Exemplo de indicadores de viabilidade de investimento

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UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA MARIA 
CENTRO DE CIÊNCIAS RURAIS 
CURSO AGRONOMIA 
DISCIPLINA DE ADMINISTRAÇÃO E PROJETOS AGROPECUÁRIOS 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
INDICADORES DE VIABILIDADE DE INVESTIMENTO 
DE PRODUÇÃO DE MANGA PALMER NA REGIÃO 
NORTE DO ESTADO DE SÃO PAULO 
 
 
 
 
 
 
 
 
Acadêmicos: 
André Somavilla 
Maurício Faé 
Ruan Souza Perlin 
 
 
 
 
 
 
 
 
SANTA MARIA, JANEIRO DE 2014
1. FLUXO DE CAIXA PARA IMPLANTAÇÃO E PRODUÇÃO E 1 ha DE MANGA PALMER. 
 
Tempo (anos) 
 
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 
 
Entradas (R$) 
Receitas 
 
10908.00 10908.00 10908.00 10908.00 10908.00 10908.00 10908.00 10908.00 
V.R.B.K.Fixo 
 
2473.00 
Retorno K.G. 
 
6019.10 
 total 0.00 0.00 0.00 10908.00 10908.00 10908.00 10908.00 10908.00 10908.00 10908.00 19400.10 
 
 
Saídas (R$) 
D. Investimento 
-
2326.72 
-
1001.25 -1410.00 
 Capital de giro 
 
-6019.10 
 D. Operacionais 
 
-7523.88 -7523.88 -7523.88 -7523.88 -7523.88 -7523.88 -7523.88 -7523.88 
Custo de Oportunidades -520.66 -520.66 -520.66 -520.66 -520.66 -520.66 -520.66 -520.66 -520.66 -520.66 -520.66 
 
total 
-
2847.38 
-
1521.91 -1930.66 
-
14063.64 -8044.54 -8044.54 -8044.54 -8044.54 -8044.54 -8044.54 -8044.54 
Lucro anual (saídas - 
entradas) 
-
2847.38 
-
1521.91 -1930.66 -3155.64 2863.46 2863.46 2863.46 2863.46 2863.46 2863.46 11355.56 
 Valor Residual (R$) 2,473.00 
 Valor Venda (R$/Kg) 0.54 
 Custo Capital de Giro 80% C.Op. 
 Produção (Kg/ha) 20,200.00 
 Receita Anual (R$/ha) 10,908.00 
 
2. VALOR PRESENTE LÍQUIDO (r = 6%) 
t FLt (R$) VPL (R$) r= 6% 
0 -2,847.38 -2,847.38 
1 -1,521.91 -1,435.76 
2 -1930.66 -1,718.28 
3 -3155.64 -2,649.54 
4 2863.46 2,268.13 
5 2863.46 2,139.74 
6 2863.46 2,018.63 
7 2863.46 1,904.36 
8 2863.46 1,796.57 
9 2863.46 1,694.88 
10 11355.56 6,340.89 
0 19,080.73 9,512.23 
 
 Para uma taxa de desconto de 6% que representa o custo de oportunidade do 
capital no tempo, verifica-se um valor de VPL de R$ 9,512.23. 
 
3. TAXA INTERNA DE RETORNO (TIR) 
t FLt (R$) 
VPL (R$) 
r= 6% 
VPL (R$) 
r= 10% 
VPL (R$) r= 
15% 
VPL (R$) r= 
20% 
VPL (R$) r= 
20.1794% 
VPL (R$) r= 
20.2% 
VPL (R$) r= 
21% 
VPL (R$) r= 
22% 
0 -2,847.38 -2,847.38 -2,847.38 -2,847.38 -2,847.38 -2,847.38 -2,847.38 -2,847.38 -2,847.38 
1 -1,521.91 -1,435.76 -1,383.55 -1,323.40 -1,268.26 -1,266.37 -1,266.15 -1,257.78 -1,247.47 
2 -1930.66 -1,718.28 -1,595.59 -1,459.86 -1,340.74 -1,336.74 -1,336.28 -1,318.67 -1,297.14 
3 -3155.64 -2,649.54 -2,370.88 -2,074.89 -1,826.18 -1,818.02 -1,817.08 -1,781.28 -1,737.83 
4 2863.46 2,268.13 1,955.78 1,637.19 1,380.91 1,372.69 1,371.74 1,335.83 1,292.56 
5 2863.46 2,139.74 1,777.98 1,423.65 1,150.76 1,142.20 1,141.22 1,103.99 1,059.48 
6 2863.46 2,018.63 1,616.35 1,237.95 958.97 950.41 949.43 912.39 868.42 
7 2863.46 1,904.36 1,469.41 1,076.48 799.14 790.83 789.88 754.04 711.82 
8 2863.46 1,796.57 1,335.83 936.07 665.95 658.04 657.14 623.17 583.46 
9 2863.46 1,694.88 1,214.39 813.97 554.96 547.55 546.70 515.02 478.25 
10 11355.56 6,340.89 4,378.06 2,806.92 1,833.99 1,806.79 1,803.70 1,687.93 1,554.57 
 
19,080.73 9,512.23 5,550.39 2,226.71 62.12 0.00 -7.08 -272.74 -581.25 
 
TIR = 20.1794% 
 Comparando a TIR com o VPL, nota-se um valor maior para a TIR, isso demonstra que a atividade é viável, pois a taxa interna de retorno 
é maior que o custo de oportunidade do capital. 
 
4. RAZÃO BENEFÍCIO/CUSTO 
B/C = 2.099 
 Conclui-se que esta atividade proporciona um rendimento de 2.099 vezes o valor de capital investido. 
 A razão benefício/custo, juntamente com a TIR podem ser utilizadas para comparação de viabilidade de investimento, oque não pode ser 
feito com o VPL.
 
5. PERÍODO DE RETORNO DO CAPITAL (PRC) 
 
t FLt (R$) 
VPL (R$) r= 
6% 
VPL acumulado (r 
=6%) 
0 -2,847.38 -2,847.38 -2,847.38 
1 -1,521.91 -1,435.76 -4,283.14 
2 -1930.66 -1,718.28 -6,001.42 
3 -3155.64 -2,649.54 -8,650.96 
4 2863.46 2,268.13 -6,382.84 
5 2863.46 2,139.74 -4,243.09 
6 2863.46 2,018.63 -2,224.47 
7 2863.46 1,904.36 -320.10 
8 2863.46 1,796.57 1,476.47 
9 2863.46 1,694.88 3,171.35 
10 11355.56 6,340.89 9,512.23 
 
PRC = 7.18 anos 
 
 O PRC demonstra o período de liquidez do investimento, ou seja, o 
período para que o investimento comece a tornar-se rentável. Neste caso 
o período é relativamente longo, no entanto demonstra-se rentável 
durante o período de analise que é de 10 anos.