Prova Civil IV AV1 25 04

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	 1a Questão
	Ref.: 200608194489
	
	Caio teve imóvel de sua propriedade invadido por seu vizinho Silas. Caio, equivocadamente, moveu ação de manutenção de posse. O magistrado conheceu do pedido como se fosse ação de reintegração de posse, face a fungibilidade das ações possessórias, mas, no mérito, julgou-a improcedente, porque o autor jamais fora possuidor, tendo a sentença transitado definitivamente em julgado. Deste modo 
		
	
	Silas se tornou, de pleno direto, proprietário do imóvel, em razão da sucumbência de Caio
	
	Silas, depositando o preço do imóvel, tornar-se-á seu proprietário, porque a posse lhe foi garantida.
	
	Caio continuará proprietário mas não poderá mover qualquer ação contra Silas a fim de receber seu imóvel, porque fora sucumbente na ação possessória
	
	Caio poderá mover ação reivindicatória para haver seu imóvel, embora tenha sido sucumbente na ação possessória.
	
	Caio deverá mover ação de reintegração de posse, corrigindo o equivoco, para haver seu imóvel
	
	
	 2a Questão
	Ref.: 200608194140
	
	Caio, residente no Rio de Janeiro, é proprietário de um imóvel em Maricá, onde mantém o caseiro Chico. Caio arrendou parte do imóvel a Paulo, que plantou, nesse local arrendado, um alqueire de cana.
		
	
	Caio é proprietário; Chico é possuidor imediato; Paulo é possuidor mediato
	
	Caio é possuidor indireto, com ius possessionis; Chico é detentor; Paulo é possuidor legítimo, de boa-fé, com direito de retenção pela benfeitoria realizada
	
	Caio é possuidor indireto, com ius possessionis; Chico é possuidor direto; Paulo é possuidor ilegítimo, mas de boa-fé, com direito de retenção sobre a benfeitoria feita
	
	Caio é possuidor direto, com ius possidendi; Chico é possuidor indireto; Paulo é possuidor de boa-fé, mas sem direito de retenção pela acessão realizada
	
	Caio é possuidor indireto, com ius possidendi; Chico é detentor; Paulo é possuidor legítimo, de boa-fé, com direito de retenção sobre a acessão feita
	
	
	 3a Questão
	Ref.: 200608194130
	
	Antônio adquiriu por R$ 300.000,00 a posse de um imóvel localizado em Jaconé, onde construiu a sua casa de praia. O instrumento particular de aquisição onerosa de direitos possessórios foi registrado no Cartório de Títulos e Documentos da Comarca e nele os vendedores, descendentes de pescadores da região, declararam exercer posse mansa e pacífica no local por mais de 30 anos ininterruptos. Um dos vizinhos de Antônio, de nome Pedro, revoltado por ter sido preterido na compra dessa posse, invadiu o imóvel adquirido por Antônio, destruiu os marcos divisórios, várias plantas e diversos objetos decorativos que se encontravam no jardim. O ato foi presenciado por Luiz, caseiro de Antônio, e por Mário, amigo de Luiz. Os dois nada puderam fazer para conter o ato de vandalismo porque Pedro estava acompanhado por duas pessoas armadas. O invasor ainda disse em alto e bom tom que de nada adiantaria reconstruir o que fora destruído, porque ele faria tudo outra vez e que, por bem ou por mal, iria tomar posse da área toda. "É só questão de tempo", prometeu antes de deixar o imóvel. Diante do caso narrado, a medida possessória mais adequada, e urgente, sem esquecer os danos já causados ao autor, será
		
	
	a Ação de Interdito Proibitório cumulada com perdas e danos, para evitar a consumação do esbulho, em razão das graves ameaças proferidas por Pedro.
	
	a Ação de Manutenção na Posse, cumulada com perdas e danos, fundada na turbação realizada por Pedro.
	
	a Ação de Reintegração na Posse, cumulada com perdas e danos, uma vez que os atos praticados poe Pedro configuram esbulho possessório.
	
	a Ação Reivindicatória, com base na propriedade titularizada por Antonio.
	
	o oferecimento de Notícia Crime à autoridade policial, em razão das ameaças desferidas por Pedro.
	
	
	 4a Questão
	Ref.: 200608194316
	
	Caio ocupa clandestinamente o imóvel de Ana, que estáva desocupado em virtude de viagem a trabalho. a intenção de Caio é se assenhorar do imóvel e fixar residência definitivamente e com o tempo, adquirir a propriedade do imóvel. Passados dez meses do evento, Ana ainda não tem conhecimento da ocupação em seu imóvel. Nesse caso, Caio já pode ser caracterizado como
		
	
	possuidor com animus domni.
	
	possuidor mediato do imóvel.
	
	fâmulo da posse.
	
	possuidor imediato do imóvel.
	
	detentor independente.
	
	
	 5a Questão
	Ref.: 200608139987
	
	Possuidor, no Direito Civil, é todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade. Nesse sentido, sobre os efeitos da posse, consoante disposições do Código Civil de 2002, assinale a alternativa CORRETA:
		
	
	O possuidor de má-fé não responde pela perda ou deterioração da coisa, a que não der causa.
	
