CONTRATOS - CONSTITUICAO DE RENDA

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CONSTITUIÇÃO DE RENDA 
Noção Geral
- é o contrato pelo qual uma pessoa (instituidor ou censuíta) entrega certo capital, em dinheiro, bem móvel ou imóvel, a outra (rendeiro ou censuário), que se obriga a pagar-lhe, temporariamente, renda ou prestação periódica
Caracterização Jurídica
- é um contrato que pode ser bilateral ou unilateral; oneroso ou gratuito; comutativo ou aleatório; real; formal; temporário
- o capital só poderá consistir em imóveis, móveis ou dinheiro (CC, art. 804)
- a renda apenas poderá ser instituída em favor de pessoa viva
Modos Constitutivos
- ato inter vivos, a título oneroso ou gratuito
- ato causa mortis
- sentença judicial
Efeitos
CC, arts. 809, 1.267, 1.245, 447, 810, 811, 1.926, 1.928, 812, 551, parágrafo único, 813, parágrafo único; CPC, art. 649, I.
Causas Extintivas
- expiração do prazo convencionado
- morte do credor ou do devedor da renda, se vitalícia
- rescisão contratual nos casos do CC, art. 810
- declaração de ausência do credor
- inoficiosidade
- implemento de condição resolutiva
- destruição do imóvel
- implemento de condição resolutiva
- destruição do imóvel
- confusão ou consolidação
- caducidade
- renúncia
- falência ou insolvência do devedor da renda
- execução judicial do prédio gravado
- compensação
- prescrição
COMPILAÇÃO DO QUADRO SINOPTICO
DINIZ. Maria Helena. Curso de Direito Civil Brasileiro, v. 3, pg. 564. Ed. 2007