AVALIANDO APRENDIZADO DIREITO CIVIL III

Prévia do material em texto

DIREITO CIVIL III (PRIMEIRO) 
Simulado: CCJ0014_SM_201501330519 V.1 
Aluno(a): EDUARDO DA SILVA SOUZA Matrícula: 201501330519 
Desempenho: 0,4 de 0,5 Data: 22/05/2017 19:06:39 (Finalizada) 
 
 
 1a Questão (Ref.: 201501486390) Pontos: 0,1 / 0,1 
(PGESC 2010 FEPESE) Assinale a alternativa correta, de acordo com o Código Civil Brasileiro. 
 
 A proposta de contrato aceita fora do prazo, com adições, restrições, ou modificações, 
importará nova proposta. 
 
O vendedor de coisa imóvel pode reservar-se o direito de recobrá-la no prazo máximo de 
decadência de 5 (cinco) anos. 
 
Nas coisas vendidas conjuntamente, o defeito oculto de uma autoriza a rejeição de todas. 
 
Não é lícito às partes celebrarem contratos atípicos; contudo, em decorrência do princípio da 
liberdade contratual, elas podem eleger qualquer uma das espécies contratuais reguladas pelo 
Código Civil e pelas leis especiais. 
 
Não se permite em hipótese alguma a venda de ascendente a descendente. 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201501964687) Pontos: 0,1 / 0,1 
(OAB 2009-1) De acordo com o que dispõe o Código Civil a respeito dos contratos, assinale a opção 
correta. 
 
 
A resilição bilateral não se submete à forma exigida para o contrato. 
 
O evicto pode demandar pela evicção, por meio de ação contra o transmitente, mesmo 
sabendo que a coisa adquirida era alheia ou litigiosa. 
 
A onerosidade excessiva, oriunda de acontecimento extraordinário e imprevisível, ainda que 
dificulte extremamente o adimplemento da obrigação de uma das partes em contrato de 
execução continuada, não enseja a revisão contratual, visto que as partes ficam vinculadas ao 
que foi originariamente pactuado. 
 Considere que um indivíduo ofereça ao seu credor, com o consenso deste, um terreno em 
substituição à dívida no valor de R$ 30 mil, a título de dação em pagamento. Nessa situação, 
se o credor for evicto do terreno recebido, será restabelecida a obrigação primitiva com o 
devedor, ficando sem efeito a quitação dada, ressalvados os direitos de terceiros. 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201501437015) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 14 29º Exame OAB-RJ) Quanto à classificação, o contrato de compra e venda de imóveis se 
apresenta da seguinte forma: 
 
 Consensual, bilateral, oneroso e solene; 
 
Bilateral, oneroso, formal e aleatório; 
 
Consensual, unilateral e aleatóriamente oneroso 
 
Consensual, bilateral, oneroso e não solene; 
 
Oneroso, bilateral, não formal e consensual. 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201501483349) Pontos: 0,1 / 0,1 
Nos contratos de adesão são nulas de pleno direito as cláusulas ambíguas ou contraditórias. 
PORQUE 
Os contratos de adesão se caracterizam pelo fato de o seu conteúdo ser determinado 
unilateralmente por um dos contratantes, cabendo ao outro contratante apenas aderir ou não 
aos seus termos. 
Analisando-se as afirmações acima conclui-se que: 
 
 
as duas afirmações são falsas. 
 
as duas afirmações são verdadeiras, e a segunda não justifica a primeira. 
 
as duas afirmações são verdadeiras, e a segunda justifica a primeira. 
 
a primeira afirmação é verdadeira, e a segunda é falsa. 
 a primeira afirmação é falsa e a segunda é verdadeira. 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201501438319) Pontos: 0,0 / 0,1 
Com relação aos contratos e sua formação, estão correto afirmar que: 
 
 
considera-se celebrado o contrato no domicílio do policitado. 
 a aceitação da proposta de contrato com adições, não importará nova 
proposta. 
 
os contratos entre ausentes aperfeiçoam-se desde a expedição da 
aceitação, sem exceção. 
 
