Caso Concreto 4 Direito Civil IV

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DIREITO CIVIL IV - Resposta C.C. 4
Aluno: Igor Mateus M. V.
Prof.: Daniel Paiva
DIREITO CIVIL IV - CCJ0015
SEMANA 4		- Caso Concreto - 
Ana Paula vendeu a Sergio o seu apartamento, recebendo desde logo todo o preço ajustado, efetuando - se o registro da escritura no RJ. Como ainda não estava pronto o novo apartamento de Ana Paula, para o qual pretendia se mudar, Sergio permitiu que Ana Paula continuasse a morar no imóvel que lhe vendeu, por mais dois meses, pagando apenas as despesas de condomínio, IPTU, luz e gás. Em face do exposto, responda:
a) Ana Paula continua sendo proprietária do imóvel que ocupa?
 b) Ana Paula continua sendo possuidora? Se positiva a resposta, a que título?
c) Sergio é possuidor do imóvel que adquiriu? 
d) Se Ana Paula, ao término dos dois meses, não entregar o imóvel a Sergio, o que poderá este fazer?
- Questão Subjetiva.
1.
Resposta - 
a) Ana Paula continua sendo proprietária do imóvel que ocupa? 
Não, pois só é dono do imóvel quem compra através de escritura pública registrada em cartório. (R.G. I) Registro Geral de Imóveis.
b) Ana Paula continua sendo possuidora? Se positiva a resposta, a que título?
Sim, na forma ficta. A título de possuidora direta. Por força de contrato de comodato.
c) Sergio é possuidor do imóvel que adquiriu? 
Sim, possuidor indireto; por força do contrato comodato.
d) Se Ana Paula, ao término dos dois meses, não entregar o imóvel a Sergio, o que poderá este fazer? 
Poderá entrar com ação de reintegração da posse. 
Questão objetiva
Dá-se o traditio brevi manu, quando:
a. o possuidor de uma coisa em nome alheio passa a possuí-la como própria. 
b. o sucessor universal continua a posse do antecessor.
 c. a posse puder ser continuada com a soma do tempo do atual possuidor com a posse de seus antecessores.
 d. o possuidor de um imóvel em nome próprio passa a possui-lo em nome alheio.
 e. se exerce a posse em razão de uma situação de dependência econômica ou de um vínculo de subordinação.
 
2.
Resposta - 
(A) 	o possuidor de uma coisa em nome alheio passa a possuí-la como própria.