CASOS DIR REAIS II

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CASO 1. Maria é proprietária de um imóvel na Bahia e pouco o visita. Carlos, percebendo a ausência da proprietária, invade o terreno, levantando um muro ao seu redor. Passados três anos, quando Maria finalmente fica sabendo do ocorrido, imediatamente reúne um grupo de seguranças armados e, acreditando estar protegida pelo §1° do artigo 1210 do Código Civil, retira Carlos do imóvel. Carlos não sofre violência física. Responda: Maria agiu corretamente? Explique sua resposta. 
CASO 2. Bernardo é proprietário de um imóvel na área rural e vem sofrendo uma série de turbações à sua posse. Move ação de manutenção de posse, mas antes da sentença é esbulhado. É necessário extinguir a ação de manutenção de posse por falta de objeto? Explique como funciona a conversão das ações possessórias uma na outra e o motivo que leva a legislação a permitir isso. 
CASO 3. 
 
Pedro Augusto moveu ação de reintegração de posse contra Ricardo Bento, alegando o 
seguinte: adquiriu o imóvel objeto da ação em 19 de março de 1999 (escritura de compra e 
venda registrada no RGI). A posse foi-lhe transmitida pelo vendedor mediante a cláusula 
constituti constante da escritura. Foi surpreendido com a presença do réu no imóvel quando 
procurou ocupá-lo; o réu apossou-se do imóvel clandestinamente, sem autorização do antigo 
proprietário. 
 
Ricardo Bento ocupa o imóvel há mais de cinco anos, no qual construiu uma pequena casa, 
onde reside com a família. Diz, ainda, que o imóvel estava em estado de abandono quando da 
ocupação, sem cerca e completamente tomado pelo mato. Exibe notas fiscais de compra de 
material de construção e arrola testemunhas (vizinhos) que comprovam o alegado. 
 
a)No momento da aquisição da propriedade houve transmissão da posse a Pedro Augusto ? 
Apresente o fundamento doutrinário: 
b)A cláusula constituti está configurada na espécie? Justifique: 
c)A ação ajuizada é adequada? Em caso negativo qual seria? 
 
CASO 4. 
 
Roberto que tem a posse de um terreno há mais de 20 anos, no centro de São Lourenço/MG, 
descobre, através de amigos, que poderia tornar-se proprietário do mesmo, e resolve procurar 
você como advogado(a), com o intuito de confirmar o que lhe foi dito e, se possível, requerer 
seus direitos. Contudo, ao relatar o fato, afirma que aquelas são terras da Secretaria Municipal 
de Obras, e que convive pacificamente com os funcionários que, vez ou outra, por lá 
aparecem, sendo, inclusive, bastante íntimo de alguns deles. 
 
Pergunta-se: 
a)Na hipótese em comento é Roberto possuidor ? 
b) Poderia a posse ser adquirida através de interposta pessoa ? 
b)Conseguirá Roberto obter êxito em seu propósito de tornar-se proprietário do terreno em 
questão? Por quê? 
 
CASO 5. 
 
Quais as medidas a serem adotadas quando se verificar caso de ameaças ainda não 
concretizadas à posse? Justifique.