o contrato é formado, mesmo se a resposta do policitado chegar após o 
prazo estabelecido pelo policitante, que o dispôs expressamente como 
condição para o negócio jurídico. 
 o contrato não se aperfeiçoa, se a retratação do aceitante chegar antes da 
aceitação ou com esta. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 DIREITO CIVIL III (SEGUNDO) 
Simulado: CCJ0014_SM_201501330519 V.1 
Aluno(a): EDUARDO DA 
SILVA SOUZA 
Matrícula: 201501330519 
Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 22/05/2017 19:13:24 (Finalizada) 
 
 
 1a Questão (Ref.: 201502034738) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Advogado - 2015 - Andirá/PR - FUNPESPA) Em relação aos contratos, no que se relaciona ao Direito 
Civil, é INCORRETO afirmar que: 
 
 
A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos 
ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor. 
 
A oferta ao público equivale a proposta quando encerra os requisitos essenciais ao contrato, 
salvo se o contrário resultar das circunstâncias ou dos usos. 
 Nos contratos onerosos, o alienante não responde pela evicção. 
 
Nos contratos de adesão, são nulas as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do 
aderente a direito resultante da natureza do negócio. 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201501480861) Pontos: 0,1 / 0,1 
A respeito das disposições aplicáveis a contratos de compra e venda, assinale a opção correta. 
 
 
Na venda com reserva de domínio, o Código Civil estabelece que o vendedor somente pode 
executar a referida cláusula após a constituição do comprador em mora, mediante protesto de 
título ou interpelação judicial ou extrajudicial. 
 
Na venda ad corpus, não havendo correspondência entre a área efetivamente encontrada e as 
dimensões constantes do documento, o comprador lesado poderá exigir o implemento da área 
ou abatimento no preço. 
 
Denomina-se venda a contento a cláusula que sujeita o contrato a condição suspensiva, 
produzindo efeitos somente após o comprador se assegurar de que a coisa realmente possui 
as qualidades garantidas pelo vendedor. 
 O direito de retrato não é suscetível de cessão por ato inter vivos, mas é cessível e 
transmissível por ato causa mortis, podendo os herdeiros e legatários exercê-lo somente no 
prazo decadencial de três anos, contado da conclusão da compra e venda. 
 
Nesse tipo de contrato, a fixação do preço pode ser deixada ao arbítrio de terceiro designado 
pelos contratantes ou de uma das partes. 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201502044340) Pontos: 0,1 / 0,1 
48. Considere as afirmativas relativas à compra e venda: I. Nulo é o contrato de compra e venda, 
quando se deixa ao arbítrio exclusivo de uma das partes, a fixação do preço. II. Salvo cláusula em 
contrário, ficarão as despesas de escritura e registro a cargo do vendedor, e a cargo do comprador 
as da tradição. III. Até o momento da tradição, os riscos da coisa correm por conta do comprador, e 
os do preço por conta do vendedor. IV. Não sendo a venda a crédito, o vendedor não é obrigado a 
entregar a coisa antes de receber o preço. Está correto o que consta em: 
 
 
II e III, apenas. 
 
I e II, apenas. 
 
I, II, III e IV. 
 I e IV, apenas. 
 
III e IV, apenas. 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201501438008) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 46 26º Exame OAB-RJ) A quem cabem as despesas com a escritura de compra e venda de 
imóvel NÃO residencial? 
 
 Ao comprador, podendo haver disposição em contrário 
 
Necessariamente ao comprador 
 
Ao vendedor, podendo haver disposição em contrário 
 
Ao gestor do negócio 
 
Necessariamente ao vendedor 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201501555392) Pontos: 0,1 / 0,1 
Acerca do contrato de compra e venda, segundo o direito civil vigente, assinale a opção correta. 
 
