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DIREITO CIVIL IV (DIREITO DIREITO CIVIL IV (DIREITO DAS COISAS)DAS COISAS)DAS COISAS)DAS COISAS) Ana Carolina Barbosa Pereira Matos PossePosse �Distinção entre propriedade, posse, detenção e atos de mera permissão e tolerância: • Posse: exercício de algum dos poderes conferidos pelos direitos reais (os de uso, gozo, disposição e de reaver a coisa de quem injustamente a possua).coisa de quem injustamente a possua). • Propriedade: Direito real ilimitado, que permite ao seu titular usar, gozar e dispor de certos bens, desde que ele o faça de modo a realizar a sua função social. Podendo reivindicá-los de quem quer que os injustamente detenha. PossePosse • Detenção: consiste na disponibilidade de fato da coisa em nome de outrem (art. 1.198, Código Civil). o A detenção pressupõe dois elementos básicos: A existência de um vínculo de subordinação entre oa) A existência de um vínculo de subordinação entre o detentor e o titular da posse; b) Em nome do titular da posse e sob as suas instruções, o detentor conserva a coisa em seu poder. PossePosse • A detenção é sempre temporária, cabe ao detentor a devolução da coisa ao seu possuidor. • Entre ambos há uma relação jurídica, geralmente constituída por contrato, como o de trabalho.constituída por contrato, como o de trabalho. • É possível fática e juridicamente, que a detenção se transforme em posse, caso venha a cessar o vínculo de dependência, desde que a coisa se conserve em poder do antigo detentor (art. 1.198, parágrafo único). PossePosse • Atos de mera permissão ou tolerância: • A permissão nasce da autorização expressa do verdadeiro possuidor para que terceiro utilize a coisa; • A tolerância resulta de consentimento tácito ao seu uso.• A tolerância resulta de consentimento tácito ao seu uso. • Ambas caracterizam-se pela transitoriedade e pela faculdade de supressão do uso, a qualquer instante, pelo real possuidor, sem erigir proteção possessória ao usuário, conforme art. 1.208 do Código Civil. PossePosse �Classificações da Posse: • Quanto ao surgimento da posse: o Posse Originária - neste caso a posse nasce com o seu titular, não havendo qualquer relação jurídica com o possuidor anterior, de modo que a causa da posseo possuidor anterior, de modo que a causa da posse não é negocial. o Conseqüentemente não havendo a presença de qualquer vício anterior. o Ex.: Usucapião/Ocupação. PossePosse o Posse Derivada - a posse derivada é a que provém de outra pessoa, existindo relação jurídica que efetivou esta transferência (a tradição) de posse (não necessariamente da propriedade). o Continuando assim a posse com as mesmas características da anterior, ou seja, com os mesmos vícios. o Ex.: Usufruto. PossePosse • Quanto a titularidade da posse (Art. 1.197, CC): � Quando ocorre a transferência dos poderes de uso ou gozo da propriedade eu terei o desmembramento da posse em posse direta e posse indireta. �Este desmembramento da posse (Art. 1.197, CC) decorrerá especificamente de um contrato. o Posse Direta (ou imediata)– a posse direta será de titularidade do usuário da coisa, de quem tem a coisa em seu poder. PossePosse � Fisicamente a coisa fica com o possuidor direto, enquanto o possuidor indireto conserva o direito real de propriedade. Ex.: Locatário, Comodatário, etc. � A posse direta pode emanar de um direito real (Posse pignoratícia) ou pessoal (contrato de aluguel). � De acordo com o art. 1.197, do CC, a posse direta é temporária, seja ela decorrente de um direito real ou pessoal. � Assim, entre o possuidor direito e o indireto há uma relação jurídica de natureza transitória, em que, uma vez terminada, os poderes voltam a se concentrar no titular da propriedade. PossePosse o Posse Indireta (ou mediata) - o titular da posse indireta será o proprietário da coisa, ela consiste em uma espécie de senhorio que não implica em poder físico. � As posses direta e indireta não se anulam, mas são simultâneas, coexistem, embora diversos os poderes.simultâneas, coexistem, embora diversos os poderes. � Ambas gozam de proteção possessória. � O art. 1.197, do CC, refere-se à hipótese de o possuidor direto defender a sua posse contra o possuidor indireto. PossePosse �No entanto, deve se entender que ao possuidor indireto cabe a possibilidade de acionar o possuidor direto, não a fim de defender a sua posse, mas para recobrar a coisa em poder daquele. �Quando todos os poderes se reunirem na pessoa do�Quando todos os poderes se reunirem na pessoa do proprietário, a posse se apresenta sem qualquer qualificação, embora parte da doutrina denomine esta situação de posse plena ou absoluta. �Os desdobramentos da posse podem ser sucessivos (Ex.: Sublocação). PossePosse 1) São exemplos de possuidor direto, exceto: a) Locatário b) Usufrutuário c) Credor fiduciárioc) Credor fiduciário d) Credor Pignoratício QuestõesQuestões 2) Aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas, considera- se(FCC/2011 – Nossa Caixa – Advogado): a) possuidor indireto. b) detentor. c) possuidor direto. d) possuidor clandestino. e) proprietário. QuestõesQuestões Gabarito: 1) C 2) B
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