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FRANCISCO DA SILVA SAMPAIO201401354361 MOREIRA CAMPOS Voltar DIREITO CIVIL III Simulado: CCJ0014_SM_201401354361 V.1 Aluno(a): FRANCISCO DA SILVA SAMPAIO Matrícula: 201401354361 Desempenho: 0,4 de 0,5 Data: 19/05/2017 21:30:10 (Finalizada) 1a Questão (Ref.: 201401507080) Pontos: 0,1 / 0,1 Determinado indivíduo comprou um carro e, após dez dias utilizandoo, constatou defeito que diminuiu sensivelmente o valor do veículo. O adquirente desconhecia o defeito no momento da realização do negócio jurídico e, se dele tivesse conhecimento, não o teria celebrado. Em relação à situação hipotética acima, julgue os itens subsequentes. I A hermenêutica contratual moderna impõe o princípio da sociabilidade dos contratos como limitação à liberdade contratual. II O adquirente pode redibir o contrato ou reclamar abatimento do preço. III O erro como vício de consentimento e o vício redibitório confundemse porque, em ambos, o negócio jurídico contém defeito que vicia a vontade do adquirente. IV O adquirente, se optar pela ação redibitória, deverá observar o prazo prescricional fixado em lei. Estão certos apenas os itens: I, II e III. I e IV I e II. II, III e IV III e IV. 2a Questão (Ref.: 201401465072) Pontos: 0,0 / 0,1 (Questão 25 124º Exame OABSP) Antônio emprestou para Benedito seu automóvel, por um dia. Benedito estava trafegando pela cidade quando foi assaltado em um semáforo. Nesse caso, com base no Código Cvil Benedito terá que restituir o valor do automóvel, mais perdas e danos. Benedito nada terá que restituir a Antônio. Benedito terá que desculpase com Antonio. Benedito terá que pagar, tão somente, perdas e danos. Benedito terá que restituir o valor do automóvel, pura e simplesmente. 3a Questão (Ref.: 201401507828) Pontos: 0,1 / 0,1 (TRF 5ª Região juiz) Carlos, de posse de projeto elaborado por uma arquiteta e por ele aprovado, celebrou contrato de empreitada mista com uma construtora para a realização de reforma em imóvel seu, não tendo sido estipulada cláusula de reajuste de preço. Com base nessa situação hipotética, assinale a opção correta. Em face da natureza do contrato celebrado, a construtora é responsável por eventuais danos causados a terceiros em decorrência da reforma do imóvel, ficando Carlos isento de qualquer responsabilidade. Ainda que a construtora comprove aumento do custo do material e dos salários dos empregados, não lhe cabe o direito a qualquer acréscimo no preço acertado com Carlos. Como é usual nos contratos de empreitada mista, a responsabilidade da construtora abrangerá o fornecimento de mão de obra e de materiais, ficando a direção da obra sob a responsabilidade de Carlos. Havendo modificações no projeto original, somente poderá a construtora exigir acréscimo no preço contratado se tais modificações forem autorizadas por instruções escritas do dono da obra, não cabendo a alegação de conhecimento tácito deste. Em regra, Carlos poderá introduzir as modificações que entender convenientes no projeto original, desde que as autorize por escrito. 4a Questão (Ref.: 201401464328) Pontos: 0,1 / 0,1 (TRF 1ª Região juiz/2009) Em relação aos contratos, assinale a opção correta. Considere que determinado indivíduo tenha comprado uma televisão, ficando pactuado o dia para a entrega do bem pelo estabelecimento comercial e que, na véspera da data combinada para a entrega, o estabelecimento tenha se incendiado por problema elétrico e todos os seus bens tenham sido destruídos. Nessa situação, o contrato de compra e venda ficará resolvido, porque o vendedor não tem obrigação, já que a televisão foi destruída. A cláusula de reserva de domínio consiste no direito que o vendedor se reserva de reaver, em certo prazo, o imóvel alienado, restituindo ao comprador o preço mais as despesas por ele realizadas No direito brasileiro, não é permitido o mútuo oneroso em que se presumam devidos os juros. Não é lícito que, no contrato de compra e venda, o preço seja fixado pela taxa de mercado. Considere que um indivíduo tenha celebrado contrato de compra e venda de seu apartamento em 10/11/2008, sendo a respectiva escritura pública devidamente registrada no cartório de registro de imóveis em 10/3/2009. Considere, ainda, que, no mês de janeiro de 2009, tenha sobrevindo cobrança do IPTU sobre o imóvel. Nessa situação, o vendedor é responsável pelo pagamento do IPTU. 5a Questão (Ref.: 201401464439) Pontos: 0,1 / 0,1 (Questão 4 2º Exame OABRJ) Sendo alienado o imóvel durante a vigência de contrato de locação: O adquirente poderá denunciar o contrato com prazo de noventa dias para desocupação, salvo se a locação for por tempo determinado e o contrato contiver cláusula de vigência em caso de alienação e estiver averbado junto à matrícula do imóvel; O adquirente poderá denunciar o contrato com prazo de sessenta dias para desocupação, independentemente de cláusula de vigência em razão do princípio "venda rompe a locação¿; A denúncia deverá ser exercitada no prazo de 30 dias contados do registro da venda ou do compromisso, presumindose, após esse prazo, a concordância na manutenção da locação. O adquirente não poderá denunciar o contrato se este vigorar por prazo indeterminado;
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