 
Os riscos de deterioração ou perdimento da coisa não entregue, no contrato 
de compra e venda de bens móveis e imóveis, são do vendedor e os riscos de 
pagamento correm à conta do comprador, mas, se ocorrer o perdimento 
antes da tradição ou do registro, por caso fortuito ou de força maior, os 
riscos correrãopor conta do comprador. 
 A venda à vista de amostra, protótipos ou modelos, em caso de inexatidão 
entre esses e a mercadoria entregue, permite ao comprador manifestar a 
sua recusa, submetendo o vendedor às sanções decorrentes do 
descumprimento contratual. 
 
Não existindo convenção pelos contratantes, como regra geral, todas as 
despesas do negócio, incluindo as de escritura e registro, e os da tradição do 
bem objeto da compra e venda são de responsabilidade do comprador. 
 
Os bens móveis infungíveis poderão ser vendidos com pacto de reserva de 
domínio, o qual define que o comprador só adquire a propriedade e a posse 
da coisa ao integralizar o pagamento. 
 
O exercício da retrovenda impõe ao vendedor a restituição do preço 
recebido, a indenização pelo resgate e o reembolso das despesas do 
comprador com a realização de benfeitorias necessárias e úteis e mesmo 
com as que, durante o resgate, se efetuaram sem a sua autorização. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 DIREITO CIVIL III (TERCEIRO) 
Simulado: CCJ0014_SM_201501330519 V.1 
Aluno(a): EDUARDO DA 
SILVA SOUZA 
Matrícula: 201501330519 
Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 22/05/2017 19:16:38 (Finalizada) 
 
 
 1a Questão (Ref.: 201501505282) Pontos: 0,1 / 0,1 
No que se refere aos contratos, assinale a opção CORRETA 
 
 
Dono de hotel, por não ser considerado depositário, não responde por roubo de bagagem dos 
hóspedes efetuado pelos empregados dentro do estabelecimento. 
 O mandato escrito é materializado por meio da procuração, como ocorre com o mandato 
judicial que o advogado recebe de seu cliente. 
 
Somente é lícito às partes estipular contratos tipificados no Código Civil. 
 
O tutor pode dar em comodato, sem autorização especial, as coisas confiadas à sua guarda, 
desde que o faça para atender às necessidades do tutelado. 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201501486477) Pontos: 0,1 / 0,1 
Maria doa um terreno para a Prefeitura de São José para que seja construído uma creche municipal. 
Trata-se de doação: 
 
 
a) universal. 
 c) com encargo. 
 
b) a termo. 
 
e) sob condição resolutiva. 
 
d) sob condição suspensiva. 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201501505278) Pontos: 0,1 / 0,1 
Quanto ao vício redibitório, é INCORRETO afirmar: 
 
 
O adquirente pode rejeitar a coisa ou reclamar o abatimento do preço 
 
o alienante responderá pelo vício, mesmo provando que o desconhecia 
 
O vício ou defeito na coisa recebida devem ser ocultos 
 O doador, mesmo em se tratando de doação pura, irá responder pelo vício redibitório 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201501555576) Pontos: 0,1 / 0,1 
A doação feita de ascendente a descendente constitui: 
 
 adiantamento de legítima. 
 
simulação anulável. 
 
negócio jurídico inexistente. 
 
negócio jurídico nulo. 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201502044340) Pontos: 0,1 / 0,1 
48. Considere as afirmativas relativas à compra e venda: I. Nulo é o contrato de compra e venda, 
quando se deixa ao arbítrio exclusivo de uma das partes, a fixação do preço. II. Salvo cláusula em 
contrário, ficarão as despesas de escritura e registro a cargo do vendedor, e a cargo do comprador 
as da tradição. III. Até o momento da tradição, os riscos da coisa correm por conta do comprador, e 
os do preço por conta do vendedor. IV. Não sendo a venda a crédito, o vendedor não é obrigado a 
entregar a coisa antes de receber o preço. Está correto o que consta em: 
 
 
I e II, apenas. 
 I e IV, apenas. 
 
II e III, apenas. 
 
I, II, III e IV. 
 
