avaliando4

Prévia do material em texto

1.
		OAB - EXAME UNIFICADO 2010.2
Por meio de uma promessa de compra e venda, celebrada por instrumento particular registrada no cartório de Registro de Imóveis e na qual não se pactuou arrependimento, Juvenal foi residir no imóvel objeto do contrato e, quando quitou o pagamento, deparou-se com a recusa do promitente-vendedor em outorgar-lhe a escritura definitiva do imóvel. Diante do impasse, Juvenal poderá:
		Quest.: 1
	
	
	
	
	requerer ao juiz a adjudicação do imóvel, a despeito de a promessa de compra e venda ter sido celebrada por instrumento particular.
	
	
	usucapir o imóvel, já que não faria jus à adjudicação compulsória na hipótese.
	
	
	desistir do negócio e pedir o dinheiro de volta.
	
	
	exigir a doação do imóvel,muito embora inexistisse previsão expressa a esse respeito no contrato preliminar.
	
	
	exigir a substituição do imóvel prometi do à venda por outro, muito embora inexistisse previsão expressa a esse respeito no contrato preliminar.
	
	
		2.
		(OAB) Assinale a alternativa correta:
		Quest.: 2
	
	
	
	
	Pelo princípio da liberdade contratual autoriza-se a celebração de qualquer tipo de contrato, desde que sua escolha recaia sobre um dos tipos contratuais previstos no Código Civil.
	
	
	A boa-fé objetiva é princípio contratual com diversas diferentes funções, não se limitando à regra de interpretação do negócio jurídico.
	
	
	A liberdade de forma é princípio contratual básico que não admite exceções, vez que assegurada pela autonomia da vontade.
	
	
	O princípio da "pacta sunt servanda" não admite exceções, uma vez que qualquer revisão do contrato atentaria contra o princípio da boa-fé, atualmente consagrado no art. 422 da lei 10.406/2002.
	
	
		3.
		(Questão 8 1º Exame OAB-RJ) NÃO é veraz a seguinte afirmativa:
		Quest.: 3
	
	
	
	
	Contrato de adesão é aquele em que as cláusulas que o vão compor são preliminarmente estabelecidas por uma das partes, numa proposta, que será aceita ou não pela outra parte, sem direito a qualquer discussão, aceitando-as ou não;
	
	
	A solidariedade não se presume.
	
	
	O preço não é elemento essencial do contrato de compra e venda;
	
	
	Por contrato sinalagmático ou bilateral, entende-se como aquele em que as partes contratantes assumem obrigações recíprocas.
	
	
	A promessa de recompensa é exemplo de ato unilateral de vontade;
	
	
		4.
		(Procurador do Município de Florianópolis/2011) Sobre as formas de desfazimento da relação contratual, assinale a alternativa INCORRETA:
		Quest.: 4
	
	
	
	
	Salvo disposição em contrário, o distrato opera efeitos a partir de sua ultimação.
	
	
	A resilição é forma de desfazimento voluntário do contrato.
	
	
	A exceção de contrato não cumprido implica, nos contratos bilaterais, a impossibilidade de exigir o implemento da obrigação alheia, antes de cumprida a obrigação própria.
	
	
	Os efeitos da sentença que decretar a resolução do contrato correrão a partir de sua publicação.
	
	
	A quitação é um direito do solvens.
	
	
		5.
		No que diz respeito ao contrato de Fiança, assinale a alternativa correta:
		Quest.: 5
	
	
	
	
	O contrato de fiança será sempre gratuito.
	
	
	A fiança poderá ser firmada mesmo sem o consentimento do devedor ou contra a sua vontade.
	
	
	A fiança conjuntamente prestada a um só débito por mais de uma pessoa importa em obrigação subsidiária entre elas, respondendo primeiramente aquele que garantiu maior parte do débito.
	
	
	O fiador que paga a dívida do devedor principal tem direito apenas à restituição do que foi pago.
Estão todas corretas