CCJ 0013

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1a Questão (Ref.: 201602661785)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	Considere as seguintes assertivas a respeito da obrigação de dar coisa certa e da obrigação de dar coisa incerta:
I. Até a tradição pertence ao devedor a coisa, com os seus melhoramentos e acrescidos, pelos quais po- derá exigir aumento no preço. Os frutos percebidos são do devedor, cabendo ao credor os pendentes.
II. Em regra, a obrigação de dar coisa certa abrange os acessórios dela embora não mencionados.
III. Antes da escolha, não poderá o devedor alegar perda ou deterioração da coisa, ainda que por força maior ou caso fortuito.
IV. A coisa incerta será indicada, ao menos, pelo gênero. Nas coisas determinadas pelo gênero, em regra, a escolha pertence ao credor.
De acordo com o Código Civil brasileiro está correto o que se afirma APENAS em
		
	 
	II, III e IV.
	
	II e IV.
	 
	I, II e III
	
	I, II e IV.
	
	I e III.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201602574411)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 3 /10º Exame OAB-RJ) No tocante às obrigações alternativas, a Lei Civil estabelece que:
		
	
	O devedor pode pagar, a seu critério, parte em uma prestação e parte em outra;
	 
	A escolha da prestação cabe ao devedor, podendo o contrato dispor em contrário;
	
	A escolha da prestação cabe sempre ao devedor.
	
	O devedor, em se tratando de prestações anuais, somente poderá exercer a opção no primeiro ano;
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201602733129)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	No direito das obrigações:
		
	
	Tratando-se de cessão de crédito, os créditos impenhoráveis, por si sós, impedem que haja a transferência;
	
	A cessão de contrato é também conhecida como novação subjetiva,porque o novo devedor ou o novo credor-, sucede o antigo;
	 
	O pagamento de divida prescrita constituise em verdadeira renúncia do favor da prescrição pelo devedor
	
	A ação de in rem verso visa compensar as perdas e danos sofridos em razão do enriquecimento sem causa;
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201602662198)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Jonas, famoso engenheiro mecânico, foi contratado pela Empresa Jato S/A para que ele, e somente ele, elaborasse o projeto mecânico do novo carro que será lançado em 2013. Comprometeu-se a trabalhar com exclusividade para a Empresa e esta se comprometeu a pagar o valor de R$ 200.000,00 pelo projeto. Sobre a situação hipotética assinale a alternativa INCORRETA:
		
	
	Levando-se em consideração o objeto, a Empresa Jato S/A assumiu uma obrigação pecuniária.
	
	Levando-se em consideração o objeto, Jonas assumiu uma obrigação de fazer personalíssima.
	
	Levando-se em consideração o objeto, Jonas assumiu uma obrigação de não fazer.
	 
	Levando-se em consideração o objeto, a Empresa Jato S/A assumiu uma obrigação de dar coisa incerta.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201603121852)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	XIII EXAME DE ORDEM UNIFICADO Ary celebrou contrato de compra e venda de imóvel com Laurindo e, mesmo sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu registrar o bem em seu nome. Ocorre que, no mês seguinte à sua mudança, Ary foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas condominiais em atraso. Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso, entrar em contato com o vendedor, para que este arcasse com os mencionados valores. De acordo com as regras concernentes ao direito obrigacional, assinale a opção correta.
		
	
	Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois cabe ao vendedor solver todos os débitos que gravem o imóvel até o momento da tradição, entregando-o livre e desembargado.
	
	Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação subsidiária, já que o vendedor não foi encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este for localizado
	
	Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda não possui direito real sobre a coisa.
	 
	Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação propter rem, entendida como aquela que está a cargo daquele que possui o direito real sobre a coisa e, comprovadamente, imitido na posse do imóvel adquirido.