III e IV, apenas. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 DIREITO CIVIL III (QUARTO) 
Simulado: CCJ0014_SM_201501330519 V.1 
Aluno(a): EDUARDO DA SILVA 
SOUZA 
Matrícula: 201501330519 
Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 22/05/2017 19:18:41 (Finalizada) 
 
 
 1a Questão (Ref.: 201501438850) Pontos: 0,1 / 0,1 
 (Questão 28 124º Exame OAB-SP) Antônio recebeu de Benedito um apartamento em locação, para 
fins residenciais, sendo celebrado contrato escrito com prazo determinado de 36 meses. No 
contrato, que não foi averbado na matrícula do imóvel, foi estipulado direito de preferência do 
inquilino na compra do imóvel, a ser exercido no prazo de 30 dias. Passado um ano de vigência da 
locação, o apartamento é vendido a um terceiro, sem ser consultado o locatário. Nesse caso, 
 
 
a venda pode ser desfeita, por ter sido desrespeitado o direito de preferência do locatário, que 
pode reclamar do vendedor as perdas e danos e, ainda, requerer, no prazo de 6 meses, 
contado da data do registro da venda no Cartório Imobiliário, que lhe seja conferida a 
titularidade do imóvel locado, depositando somente o preço que constou da venda. 
 
a venda pode ser desfeita, por ter sido desrespeitado o direito de preferência do locatário, que 
pode reclamar do vendedor as perdas e danos ou requerer, no prazo de 6 meses, contado da 
data do registro da venda no Cartório Imobiliário, que lhe seja conferida a titularidade do 
imóvel locado, depositando o preço e demais despesas do ato de transferência. 
 
a venda pode ser desfeita, por ter sido desrespeitado o direito de preferência do locatário, que 
pode reclamar do vendedor as perdas e danos e, ainda, requerer, no prazo de 6 meses, 
contado da data do registro da venda no Cartório Imobiliário, que lhe seja conferida a 
titularidade do imóvel locado, depositando o preço e demais despesas do ato de transferência. 
 O locatário preterido poderá reclamar do alienante as perdas e danos. 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201501438219) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 25 124º Exame OAB-SP) Antônio emprestou para Benedito seu automóvel, por um dia. 
Benedito estava trafegando pela cidade quando foi assaltado em um semáforo. Nesse caso, 
 
 Benedito nada terá que restituir a Antônio. 
 
Benedito terá que comprar outra moto igual 
 
Benedito terá que pagar, tão somente, perdas e danos. 
 
Benedito terá que restituir o valor do automóvel, mais perdas e danos. 
 
Benedito terá que restituir o valor do automóvel, pura e simplesmente. 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201501438132) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 23 126º Exame OAB-SP) O contrato de comissão, além de personalíssimo, tem as 
seguintes características: 
 
 
bilateral, gratuito e oneroso. 
 
unilateral, oneroso e formal. 
 bilateral, oneroso e consensual. 
 
unilateral, gratuito e consensual. 
 
bilateral, oneroso e formal. 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201501438840) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 23 131º Exame OAB-SP) Comodatário dentro do prazo estabelecido em contrato vê a moto 
que lhe foi emprestada desaparecer por conta de um caso fortuito. Nesse caso, é CORRETO afirmar 
que 
 
 
o comodante tem direito à indenização pelo valor da moto, além das demais perdas e danos. 
 
a obrigação está mantida, devendo o comodatário restituir bem do mesmo gênero e 
qualidade. 
 o comodatário nada deve ao comodante e a obrigação de restituir está extinta. 
 
o comodante tem direito apenas à indenização pelo valor da moto. 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201501505247) Pontos: 0,1 / 0,1 
Quanto a evicção, marque a alternativa CORRETA: 
 
 As benfeitorias necessárias ou úteis, não abonadas ao que sofreu a evicção, serão pagas pelo 
alienante 
 
Podem as partes, por cláusula expressa, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção, 
mas não podem forçá-la 
 
O doador, em qualquer hipótese, responde pela evicção 
 
O adquirente pode demandar pela evicção, mesmo que soubesse, ao tempo da alienação, que 
a coisa era alheia ou litigiosa