO VERTICAL 
3.1 Escada 
 
Foto do local 
 
A escada está inadequada nos seguintes itens: 
 Não possui piso tátil de alerta; 
 Os degraus não possuem sinalização visual na borda do piso e do espelho; 
 Os corrimãos estão incorretos; 
 Os degraus não apresentam piso antiderrapante; 
 Não há acesso ao pavimento superior para pessoas em cadeira de rodas, por meio 
elevador ou plataforma; 
 
Itens a serem atendidos: 
 
Inadequações do corrimão: 
 não possui prolongamento antes do início e após o término da escada 
 não possui sinalização em Braille 
 não possui acabamento curvado nas extremidades 
 Instalar fita antiderrapante em todos os degraus da escada 
 
Itens a serem atendidos: 
 Deve haver sinalização tátil de alerta no início e término de escadas e rampas, em cor 
contrastante com a do piso, com largura entre 0,25m a 0,60m, afastada de 0,32m no 
máximo do ponto onde ocorre a mudança do plano. 
 
 
 
 
 
 
 
 
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 Todo degrau ou escada deve ter sinalização visual na borda do piso e do espelho, em cor 
contrastante com a do acabamento, medindo entre 0,02m e 0,03m de largura. Essa 
sinalização pode estar restrita à projeção dos corrimãos laterais, com no mínimo 0,20m 
de extensão. 
 
 
 Os corrimãos devem prolongar-se pelo menos 30cm antes do início e após o término da 
rampa ou escada, sem interferir com áreas de circulação ou prejudicar a vazão. Devem 
possuir 2 alturas (70 e 92 cm do piso) e estar instalados em ambos os lados da escada; 
 
 
 As extremidades dos corrimãos devem ter acabamento recurvado, ser fixadas ou 
justapostas à parede ou piso, ou ainda ter desenho contínuo, sem protuberâncias. 
 Deve haver sinalização em Braille no início e término da escada e ter sinalização na 
parede lateral indicando o pavimento em que a pessoa se encontra. 
 
OBSERVAÇÃO: Deve ser previsto elevador ou plataforma para garantir o acesso de pessoas 
com deficiência ao pavimento superior, conforme NM 313/13. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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3. PORTAS 
 
Foto do local 
 
Nas rotas acessíveis há portas inadequadas nos seguintes itens: 
 A porta de acesso aos fundos do imóvel apresenta vão livre de passagem insuficiente. 
 Há um desnível de 5 cm para acesso ao fundos do imóvel. 
 
Itens a serem atendidos: 
 As portas devem ter um vão livre mínimo de 0,80m e altura mínima de 2,10m. 
 O desnível de 5 cm deverá ser eliminado com a construção de um plano inclinado com 
comprimento de 1,00 m e ter abas laterais. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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4. SANITÁRIO 
 
 
Foto do local 
 
O imóvel não possui sanitário adaptado para uso de pessoa com deficiência. 
Itens a serem atendidos: 
 
 Deve ser instalado no mínimo 1 sanitário, podendo ser unissex, para o uso de pessoa com 
deficiência; 
 
Neste caso, existem 3 opções possíveis para a adaptação do local: 
 
OPÇÃO 1 
Reformar um dos sanitários existentes, transformando – o em sanitário acessível unissex, de 
maneira que tenha uma largura mínima de 1,70 e comprimento mínimo de 1,50, com porta 
que permita vão mínimo livre de passagem de 80 cm com abertura para fora e pia em seu 
interior. 
 
OPÇÃO 2 
Transformar a cozinha existente em banheiro acessível e relocar a cozinha para outro lugar. 
O local atual da cozinha já possui as dimensões adequadas para ser utilizada como banheiro 
acessível, precisando apenas das reformas internas para adequar um vaso sanitário, uma 
pia sua porta e outros itens ao uso de pessoa com deficiência. 
 
OPÇÃO 3 
Construir um novo banheiro acessível, no térreo, em outro lugar, com entrada 
independente. 
 
OBSERVAÇÃO: Para a construção do banheiro acessível se faz necessário a realização de um 
PROJETO EXECUTIVO DE ACESSIBILIDADE. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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DETALHES DO BANHEIRO ACESSÍVEL 
 
 Porta com vão mínimo livre de passagem de 80 cm, abrindo para fora; 
 
 
 
 As portas devem ter condições de serem abertas com um único movimento e suas 
maçanetas devem ser do tipo alavanca, instaladas a uma altura entre 0,90m e 1,10m. 
Quando localizadas em rotas acessíveis recomenda-se que as portas tenham na sua parte 
inferior, inclusive no batente, revestimento resistente a impactos provocados por 
bengalas, muletas e cadeiras de rodas, até a altura de 0,40m a partir do piso. 
 As portas de sanitários, vestiários e quartos acessíveis em locais de hospedagem e de 
saúde devem ter um puxador horizontal, instalado a altura de 0,90m, associado à 
maçaneta. Deve estar localizado a uma distância de 10cm da face onde se encontra a 
dobradiça e com comprimento igual à metade da largura da porta. 
 
 Em sanitários acessíveis isolados é necessária a instalação de dispositivo de sinalização 
de emergência ao lado da bacia e do boxe do chuveiro, a uma altura de 40cm do piso 
acabado, para acionamento em caso de queda. 
 
 Junto à bacia sanitária, na lateral e no fundo, devem ser colocadas barras horizontais 
para apoio e transferência, com comprimento mínimo de 0,80m, a 0,75m de altura do 
piso acabado (medidos do eixo de fixação). A distância entre o eixo da bacia e a face da 
barra lateral ao vaso deve ser de 0,40m, estando esta posicionada a uma distância 
mínima de 0,50m da borda frontal da bacia. A barra da parede do fundo deve estar a 
uma distância máxima de 0,11m da sua face externa à parede e estender-se no mínimo 
0,30m além do eixo da bacia, em direção à parede lateral. 
 
 As papeleiras embutidas ou que avancem até 10cm em relação à parede devem estar 
localizadas a uma altura de 50cm a 60cm do piso acabado e a distância máxima de 15cm 
da borda frontal da bacia. No caso de papeleiras que por suas dimensões não atendam ao 
anteriormente descrito, devem estar alinhadas com a borda frontal da bacia e o 
acesso ao papel deve estar entre 1,00m e 1,20m do piso acabado. 
OBSERVAÇÃO: Para a construção do banheiro acessível se faz necessário a realização de um 
PROJETO EXECUTIVO DE ACESSIBILIDADE.