	O possuidor de boa-fé responde pela perda, ou deterioração da coisa, ainda que acidentais, salvo se provar que de igual modo se teriam dado, estando ela na posse do reivindicante.
	
	O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de esbulho, restituído no de turbação, e segurado de violência iminente, se tiver justo receio de ser molestado.
	
	O reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de má-fé, tem o direito de optar entre o seu valor atual e o seu custo; ao possuidor de boa-fé indenizará pelo valor atual.
	
	O possuidor de má-fé responde por todos os frutos colhidos e percebidos, mas não pelos que deixou de perceber, desde o momento em que se constituiu de má-fé; tem direito às despesas da produção e custeio.
	
	
	 6a Questão
	Ref.: 200608169134
	
	(VUNESP - 2016 - Prefeitura de Presidente Prudente - SP - Procurador Municipal) José da Silva está bastante incomodado, considerando intolerável o barulho excessivo proveniente da garagem de empresa de ônibus urbano pertencente à Prefeitura, que se situa em área contígua à sua residência, da qual é locatário. Diante dessa situação, qual a providência possível a ser adotada por José da Silva?
		
	
	O autor deve requerer em juízo a imediata cessação do ruído, com a desativação da atividade desenvolvida, eis que o ruído produzido pelos motores dos ônibus é lesivos ao meio ambiente artificial.
	
	Como a garagem de empresa de ônibus urbano é de interesse social e público, José da Silva deverá tolerar o barulho, não podendo exigir a desativação da garagem, nem indenização pelo incômodo.
	
	Ainda que demonstrado que a atividade desenvolvida pelo vizinho é de interesse público e social, poderá o autor exigir a desativação da atividade, mesmo não sendo o proprietário do imóvel.
	
	Como José da Silva é locatário do imóvel não poderá pedir a cessação do ruído, eis que a fruição e gozo decorrem do direito de propriedade.
	
	José da Silva poderá pleitear indenização, caso demonstrado que não é possível a cessação do ruído mediante fechamento da garagem, por ser a atividade desenvolvida de interesse social e/ou público.
	
	
	 7a Questão
	Ref.: 200608140158
	
	Leonardo, proprietário de uma chácara, contratou Tadeu para trabalhar como caseiro, oferecendo-lhe moradia na propriedade onde o serviço deverá ser prestado. Nessa situação hipotética, caso ocorra o esbulho da posse da chácara durante uma viagem de férias de Leonardo, Tadeu
		
	
	não terá legitimidade para ingressar com ação possessória, porque tem somente posse mediata do bem.
	
	não terá legitimidade para ingressar com ação possessória, uma vez que a sua posse é mera detenção.
	
	terá legitimidade para ingressar com ação possessória, porque a situação fática constitui composse.
	
	terá legitimidade para ingressar com ação possessória, porque detém a posse direta da chácara.
	
	terá legitimidade para ingressar com ação possessória,pois, nessa situação, a posse é pro diviso.
	
	
	 8a Questão
	Ref.: 200608140209
	
	Assinale a alternativa correta:
		
	
	O desdobramento vertical da posse se dá em casos como os da locação, comodato ou compra e venda simples.
	
	A composse exige litisconsórcio necessário dos compossuidores no manejo dos interditos contra terceiros.
	
	A posse precária adquirida pelo de cujus perde esse caráter quando transmitida mortis causa aos seus sucessores, desde que estejam de boa-fé.
	
	A qualificação de "injusta" da posse não é idêntica nas hipóteses de interditos possessórios e de reivindicação.
	
	O detentor tem legitimidade para agir processualmente na defesa da posse que exerça.
	
	
	 9a Questão
	Ref.: 200608140056
	
	Sobre a posse:
I - A acessão possessória pode-se dar de modo facultativo ou por continuidade do direito recebido do antecessor.
II - Admite-se o convalescimento da posse violenta e da posse clandestina.
III - A posse de boa-fé só perde este caráter no caso e desde o momento em que as circunstâncias façam presumir que o possuidor não ignora que possui indevidamente.
IV - O reivindicante, quando obrigado, indenizará as benfeitorias ao possuidor de má-fé pelo valor atual.
V -  Sérgio emprestou, a título gratuito, imóvel de sua propriedade a Maurício, para que este lá residisse durante doze meses. Ultrapassado o prazo convencionado para o comodato, Maurício recusou-se a restituir o bem a Sérgio. Nessa situação, como Maurício tem posse clandestina do imóvel, Sérgio poderá retomar o bem utilizando-se de ação de reintegração de posse.
Estão corretas as afirmativas:
		
	
	II e III
	
	II, III e V
	
	I e V
	
	I, II, III e IV
	
	I, II, III e V
	
	
	 10a Questão
	Ref.: 200608140034
	
	Sobre a posse, indique a correta:
		
	
	é justa se o possuidor ignora o vício, ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa.
	
	só implicará a possibilidade de usucapião se for de boa-fé e com justo título.
	
	é adquirida desde o momento em que se obtenha seu reconhecimento por meio de documento escrito.
	
	é transmitida aos herdeiros ou legatários do possuidor com os mesmos caracteres.
	
	do imóvel não tem qualquer vinculação com a posse das coisas móveis que nele estiverem.